INTEGRAZIONE ALLA PERIZIA DEPOSITATA IL 05/01/2018 COME RICHIESTO DAL CURATORE FALLIMENTARE IN DATA 17/10/2018
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1 INTEGRAZIONE ALLA PERIZIA DEPOSITATA IL 05/01/2018 COME RICHIESTO DAL CURATORE FALLIMENTARE IN DATA 17/10/2018 Il sottoscritto Zanella geom. Roberto, nato a Cesena il 18/12/50, con studio in Viale Abruzzi, 27, regolarmente iscritto all'albo dei Geometri della Provincia di Forlì - Cesena al n 1008, e all'albo speciale dei Consulenti del Tribunale di Forlì Cesena, facendo seguito all incarico conferitogli dal Dott. Luigi Lamacchia in qualità di Curatore del Fallimento RG 68/2017 della società Mariani Costruzioni Generali srl in liquidazione, con sede legale in Cles Piazza Navarrino n.13, (P.Iva ), espone il proprio operato: - Oggetto dell incarico. Incarico del 17/10/2018. Accertare la congruità, o il prezzo ritenuto congruo, dei beni mobili inventariati nella relazione depositata il 05/01/2018, di proprietà della Società Mariani Costruzioni Generali srl in liquidazione tenuto conto dell attuale di usura dei beni in quanto utilizzati dalla Unicantieri per circa un anno. - Operazioni svolte: Nella data del 23/10/2018, si è provveduto ad eseguire i sopralluoghi visionando ed inventariando le attrezzature e i mezzi già inseriti nella relazione depositata in data 05/01/2018, presenti all interno ed all esterno dei singoli cantieri, documentando con fotografie i mezzi visti in occasione del sopralluogo e mantenendo valide le fotografie degli arredi e delle attrezzature che non sono state spostate dal loro posizionamento iniziale. Alle operazioni di inventario, hanno partecipato il Curatore Fallimentare Dott. Luigi Lamacchia e il Geom. Fabio Mariani per contro della società fallita. In data 24/10/2018 è stata visionata presso lo studio dello scrivente l autovettura Mercedes Classe A nera targa DD331RZ. 1
2 In data 25/10/2018 sono stati visionati i beni presenti presso il cantiere di Rocca San Casciano, ove è risultata montata anche una gru, in precedenza smontata, che era depositata presso l ex deposito di via Righi. Successivamente, con lavoro d ufficio, coadiuvato da un collaboratore di studio, si è provveduto a redigere la presente relazione, applicando ai precedenti valori un deprezzamento causato dal deperimento naturale dovuto al normale utilizzo dei mezzi e delle attrezzature, considerando che alcuni mezzi si sono inevitabilmente rotti e necessitano di manutenzione. Si è provveduto altresì ad eseguire una stima non in continuità, come era stata considerata nella precedente relazione, ma in dismissione, applicando un valore di pronto realizzo tenendo conto anche dell eccessivo numero di mezzi ed attrezzature già presenti nei canali di vendita giudiziali. Si evidenzia che per la redazione della presente stima non è verificato la regolarità dei mezzi (collaudi, revisioni ecc..), poiché aspetto non richiesto a causa dell esiguo tempo a disposizione per redigere il presente giudizio di stima. Inoltre per quanto riguarda il ponteggio si è tenuto conto, relativamente a quello montato presso i cantieri, del costo dello smontaggio e del trasporto presso il magazzino della società. - Elenco Beni. BENI MOBILI PRESSO LA SEDE AMMINISTRATIVA LA SOCIETA' MARIANI COSTRUZIONI, SITA IN COMUNE DI FORLI' VIA COSTANZO II 1/E VISIONATI IN DATA 23 OTTOBRE 2018 PREC. INGRESSO Poltroncina in tessuto di colore grigio 1 15,00 12,00 N Divanetto a due posti in tessuto di colore grigio 1 50,00 40,00 N Scrivania con penisola sulla sinistra con piano laminato in legno wengè 1 20,00 16,00 N Cassettiera in laminato chiaro a 4 cassetti 1 10,00 8,00 N Poltrona da ufficio con ruote di colore nero 1 15,00 12,00 N Sedia dattilo in pvc e tessuto di colore rosso 1 5,00 4,00 N da 1 a 7 2
3 Stazione pc marca Cooler Master completa di monitor, tastiera e mouse Stazione pc marca Asus completa di monitor, tastiera e mouse Pc portatile Acer travel mate 2420 (non provato) 1 50,00 40,00 X Cestino porta carta 1 1,00 0,80 N UFFICIO Appendiabiti a colonna 2 10,00 8,00 N Armadio a due ante con pannello in vetro 2 60,00 48,00 N Mobile a due ante in legno wengè 1 20,00 16,00 N Scrivania con struttura in metallo e piano in vetro rettangolare 2 80,00 64,00 N Sedie con ruote e braccioli in tessuto di colore nero 2 20,00 16,00 N Sedia dattilo in pvc e tessuto di colore rosso 1 5,00 4,00 N Stazione pc marca LG completa di monitor, tastiera e mouse Stazione pc marca Cooler Master completa di monitor, tastiera e mouse Cassettiera in laminato grigio a 3 cassetti 1 10,00 8,00 N Cassettiera in legno wengè a 3 cassetti 1 10,00 8,00 N Cestini porta carta 2 2,00 1,60 N UFFICIO Armadio a quattro ante scorrevoli in laminato 1 40,00 32,00 N Distruggi documenti marca GBC Shredmaster 1 25,00 20,00 X Scrivania ad "L" con penisola in laminato grigio 1 20,00 16,00 N Sedia con ruote e braccioli 1 10,00 8,00 N Stazione pc completa di monitor Samsung Tastiera Intercomp e mouse Cassettiera in laminato bianco a 4 cassetti 1 10,00 8,00 N Appendiabiti a colonna con porta ombrelli 1 5,00 4,00 N Scrivania rettangolare in laminato grigio 1 15,00 12,00 N Sedia dattilo in pvc e tessuto di colore rosso 1 5,00 4,00 N Cassettiera in laminato grigio a 3 cassetti 1 10,00 8,00 N Stazione pc marca Cooler Master completa di monitor, tastiera e mouse Armadio a due ante scorrevoli in laminato grigio 1 20,00 16,00 N UFFICIO 3 (ufficio tecnico) Scrivanie struttura in metallo e piano in laminato forma rettangolare 4 60,00 48,00 N Appendiabiti a colonna uno con porta ombrelli 2 10,00 8,00 N Armadio a tre moduli a due ante ciascuno 1 60,00 48,00 N Video Samsung 2 40,00 32,00 X Sedia dattilo in pvc e tessuto di colore rosso 3 15,00 12,00 N Sedia dattilo in tessuto di colore nero 1 10,00 8,00 N Stazione pc marca Modisc complete di monitor, tastiera e mouse 2 100,00 80,00 F Stazione pc complete di n.2 monitor, tastiera e mouse 1 60,00 48,00 F Stazione pc Intercomp 1 20,00 16,00 X Cestini porta carta 4 4,00 3,20 N da 8 a 17 da 18 a 29 da 30 a 43 3
4 Cassettiera in laminato grigio a 3 cassetti 1 10,00 8,00 N Cassettiera in laminato chiaro a 4 cassetti 1 10,00 8,00 N SALA RIUNIONI Tavolo struttura in metallo doppio ripiano in vetro delle dimensioni circa cm. 150x ,00 120,00 N Sedia in pelle su ruote 1 25,00 20,00 N Sedie fisse in pelle con braccioli 6 90,00 72,00 N Appendiabiti a colonna 1 5,00 4,00 N Cassettiera in laccato nero a 5 cassetti 1 10,00 8,00 N Cestino porta carta 1 1,00 0,80 N ZONA ARCHIVIO Armadio a due ante scorrevoli in laminato grigio 1 20,00 16,00 N Server smontato marca HP 1 5,00 4,00 Smont Stazione pc Intercomp 1 20,00 16,00 X DISIMPEGNO Plotter HP deskjet ,00 160,00 X Server smontato 1 5,00 4,00 Smont. TOTALE 1.773, ,40 da 44 a 46 da 47 a MOBILE PRESSO IL CANTIERE SITO IN COMUNE DI FAENZA, LOCALITA' SANTA LUCIA, VIA SANTA LUCIA, VISIONATO IN DATA 23 OTTOBRE 2018 PREC Escavatore cingolato CASE CX210 (con ammaccature e segni di ruggine) , ,00 F TOTALE , ,00 BENI MOBILI PRESSO IL CANTIERE SITO IN COMUNE DI FAENZA, VIA ANTONIO ARCHI, VISIONATI IN DATA 23 OTTOBRE 2018 PREC Autocarro Ford Transit con doppia cabina e cassone non ribaltabile targato BK564NY immatricolato il 15/05/2000, ultima revisione regolare 09/04/2018. Ammaccature e vetro rotto (lato guidatore) Monoblocco prefabbricato delle dimensioni circa di 600x240xh.270 matricola , ,00 X 1 490,00 343, Container di colore blu 1 350,00 245,00 Parte di ponteggio montato (vedi voce ponteggio) TOTALE 2.340, ,00 da 54 a 57 BENI MOBILI PRESSO IL CANTIERE SITO IN COMUNE DI RAVENNA, LOCALITA' COTIGNOLA VIA MADRARA VISIONATI IN DATA 23 OTTOBRE
5 PREC Rullo compressore Caterpillar modello CB224E targa AJE065 di colore giallo, MOTORE Perkins anno , ,00 F Escavatore Volvo ECR88 cingolato in gomma completo di n.3 benne e di ruspa di contrappeso anno 2005 Monoblocco da cantiere dimensioni circa 500x220 con porta e due finestre , ,00 F 1 550,00 385,00 N da 58 a Betoniera elettrica gialla in normale d'uso 1 100,00 70,00 F Container navale grande 1 350,00 280, pannelli di recinzione (non recuperabili) 30 30,00 0,00 Parte di ponteggio montato (vedi voce ponteggio) TOTALE , ,00 BENI MOBILI SITI IN COMUNE DI FORLI' VIA PADULLI, VISIONATI IN DATA 23 OTTOBRE 2018 PREC Autocarro Ford Transit con doppia cabina e cassone non ribaltabile targato CP440YP immatricolato il 14/12/2004, ultima (IN RIPARAZIONE IN OFFICINA) Carrello elevatore OM FASE 20 matricola F14004L00043 anno 2000 completo di forca e carica batteria , ,00 X , ,00 X Servizio chimico in pvc 120x ,00 30, Betoniera elettrica a bicchiere marca Polieri 1 50,00 25,00 N Generatore Tecnogen 1 200,00 100,00 X Generatore Honda 1 200,00 100,00 X Pompa Tojo ,00 500,00 X Cisterna a gasolio da 800lt ,00 250,00 N Sega banco da cantiere 1 80,00 40,00 N Generatore piccolo SDM8 Booster ,00 125,00 X Compressore piccolo 2 100,00 50,00 X Compressore ad aria FD ,00 100,00 X da 62 a Sega circolare con banco marca Manta 1 200,00 100,00 X Sega circolare con banco 1 200,00 100,00 X Battipavimento mod. 35EY ,00 75,00 X Taglia legno con banco 1 100,00 50,00 X Staggia vibrante 1 150,00 75,00 N Pannelloni Hunnebeck da Pannelloni Hunnebeck da Pannelloni Hunnebeck da Pannelloni Hunnebeck da , ,20 N Pannelloni Hunnebeck da Pannelloni Hunnebeck da Pannelloni Hunnebeck da 55 5
6 40 90 Angolari Hunnebeck ,00 100,80 N Pompe 3 90,00 45,00 X Martelli demolitori piccoli aria compressa 3 15,00 7,50 X Pompa normale 1 30,00 15,00 X Saldatrice CEA 1 50,00 25,00 X Miscelatore per cemento a motore 1 80,00 40,00 X Pompa per intonaco 1 80,00 40,00 X Macchina piegaferri 2 100,00 50,00 X Archivi porta disegni 2 20,00 10,00 N Montacarichi di diverse marche 3 150,00 75,00 N Cassettoni in metallo ,00 55,00 N Scala da 5 mt. 1 5,00 2,50 N Scala con ruote e corrimano 1 30,00 15,00 N Ecoscandaglio metallo grigio MS ,00 75,00 X Macchina per mettere in pressione 1 150,00 75,00 X Stazione totale Geodimeter ,00 75,00 X Benna miscelatrice usata 1 150,00 75,00 usata Idropulitrice hds 10/20 marca Karcher 1 50,00 25,00 X Impalcatura usata (quantitativo non accertato) a corpo 50,00 25,00 usata Demolitori usati di diversa tipologia 5 50,00 25,00 usati Flessibile 1 5,00 2,50 X Contenitori vari in a corpo 50,00 25, Pannelli tipo armo a corpo 50,00 25,00 N Scala da mt ,00 2,50 N Struttura ad arco per montacarichi 4 100,00 50,00 N Bruciatori per riscaldamento 1 50,00 25,00 X Contenitore in metallo contenente elementi per ponteggi (piedi registrabili ed elementi di ancoraggio) a corpo 50,00 25, Carriole 2 10,00 5, Cisterna per liquidi mc ,00 10,00 N Troncatrice 1 25,00 12,50 X diverso d'uso Motosega a scoppio 1 10,00 5,00 Smont Martello grosso per tracce 1 20,00 10,00 X Faretto da cantiere 1 5,00 2,50 N Saldatrice Stick 140 A 1 50,00 25,00 X Idropulitrice Lavortf 1 30,00 15,00 X Pinza posacordoli 1 80,00 40,00 N Benna scarico laterale 1 20,00 10,00 usata Troncatrice Valex smontata 1 5,00 2,50 Smont Motosega marca Makita 1 50,00 25,00 F Quadri elettrici 7 140,00 70,00 X Carica batterie 1 30,00 15,00 X Vasca "Imhoff" 1 20,00 10,00 N Vibratore per cemento con ago 1 30,00 15,00 X 6
7 Secchione di colore grigio 1 50,00 25,00 N Tramoggia con telaio 1 50,00 25,00 N Canali di scarico per macerie completo di sostegno a corpo 50,00 25,00 N Stazioni pc 2 10,00 5, Stazione HP Cooler Master 1 20,00 10, Tavolo rettangolare in legno e metallo 1 5,00 2, Sedie con ruote 3 9,00 4, Pc completo di unità centrale, monitor, tastiera e mouse 1 25,00 12, Struttura metallica per tavolo priva di ripiano 1 25,00 12,50 N Fotocopiatrice Sharp non funzionante 1 0,00 0,00 TOTALE , ,50 BENI MOBILI SITI IN COMUNE DI FORLI', LOCALITA' VILLA SELVA, VIA GRAMADORA 6, VISIONATI IN DATA 23 OTTOBRE 2018 non funziona PREC Trattore stradale Scania R500 targato DA953SP telaio VLUR4X immatricolato il 05/07/2006, reimmatricolato il 21/12/2015 Semirimorchio targato AD28747 immatricolato il 29/06/2005, reimmatricolato il 21/12/2015 Monoblocco prefabbricato delle dimensioni circa di 600x240xh.270 matricola non identificata completa di arredi Monoblocco prefabbricato delle dimensioni circa di 400x240xh.270 in , ,00 X , ,00 X 1 490,00 392, ,00 160, Box ufficio delle dimensioni circa di 400x240xh ,00 320, Container navale piccolo 1 300,00 240, Carrello elevatore CESAB ECOD25 telaio CO228 completo di carica batteria e forca Autocarro Iveco Magirus targato BP418SS con gru Effer data di prima immatricolazione il 23/03/2001, reimmatricolato il 24/06/2016. Ultima revisione regolare del 16/05/2017 n puntelli circa - e 500 cristi completi di contenitore PONTEGGIO METALLICO IN PARTE MONTATO PRESSO I CANTIERI DI FAENZA (VIA ARCHI) E RAVENNA (VIA MADRARA) IN PARTE SMONTATO DENTRO AL CAPANNONE per una superficie complessiva di circa mq composto da: cavalle, elementi ad H, sponde, fermapiedi, pedane, scalette, piedini girevoli , ,00 X , ,00 X , ,00 mq , ,80 TOTALE , ,80 diverso d'uso diverso d'uso da 70 a 78 PRESSO LO STUDIO LO SCRIVENTE IN DATA 24/10/2018 E' VISIONATO IL SEGUENTE PREC. 7
8 9 153 Mercedes Classe A nera targa DD331RZ, prima immatricolazione anno 2005 reimmatricolata il 06/11/2006, cilindrata 1498 benzina, presenta segni di sfregi sul lato sinistro gomme usurate al 50% e sfregi sul parafango posteriore destro. E' presente la ruota di scorta. Ultima revisione regolare 07/09/ , ,00 X TOTALE 2.000, ,00 BENI MOBILI PRESSO IL CANTIERE SITO IN COMUNE DI ROCCA SAN CASCIANO, VIA CAPPELLI N VISIONATI IN DATA 25 OTTOBRE 2018 PREC Escavatore CASE CX290 con una benna no attacco rapido anno 2002 (con ammaccature e segni di ruggine) , ,00 F Monoblocco da cantiere dimensioni circa 500x220 con porta e due finestre 1 550,00 385,00 N Pannelli da recinzione 40 80,00 40,00 N Gru Potain montata completa di pesi, cestello e telecomando , ,00 F 84 TOTALE , ,00 MOBILE PRESSO IL CANTIERE SITO IN COMUNE DI FORLI', VIA MONDA PREC Semirimorchio targato AC62578 immatricolato il 30/05/2003, ultima revisione regolare 06/11/2015 matricola WWABCONS , ,00 X TOTALE , ,00 MOBILE SITO IN COMUNE DI FORLI' PREC Autocarro Ford Transit targato CB401YR immatricolato il 29/08/2002, cassone non ribaltabile, necessità di manutenzione ,00 500,00 X TOTALE 1.000,00 500,00 MOBILE PRESSO L'OFFICINA OLEODINAMICA G.M. SRL, SITA IN COMUNE DI CESENA, LOCALITA' PIEVESESTINA PREC. 8
9 Pala caricatrice fabbrica Caterpillar modello 257B targa AHL541 motore Perkins cingolato in gomma privo del cingolo sinistro (ancora da riparare), immatricolata il 24/05/2014, data scadenza RSDO 15/09/ , ,00 X TOTALE 7.000, ,00 TOTALE COMPLESSIVO , ,70 Stato del bene: F= funzionante X= non provato N= normale R= rottamare * L esperto non ha nessun interesse verso i beni e quanto descritto risulta dalle verifiche fatte. Cesena, lì 29/10/2018 Il Perito Stimatore geometra Roberto Zanella Allegati: Documentazione fotografica da 1 a 84. 9
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