G E N N A I O

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1 GENNAIO 2014

2 IL METODO DIDACTICA PROFESSIONISTI esperienza e professionalità per una formazione di qualità superiore PERCHè SCEGLIERE I SEMINARI DIDACTICA I Seminari di specializzazione professionale di Didactica sono frutto di una pluriennale e consolidata esperienza del nostro team e del nostro Comitato Scientifico nella formazione ai professionisti e alle aziende. Rispondono all esigenza di coloro che vogliono ottenere una specializzazione professionale e poi tradurla in concreto nella propria attività di Studio o in Azienda. La nostra metodologia coniuga l elevata qualità dei contenuti e la riconosciuta autorevolezza dei Relatori con un approccio pratico-operativo, in modo tale da fornire una competenza qualificata e completa. All interno di ciascun percorso formativo viene data particolare attenzione all esigenza di confronto dei Partecipanti con i Relatori per avere soluzioni e suggerimenti pratici ai propri dubbi professionali. IL COMITATO SCIENTIFICO DIDACTICA i migliori esperti del settore per una formazione altamente qualificata CARLO NOCERA Docente di Diritto Tributario presso SSEF Ezio Vanoni PAOLO PARISI Professore di Diritto Tributario presso SSEF Ezio Vanoni PIERO PISONI Professore di Bilancio di Esercizio e Bilancio Consolidato - Università di Torino ROBERTO PROTANI e Revisore Legale GIAN PAOLO RANOCCHI Fiscalista e Revisore Legale NORBERTO VILLA Pubblicista e Consulente d Azienda MATERIALE DIDATTICO E SUPPORTI OPERATIVI compresi nelle quote di partecipazione DISPENSE E MATERIALE DI LAVORO Saranno distribuite in ciascun incontro dei Seminari delle dispense cartacee con gli approfondimenti scientifici dei relatori. Il materiale sarà completato da carte di lavoro, formulari, tavole sinottiche e fac-simile, indispensabili supporti operativi condivisibili all interno dello studio e immediatamente applicabili nell attività professionale. AREA WEB DEDICATA I partecipanti ai Seminari Didactica potranno accedere all Area Riservata del sito web per consultare e prelevare il materiale didattico, le slide, le carte di lavoro e i supporti operativi utilizzati in aula. FORMAZIONE PERMANENTE E CREDITI FORMATIVI dettagli su: I Seminari Didactica sono stati accreditati dagli Ordini Professionali competenti per circoscrizione e permettono di maturare i relativi CFP (1 h = 1 CFP). A chiusura dei corsi, ciascun partecipante potrà scaricare autonomamente nell area riservata, l attestato di partecipazione (valido ai fini della formazione professionale continua).

3 Cod. 113 / SEMINARIO DIDACTICA / 1 giornata LE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI: TIPOLOGIE, FORME CONTRATTUALI E PROBLEMATICHE AMMINISTRATIVE 7 CALENDARIO DELL INCONTRo / orario: e VERONA Holiday Inn Verona 28 gennaio 2014 CORPO DOCENTE Giorgio Confente Avvocato in Milano Paolo Parisi Professore incaricato di Diritto Tributario SSEF Ezio Vanoni Revisore Legale Massimiliano De Salvi Avvocato in Milano Sergio Sala Massimo Sirri Norberto Villa Consulente d Azienda PROGRAMMA DEL SEMINARIO Le compravendite immobiliari Contratto di compravendita immobiliare: peculiarità e clausole di tutela delle parti Rilevanza del preliminare nei rapporti tra le parti Prezzo della compravendita, penali e caparre Garanzie da richiedere al venditore: obblighi di legge ed accordi contrattuali Compravendita di cosa futura e permuta: forma e requisiti minimi degli atti Cessione con pagamento successivo (buy to rent): finalità dell accordo e garanzie del venditore Vendita a rate Pagamento con rendita vitalizia Cessione della nuda proprietà e degli altri diritti reali parziali Le locazioni immobiliari Forme contrattuali nel caso di immobili abitativi Locazioni degli immobili destinati a finalità commerciali Locazione con opzione di riscatto (rent to buy) Le problematiche amministrative relative agli immobili e le conseguenze giuridiche degli abusi e illeciti edilizi Regolarità edilizie e urbanistiche: requisiti formali Certificazione dei fabbricati e terreni: certificato di destinazione urbanistica, certificato di abitabilità-agibilità e certificazione energetica Conseguenze giuridiche nelle compravendite effettuate in presenza di abusi ed illeciti edilizi Risposte ai quesiti Il leasing immobiliare Natura del contratto di leasing: clausole obbligatorie Lease back: forma dell atto, tutele del venditore e futuro conduttore Clausole specifiche del leasing in costruendo MATERIALE DIDATTICO A supporto delle attività in aula sarà distribuita 1 dispensa tecnico-operativa QUOTA INTERA DI ADESIONE 250,00 + IVA QUOTA 2 PARTECIPANTE (stesso studio/azienda), PRATICANTI E ISCRITTI ALL ODCEC DA MENO DI 5 ANNI 200,00 + IVA

4 SCHEDA D ISCRIZIONE DEL PARTECIPANTE da compilare ed inviare con copia dell avvenuto pagamento via fax o SI CONFERMA L ISCRIZIONE ALL EVENTO FORMATIVO: codice evento 113 / sede di Verona ISTRUZIONI: Inserire il codice evento, riportare le sede di partecipazione ed inviare via fax al n o via a: formazione@didacticaprofessionisti.it con allegata copia dell avvenuto pagamento. Didactica Professionisti Spa provvederà ad inviare tutte le fatture in formato elettronico (PDF). Per iscriversi a più di 3 eventi, si prega di inviare una nuova scheda d iscrizione debitamente compilata. Partecipante (da compilare per singolo nominativo) W Cognome e Nome: ODCEC di: CDL di: Altro: partecipante: C.F. partecipante: Accedo al contributo Fondoprofessioni* * Il rimborso non è cumulabile con eventuali scontistiche e viene applicato unicamente alle quote intere di listino Destinatario Fattura (da compilare per singolo nominativo) Ditta / Studio: Via: C.A.P. Comune: Prov.: Telefono: C.F.: Fax: P.IVA: ditta/studio: per invio fattura: SI ALLEGA COPIA DELL AVVENUTO PAGAMENTO DI EURO Intestato a Didactica Professionisti Spa Bonifico bancario sulla Banca Popolare di Verona - IBAN IT69 Z Assegno Bancario / Circolare spedito in data DISDETTA - Eventuali disdette dovranno essere comunicate entro cinque giorni lavorativi antecedenti l inizio del corso a mezzo fax al numero In caso contrario verrà trattenuta o richiesta l intera quota di partecipazione ed inviato, su richiesta scritta, il materiale didattico. Ai sensi dell Art C.C. con l iscrizione approvo espressamente la clausola relativa alla disdetta. PRIVACY - Didactica Professionisti Spa, Titolare del trattamento, informa che i dati del Partecipante nonché, se diverso, del Destinatario della fattura, saranno trattati in conformità al D.Lgs. 196/2003 ed ai provvedimenti del Garante per finalità amministrativo-contabili e per dare esecuzione al contratto. Didactica Professionisti Spa, inoltre, potrà trattare i dati per l invio di materiale promozionale relativo ai propri servizi e a quelli dei propri partner commerciali, a mezzo o posta cartacea; ciascun interessato potrà opporsi a tale trattamento, inizialmente o successivamente, in maniera agevole e gratuitamente. Per maggiori informazioni sulla privacy si prega di consultare il sito nell apposita sezione. L interessato presa visione dell informativa presta il consenso. Firma per accettazione

5 CONDIZIONI E RECUPERO GIORNATE Didactica Professionisti Spa si riserva di apportare, se necessario, variazioni in ordine a sedi, date, programmi e docenti o di annullare l evento qualora il numero degli iscritti non ne garantisca il buon esito. Ciascuna variazione verrà comunicata per iscritto a tutti i partecipanti e sarà pubblicata nel nostro sito. In caso di annullamento la responsabilità di Didactica Professionisti Spa si intende limitata al solo rimborso o accantonamento della quota di iscrizione, se già correttamente incassata. UBICAZIONE SEDI CONGRESSUALI VERONA Holiday Inn Verona Viale del Lavoro, 35/37 - San Martino Buon Albergo (VR) Tel REALIZZAZIONE E ORGANIZZAZIONE Patrizia Ballarini, Lara Margotto, Claudia Pasetto SUPPORTO TECNICO-INFORMATICO Sergio Lovato SEGRETERIA DIDACTICA PROFESSIONISTI Viale Andrea Palladio, Verona (VR) Telefono Fax formazione@didacticaprofessionisti.it Didactica è Ente accreditato per l erogazione di attività formative finanziabili tramite il contributo dell 80% di Fondoprofessioni e supporta gratuitamente lo Studio e l Azienda nella predisposizione della documentazione necessaria per ottenere il rimborso. Tutti gli studi professionali aderenti a tale fondo, possono richiedere, per il proprio dipendente e apprendista, un contributo massimo pari all 80% dell imponibile IVA della quota intera di partecipazione.