COMUNE DI COLOGNO MONZESE

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1 COMUNE DI COLOGNO MONZESE BANDO PUBBLICO PER L INDIVIDUAZIONE DEGLI INQUILINI, IN STATO DI MOROSITA INCOLPEVOLE, TITOLARI DI UN REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE SUL LIBERO MERCATO, PER L EROGAZIONE DI UN CONTRIBUTO DI SOSTEGNO. PERIODO APERTURA E CHIUSURA DEL BANDO dal 31 marzo 2015 fino ad esaurimento delle risorse disponibili trasferite al comune da Regione Lombardia. LA SITUAZIONE REDDITUALE E PATRIMONIALE E RIFERITA ALL ULTIMO REDDITO DISPONIBILE. 1. Indizione del bando Con il presente Bando il comune di Cologno Monzese, intende avviare, attraverso lo sportello casa, la procedura finalizzata ad individuare nel libero mercato delle locazioni gli inquilini morosi che siano in possesso dei requisiti e della condizione di morosità incolpevole per accedere all erogazione del contributo messo a disposizione da Regione Lombardia con il provvedimento di seguito indicato, a valere sull annualità 2015 e seguenti, in attuazione: - dell art. 6, comma 5, del Decreto Legge n. 102/2013, convertito con modificazioni dalla legge n.124/2014; - del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti n del 14 maggio 2014; - della D.G.R. n.x/2648 del 14/11/2014. Il presente Bando non comporta alcun vincolo per il comune, essendo l intervento di sostegno agli inquilini morosi incolpevoli subordinato alla effettiva erogazione delle risorse da parte di Regione Lombardia e condizionato alla concreta destinazione delle risorse alla finalità dichiarata nella domanda da parte dei richiedenti tra quelle previste dall art. 5, del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti n del 14 maggio Destinatari Nuclei familiari che per una sopravvenuta impossibilità non hanno provveduto al pagamento del canone locativo a ragione della perdita o della consistente riduzione della loro capacità reddituale. Tale impossibilità deve essere imputabile a una delle 1

2 seguenti cause, che si deve essere verificata successivamente alla stipula del contratto di locazione per il quale è stata attivata la procedura di rilascio e prima dell inizio della morosità: - perdita del lavoro per licenziamento; - accordi aziendali o sindacali con consistente riduzione dell orario di lavoro; - cassa integrazione ordinaria o straordinaria che limiti notevolmente la capacità reddituale; - mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipici; - cessazioni di attività libero-professionali o di imprese registrate, derivanti da cause di forza maggiore o da perdita di avviamento in misura consistente; - malattia grave, infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare che abbia comportato o la consistente riduzione del reddito complessivo del nucleo medesimo o la necessità dell impiego di parte notevole del reddito per fronteggiare rilevanti spese mediche e assistenziali. 3. Accesso al contributo La domanda di accesso al contributo dovrà essere predisposta utilizzando il modulo allegato al presente Bando, corredato da ogni idonea documentazione e dichiarazione. La mancanza della documentazione obbligatoriamente prevista determinerà l impossibilità di trattazione della domanda sino al suo completamento. La possibilità di partecipazione e accesso al contributo avrà decorrenza dal 31/03/2015 e sarà valido fino ad esaurimento delle risorse disponibili trasferite al Comune dalla Regione Lombardia. Il modulo, debitamente compilato e sottoscritto dal richiedente, dovrà essere presentato presso il Servizio E m e r g e n z a a b i t a t i v a del Comune di Cologno Monzese, sede di Via Petrarca n. 9. Non è ammessa nessuna altra modalità di presentazione della domanda. Prima di recarsi presso gli Uffici del Servizio Emergenza Abitativa si invitano gli utenti a contattare telefonicamente gli stessi al numero indicati sul sito internet, per le informazioni necessarie alla corretta presentazione della domanda. Al termine dell istruttoria delle domande, il Servizio E m e r g e n z a A b i t a t i v a provvederà a comunicare l esito delle verifiche effettuate in ordine al possesso dei requisiti di accesso e delle condizioni di incolpevolezza della morosità, secondo quanto previsto dal Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 14/5/2014, n. 202, e dalla deliberazione della Giunta della Regione Lombardia n. X/2648 del 14/11/2014. A seguito di tale istruttoria, si provvederà a trasmettere alla Prefettura di Milano Ufficio Territoriale del Governo e alla Regione Lombardia, gli elenchi dei soggetti richiedenti il contributo, in possesso dei requisiti, per le valutazioni funzionali all adozione delle misure di graduazione programmata dell intervento della forza pubblica nell esecuzione dei provvedimenti di sfratto, in esecuzione di quanto previsto dall articolo 6 del D.M. 202/2014. L eventuale erogazione del contributo avverrà con specifico provvedimento dirigenziale a seguito di istruttoria delle domande effettuata in base ai criteri approvati con il presente bando e comunque sino ad esaurimento delle risorse disponibili. 2

3 4. Definizione dello stato di morosità incolpevole Per morosità incolpevole si intende la situazione di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento del canone di locazione a ragione della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare. La perdita o la consistente riduzione della capacità reddituale, devono essere riconducibili ad una delle cause elencate nel precedente art.2. Si definisce morosità incolpevole la situazione in cui la consistente riduzione di reddito, riconducibile alle cause di cui all art.2, determina il raggiungimento di una incidenza superiore al 30% nel rapporto canone di locazione/reddito nucleo familiare. 5 Requisiti per l accesso ai contributi Il comune, nel consentire l'accesso ai contributi di cui al suddetto decreto, nei limiti delle disponibilità finanziarie, verifica che il richiedente: a) abbia un reddito I.S.E. non superiore ad euro ,00 o un reddito derivante da regolare attività lavorativa con un valore I.S.E.E. non superiore ad euro ,00; b) sia destinatario di un atto di intimazione di sfratto per morosità, con citazione per la convalida; c) sia titolare di un contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato (sono esclusi gli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9) e risieda nell'alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno un anno; d) abbia cittadinanza italiana, di un paese dell'ue, ovvero, nei casi di cittadini non appartenenti all'ue, possieda un regolare titolo di soggiorno. Il comune verifica inoltre che il richiedente, ovvero un componente del nucleo familiare, non sia titolare di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione nella provincia di residenza di altro immobile fruibile ed adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare. Costituisce criterio preferenziale per la concessione del contributo la presenza all'interno del nucleo familiare di almeno un componente che sia: ultrasettantenne, ovvero minore, ovvero con invalidità accertata per almeno il 74%, ovvero in carico ai servizi sociali o alle competenti aziende sanitarie locali per l'attuazione di un progetto assistenziale individuale I contributi destinati agli inquilini morosi incolpevoli potranno essere erogati dal comune in forma tale da assicurare la sanatoria della morosità anche utilizzando le modalità previste dall art.11,comma 3, della Legge 431/98, come modificato dalla Legge 80/2014, le quali prevedono che i contributi integrativi destinati ai conduttori vengano erogati direttamente al locatore dell immobile interessato a sanatoria della morosità pregressa. 3

4 6. Priorità nella concessione del contributo Le priorità nella concessione dei contributi sono precisate dall art. 5 del Decreto Ministeriale delle infrastrutture e trasporti n. 202 del 14 maggio 2014, e precisamente: a) Inquilini nei cui confronti sia stato emesso un provvedimento di rilascio esecutivo per morosità incolpevole che sottoscrivano con il proprietario dell'alloggio un nuovo contratto a canone concordato. b) Inquilini la cui ridotta capacità economica non consenta il versamento di un deposito cauzionale per stipulare un nuovo contratto di locazione. In tal caso il Comune prevede le modalità per assicurare che il contributo sia versato contestualmente alla consegna dell'immobile anche direttamente alla proprietà a sanatoria della morosità pregressa. c) Inquilini ai fini del ristoro, anche parziale del proprietario dell'alloggio, che dimostrino la disponibilità di quest'ultimo a consentire il differimento dell'esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile. 7. Documenti necessari a) Domanda predisposta dal Comune sottoscritta dal richiedente; b) Atto di citazione per morosità inviato dal Tribunale; c) Documento comprovante la riduzione del reddito; d) ISEE (indicatore situazione economica equivalente) ; e) Contratto di locazione valido e registrato stipulato per un alloggio situato nel Comune di Cologno Monzese e utilizzato come residenza anagrafica e abitazione principale; f) In caso di cittadini stranieri, permesso di soggiorno valido ai sensi degli artt. 4 e 5 del D.Lgs n. 286 ; g) copia della carta di identità e codice fiscale; 8. Contributo massimo concedibile L'importo massimo concedibile per sanare la morosità incolpevole non può superare l'importo del canone annuo risultante dal contratto di locazione e comunque fino a un massimo di ,00; 9. Valutazione domanda e determinazione entità del contributo I Comuni determinano ed erogano agli aventi diritto un contributo in relazione all'entità della morosità incolpevole accertata nel proprio territorio e tenuto conto delle risorse finanziarie attribuite dalla Regione Lombardia. Il contributo nei limiti dell'importo massimo concedibile potrebbe variare sulla base di una ulteriore riparametrazione proporzionata al numero delle domande e ai fondi disponibili. 4

5 10. Controlli L Amministrazione comunale, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 71 e seguenti del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, procederà ad effettuare idonei controlli, anche a campione, e in tutti i casi in cui sorgono fondati dubbi, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive di cui agli artt. 46 e 47 del citato DPR. Ferma restando la responsabilità penale in caso di dichiarazioni mendaci, formazione o uso di atti falsi, qualora dal controllo effettuato dall Amministrazione emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione, il dichiarante ed i componenti il suo nucleo familiare, decadono dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera. 11. Informativa sull'uso dei dati personali e sui diritti del dichiarante art. 13 del d.lgs , n. 196 I dati personali, forniti dal concorrente con le dichiarazioni sostitutive per sè e per i componenti del nucleo familiare, ai sensi dell'art. 13 del d.lgs 196/2003, nonchè dei contenuti di cui agli artt. 23 e 24 dello stesso, inclusi quelli 'sensibili' di cui agli artt. 4 e 20 del citato d.lgs, saranno raccolti soltanto per lo svolgimento delle funzioni istituzionali da parte Comune e degli Enti che hanno stipulato apposita convenzione con l Amministrazione comunale, che si avvarranno del sistema informatico della Regione, per la trasmissione e l elaborazione dei dati forniti. Tali dati saranno trattati unicamente per le finalità connesse al bando e all assegnazione degli alloggi e, ciascuna Amministrazione sarà responsabile del trattamento dei dati ad essa pervenuta o con supporto cartaceo o informatico. Potranno essere comunicati ad altra Pubblica Amministrazione limitatamente alle informazioni relative a stati, fatti e qualità personali previste dalla legge e strettamente necessarie per il perseguimento delle suddette finalità. Il concorrente, ai sensi dell art. 13 della suddetta legge, ha diritto di accedere ai dati che lo riguardano e di rettificare, aggiornare, cancellare i dati erronei, incompleti o raccolti in termini non conformi alla legge, nonché il diritto di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi. 12. Consegna delle domande e pubblicità La possibilità di partecipazione e accesso al contributo avrà decorrenza dal 23/03/2015 e sarà valido fino ad esaurimento delle risorse disponibili trasferite al Comune dalla Regione Lombardia. I cittadini interessati a presentare la domanda di partecipazione al bando sono invitati a presentarsi presso il Servizio Emergenza Abitativa, Via Petrarca n. 9, Cologno Monzese dal 31 marzo 2015 previo ritiro della modulistica da compilare, anche presso la portineria, e successivo appuntamento da richiedere ai seguenti numeri telefonici: dal Lunedì al venerdì dalle 9.00 alle

6 Il presente Bando e la modulistica, oltre alla prevista pubblicazione all albo pretorio del comune, saranno disponibili presso il Servizio Emergenza Abitativa,Via Petrarca n. 9, e sul sito internet istituzionale del Comune di Cologno Monzese al seguente indirizzo: Cologno Monzese, 27/12/2017 Il Sindaco Angelo Rocchi 6