-PALAZZO ZANABONI E TORRE DI PRIMALUNAriferimento:

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1 COMUNITA' MONTANA VALSASSINA, VALVARRONE, VAL D'ESINO E RIVIERA COMUNE di PRIMALUNA (LC) REGIONE LOMBARDIA COMUNITA' MONTANA VALSASSINA VALVARRONE, VAL D'ESINO E RIVIERA (LC) COMUNE di PRIMALUNA (LC) «Fondo regionale territoriale per lo sviluppo delle valli prealpine» Strategia di Sviluppo Locale Valorizzazione turistica delle Valli Prealpine della Provincia di Lecco: Grigne, Valsassina e Pian dei Resinelli IL PROGETTISTA: Dott. Ing. Diego Combi Via Roma n Barzio (Lc) diego.combi@studiocombi.it C.F. : CMBDGI74H05E507Y P.IVA : Iscrizione n Ordine degli Ingegneri Provincia di Lecco OGGETTO: PIANO DI MANUTENZIONE DOC. n 8 data: NOVEMBRE 2017 INTERVENTI DI QUALIFICAZIONE INTEGRATA DEI BENI E PERCORSI CULTURALI DI PRIMALUNA -PALAZZO ZANABONI E TORRE DI PRIMALUNAriferimento:

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3 Comune di Primaluna Provincia di LECCO FASCICOLO TECNICO adattato alle caratteristiche dell opera Art. 91,comma 1, lettera b Decreto Legislativo 81/2008 Testo Unico Sicurezza Disposizioni integrative e correttive di cui al Decreto Legislativo 3 agosto 2009, n. 106 OGGETTO: Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre COMMITTENTE: AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI PRIMALUNA, Via Roma, Primaluna (LC), CF e P. Iva REDATTO DA: Dott. Ing. Diego Combi Via Roma n Barzio (Lc) Barzio, novembre 2017 Il Coordinatore della sicurezza In fase di progettazione e di esecuzione Il Committente Ing. Diego Combi Per accettazione - l impresa

4 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Note d uso del fascicolo tecnico dell'opera. 1. Note generali. Il Fascicolo tecnico relativo all opera in oggetto è redatto tenendo conto delle specifiche norme di buona tecnica e dell allegato II al documento U.E. 260/5/93. Il fascicolo tecnico va preso in considerazione all atto di eventuali lavori successivi all opera. Come riporta il Documento UE 260/5/93... vanno precisate la natura e le modalità di esecuzione di eventuali lavori successivi all interno o in prossimità dell area di cantiere si tratta quindi di un piano per la tutela della sicurezza e dell igiene, specifica ai lavori di manutenzione e di riparazione dell opera. Si tratta quindi di predisporre un libretto uso e manutenzione dell opera in oggetto. Parte A MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELL OPERA. A.1. Lavori di revisione A. 2. Lavori di sanatoria e di riparazione relativamente a pericoli che eventualmente possono presentarsi in corso di lavori successivi sia i dispositivi e/o i provvedimenti programmati per prevenire tali rischi. 2. Procedura operativa del Fascicolo tecnico dell'opera. Il fascicolo Tecnico dell opera ha differente procedura gestionale rispetto al piano di sicurezza e coordinamento. Possono infatti essere considerate tre fasi: nella fase di progetto a cura del Coordinatore in fase di progetto CSP definito compiutamente nella fase di pianificazione nella fase esecutiva a cura del Coordinatore in fase esecutiva CSE modificato nella fase esecutiva dopo la consegna chiavi in mano a cura del committente aggiornato se avvengono modifiche nel corso dell esistenza dell opera Il fascicolo predisposto per la prima volta a cura del coordinatore per la progettazione, è eventualmente modificato nella fase esecutiva in funzione dell evoluzione dei lavori ed è aggiornato a cura del committente a seguito delle modifiche intervenute in un opera nel corso della sua esistenza. Per interventi su opere esistenti già dotate di fascicolo e che richiedono la designazione dei coordinatori, l aggiornamento del fascicolo è predisposto a cura del coordinatore della progettazione. Per le opere di cui al D.lgs. 163 del 12 aprile 2006 e successive modifiche, il fascicolo tiene conto del piano di manutenzione dell opera e delle sue parti, di cui all articolo 40 del Decreto del Presidente della Repubblica 21 dicembre 1999, n Il fascicolo accompagna l opera per tutta la sua durata di vita. 2

5 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n Riferimento Opera ANAGRAFICA DI CANTIERE Natura dell opera (descrizione sintetica) Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre Indirizzo preciso del cantiere Via: Via Zanaboni Località: Città: Primaluna Provincia: Lecco Data presunta di inizio lavori: Gennaio 2018 Durata presunta dei lavori: 17 settimane (esclusi sabato e domenica) Ammontare complessivo presunto dei lavori: ,00 Rapporto uomini/giorno previsto: Imprese coinvolte nel Piano di Sicurezza e Coordinamento Impresa: Ragione sociale: Indirizzo (sede): Città: Partita IVA: Iscrizione INPS Lecco: Iscrizione INAIL Lecco: Reg.Imprese Artigiane: Telefono / Fax: 3

6 3. Soggetti ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Committente AMMINISTRAZIONE COMUNALE PRIMALUNA Via Roma, Primaluna (LC), CF e P. Iva Responsabile dei lavori - RUP Indirizzo: Geom. Sandro Cariboni Via Roma, Primaluna (LC), Telefono / fax : int. 1 / su@comune.primaluna.lc.it Progettista Indirizzo: Dott. Arch. Alessia Silvetti Via Don Luigi Penati n.8 - Dervio Telefono / fax: alessia.silvetti@adieci.com 4

7 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Direttore dei lavori (DL) Indirizzo: Dott. Arch. Alessia Silvetti Via Don Luigi Penati n.8 - Dervio Telefono / fax: alessia.silvetti@adieci.com Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) Indirizzo: Dott. Ing. Diego Combi Via Roma n. 53 Barzio Telefono / fax: diego.combi@studiocombi.it Coordinatore della Sicurezza in fase Esecutiva (CSE) Dott. Ing. Diego Combi Indirizzo: Via Roma n. 53 Barzio Telefono / fax: diego.combi@studiocombi.it MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELL OPERA Scheda n. 1 Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre Elemento strutturale: PARETI PERIMETRALI Parte A A.1-A.2 Tipo di intervento di manutenzione Periodicità Operatori Controllo a vista delle pareti perimetrali esterne (intonaci) e dei singoli elementi (cornicioni, ecc.) 5 anno Manodopera qualificata Ritocchi e piccole manutenzioni; riprese dell intonaco e riparazione degli elementi in pietra a vista Quando serve Manodopera specializzata Rifacimento intonaco Quando serve * Manodopera specializzata Rischi correlati agli interventi di manutenzione Caduta dall alto di persone Caduta dall alto di materiali Scivolamento in piano Dispositivi di Protezione Individuale Casco di sicurezza Dispositivi anticaduta Cinture di sicurezza 5

8 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Sprofondamenti Polvere e schizzi Contatti e inalazioni di prodotti pericolosi Guanti Misure comportamentali e norme di sicurezza per gli operatori durante gli interventi di manutenzione Per i lavori in quota è necessario prevedere idonee opere provvisionali, con regolari parapetti e inoltre, deve essere impedito il transito di persone nelle aree sottostanti l opera provvisionale. Ancorare il ponteggio in modo opportuno. Assicurarsi che l attrezzatura e i materiali depositati sul piano di lavoro siano posizionati stabilmente. Nell eventuale utilizzo degli additivi nocivi per le malte, prendere sempre visione delle specifiche schede di sicurezza del prodotto. Provvedere a proteggere adeguatamente le attività che si svolgono nelle aree sottostanti. Aggiornamento del fascicolo a cura del committente per i successivi lavori di manutenzione 6

9 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 * Tale intervallo può variare in relazione a due fattori: condizioni climatiche e manutenzione preventiva. Infatti se sull edificio viene eseguita una corretta manutenzione ordinaria, si possono dilatare i tempi di intervento sugli elementi strutturali 7

10 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 8

11 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELL OPERA Scheda n. 2 Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre Elemento strutturale: ELEMENTI DI COPERTURA Parte A A.1-A.2 Tipo di intervento di manutenzione Periodicità Operatori Pulizia grondaie e pozzetti; opere di lattoneria 1 anno Manodopera qualificata Sostituzione di grondaie e pluviali Quando serve Manodopera qualificata Manutenzione della copertura Quando serve Manodopera qualificata Rischi correlati agli interventi di manutenzione Caduta dall alto di persone e scivolamenti Caduta dall alto di materiali Tagli e lesioni di varia gravità Sprofondamenti Dispositivi di Protezione Individuale Casco di sicurezza Dispositivi anticaduta Cinture di sicurezza Guanti Misure comportamentali e norme di sicurezza per gli operatori durante gli interventi di manutenzione 9

12 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Utilizzare i Dispositivi di Protezione adeguati Non sovraccaricare la struttura Assicurarsi che l attrezzatura e i materiali depositati sulla copertura siano posizionati stabilmente Utilizzare adeguate strutture di protezione contro la caduta di persone e materiali Provvedere a proteggere adeguatamente le attività che si svolgono nelle aree sottostanti Aggiornamento del fascicolo a cura del committente per i successivi lavori di manutenzione 10

13 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n

14 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n

15 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELL OPERA Scheda n. 3 Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre Elemento strutturale: ELEMENTI COMPLEMENTARI ALLE PARETI ESTERNE Parte A A.1-A.2 Tipo di intervento di manutenzione Periodicità Operatori Manutenzione porte e finestre: verifica guarnizioni, ingrassaggio e regolazione ferramenta 2 anno Manodopera qualificata Manutenzione porte e finestre: sostituzione e rinnovo Quando serve Manodopera qualificata Manutenzione inferriate: pulizia e ritocchi verniciatura Manutenzione cappotto termico: verniciatura completa Rischi correlati agli interventi di manutenzione 2 anno Manodopera qualificata 10 anno Manodopera qualificata Dispositivi di Protezione Individuale 13

16 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Caduta dall alto di persone e scivolamenti Caduta dall alto di materiali Scivolamento in piano Tagli e lesioni di varia gravità Urti e colpi Piccoli schiacciamenti o tagli alle mani Contatti e/o inalazioni di prodotti pericolosi Movimentazione dei carichi Casco di sicurezza Scarpe di sicurezza Guanti Eventuale protezione per gli occhi Eventuali protezioni per le vie respiratorie Misure comportamentali e norme di sicurezza per gli operatori durante gli interventi di manutenzione Per i lavori in quota è necessario prevedere idonee opere provvisionali, con regolari parapetti e inoltre deve essere impedito il transito di persone nelle aree sottostanti le opere provvisionali Ancorare il ponteggio in modo opportuno Assicurarsi che l attrezzatura ed i materiali depositati sul piano di lavoro siano posizionati stabilmente Nell eventuale utilizzo di additivi nocivi per le malte, prendere sempre visione delle specifiche schede di sicurezza del prodotto Provvedere a proteggere adeguatamente le attività che si svolgono nelle aree sottostanti 14

17 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Aggiornamento del fascicolo a cura del committente per i successivi lavori di manutenzione 15

18 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n

19 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELL OPERA Scheda n. 4 Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre Elemento strutturale: ELEMENTI IN METALLO Parte A A.1-A.2 Tipo di intervento di manutenzione Periodicità Operatori Controllo visivo parapetti e parti in metallo, piccola manutenzione Ogni 6 mesi Addetto alla manutenzione Manutenzione parapetti e parti in metallo Quando serve Manodopera qualificata Controllo visivo del cancello carraio, manutenzione Ogni 6 mesi Addetto alla manutenzione Rischi correlati agli interventi di manutenzione Dispositivi di Protezione Individuale 17

20 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Caduta dall alto di materiali Tagli e lesioni di varia gravità Scivolamento in piano Urti e colpi Piccoli schiacciamenti o tagli alle mani Contatti e/o inalazioni di prodotti pericolosi Movimentazione dei carichi Guanti Eventuale protezione per gli occhi Eventuali protezioni per le vie respiratorie Misure comportamentali e norme di sicurezza per gli operatori durante gli interventi di manutenzione Assicurarsi che l attrezzatura e i materiali depositati sul piano di lavoro siano posizionati stabilmente Aggiornamento del fascicolo a cura del committente per i successivi lavori di manutenzione 18

21 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n

22 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n

23 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELL OPERA Scheda n. 5 Intervento di qualificazione integrata dei beni e percorsi culturali di Primaluna. Intervento Conservativo Palazzo Zanaboni e Torre Elemento strutturale: IMPIANTI Parte A A.1-A.2 Tipo di intervento di manutenzione Periodicità Operatori Impianto elettrico 1 anno Manodopera qualificata Impianto termico 1 anno Manodopera qualificata Impianto idrico-sanitario 1 anno Manodopera qualificata Impianto automazione cancello 1 anno Manodopera qualificata Rischi correlati agli interventi di manutenzione Caduta dall alto di persone e scivolamenti Caduta dall alto di materiali Tagli e lesioni di varia gravità Cesoiamenti, impatti e lacerazioni Elettrocuzione per contatto diretto e indiretto Dispositivi di Protezione Individuale Casco di sicurezza Dispositivo anticaduta (se necessari) Cinture di sicurezza Guanti Occhiali di protezione Misure comportamentali e norme di sicurezza per gli operatori durante gli interventi di manutenzione 21

24 ai sensi dell Art. 91, comma 1, lettera b, del D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 Utilizzare i Dispositivi di Protezione adeguati Non sovraccaricare la struttura Assicurarsi che l attrezzatura e i materiali depositati sulla copertura siano posizionati stabilmente Utilizzare adeguate strutture di protezione contro la caduta di persone e materiali Provvedere a proteggere adeguatamente le attività che si svolgono nelle aree sottostanti Aggiornamento del fascicolo a cura del committente per i successivi lavori di manutenzione IL COORDIANTORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE Diego Combi Ingegnere Data di emissione: novembre