S N A P S H O T #8 VENEZIA

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1 S N A P S H O T #8

2 P A G E 2 AMBITI DI ANALISI I n q u a d r a m e n t o g e n e r a l e A t t r a t t i v i t à F O C U S O N Il c o m u n e di V e n e z i a N o m i s m a I 2 I S c o r e B e n c h m a r k i n g t e r r i t o r i a l e G l i a s s e t d e l l a t t r a t t i v i t à

3 INQUADRAMENTO 1 GENERALE

4 Analisi Comune P A G E 4 Aeroporto: SI SUPERFICIE 415,90 kmq POPOLAZIONE abitanti DENSITÀ 628 abitanti/kmq Alta Velocità ferroviaria: SI Porto più vicino: Venezia (0 km) CITTÀ METROPOLITANA DISTANZA DALLE PRINCIPALI CITTÀ: M I L A N O T O R I N O R O M A km km km FONTE: Nomisma Italy2Invest, 2018

5 ATTRATTIVITÀ 2

6 NOMISMA I2I SCORE

7 Italy2Invest Cos è Indice sintetico dell attrattività dei comuni P A G E 7 ITALY2INVEST è la prima piattaforma integrata di Urban Data intelligence che offre dati per misurare ATTRATTIVITÀ, COMPETITIVITÀ e BENESSERE DEI TERRITORI ITALIANI e propone consulenza a supporto delle scelte di investitori e policy maker. L attrattività è una misura complessa che esprime la capacità di un territorio di attrarre, valorizzare e trattenere risorse strategiche, capitale, tecnologie, risorse umane. DATA Collection (+250 indicatori) Cleaning Modeling Reduction Transformation Data preparation FASE 1 L approccio metodologico adottato da ITALY2INVEST per misurare l attrattività ha previsto i seguenti step operativi: Adozione di uno schema definitorio in grado di mappare in modo multidimensionale i differenti ambiti concettuali dell attrattività di un territorio Individuazione di 8 domini che concorrono alla determinazione dell attrattività Data collection strategy che ha individuato e sistematizzato i dati di 22 fonti pubbliche e private con dati comunali Costruzione di una banca dati con 250 indicatori per 7998 comuni italiani Implementazione di un algoritmo di riduzione dei dati in indicatori sintetici per ciascun dominio e nel NOMISMA I2I FASE 2 8 DOMINI MONITORATI 1. Ambiente 2. Condizioni socio-economiche e istruzione 3. Imprese e Credito 4. Mercato Immobiliare 5. Pubblica Amministrazione (o PA) 6. Popolazione 7. Servizi (dotazioni e spesa) 8. Turismo Aggregazione degli indicatori in 8 domini di analisi NOMISMA I2I SCORE FASE 3 FONTE: Nomisma Italy2Invest, 2108

8 I2I NOMISMA SCORE Overview Indice sintetico dell attrattività dei comuni I2I Nomisma SCORE 61,1 RANKING ITA 53/7998 I2I SCORE* 61,1 P A G E 8 *NOMISMA I2I SCORE Range [0; 100] Totale COMUNI ITALIA CAPOLUOGHI DI PROVINCIA CITTÀ METROPOLITANE I2I Scoreminimo 28,8 45,3 49,8 I2I Scoremassimo 75,2 75,2 75,2 I2I Scoremedio 52,7 60,8 63,4 FONTE: Nomisma Italy2Invest,

9 BENCHAMRKING TERRITORIALE

10 I2I NOMISMA SCORE Benchmarking territoriale Città Metropolitane e Capoluoghi Città Metropolitane Score I2I Ranking I2I Italia Capoluoghi di provincia NORD-OVEST Score I2I Ranking I2I Capoluoghi Bologna 68,8 3 Modena 65,1 9 P A G E 10 Milano 75,2 1 Firenze 71,4 2 Bologna 68,8 3 Torino 65,2 8 Roma 63,5 22 Genova 62,5 28 Venezia 61,1 53 Cagliari 60,4 72 Napoli 58,4 164 Bari 58,4 166 Palermo 54,6 631 Catania 51, Messina 50, Reggio di Calabria 49, Udine 64,5 13 Trieste 64,4 14 Trento 64,1 16 Bolzano 64,0 17 Padova 63,8 20 Treviso 63,5 23 Parma 63,5 24 Reggio nell'emilia 61,9 32 Piacenza 61,8 34 Pordenone 61,5 39 Vicenza 61,3 42 Venezia 61,1 53 Verona 61,0 54 Ferrara 59,5 109 Gorizia 59,3 117 Rimini 58,5 154 Ravenna 58,1 191 Cesena 57,6 216 Forlì 57,6 218 Belluno 57,0 270 Rovigo 56,0 382 FONTE: Nomisma Italy2Invest, 2108

11 I2I NOMISMA SCORE Benchmarking territoriale Confronto territoriale: la capacità attrattiva rispetto a target di interesse P A G E 11 Score 61,1 4 Differenziale I2I SCORE rispetto alla media delle Città Metropolitane Differenziale I2I SCORE rispetto alla media dei capoluoghi di provincia , ,6 FONTE: Nomisma Italy2Invest, 2018

12 FOCUS ON Gli asset dell attrattività 3

13 T u r i s m o P u b b l i c a A m m i n i - s t r a z i o n e P o p o l a z i o n e A m b i e n t e C o n d i z i o n i s o c i o - e c o n o m i c h e S e r v i z i - d o t a z i o n i e s p e s a I m p r e s e DOMINI M e r c a t o I m m o b i l i a r e FONTE: Nomisma Italy2Invest, 2018

14 I2I SCORE Il contributo dei singoli domini Il contributo dei domini analizzati nella definizione dell attrattività di Venezia, delle Città Metropolitane e dei Capoluoghi di Provincia P A G E 14 CAPOLUOGHI DI PROVINCIA CITTÀ METROPOLITANE TURISMO 17,1% TURISMO 15,9% MERCATO IMMOBILIARE 15,2% MERCATO IMMOBILIARE 15,8% MERCATO IMMOBILIARE 15,6% TURISMO 14,6% SERVIZI DOTAZIONI E SPESA 13,4% SERVIZI DOTAZIONI E SPESA 14,9% SERVIZI DOTAZIONI E SPESA 14,4% CONDIZIONI SOCIO- ECONOMICHE 13,3% POPOLAZIONE 14,5% POPOLAZIONE 13,9% IMPRESE E CREDITO 10,9% CONDIZIONI SOCIO- ECONOMICHE 12,7% CONDIZIONI SOCIO- ECONOMICHE 13,2% POPOLAZIONE 10,9% IMPRESE E CREDITO 11,7% IMPRESE E CREDITO 11,6% PA 9,8% PA 9,3% PA 9,8% AMBIENTE 8,8% AMBIENTE 5,3% AMBIENTE 7,3% FONTE: Nomisma Italy2Invest, 2018

15 TOP 3 DOMINI I 3 domini che determinano l attrattività di Venezia P A G E 15 1 Turismo Esercizi per km² Arrivi turistici totali per km² Turismo Mercato Immobiliare Servizi Dotazioni e Spesa Incidenza turismo straniero 2 Indice di utilizzazione lorda dei posti letto Mercato Immobiliare Prezzi negozi ( /m²) 3 Indice di intensità di mercato immobiliare Terziario Servizi Dotazioni e Spesa Numero di unità immobiliari categoria B2 (Case di cura ed ospedali) per pop. Spesa dei comuni sulla popolazione di riferimento per famiglia e minori Spesa dei comuni sulla popolazione di riferimento per povertà, disagio adulti e senza fissa dimora *per ogni dominio sono indicate le principali variabili considerate nell analisi FONTE: Nomisma Italy2Invest,

16 TURISMO P A G E 16 DOMANDA TURISTICA A N N O A N N O A N N O A N N O A R R I V I Var% annua +5,03% +3,33% +8,38% P R E S E N Z E Var% annua +2,00% +3,23% +11,17% P E R M A N E N Z A M E D I A 2,33 N O T T I 2,26 N O T T I 2,26 N O T T I 2,32 N O T T I FONTE: Nomisma su dati Istat

17 MERCATO IMMOBILIARE P A G E 17 Anno P R E Z Z I M E D I P O N D E R A T I DI A B I T A Z I O N I C I V I L I U S A T E, U F F I C I E N E G O Z I ( / m q ) Semestre I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem Abitazioni Uffici Negozi C A N O N I M E D I P O N D E R A T I DI A B I T A Z I O N I C I V I L I U S A T E, U F F I C I E N E G O Z I ( / m q / a n n o ) Anno Semestre I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem Abitazioni Uffici Negozi N U M E R O DI T R A N S A Z I O N I N E I S E T T O R I R E S I D E N Z I A L E, T E R Z I A R I O E C O M M E R C I A L E Anno (I trim) Residenziale Terziario Commerciale (I trim) FONTE: Osservatorio Mercato Immobiliare, Nomisma

18 SERVIZI-DOTAZIONI E SPESA P A G E 18 Aeroporto «Marco Polo» Stazione ferroviaria «Santa Lucia» 2 Porti 1. Porto COMMERCIALE 2. Porto TURISTICO FONTE: Nomisma su dati Istat

19 CONTATTI Nomisma SpA w w w. n o m i s m a. i t w w w. i t a l y 2 i n v e s t. i t i n f i t a l y 2 i n v e s t. i t