S N A P S H O T #3 GENOVA

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1 S N A P S H O T #3 GENOVA

2 GENOVA P A G E 2

3 GENOVA P A G E 3 AMBITI DI ANALISI I n q u a d r a m e n t o g e n e r a l e A t t r a t t i v i t à F O C U S O N Il c o m u n e di G e n o v a N o m i s m a I 2 I S c o r e G l i a s s e t d e l l a t t r a t t i v i t à B e n c h m a r k i n g t e r r i t o r i a l e

4 INQUADRAMENTO 1 GENERALE

5 Analisi Comune Genova P A G E 5 Aeroporto: SI SUPERFICIE 240,3 km2 POPOLAZIONE abitanti DENSITÀ abitanti/km2 Alta Velocità ferroviaria: SI Porto più vicino: GENOVA DISTANZA DALLE PRINCIPALI CITTÀ*: R O M A T O R I N O M I L A N O k m k m k m *Distanza di percorrenza su strada

6 ATTRATTIVITÀ 2

7 NOMISMA I2I SCORE

8 Italy2Invest Cos è Indice sintetico dell attrattività dei comuni P A G E 8 ITALY2INVEST è la prima piattaforma integrata di Urban Data intelligence che offre dati per misurare ATTRATTIVITÀ, COMPETITIVITÀ e BENESSERE DEI TERRITORI ITALIANI e propone consulenza a supporto delle scelte di investitori e policy maker. L attrattività è una misura complessa che esprime la capacità di un territorio di attrarre, valorizzare e trattenere risorse strategiche, capitale, tecnologie, risorse umane. L approccio metodologico adottato da ITALY2INVEST per misurare l attrattività ha previsto i seguenti step operativi: Adozione di uno schema definitorio in grado di mappare in modo multidimensionale i differenti ambiti concettuali dell attrattività di un territorio Individuazione di 8 domini che concorrono alla determinazione dell attrattività Data collection strategy che ha individuato e sistematizzato i dati di 22 fonti pubbliche e private con dati comunali Costruzione di una banca dati con 250 indicatori per 7998 comuni italiani Implementazione di un algoritmo di riduzione dei dati in indicatori sintetici per ciascun dominio e nel NOMISMA I2I FONTE: Nomisma Italy2Invest

9 Italy2Invest Metodologia P A G E 9 DATA Collection (+250 indicatori) Cleaning Modeling Reduction Transformation Data preparation FASE 1 FASE 2 Aggregazione degli indicatori in 8 domini di analisi NOMISMA I2I SCORE 8 DOMINI MONITORATI 1. Ambiente 2. Condizioni socio-economiche e istruzione 3. Imprese 4. Mercato Immobiliare 5. PA e giustizia 6. Popolazione 7. Servizi (dotazioni e spesa) 8. Turismo FASE 3 FONTE: Nomisma Italy2Invest

10 NOMISMA I2I SCORE Overview Indice sintetico dell attrattività dei comuni* P A G E 10 GENOVA I2I Nomisma SCORE 62,5 RANKING ITA 28/7998 Totale COMUNI ITALIA CAPOLUOGHI DI PROVINCIA CITTÀ METROPOLITANE I2I SCORE minimo 28,7 46,0 49,8 I2I SCORE massimo 75,3 75,3 75,2 I2I SCORE medio 45,8 57,3 63,4 *NOMISMA I2I SCORE Range [0; 100] FONTE: Nomisma Italy2Invest

11 BENCHAMRKING TERRITORIALE

12 NOMISMA I2I SCORE Benchmarking territoriale Top20 città portuali per flussi di merci e di persone (dati 2017) P A G E 12 Top20 Merci NOMISMA I2I Ranking I2I Top 20 città portuali per flussi di merci SCORE ITA 1. Trieste 64, Genova 62, Cagliari 60, Livorno 59, Gioia Tauro 46, Augusta 44, Messina 50, Ravenna 58, Venezia 60, Napoli 58, Taranto 50, La Spezia 60, Salerno 57, Savona 58, Civitavecchia 52, Ancona 61, Brindisi 49, Catania 51, Olbia 54, Palermo 54,6 631 Top20 Persone NOMISMA I2I Ranking I2I Top 20 città portuali per flussi di persone SCORE ITA 1. Messina 50, Napoli 58, Piombino 54, Olbia 54, Civitavecchia 52, Livorno 59, Genova 62, Palermo 54, Venezia 60, Bari 58, Savona 58, Ancona 61, Salerno 57, Cagliari 60, Brindisi 49, La Spezia 60, Catania 51, Trieste 64, Ravenna 58, Carrara 54,5 681 FONTE: Nomisma su dati Assoporti

13 NOMISMA I2I SCORE Benchmarking territoriale Confronto territoriale: la capacità attrattiva rispetto a target di interesse P A G E 13 NOMISMA I2I SCORE GENOVA 62,5 Media città portuali Top20 MERCI* Media città portuali Top20 PERSONE** 57,3 57,7 15,0 Differenziale I2I SCORE rispetto alla media delle Città Metropolitane 10,0 5,0 0,0 9,2 0,0 0,7 Differenziale I2I SCORE rispetto alla media dei capoluoghi di provincia -5,0-10,0-1,3-9,6-9,0 FONTE: Nomisma Italy2Invest -15,0 *Top 20 città portuali per flussi di merci **Top 20 città portuali per flussi di persone

14 NOMISMA I2I SCORE Benchmarking territoriale Confronto territoriale: la capacità attrattiva rispetto a target di interesse P A G E 14 NOMISMA I2I SCORE GENOVA 62,5 Differenziale I2I SCORE rispetto alla media della Top20-Merci* 10,0 9,0 8,0 7,0 9,1 8,3 6,0 5,0 Differenziale I2I SCORE rispetto alla media della Top20-Persone ** 4,0 3,0 2,0 1,0 FONTE: Nomisma Italy2Invest 0,0 *Top 20 città portuali per flussi di merci **Top 20 città portuali per flussi di persone

15 FOCUS ON Gli asset dell attrattività 3

16 MERCATO IMMOBILIARE NOMISMA I2I SCORE Il contributo dei singoli domini P A G E 16 Il contributo dei domini analizzati nella definizione dell attrattività di Genova, delle Top20 città portuali (per flussi di merci e persone) GENOVA 14,8% Media città portuali TOP 20 MERCI* MERCATO IMMOBILIARE 15,8% Media città portuali TOP 20 PERSONE** MERCATO IMMOBILIARE 15,8% TURISMO 14,8% TURISMO 15,5% TURISMO 15,5% SERVIZI DOTAZIONI E SPESA 14,0% SERVIZI DOTAZIONI E SPESA 15,3% SERVIZI DOTAZIONI E SPESA 15,3% CONDIZIONI SOCIO- ECONOMICHE 13,0% POPOLAZIONE 14,4% POPOLAZIONE 11,5% POPOLAZIONE 12,0% CONDIZIONI SOCIO- ECONOMICHE 11,5% CONDIZIONI SOCIO- ECONOMICHE 14,4% IMPRESE 11,4% IMPRESE 11,0% IMPRESE 10,9% PUBBLICA AMMINISTRAZIONE 11,1% PUBBLICA AMMINISTRAZIONE 9,7% PUBBLICA AMMINISTRAZIONE 9,7% AMBIENTE 8,9% 6,7% AMBIENTE AMBIENTE 6,7% FONTE: Nomisma Italy2Invest *Top 20 città portuali per flussi di merci **Top 20 città portuali per flussi di persone

17 TOP 3 DOMINI I 3 domini che determinano l attrattività di Genova P A G E Mercato Immobiliare Turismo Indice di Intensità di mercato immobiliare Commerciale, Terziario e Residenziale Prezzi negozi e abitazioni Esercizi per km² Arrivi turistici totali per km² Incidenza turismo straniero Indice di utilizzazione lorda dei posti letto Servizi dotazioni e spesa Presenza di ospedali, scuole, uffici pubblici, laboratori scientifici per km² Superficie media dello stock non residenziale Presenza di stazione ferroviaria nel comune Presenza di aeroporto, porto nella provincia Spesa in servizi sociali Totale progetti finanziati dall UE GENOVA Mercato Immobiliare Turismo Servizi dotazioni e spesa *per ogni dominio sono indicate le principali variabili considerate nell analisi FONTE: Nomisma Italy2Invest

18 MERCATO IMMOBILIARE GENOVA P A G E 18 Anno P R E Z Z I M E D I P O N D E R A T I DI A B I T A Z I O N I C I V I L I U S A T E, U F F I C I E N E G O Z I ( / m q ) Semestre I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem Abitazioni Uffici Negozi C A N O N I M E D I P O N D E R A T I DI A B I T A Z I O N I C I V I L I U S A T E, U F F I C I E N E G O Z I ( / m q / a n n o ) Anno Semestre I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem I sem II sem Abitazioni Uffici Negozi N U M E R O DI T R A N S A Z I O N I N E I S E T T O R I R E S I D E N Z I A L E, T E R Z I A R I O E C O M M E R C I A L E Anno Residenziale Terziario Commerciale FONTE: Osservatorio Mercato Immobiliare, Nomisma

19 TURISMO Il settore turistico nel comune di Genova E S E R C I Z I R I C E T T I V I P E R k m q * *Analisi per CIRCOSCRIZIONE TURISTICA entità territoriale costituita da 1 o più comuni, afferente a un sistema turistico omogeneo per caratteristiche dell offerta ricettiva e per domanda (motivazione di viaggio prevalente) GENOVA DOMANDA TURISTICA (dati al 2017) A R R I V I P R E S E N Z E P A G E 19 I N C I D E N Z A T U R I S M O 51,2% S T R A N I E R O * *Quota arrivi stranieri su totale arrivi P E R M A N E N Z A M E D I A * 2,12 notti *Presenze/Arrivi C O N C E N T R A Z I O N E E S E R C I Z I R I C E T T I V I OFFERTA TURISTICA (dati al 2016) # Esercizi ricettivi ALBERGHIERI 252 EXTRA-ALBERGHIERI # Posti letto FONTE: Nomisma Italy2Invest

20 SERVIZI Dotazioni e spesa P A G E 20 I N F R A S T R U T T U R E E A C C E S S I B I L I T À n e l c o m u n e d i G e n o v a Hub portuale principale del nord-ovest e uno principali del Mediterraneo occidentale Punto di riferimento per le rotte commerciali Dotata di un aeroporto Crocevia dei traghetti per tratte internazionali (Francia, Spagna, Nord-Africa) A C C E S S I B I L I T À * *Analisi per CIRCOSCRIZIONE TURISTICA entità territoriale costituita da 1 o più comuni, afferente a un sistema turistico omogeneo per caratteristiche dell offerta ricettiva e per domanda (motivazione di viaggio prevalente) GENOVA L I V E L L O D I A C C E S S I B I L I T À FONTE: Nomisma Italy2Invest

21 CONTATTI Nomisma SpA w w w. n o m i s m a. i t w w w. i t a l y 2 i n v e s t. i t i n f i t a l y 2 i n v e s t. i t