ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: ATTO DI INDIRIZZO POLITICO-AMMINISTRATIVO PER INDIZIONE SECONDA ASTA PUBBLICA RELATIVA ALL'ALIENAZIONE DEGLI IMMOBILI DENOMINATI MERCATO COPERTO - EX CINEMA CONCERTO - EX CAMPETTO DEI FRATI. L'Anno Duemilatredici il giorno Sei del mese di Febbraio alle ore nella sala delle adunanze della sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge, per le ore Partecipa alla riunione il Segretario Generale Dott. ALBANO LUIGI Presiede l'adunanza SIMONCINI STEFANO nella sua qualita' di SINDACO e sono rispettivamente presenti ed assenti i Sigg.: N. Cognome Nome Carica Presenza 1 SIMONCINI STEFANO SINDACO Si 2 TRISCARI FRANCESCA V.SINDACO No 3 ALESSANDRINI GIANCARLO ASSESSORE Si 4 FRANCIONI ROBERTO ASSESSORE Si 5 GINNETTI ACHILLE ASSESSORE Si 6 GIACCHETTI GILBERTA ASSESSORE Si 7 ANTONELLI SANDRO ASSESSORE Si Presenti N. 6 Assenti N. 1 Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l'adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto *** ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 1 di 6

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso: - che con atto C.C. n. 44 del , esecutivo ai sensi di legge, è stato approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al Bilancio Annuale di Previsione per l'esercizio finanziario 2012; - che con successivi atti consiliari n. 64 del 29/08/2012 e n. 78 del 9/11/2012 si è proceduto ad una integrazione del suddetto Piano delle Alienazioni; - che con atto G.C. n. 256 del 21/11/2012 è stato approvato il Bando di selezione della migliore offerta tecnico economica relativa all'alienazione degli immobili denominati: - Bene A) TERRENO sito in Osimo, nei pressi di via Fontemagna, denominato "Ex campetto dei Frati" distinto al Catasto Terreni del Comune di Osimo al Fg. 42 mapp. 524, 622, 830, 831, 832, Valore di stima a base d'asta ,00 + I.v.a. se dovuta- Offerta minima in aumento ,00; - Bene B) FABBRICATI costituenti il Mercato Coperto Comunale (compresi i locali già sede di attività ricreative) e locali ex Cinema Concerto individuati a seguito di aggiornamento catastale al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Fg. 41 mapp. 42 Sub 4, mapp. 43 sub 17, mapp. 49 sub 13, mapp. 43 sub 18, mapp. 43 sub 7-9. Valore di stima a base d'asta ,00 (+ I.v.a. se dovuta) + * ,00 (+ I.v.a. se dovuta)= sommano complessivi ,00 Offerta minima in aumento 5.000,00; Valore di stima per Cessione opzionale area mercatale /mq 1.500,00 (+I.v.a. se dovuta); Offerta minima in diminuzione: /mq. 20,00; (*) n.b. importo relativo alle superfici in diritto di opzione. - che il bando pubblico prot del 13/12/2012 stabiliva che la gara si sarebbe svolta ad unico e definitivo incanto, suddivisa per lotti A e B, a seguito di valutazione comparativa delle offerte pervenute da compararsi con i prezzi posti a base di gara, tesa ad accertare in primo luogo le capacità dei concorrenti a svolgere le attività richieste e successivamente ad individuare l'offerta economicamente più vantaggiosa; - che il bando di selezione prot del 13/12/2012 è stato pubblicato sul sito internet del Comune di Osimo, all'albo Pretorio virtuale del Comune di Osimo, della Provincia di Ancona, dei Comuni confinanti e per estratto sul B.U.R. Marche n. 118 del 13/12/2012 e su G.U.R.I. Serie Speciale n. 146 del 14/12/2012, nonché reso noto mediante pubbliche affissioni nei luoghi pubblici della città, a termini dell'art. 8 del Regolamento comunale per l'alienazione del patrimonio immobiliare; - che per la presentazione delle offerte veniva stabilito il termine del 30/01/2013 ore 12,00 con fissazione della seduta di gara per il giorno 31/01/2013 ore 10,00; ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 2 di 6

3 - che con attestazione resa in data il Responsabile dell' Ufficio Protocollo ha dichiarato che entro il termine di scadenza suddetto non è pervenuto alcun plico contenente offerte; - che pertanto la Commissione di gara nominata con atto dirigenziale n. 03/ del 31/01/2013, riunitasi in data 31/01/2013, preso atto che entro il termine di scadenza non risultava pervenuta alcuna offerta, ha dichiarato deserta l'asta pubblica per la selezione della migliore offerta tecnico-economica relativa all'alienazione degli immobili denominati Mercato Coperto comunale- locali ex Cinema concerto e ex Campetto dei Frati, come da verbale prot del 31/01/2013; - che con Determinazione del Dirigente Dipartimento del Territorio n. 03/ del 31/01/2013 si è proceduto all'approvazione del suddetto verbale; Tutto ciò premesso; Vista la deliberazione n. 2 del 25/01/2012 con la quale il Consiglio Comunale ha apportato una modifica al testo dell'art. 18 "Ripetizione della gara" del vigente Regolamento comunale per l'alienazione del patrimonio immobiliare che così recita: "Qualora la prima asta vada deserta, l'amministrazione Comunale ha facoltà di indirne una successiva riducendo il prezzo fino ad un massimo del 10%. Nel caso in cui, nei trenta giorni successivi all'espletamento della prima asta andata deserta, dovessero pervenire una o più richieste, l'amministrazione può vendere il bene a trattativa privata, previo confronto tra i richiedenti e ad un prezzo comunque non inferiore a quello fissato a base dell'incanto deserto. Alla seconda asta andata deserta l'amministrazione: - nel caso in cui almeno un soggetto dimostri interesse per l'immobile, può vendere il bene a trattativa privata anche ribassando il prezzo fissato a base dell'ultima gara per un ulteriore 10%; - nel caso di completa assenza di interesse, può rideterminare ulteriormente il prezzo in ribasso, con idonea motivazione, prima di procedere all'indizione di un nuovo esperimento o valutare l'opportunità di sospendere la procedura di alienazione." Ritenuto pertanto di procedere con l'indizione di una nuova asta pubblica riducendo i valori indicati nella precedente asta pubblica nella misura del 10%; A voti unanimi, resi a norma di legge D E L I B E R A 1) Di dare atto che le premesse formano parte integrante della presente deliberazione; ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 3 di 6

4 2) Di prendere atto dell'esito infruttuoso del primo esperimento d'asta per la vendita dei seguenti immobili comunali: - Bene A) TERRENO sito in Osimo, nei pressi di via Fontemagna, denominato "Ex campetto dei Frati" distinto al Catasto Terreni del Comune di Osimo al Fg. 42 mapp. 524, 622, 830, 831, 832, Valore di stima a base d'asta ,00 + I.v.a. se dovuta- Offerta minima in aumento ,00; - Bene B) FABBRICATI costituenti il Mercato Coperto Comunale (compresi i locali già sede di attività ricreative) e locali ex Cinema Concerto individuati a seguito di aggiornamento catastale al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Fg. 41 mapp. 42 Sub 4, mapp. 43 sub 17, mapp. 49 sub 13, mapp. 43 sub 18, mapp. 43 sub 7-9. Valore di stima a base d'asta ,00 (+ I.v.a. se dovuta) + * ,00 (+ Iva se dovuta)= sommano complessivi ,00 Offerta minima in aumento 5.000,00; Valore di stima per Cessione opzionale area mercatale /mq 1.500,00 (+I.v.a. se dovuta); Offerta minima in diminuzione: /mq. 20,00; (*)n.b. importo relativo alle superfici in diritto di opzione. 3) Di attivare, ai sensi dell'art. 18 comma 1 del vigente Regolamento per l'alienazione del patrimonio immobiliare, la seguente procedura per tutti i n. 2 beni: - seconda asta pubblica con riduzione del prezzo del 10%; 4) Di dare atto che gli importi a base della seconda asta, relativamente ai 2 immobili in argomento, sono così rideterminati: - Bene A) TERRENO sito in Osimo, nei pressi di via Fontemagna, denominato "ex campetto dei Frati" distinto al Catasto Terreni del Comune di Osimo al Fg. 42 mapp. 524, 622,830, 831, 832, Valore di stima a base d'asta ,00 + I.v.a. se dovuta- Offerta minima in aumento ,00; - Bene B) FABBRICATI costituenti il Mercato Coperto Comunale (compresi i locali già sede di attività ricreative) e locali ex Cinema Concerto individuati a seguito di aggiornamento catastale al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Fg. 41 mapp. 42 Sub 4, mapp. 43 sub 17, mapp. 49 sub 13, mapp. 43 sub 18, mapp. 43 sub 7-9. Valore di stima a base d'asta ,00 (+ I.v.a. se dovuta) + (*) ,00 (+ I.v.a. se dovuta)= sommano complessivi ,00 Offerta minima in aumento 5.000,00; Valore di stima per cessione opzionale area mercatale /mq 1.500,00 (+I.v.a. se dovuta); Offerta minima in diminuzione: /mq. 20,00; (*) n.b. importo relativo alle superfici in diritto di opzione. Si precisa che per gli incanti in questione sono consentite offerte relative anche ad un solo lotto fermo restando che gli stessi non sono frazionabili; 5) di dare atto conseguentemente che i depositi cauzionali sono così rideterminati: BENE A): ,00 (Euro ventiduemilacinquecento); BENE B): ,00 (Euro duecentosettantamila); ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 4 di 6

5 6) Di dare altresì atto che a cura del dirigente competente saranno adottati i provvedimenti necessari a dare attuazione al presente atto deliberativo; 7) di rendere, a voti unanimi, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs. n. 267/ *** ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 5 di 6

6 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ALBANO LUIGI IL SINDACO Geom. STEFANO SIMONCINI CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica dal sottoscritto Segretario Generale che copia della presente deliberazione è stata pubblicata mediante inserimento all'albo Pretorio online istituito presso il sito istituzionale dell'ente il 14/02/2013 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi e per gli effetti dell'art. 124 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000 Dal Municipio, lì _14/02/2013 IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ALBANO LUIGI La presente è stata trasmessa ai Capigruppo Consiliari il nota n. ed è divenuta esecutiva il ai sensi art.134,c. 3, D.Lgs.n.267/2000 ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 6 di 6