ProvinciadiPerugia N.38 DEL

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1 COMUNEDICORCIANO ProvinciadiPerugia COPIA DELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALE N.38 DEL OGGETTO:VARIANTEALPRG PARTEOPERATIVAINLOC.ELLERASECONDO LA PROCEDURA SEMPLIFICATA DIVARIANTE URBANISTICA CONNESSA ALL'APPROVAZIONE DEL PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONIADOZIONEAISENSIDELLAL.R.N.1/2015 L anno duemilasedici,ilgiorno ventitredelmesedimaggioaleore17:30eseguenti,nela sededel Entenelasaladeleadunanzeconsiliari,aseguitodiavvisitempestivamentee regolarmentefatirecapitarealdomiciliodeisingoliconsiglieri,siériunitoilconsiglio Comunale. Sesione Primaconvocazione. Aladiscusionedel argomentodicuial oggetosonopresentiisignori: BETTICRISTIAN P CECCARELLIELISABETTA P FornariFederico P SPATERNARODOLFO P COVAELISA P TABORCHIMARIO P GIANANGELICRISTINA P BruneliFabrizio P PALTRICCIAFRANCESCO A MERLILUCA A CASTELLANIDEBORA P GiraldoMariaChiara A RAICHINIMASSIMILIANO P CheccobeliSimoneta P BoccioEmanuela P BIANCHIPAOLA P SISANISARA P PartecipailSegretarioGeneraleVANIACECCARANI Presentin.14Asentin. 3Incarican.17Totalecomponenti17 A sumelapresidenzailsig.federicofornarinelasuaqualitàdipresidentedelconsiglioe constatatalalegalitàdel adunanzadichiaraapertalasedutaeponeindiscusionelapraticadi cuial oggeto,segnataal OrdinedelGiorno.

2 ILCONSIGLIO COMUNALE PREMESSO che: cond.g.c.n.124del richiamatadalad.c.c.n.43del23/07/2015èstato approvatoilpianodelealienazioniedelevalorizzazioniimmobiliariprevistodal art.58, comma1,deld.l.112/2008; nel'elencodeibenicomunalialienabiliovalorizzabili,alegatoalasoprarichiamatad.g.c. n.124/2015,aln.2eilterenoinquestioneècosìindividuato: N. Tipologia Descrizione Daticatastali Superficie(mq) ca. 2 Tereno Elera viagramsci C.T. Foglio 39 part.227e942 Destinazione urbanisticaatuale Valore indicativo distima Zs ,00 CONSIDERATO chealfinediprocedereal'alienazionedeitereniinquestioneènecesario approvareunavariantealprgparteoperativacheprevedaquantosegue: restrizionedelefascedirispetostradaleinbaseaquantoprevistodald.lgs.285/92 Codice delastrada erelativodecretodiatuazioned.p.r.495/92,dal art.51delen.t.a.del P.R.G.ParteStruturaleedelaL.R.1/2015; clasificazionedeitereniliberatidalazonazs Fascedirispetostradale,inzonaSpr* Areedicontenutadimensioneperatrezatureeserviziprivatilaqualeesprimeràunasuperficie copertadimq130,00comprensivadiportici(max30%),perunvolumecomplesivodimc 300,00fuoriteraedun altezzamasimadimetri3,50; iltutocomeriportatonelarelazionedistimadicuialasoprarichiamatad.g.c.n.124del ; RICHIAMATEleD.C.C.n.183/2003e s.mm.i.ed.c.c.n.184/2003e s.mm.iconlequalièstato approvatoilp.r.g.vigenterispetivamentepartestruturaleeparteoperativa; PRESO ATTO chel areadicuitratasisitrovaal internodelaperimetrazionedeicentriabitati; VISTO che: lai^commisioneconsiliare,haesaminatolapropostadivarianteinquestionenelesedutedel 10/12/2015edel16/05/2016esprimendoparerefavorevole; ilgeologodelacommisionecomunaleperlaqualitàarchitetonicaeilpaesaggio,ha esaminatolapresentevarianteesprimendoparerefavorevoleindata24/02/2016; l AreaLL.PP.haespresoindata25/02/2016ilparerefavorevolesulavarianteinquestione; PRESO ATTO delarelazionetecnicadel25/02/2016redatadel Arch.StefanoStafachediseguito siriporta: PREMESSAEDINQUADRAMENTOTERRITORIALE ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.2

3 ConD.G.C.n.124del29/06/2015richiamatadalaD.C.C.n.43del23/07/2015èstatoapprovatoil PianodeleAlienazioniedeleValorizazioniImmobiliaridicuial art.58,comma1,deld.l. 112/2008;in talepiano alpunto n.2 del alegato Elenco deibenicomunalialienabilio Valorizabili è stata individuata l area sita in loc.elera diproprietà Comunale censita catastalmentealfg.39part.227e942perunasuperficiedicircamq3450,00eadiacenteala rotatoriatraviagramscievianervi,confinanteconilraccordoautostradaleperugia/betole. TaleareaèatualmenteclasificatadalVigenteP.R.G.ParteStruturale,ApprovatoconD.C.C.n. 183/2003inpartecome"insediamentiprevalentementeresidenziali Zoneconsolidate"einparte come"areedirispetoagliambitiurbani"edalp.r.g.parteoperativa,approvatocond.c.c.n. 184/2003,come"zonaZs Fascedirispetostradale". Esaminandolacartan.7 ViabilitàdelP.R.G.ParteStruturalesiaViaGramscicheviaNervisono clasificatecomestradeextraurbane(tipo c )mentreilraccordoautostradaleperugia/betoleè clasificatocomestradaextraurbanaprincipale(tipo b ). Taleproprietà,elestradechelalambiscono,sonoinseritial internodeladelimitazionedeicentri Abitati,aisensidel art.4deld.lgs.n.285del30aprile1992. Atitolomeramenteesemplificativovieneriportatounostralciodel art.2delcodicedelastrada (D.Lgs285/1995)perlaclasificazionedelestrade: "2.Definizioneeclasificazionedelestrade Omisis 2.Lestradesonoclasificate,riguardoalelorocarateristichecostrutive,tecnicheefunzionali,nei seguentitipi: AAutostrade; BStradeextraurbaneprincipali; CStradeextraurbanesecondarie; DStradeurbanediscorimento; EStradeurbanediquartiere; FStradelocali. 3.Lestradedicuialcomma2devonoavereleseguenticarateristicheminime: AAUTOSTRADA:stradaextraurbanaourbanaacareggiateindipendentioseparateda spartitraficoinvalicabile,ciascunaconalmenoduecorsiedimarcia,eventualebanchina pavimentataasinistraecorsiadiemergenzaobanchinapavimentataadestra,privadi intersezioniarasoediaccesiprivati,dotatadirecinzioneedisistemidiasistenzaal'utente lungol'interotracciato,riservataalacircolazioneditalunecategoriediveicoliamotoree contraddistintadasitisegnalidiinizioefine.deveesereatrezataconappositeareedi servizioedareediparcheggio,entrambeconaccesidotatidicorsiedidecelerazioneedi accelerazione BSTRADAEXTRAURBANAPRINCIPALE:stradaacareggiateindipendentioseparateda spartitraficoinvalicabile,ciascunaconalmenoduecorsiedimarciaebanchinapavimentataa destra,priva diintersezionia raso,con accesiale proprietà lateralicoordinati, contraddistintadagliappositisegnalidiinizioefine,riservataalacircolazioneditalune categoriediveicoliamotore;pereventualialtrecategoriediutentidevonoesereprevisti opportunispazi.deveesereatrezataconappositeareediservizio,checomprendanospazi perlasosta,conaccesidotatidicorsiedidecelerazioneediaccelerazione. CSTRADAEXTRAURBANASECONDARIA:stradaadunicacareggiataconalmenouna corsiapersensodimarciaebanchine. ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.3

4 DSTRADAURBANADISCORRIMENTO:stradaacareggiateindipendentioseparateda spartitrafico,ciascunaconalmenoduecorsiedimarcia,edunaeventualecorsiariservataai mezipubblici,banchinapavimentataadestraemarciapiedi,conleeventualiintersezionia rasosemaforizate;perlasostasonoprevisteappositeareeofascelateraliesterneala careggiata,entrambeconimmisioniedusciteconcentrate ESTRADAURBANADIQUARTIERE:stradaadunicacareggiataconalmenoduecorsie, banchinepavimentateemarciapiedi;perlasostasonoprevisteareeatrezateconapposita corsiadimanovra,esternaalacareggiata FSTRADALOCALE:stradaurbanaodextraurbanaopportunamentesistemataaifinidicui alcomma1nonfacentepartedeglialtritipidistrade. omisis." ComeriportatonelaRelazionediStimaprot.N.18742del23/06/2015dicuialaD.G.C.n.124del 29/06/2015lavariantedovràconsisterenelariduzione,inconformitàalCodicedelaStradae relativoregolamentodiatuazione,delafasciadirispetostradale,creandounapiccolazona clasificata Spr* (Areadicontenutadimensioneperatrezatureeserviziprivati),laquale esprimeràunasuperficiecopertapariamq.130,00comprensivadiportici(max30%),perunvolume complesivodimc.300,00fuoriteraedun altezamasimadim.3,50. CONSIDERAZIONISULLAVARIANTEURBANISTICA ComeriportatonelprecedenteparagrafoperpoterefetuarelaVarianteUrbanisticaènecesario ridurelazonizazionedip.r.g.atuale,"zonazs Fascedirispetostradale",checoprel intero lotoaisensidiquantoprevistodald.lgs.285/92 CodicedelaStrada erelativodecretodi AtuazioneDPR495/92,edal art.51delen.t.a.delp.r.g.partestruturale. LaclasificazionedelestradechelambisconoillotoèquelariportataalaTav.n.7 Viabilitàdel P.R.G.Partestruturaleeriportatainpremesa,malestradeditipo c clasificateaisensidel art. 2comma2let.cdelCodicedelaStradacome extraurbanesecondarie,quandoatraversanoi centriabitatidelimitatiaisensidel art.4delostesocodiceasumonoautomaticamentee funzionalmentelaclasificazionedicuial art.2comma2let.d,eofasecondadelecarateristiche eaprescinderedal Entecheabbialaproprietàolagestioneamministrativadelastradastesa,come anche riportato nela Circolare n.300/a/1/41198/101/3/3/9 del8 aprile 2003 delministero del Interno,DipartimentodelaPubblicaSicureza DirezioneCentraleperlaPoliziaStradale, Feroviaria,Postale,diFrontieraedel Immigrazione. PertantotalistradeposonoesereclasificatecomeStradeLocaliditipo F inaccordoconl art.2 delcodicedelastrada. Lefascedirispetoprevistepertaleclasedistradesonoqueleriportateal art.28deld.p.r.495del 16dicembre1992 Regolamentodiesecuzioneediatuazionedelnuovocodicedelastrada eal art. 51deleN.T.A.delP.R.G.ParteStruturale. Adiferenzadel art.28deld.p.r.495/1992chestabilisceche,lefascedirispetoperl'edificazione neicentriabitatidarispetarenelenuovecostruzioni,neledemolizioniintegralieconseguenti ricostruzionionegliampliamentifronteggiantilestrade,nonsonostabilitedistanzeminimedal confinestradaleaifinidelasicurezadelacircolazione,l art.51delen.t.a.delp.r.g.parte Struturaleprevedeunafasciadirispetodimt.5,00. DiscorsodiversovafatoperilRaccordoAutostradalePerugia/Betoleche,esendoclasificatocome stradaextraurbanaprincipale(tipo b ),perlaqualeal internodelaperimetrazionedeicentri abitativengonoapplicatelefascedirispetorelativealestradeurbanediscorimentotipo d ai ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.4

5 sensidel art.28deld.p.r.495/1992,èprevistaunafasciadirispetominimadim.20,00aisensi del'art.51delen.t.a.delp.r.g.struturale. VisteleprecedenticonsiderazionialfinediomogeneizarelamodificadeleFascedirispetostradale conquelegiàpresentinelp.r.g.parteoperativaverannoapplicatecomediseguito: LungoilRaccordoAutostradalesaràoservataunaFasciadirispetopariam.30,00dal confinedemaniale; LungoviaGramscim.10,00dalconfinestradale; LungoviaNervin.5,00dalconfinestradale. Aseguitodelariduzionecheveràapplicatasulefascedirispetostradalelapartediproprietà liberataveràclasificatacomezonaspr*areadicontenutadimensioneperatrezatureeservizi privatidicircamq1003,00sucircamq3450,00del interaproprietàeperlaqualenelen.t.a.del P.R.G.ParteOperativaveràcreataunanormaappositaadintegrazionedel art.51prevedendo quantosegue: lavolumetriamasimaconsentitaèparia300mces.u.c.masimapariamq130,00comprensivadi portici(max30%)el altezamasimaconsentitafuoriteraèpariam3,50inconformitàaquanto riportatonelarelazionedistimaprot.n.18742del23/06/2015redatadagliuficicompetenti. L areadiinterventononrisultasotopostaavincoliaisensideld.lgs.42/2004,cheaisensidelr.d. 30dicembre1923n 3267(Vincoloidrogeologico.) VistiicontenutidelavarianteurbanisticainquestioneperquantoriguardalaValutazioneAmbientale Strategica(V.A.S.)dicuialD.Lgs.152/2006e s.mm.i.ealal.r.12/2010e s.mm.i.ealal.r. 1/2015e s.mm.i.esievidenziachelavariantenonrientraneicasiprevistidalenormativeper l applicazionedelaproceduradiv.a.s.e/odiverificadiasoggetabilitàalastesaricorendo l eventualitàprevistaal art.3,comma4,let.e)delastesal.r. Ilpatrimoniodel Ente,aseguitodelavarianteinoggeto,subiràunincrementovalutabile,comeda stima efetuata dagli Ufici competenti, di circa ,00 (diconsi Euro quarantamilacinquecento/00). L'iterproceduraledelapresentevarianteèqueloprevistodal art.32delal.r.1/2015 TestoUnico digovernodelteritorioemateriecorelate edinoltre,aisensidel art.20esegg.edel art.263 delamedesimalegge,lavarianteinquestioneinteresaesclusivamentelaparteoperativadelprg edèquindidiesclusivacompetenzadelconsigliocomunale. Glielaboratialegatialaseguentevariantesono: StralcioTav5bdelP.R.G.ParteOperativa StatoAtuale; StralcioTav5bdelP.R.G.ParteOperativa StatoModificato; StralcioN.T.A.ParteOperativa:IntegrazioneArticolo51 ZoneSpr:Areedicontenutadimensione peratrezatureeserviziprivati. tuticonservatiagliatidel AreaAsetodelTeritorio.; CONSIDERATO diprocedereal'adozionedelavarianteinquestionetrasformandoleareeoggetodi futuracesionecomezonespr*areedicontenutadimensioneperatrezzatureeserviziprivati; ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.5

6 RITENUTO diprovvedereinmerito; ACQUISITO sulapropostadelapresentedeliberazioneilparerefavorevolediregolaritàtecnicadel Responsabiledel AreaA setodelteritorioedilparerediregolaritàcontabiledelresponsabiledel Serviziofinanziario,inconformitàal articolo49 1 commadeld.lgs267del2000es.m.i.rilasciato sulabasedelastimaefetuatadagliuficicompetentichestimanounincrementodelpatrimonio del entevalutabileinca edunincrementodelgetitoIMU/ICIdica.700 /anno. VISTAlaL ,n.1150es.mm.ei.recantela LeggeUrbanistica nazionale; VISTAlaL.R ,n.1e s.mm.ei.recante Testounicogovernodelteritorioematerie corelate ; VISTO ild.lgs.285/92 NuovoCodicedelaStrada ; VISTO ildpr495/92 Regolamentodiesecuzioneediatuazionedelnuovocodicedelastrada ; VISTO ild.lgs ,n.267esuccesivemodificheeintegrazioni; UditalarelazionedelSindaco; CON IL SEGUENTE ESITO DELLA VOTAZIONE:consiglieripresentievotanti14,voti favorevoli12,voticontrari2(checcobeliebianchi),astenuti ; DELIBERA 1) Didareatochelepremeseformanoparteintegrantedelpresentedispositivo. 2) Difareproprialarelazionetecnicaafirmadel Arch.StefanoStafa,Responsabiledel Area A setodelteritoriodatata25/02/2016,riportatainpremesa; 3) Diadotare,aisensidelaL.R.1/2015edelD.L.112/2008convertitoinleggeemodificatocon Legge6Agosto2008n.133,lavariantealPRG ParteOperativadeiterenisitiinLoc. ChiugianaElera,cosìcomeriportatoneiseguentielaborati: StralcioTav5bdelP.R.G.ParteOperativa StatoAtuale; StralcioTav5bdelP.R.G.ParteOperativa StatoModificato; StralcioN.T.A.ParteOperativa:IntegrazioneArticolo51 ZoneSpr:Aree di contenutadimensioneperatrezatureeserviziprivati. tuticonservatiagliatidel AreaA setodelteritorio; 4) DidichiararelanonasoggetabilitàalaValutazioneAmbientaleStrategicadelavariantein oggetoaisensidelal.r.n.12/ ) Didarecorso alesuccesivefasidelprocedimento previsto dalavigentenormativaper l'approvazionedelpresentestrumentourbanistico. ********************* ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.6

7 Ilsotoscritoresponsabiledelserviziointeresatoinrelazionealapropostadideliberazionedicui al oggetoesprime,aisensidel art.49deld.lgs n.267parerefavorevolesotoilprofilo delaregolaritàtecnica. ILRESPONSABILE F.toSTAFFASTEFANO Ilsotoscritoresponsabiledelserviziofinanziarioinrelazionealapropostadideliberazionedicui al oggetoesprime,aisensidel art.49deld.lgs n.267parerefavorevolesotoilprofilo delaregolaritàcontabile. ILRESPONSABILE F.toBALDONISTEFANO ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.7

8 Leto,approvatoesotoscrito. ILSEGRETARIO GENERALE ILPRESIDENTE F.toVANIACECCARANI F.toFedericoFornari ======================================================================== PubblicazioneAlboPretorion.1034del Lapresentedeliberazione,inapplicazionedelD.Lgs.n.267/2000: Vienepubblicataal AlboPretorioperquindicigiorniconsecutivi:dal080616al comeprescritodal art.124,comma1. [N]E statadichiarataimmediatamenteeseguibile. ILSEGRETARIO GENERALE Corciano,lì F.toVANIACECCARANI ======================================================================== E copiaconformeal originaledaservireperusoamministrativo. Corciano,lì ILSegretarioGenerale F.toVANIACECCARANI Ladeliberaèdivenutaesecutiva, ilgiorno decorsi10giornidalapubblicazioneal albo(art.134,comma3). Corciano,lì ILSegretarioGenerale VANIACECCARANI ComunediCorciano DeliberazionedelConsiglioComunalen.38del Pag.8