C O M U N E D I R O V O L O N

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1 C O M U N E D I R O V O L O N Verbale letto, approvato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.to Sinigaglia Maria Elena PROVINCIA DI PADOVA F.to Peraro dr.ssa Paola La presente deliberazione è inserita nell Albo Pretorio on line per la pubblicazione per 15 giorni consecutivi. IL MESSO COMUNALE f.to. Zampollo Cinzia N. 470Reg. Pubbl. REFERTO DI PUBBLICAZIONE Certifico, io sottoscritto Segretario Comunale, su conforme dichiarazione del Messo comunale, che la presente copia di deliberazione è inserita nell Albo Pretorio on line per la pubblicazione per 15 giorni consecutivi. E comunicata in data odierna ai capigruppo consiliari. f.to Peraro dr.ssa Paola Copia conforme all originale depositato presso la sede municipale Peraro dr.ssa Paola VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 67 del Prot. n. del OGGETTO: VARIANTE ALLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE PIANO URBANISTICO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO "I CARPINI". PRESA D'ATTO MANCATA PRESENTAZIONE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE AI SENSI IV^ COMMA ART. 20 L.R , N. 11 E S.M.I.. L'anno duemiladiciassette il giorno dieci del mese di luglio alle ore 18:00, nella sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano: Sinigaglia Maria Elena Sindaco P Magagnin Ermanno Vicesindaco P Cristofanon Davide Assessore A Brusamolin Giustino Assessore P Callegaro Francesca assessore P COPIA CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi di legge in data. Rovolon lì Partecipa alla seduta Peraro dr.ssa Paola Segretario Comunale. Sinigaglia Maria Elena, nella sua qualità di Sindaco assume la Presidenza e, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. F.to Peraro dr.ssa Paola

2 Oggetto: VARIANTE ALLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE PIANO URBANISTICO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO I CARPINI. PRESA D ATTO MANCATA PRESENTAZIONE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE AI SENSI IV^ COMMA ART. 20 L.R , N.11 E S.M.I.. PREMESSO che: - che con deliberazione di Consiglio Comunale N. 17 in data , a seguito della richiesta presentata dalle ditte PARPAGIOLA Renzo, PARPAGIOLA Rinetta, PARPAGIOLA Marirosa, PARPAGIOLA Luca e PARPAGIOLA Lucia in data Prot. n e successive integrazioni, è stato preso atto della mancata presentazione di osservazioni ed approvato, ai sensi IV art. 20 della L.R , n. 11 e s.m.i., il Piano urbanistico attuativo P.U.A. - di iniziativa privata denominato I CARPINI relativo alla Z.T.O. C2/10B - Zona con prevalente destinazione residenziale, non urbanizzata e/o parzialmente urbanizzata, posta in località Bastia, Via Albettoniera, individuata catastalmente al N.C.T. in Comune di Rovolon, Sezione Unica, Foglio 7, Particelle nn. 1134, 1135, 1136, 1137, 1138, 1139, 1140, 1141, 1142, 1143, 1144, 1145, 1146, 1147, 1148, 1152; - che con atto Dott. Giorgio FASSANELLI Notaio in Padova, in data Rep. n Racc. n , è stata stipulata la convenzione per l attuazione del Piano urbanistico attuativo P.U.A. di iniziativa privata denominato I CARPINI (atto registrato all Agenzia delle Entrate Ufficio di Padova 1 il al n Serie 1T e trascritta alla conservatoria dei registri immobiliari di Padova il ai nn Reg. Gen. e Reg. Part.); - che in data con N. 3443/06 Prot. n è stato rilasciato il permesso di costruire per la realizzazione delle opere di urbanizzazione per l attuazione del Piano urbanistico attuativo P.U.A. di iniziativa privata denominato I CARPINI relativo alla Z.T.O. C2/10B - Zona con prevalente destinazione residenziale, non urbanizzata e/o parzialmente urbanizzata, posta in località Bastia, Via Albettoniera, individuata catastalmente al N.C.T. in Comune di Rovolon, Sezione Unica, Foglio 7, Particelle nn. 1134, 1135, 1136, 1137, 1138, 1139, 1140, 1141, 1142, 1143, 1144, 1145, 1146, 1147, 1148, 1152; - che con delibera di Consiglio Comunale n. 6 in data , a seguito della richiesta presentata dalle ditte PARPAGIOLA Renzo, PARPAGIOLA Rinetta, PARPAGIOLA Marirosa, PARPAGIOLA Luca e PARPAGIOLA Lucia in data Prot. n e successive integrazioni, è stato preso atto della mancata presentazione di osservazioni e proceduto all approvazione della I variante al Piano Urbanistico Attuativo P.U.A. - di iniziativa privata denominato I CARPINI, ai sensi IV comma art. 20 della L.R , n. 11 e s.m.i.; - che in data Prot. n è stato rilasciato il permesso di costruire N. 3812/09/4255 quale I variante al permesso di costruire N. 3443/06 del Prot. n. 4715; - verificato che i termini di validità della convenzione per l attuazione del Piano urbanistico attuativo P.U.A. di iniziativa privata denominato I CARPINI sottoscritta, con atto Dott. Giorgio FASSANELLI Notaio in Padova, in data Rep. n Racc. n (atto registrato all Agenzia delle Entrate Ufficio di Padova 1 il al n Serie 1T e trascritta alla conservatoria dei registri immobiliari di Padova il ai nn Reg. Gen. e Reg. Part.), sono prorogati sino al (cosi come previsto dal comma 3-bis art. 30 Legge , n. 98 Conversione, con modificazioni, del decreto-legge , n. 69 Disposizioni urgenti per il rilancio dell economia); VISTA la richiesta presentata in data Prot. n. 734 ed integrata in data Prot. n dalle ditte IMMOBILIARE BOTTAZZO S.a.s. di Bottazzo Lorenzo & C., GRAEL S.a.s. di Bottazzo Giuseppe & C. e COSTRUZIONI LOVATO S.r.l., tesa ad ottenere la variante alle Norme Tecniche di Attuazione al Piano urbanistico attuativo P.U.A. di iniziativa privata denominato I CARPINI di cui al permesso di costruire N. 3443/06 rilasciato in data Prot. n modificato con I variante N. 3812/2009 rilasciata in data Prot. n. 3078, consistente nella modifica di quanto riportato al punto 9 comma 2 art. 2 delle N.T.A., sostituendo l intero punto : E ammessa la costruzione a confine con semplice accordo tra le proprietà confinanti e massimo tre lotti adiacenti, di garage fuori terra, aventi superficie anche maggiore a mq. 18,00 ed altezza massima di ml. 3,00, in deroga alla linea di massimo inviluppo prevista nella tavola 5/B plani volumetrico di variante con il seguente In deroga alla linea di massimo inviluppo prevista nella tavola 5/D planivolumetrico, è ammessa la costruzione a confine, con semplice accordo tra le proprietà confinanti, di garage e locali accessori alla residenza aventi altezza massima fuori terra di ml. 3,00 ; e costituita dai seguenti elaborati a firma del Geom. Baccarin Luciano: Allegato A1 Norme tecniche di attuazione - Testo approvato; Allegato A2 Norme tecniche di attuazione - Testo modificato; Allegato A3 - Norme tecniche di attuazione Testo con modifiche evidenziate; Allegato B Relazione tecnica illustrativa;

3 Allegato C Documentazione fotografica; Tavola 5.D : Planimetrie e planivolumetrico; PRESO ATTO che l area oggetto di intervento è sottoposta a vincolo paesaggistico ai sensi lett. c) comma 1 art. 142 D. Lgs , n. 42 e s.m.i.; VISTA l autorizzazione paesaggistica ai sensi e per gli effetti dell art. 146 D. Lgs. 42/2004 e s.m.i. in ordine alla modifica alle N.T.A. oggetto della presente variante rilasciata dal Comune di Rovolon in data con Prot. n. 1927; PRESO ATTO di quanto riportato all art. 26 del Regolamento Edilizio Comunale vigente; VISTA la relazione istruttoria redatta dal Responsabile del Procedimento del SUE in data ; VISTA la delibera di Giunta Comunale n. 40 in data con la quale è stata adottata la variante alle Norme Tecniche di Attuazione Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato I CARPINI ai sensi I^ comma art. 20 L.R , n. 11 e s.m.i.; CONSIDERATO che si è provveduto alla procedura di adozione e pubblicazione conformemente a quanto previsto dal III^ comma art. 20 della L.R , n. 11 e s.m.i., il quale prevede che : Entro cinque giorni dall adozione il piano o sue varianti è depositato presso la segreteria del Comune per la durata di dieci giorni, dell avvenuto deposito è data notizia mediante avviso pubblicato nell albo pretorio del Comune e mediante l affissione di manifesti. Nei successivi venti giorni i proprietari degli immobili possono presentare opposizioni mentre chiunque puo presentare osservazioni ; VISTA la dichiarazione del Responsabile del Servizio di Segreteria in data Prot. n di avvenuta pubblicazione della deliberazione sopra citata e di mancata presentazione di osservazioni e apposizione alla variante alle Norme Tecniche di Attuazione Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato I CARPINI ; DATO ATTO che le modifiche alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Urbanistico Attuativo P.U.A. di iniziativa privata denominato I CARPINI, risultano conformi alle previsioni e prescrizioni di legge e regolamenti, ed in particolare alle previsioni del P.R.G. e successive varianti; VISTA la Legge , n Norme per il sostegno ed il rilancio dell edilizia residenziale pubblica e per interventi in materia di opere a carattere ambientale; VISTO il Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia D.P.R , n. 380 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO che ai sensi del VI comma art. 20 della L.R , n. 11 e successive modifiche ed integrazioni, il Consiglio Comunale, entro 30 giorni dal decorso del termine di cui al III^ comma stesso articolo, approva il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) e sue varianti, decidendo sulle eventuali osservazioni e opposizioni presentate; VISTO quanto stabilito al punto 13 art. 5 della Legge , n. 106 Nelle Regioni a statuto ordinario, oltre a quanto previsto nei commi precedenti, decorso il termine di sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, e sino all entrata in vigore della normativa regionale, si applicano, altresì, le seguenti disposizioni: a) omissis.b) i piani attuativi, come denominati dalla legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla giunta comunale; PRESO ATTO pertanto, sulla base di quanto riportato al paragrafo che precede, che l approvazione del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) e sue varianti, sino dall entrata in vigore di nuova normativa regionale, spetta alla Giunta Comunale; VISTO che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 8 in data è stato adottato ai sensi della L.R. 11/2004 e s.m.i., il Piano di Assetto del Territorio P.A.T.; VISTO il parere favorevole ai sensi dell art. 49 del T.U.E.L.L. n. 267/2000 del Responsabile dei Servizi Tecnici; S I P R O P O N E 1) Di prendere atto, ai sensi del IV^ comma art. 20 della L.R , n. 11 e s.m.i. che nei termini prescritti dal III^ comma stesso articolo, non sono pervenute osservazioni; 2) Di approvare, ai sensi del IV^ comma art. 20 della L. R , n. 11 e successive modifiche ed integrazioni, la

4 variante alle Norme Tecniche di Attuazione Piano urbanistico attuativo di iniziativa privata denominato I CARPINI di cui al permesso di costruire N. 3443/2006 rilasciato in data Prot. n modificato con I variante N. 3812/2009 rilasciata in data Prot. n. 3078, presentata in data data Prot. n. 734 ed integrata in data Prot. n dalle ditte IMMOBILIARE BOTTAZZO S.a.s. di Bottazzo Lorenzo & C., GRAEL S.a.s. di Bottazzo Giuseppe & C. e COSTRUZIONI LOVATO S.r.l., redatta dal Geom. Baccarin Luciano, composta dagli elaborati descritti in premessa; 3) Di dare atto, che la variante alle Norme Tecniche di Attuazione Piano urbanistico attuativo di iniziativa privata denominato I CARPINI di cui al permesso di costruire N. 3443/2006 rilasciato in data Prot. n modificato con I variante N. 3812/2009 rilasciata in data Prot. n. 3078, entra in vigore quindici giorni dopo l avvenuta pubblicazione nell albo pretorio del Comune di Rovolon del provvedimento di approvazione ai sensi di qaunto stabilito dal comma VII^ art. 20 della L. R , n. 11 e successive modifiche ed integrazioni; 4) Di dare atto che gli elaborati indicati in premessa, in quanto voluminosi, non siano allegati alla presente delibera, ma conservati dall Ufficio Tecnico Comunale, nell apposito fascicolo inerente la pratica; 5) Di demandare all Ufficio Segreteria la pubblicazione del presente atto sulla sezione apposita del sito web comunale Amministrazione Trasparente, come previsto dall art. 39 punto 2 del D. Lgs. 33/2013 in materia di trasparenza dell attività di pianificazione e governo del territorio; LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione ad oggetto: VARIANTE ALLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE PIANO URBANISTICO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO I CARPINI. PRESA D ATTO MANCATA PRESENTAZIONE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE AI SENSI IV^ COMMA ART. 20 L.R , N.11 E S.M.I.. VALUTATE le motivazioni indicate; RITENUTO di approvare la proposta di cui sopra, VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, T.U. delle leggi sull'ordinamento degli enti locali; VISTI i pareri resi sulla proposta medesima ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, T.U. delle Leggi sull'ordinamento degli enti locali; Con voti unanimi, espressi per alzata di mano; - D E L I B E R A di approvare la sopra riportata proposta di deliberazione; di dare comunicazione della presente deliberazione ai Capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 125 del D.Lgs. n. 267/2000, T.U. delle Leggi sull'ordinamento degli enti locali; di dichiarare, con separata unanime votazione, immediatamente eseguibile la presente deliberazione ai sensi dell art comma del D. Lgs. n. 267/2000, T.U. delle Leggi sull ordinamento degli enti locali.

5 COMUNE DI ROVOLON ATTI ISTRUTTORI DA SOTTOPORRE ALLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: VARIANTE ALLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE PIANO URBANISTICO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO "I CARPINI". PRESA D'ATTO MANCATA PRESENTAZIONE OSSERVAZIONI E APPROVAZIONE AI SENSI IV^ COMMA ART. 20 L.R , N. 11 E S.M.I.. Parere in ordine alla REGOLARITÀ TECNICA ai sensi dell art. 49, comma 1 del T.U.E.L. (D.Lgs. n. 267/2000): Favorevole Rovolon lì, Il Responsabile del Servizio F.to Trevisan Giuseppe