ANNUARIO DELLE STATISTICHE UFFICIALI DEL MINISTERO DELL INTERNO A cura del Ufficio Centrale di Statistica - Ed. 2018

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1 DEL Cod. ISTAT INT Settore di interesse: STATISTICHE SOCIALI Procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo Titolare Dipartimento per le Politiche del Personale dell Amministrazione Civile e per le Risorse Strumentali e Finanziarie Ufficio Incaricato Ufficio Centrale di Statistica del Ministero dell Interno Obiettivo dell indagine Fornire un quadro conoscitivo sull entità delle procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo. Campo di osservazione e dati rilevati Provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi dall Autorità Giudiziaria distinti per tipo di provvedimento (necessità del locatore, finita locazione, morosità ed altra causa) suddivisi per comune capoluogo e comuni della provincia; richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario e sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario. Copertura dell indagine Totale Periodicità della raccolta dei dati Mensile Livello territoriale minimo dei dati disponibili per la divulgazione Provinciale. Per i provvedimenti esecutivi di rilascio emessi viene rilevato anche il dato del comune capoluogo. Modalità operative per la raccolta dei dati I dati prodotti dagli uffici giudiziari pervengono, mensilmente, alle Prefetture-Uffici Territoriali del Governo, che ne curano l inserimento informatico su apposita procedura on line (O.R.I.). Le informazioni così acquisite vengono, quindi, elaborate dall Ufficio Centrale di Statistica. Modalità operative per l elaborazione dei dati L elaborazione dei dati, le rappresentazioni grafiche ed altre eventuali aggregazioni di dati sono effettuate su personal computer a cura dell Ufficio Centrale di Statistica. Modalità operative e periodicità della diffusione dei dati La rilevazione effettuata con le modalità sopraindicate viene divulgata annualmente mediante pubblicazioni specifiche e attraverso il sito internet: httt://ucs.interno.gov.it 1

2 DEL Descrizione dell indagine ed elementi informativi L indagine, che dal 1 gennaio 1983 viene svolta mensilmente in collaborazione con gli Uffici Giudiziari e le Prefetture-UTG, consente di dare una dimensione quantitativa e localizzata al problema abitativo, che riveste notevole interesse per l Amministrazione dell Interno sotto il più generale aspetto dell ordine pubblico e degli interventi sociali. Consente, inoltre, di formulare un quadro di raffronto delle singole realtà provinciali idoneo ad arricchire gli elementi di giudizio necessari per la definizione degli strumenti normativi in materia di locazione. Nell indagine viene fornito un riepilogo dei dati nazionali concernenti le procedure di rilascio di immobili ad uso abitativo, le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario, nonché una disaggregazione delle informazioni suddivise per regioni e per province, con particolare riguardo al comune capoluogo. Viene, inoltre, fornita un analisi dettagliata dei dati relativi ai Grandi Comuni (comuni con una popolazione superiore ai abitanti) Situazione ed andamento del fenomeno I provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili ad uso abitativo emessi nell anno 2017 in Italia ammontano, in totale, a con un decremento, rispetto all anno 2016, del -6,74%. Il quadro della ripartizione territoriale del fenomeno evidenzia che i titoli esecutivi emessi nei soli capoluoghi di provincia, pari a , costituiscono il 44,6% del totale nazionale. Nel periodo in esame, le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario ammontano a e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario a , mostrano, in raffronto all anno, una flessione, a livello nazionale, rispettivamente del 16,8 e del -9,3%. Il rapporto tra i provvedimenti di sfratto emessi e il numero delle famiglie residenti in Italia si attesta, per l anno 2017, a uno sfratto ogni 435 famiglie a fronte di uno sfratto ogni 419 famiglie nel I provvedimenti di sfratto emessi, nel corso del 2017, nelle province di Torino, Milano, Venezia, Verona, Genova, Bologna, Firenze, Roma, Napoli, Bari, Catania e Palermo sono stati in totale (pari al 41,7% del totale nazionale). Le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario - pari, in tali aree, a e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario - pari a costituiscono, rispettivamente, il 46,7% ed il 39,9% del totale nazionale. Il raffronto con l anno 2016 evidenzia un decremento dei provvedimenti di sfratto emessi pari al -6,6%. Anche le richieste di esecuzione presentate all Ufficiale Giudiziario e gli sfratti eseguiti con l intervento dell Ufficiale Giudiziario fanno registrare una diminuzione pari, rispettivamente, al -18,6% ed al -11,1%. 2

3 DEL Regioni PROVVEDIMENTI ESECUTIVI DI SFRATTO, RICHIESTE DI ESECUZIONE, SFRATTI ESEGUITI NEL PERIODO GENNAIO - DICEMBRE 2017 E VARIAZIONI % RISPETTO AL PERIODO GENNAIO - DICEMBRE 2016 Situazione regionale Tab. 1 Necessità locatore Provvedimenti di sfratto emessi Finita locazione Morosità / Altra causa cap. resto prov. cap. resto prov. cap. resto prov. TOTALE Variazione % rispetto al periodo Richieste di esecuzione (*) Variazione % rispetto al periodo Sfratti eseguiti (**) Variazione % rispetto al periodo Piemonte , , ,27 Valle d'aosta , , ,75 Lombardia , , ,92 Trentino A. A , , ,26 Veneto , , ,06 Friuli V. G , , ,34 Liguria , , ,18 Emilia Romagna , , ,80 Toscana , , ,91 Umbria , , ,79 Marche , , ,61 Lazio , , ,55 Abruzzo , , ,70 Molise , , ,85 Campania , , ,34 Puglia , , ,21 Basilicata , , ,21 Calabria , , ,30 Sicilia , , ,43 Sardegna , , ,98 Totale Italia , , ,33 N.B. - Per l'anno 2017 sono incompleti i dati per le province di Lodi, Venezia, Udine, Imperia, Savona, Rimini, Roma, Caserta, Napoli, Bari, Barletta-Andria-Trani, Potenza, Cosenza, Reggio Calabria, Vibo Valentia e Catania. (*) - Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) - Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario 3

4 DEL Abruzzo 3,81% Lazio 13,41% PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO Anno 2017 Molise 0,27% Incidenza % regionale sul totale Italia Provvedimenti di sfratto emessi Campania 10,83% Puglia 7,92% Basilicata 0,30% Calabria 2,05% Sicilia 5,87% Piemonte 8,33% Sardegna 1,29% Marche 2,30% Umbria 1,27% Toscana 7,17% Emilia Romagna 7,70% Liguria 3,54% Friuli V. G. 1,64% Veneto 5,20% Trentino A. A. 0,99% Valle d'aosta 0,21% Lombardia 15,89% Campania 5,79% Molise 0,70% Abruzzo 1,58% Richieste di esecuzione presentate all'ufficiale Giudiziario Puglia 5,76% Basilicata 0,28% Calabria 0,40% Sicilia 6,20% Sardegna 0,72% Piemonte 7,64% Valle d'aosta 0,24% Lombardia 33,72% Lazio 7,84% Marche 1,43% Umbria 0,29% Toscana 8,03% Emilia Romagna 9,82% Liguria 3,00% Friuli V. G. 1,89% Trentino A. A. 0,44% Veneto 4,22% Sfratti eseguiti con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario Puglia 5,91% Basilicata 0,17% Calabria 0,72% Sicilia 5,35% Sardegna 1,13% Piemonte 12,57% Valle d'aosta 0,18% Molise 0,47% Campania 7,32% Lombardia 15,51% Abruzzo 2,44% Trentino A. A. 0,85% Lazio 11,13% Veneto 7,52% Marche 1,64% Umbria 1,30% Toscana 9,96% Emilia Romagna 9,26% Liguria 4,20% Friuli V. G. 2,36% 4

5 DEL PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI 2017 Incidenza percentuale delle cause di sfratto sul totale nazionale dei provvedimenti Necessità del locatore 3,26% Finita locazione 8,51% Morosità e altra causa 88,23% Incidenza percentuale dei comuni capoluogo e dei comuni della provincia sul totale nazionale dei provvedimenti Comuni provincia 55,4% Comuni capoluogo 44,6% 5

6 DEL Abruzzo RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI NELLA REGIONE Anno /245 Graduatoria regionale Italia 1 sfratto ogni 435 famiglie Lazio Campania Puglia Liguria Toscana Piemonte E. Romagna Lombardia Marche Valle d'aosta Umbria Friuli V.G. Sicilia Calabria Veneto Trentino A.A. Molise 1/331 1/336 1/338 1/367 1/386 1/405 1/435 1/469 1/471 1/484 1/ 507 1/ /659 1/667 1/771 1/819 Sardegna Basilicata 1/940 1/

7 DEL PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO NELL'ANNO 2017 E VARIAZIONI PERCENTUALI RISPETTO ALL'ANNO PRECEDENTE Grandi comuni Provvedimenti di sfratto emessi Situazione dei Grandi Comuni Richieste di esecuzione (*) Sfratti eseguiti (**) Totale Variaz. % Totale Variaz. % Totale Variaz. % Torino , , ,71 Milano , , ,03 Venezia (a) 57 18, , ,98 Verona , , ,00 Genova , , ,52 Bologna , , ,54 Firenze , , ,14 Roma (a) , , ,96 Napoli (a) , , ,38 Bari (a) , , ,81 Catania (a) , , ,32 Palermo , , ,22 Totale , , ,11 Totale Italia , , ,33 (a) - Dati incompleti (*) - Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) - Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario 7

8 DEL PROVVEDIMENTI ESECUTIVI DI SFRATTO EMESSI, RICHIESTE DI ESECUZIONE, SFRATTI ESEGUITI, NELLE PROVINCE DEI GRANDI COMUNI ANNO 2017 Incidenza % dei Grandi Comuni sul totale nazionale PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI 58,25% 41,75% Grandi Comuni (N ) Resto d'italia (N ) RICHIESTE DI ESECUZIONE PRESENTATE ALL'UFFICIALE GIUDIZIARIO 46,75% 53,25% Grandi Comuni (N ) Resto d'italia (N ) SFRATTI ESEGUITI CON L'INTERVENTO DELL'UFFICIALE GIUDIZIARIO 39,93% 60,07% Grandi Comuni (N ) Resto d'italia (N ) 8

9 DEL Anni Necessità locatore PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO Provvedimenti di sfratto emessi Finita locazione Morosità / Altra causa Anni Situazione nazionale Totale Variaz.% rispetto anno Richieste di esecuzione (*) Totale Variaz.% rispetto anno Sfratti eseguiti (**) Totale Variaz.% rispetto anno , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,33 (*) Presentate all'ufficiale Giudiziario (**) Con l'intervento dell'ufficiale Giudiziario 9

10 DEL PROCEDURE DI RILASCIO DI IMMOBILI AD USO ABITATIVO Anni Situazione nazionale Andamento Provvedimenti emessi Richieste di esecuzione Sfratti eseguiti 40,00 35,00 30,00 25,00 20,00 15,00 10,00 5,00 0,00-5,00-10,00-15,00-20,00 Variazione % rispetto all'anno Provvedimenti emessi Richieste di esecuzione Sfratti eseguiti RAPPORTO TRA I PROVVEDIMENTI DI SFRATTO EMESSI E IL NUMERO DELLE FAMIGLIE RESIDENTI IN ITALIA Anni Rapporto: un provvedimento di sfratto emesso/famiglie