COMUNE DI DAIRAGO Città Metropolitana di Milano

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1 c_e514.c_legnano.registro UFFICIALE.I h.11:46 COMUNE DI DAIRAGO Città Metropolitana di Milano AVVISO ESPLORATIVO DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, MEDIANTE PIATTAFORMA E-PROCUREMENT ARCA SINTEL DI REGIONE LOMBARDIA PER L AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DEL SERVIZIO DI GESTIONE E CONDUZIONE DELL IMPIANTO SPORTIVO DI VIA CARDUCCI 10 DAIRAGO CON ONERI DI MANUTENZIONE, ADEGUAMENTO FUNZIONALE ED EVENTUALI MIGLIORIE IL RESPONSABILE DELL AREA TUTELA E SVILUPPO DEL TERRITORIO INFRASTRUTTURE E LAVORI PUBBLICI in esecuzione della Delibera di G. C. n. 63 del 30/05/2019 e della Determinazione n. 164 del 30/05/2019 RENDE NOTO che il Comune di Dairago intende procedere ad un indagine di mercato, nel rispetto dei principi di trasparenza, non discriminazione ed efficienza, al fine di individuare gli operatori da invitare alla procedura per l affidamento in concessione della gestione dell impianto sportivo comunale ubicato in via Carducci 10 Dairago. Per l espletamento della procedura relativa al presente avviso esplorativo l Amministrazione si avvarrà del Sistema Informatico della Centrale Acquisti della Regione Lombardia (SINTEL) accessibile all indirizzo dove sono disponibili tutte le istruzioni per la registrazione e l utilizzo della piattaforma. Il presente avviso è finalizzato esclusivamente a ricevere manifestazioni di interesse, non costituisce proposta contrattuale, non determina l instaurazione di posizioni giuridiche od obblighi negoziali e non vincola in alcun modo l Amministrazione che sarà libera di sospendere, modificare, annullare in tutto o in parte, il procedimento avviato, senza che i soggetti richiedenti possano vantare alcuna pretesa. ART.1 ENTE PROPRIETARIO Comune di Dairago (Va), con sede in via Damiano Chiesa, n DAIRAGO (MI) - tel.: :comune.dairago@postecert.it ART.2 DESCRIZIONE DELL IMPIANTO L impianto sportivo è di proprietà del Comune di Dairago sito in via Carducci 10 Cap Dairago (MI). 1

2 L impianto sportivo oggetto di concessione, è costituito da: AREA CALCIO L area in questione è costituita da 1. Un campo da calcio in erba naturale per il calcio ad 11 provvisto di impianto d irrigazione e di illuminazione con luci a led, 2. Due campi da calcetto in erba sintetica regolarmente illuminati; 3. Un campo da calcio per allenamento con dimensioni 25X46 m circa, 4. Servizi costituiti da n. 4 spogliatoi con locali docce e servizi igienici annessi per atleti, n. 2 spogliatoi per arbitri, n. 4 locali magazzini, un locale caldaia, n. 2 servizi igienici per il pubblico, n. 1 locale per il ristoro con servizio igienico, n. 1 cucina, n. 1 veranda esterna, tribuna. AREA TENNIS L area in questione è costituita da 1. Due campi da tennis con pavimentazione in materiale sintetico, coperti e regolarmente illuminati e riscaldati. (Già programmati a cura dell'amministrazione lavori di sostituzione dei teli e il rinnovo della verifica delle condizioni di staticità della geo struttura reticolare sottostante). 2. Un campo da bocce in terra battuta costituito da tre piste; 3. Servizi costituiti da n. 2 spogliatoi dotati di docce e servizi igienici annessi per atleti, n. 1 cucina, n. 1 locale ristori, n. 1 servizio igienico per il pubblico, n. 3 locali caldaia, n. 1 ripostiglio e una veranda esterna Entrambe le aree sono dotate di parcheggi pubblici lungo via Carducci in prossimità del centro sportivo Tale impianto è considerato, ai fini della procedura di cui trattasi, di rilevanza economica. 2 ART.3 CONDIZIONI Il Comune di Dairago, avvierà un confronto concorrenziale, finalizzato all individuazione e alla definizione degli strumenti e delle modalità più idonee ad ottimizzare le potenzialità del Centro sportivo. In particolare, si richiederà agli interessati che hanno manifestato l interesse a partecipare, mediante procedura prevista dal D.lgs 50/2016, la presentazione di una proposta progettuale unica, alle seguenti condizioni minime: 1. assunzione dell onere della riqualificazione preliminare dell impianto per i seguenti interventi: - adeguamento Tribuna in accordo con il gestore uscente; - adeguamento campo di bocce o proposta di riqualificazione ad altro utilizzo; 2

3 - adeguamento centrali termiche campi da tennis; 2. assunzione diretta da parte del gestore di tutte le spese di manutenzione ordinaria, e presa in carico delle utenze; 3. durata della concessione in funzione dell investimento, utile a garantirne il ritorno in termini di redditività; 4. prevedere un canone di concessione a favore del Comune, quale corrispettivo del vantaggio economico nell utilizzo della struttura da rivalutare a partire dal secondo anno sulla base degli indici ISTAT del costo della vita. 5. presentazione di un piano pluriennale per la valorizzazione/riqualificazione dell impianto, e delle strutture annesse; 6. presentazione di un piano finanziario sostenibile; 7. garantire l utilizzo delle strutture al Comune di Dairago e alle Società dallo stesso indicate secondo il calendario predisposto. ll presente avviso è da intendersi finalizzato esclusivamente alla ricezione di manifestazioni di interesse per favorire la partecipazione e la consultazione del maggior numero di operatori potenzialmente interessati, e non è in alcun modo vincolante per l'amministrazione. Con il presente avviso non è indetta alcuna procedura di affidamento e pertanto non sono previste graduatorie, attribuzioni di punteggi o altre classificazioni di merito. Il Comune esaminerà le manifestazioni di interesse pervenute e provvederà ad attivare una procedura concorrenziale ai sensi del vigente codice degli appalti. ART.4 REQUISITI DI PARTECIPAZIONE Ai sensi dell art. 2, c.1 della Legge Regionale 27/2006, possono partecipare in via preferenziale alla preselezione in argomento, i sotto indicati soggetti, e precisamente: - Società e Associazioni sportive dilettantistiche; - Enti di promozione sportiva, discipline sportive associate; - Federazioni sportive nazionali. È facoltà dei soggetti sopra indicati presentarsi in forma associata. Non è ammesso che un concorrente partecipi contemporaneamente come concorrente singolo ed in associazione temporanea con altri concorrenti o in più associazioni Temporanee di concorrenti. Possono partecipare alla gara i soggetti di cui sopra in possesso dei sotto indicati requisiti: non trovarsi in alcuna delle clausole di esclusione stabilite all art. 80 del D.Lgs. 50/2016; e/o in ogni altra situazione che determini l incapacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione e che non si siano resi inadempienti agli obblighi posti a loro carico dalla normativa vigente in materia di impianti sportivi; Altresì, i soggetti partecipanti dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi: - non aver subito procedure di decadenza o di revoca di concessioni di gestione di impianti sportivi comunali da parte di altri Comuni per fatti addebitabili al gestore; - non avere debiti nei confronti del Comune di Dairago a qualsiasi titolo. L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di stabilire criteri e requisiti di partecipazione alla successiva fase della procedura di affidamento più restrittivi e/o sulla scorta dei criteri indicati dall art.3 della L.R. n.27/

4 ART.5 ESTENSIONE DI PARTECIPAZIONE Ai sensi dell art. 2, c.3 della Legge Regionale 27/2006, in caso di selezione andata deserta, l Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di indire la procedura prevista dal medesimo comma 3. ART.6 CRITERI PER L AFFIDAMENTO I criteri per l affidamento, definiti nel successivo bando, saranno conformi a quanto stabilito dall art.3 della L.R. n.27/2006, per cui questi saranno esplicitati nel successivo bando/invito di partecipazione. In ogni caso la concessione verrà aggiudicata all offerta economicamente più vantaggiosa sulla scorta dei seguenti elementi principali: PIANO GESTIONALE TECNICO MANUTENTIVO (comprende, a mero titolo esemplificativo, la completezza e la qualità del piano di manutenzione ordinaria dell impianto). PIANO ECONOMICO FINANZIARIO (contenente nel dettaglio gli aspetti del piano economico finanziario della proposta). CANONE DI CONCESSIONE 4 ART.7 MODALITA Entro e non oltre le ore del 25/06/2019 i soggetti interessati, che abbiano i requisiti sopra menzionati, dovranno far pervenire l istanza, conformemente al modello allegato A, a firma del legale rappresentante, sulla piattaforma SINTEL di Regione Lombardia, con la quale manifestino il loro interesse a partecipare alla successiva procedura di gara. I soggetti dovranno esplicitamente dichiarare sotto la loro responsabilità di possedere i requisiti richiesti, sopra indicati. Il Comune di Dairago si riserva di invitare, con successiva comunicazione tramite la piattaforma SINTEL, i soggetti che abbiano manifestato interesse nel termine di cui al presente avviso, in possesso dei requisiti richiesti, a presentare la propria offerta secondo le modalità che saranno specificate nella lettera di invito. E fatta salva la facoltà dell amministrazione comunale di non dar seguito all indizione della successiva gara per l affidamento del servizio, ovvero di procedere anche in presenza di una sola manifestazione d interesse. *************************** Ai sensi dell art. 13 D.lgs 196/03 si informa che i dati forniti dai soggetti partecipanti nel presente procedimento di indagine saranno oggetto di trattamento, da parte del Comune di Dairago (titolare del trattamento), nell ambito delle norme vigenti, esclusivamente per le finalità connesse alla procedura in argomento. Il Responsabile del procedimento è individuato nella persona dell Arch. Massimo Sidoti in qualità di Responsabile dell Area Tutela e Sviluppo del Territorio Infrastrutture e Lavori. Chiarimenti, sopralluoghi e dettagli amministrativi potranno essere richiesti presso l ufficio tecnico comunale - tel (geom. Graziano Donzelli) - Pec: comune.dairago@postecert.it 4

5 Il presente avviso è pubblicato sulla piattaforma telematica SINTEL, all albo pretorio on line e sul sito informatico del Comune: e si compone dei seguenti elaborati: - Consistenza in sintesi impianti sportivi - Avviso esplorativo - Domanda di partecipazione - Dichiarazione DPR 445/