ENTE PARCO NATURALE DELLE PREALPI GIULIE

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1 Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ENTE PARCO NATURALE DELLE PREALPI GIULIE CONTRATTO PER IL SERVIZIO DI CONDUZIONE PUNTO INFORMATIVO/FORESTERIA DI PIAN DEI CICLAMINI IN COMUNE DI LUSEVERA PARTI: INTERVENGONO 1) dr. Stefano Santi, nato a San Daniele del Friuli (UD) il 10/12/1960, nella sua qualità di Direttore dell Ente parco naturale delle Prealpi Giulie, domiciliato per la carica nella sede dell Ente parco, in Resia (Ud), P.zza del Tiglio n. 3, codice fiscale , il quale interviene ed agisce nell esclusivo interesse dell Ente che rappresenta, di seguito più brevemente indicato come concedente ; 2), nato/a a il nella sua qualità di della ditta con sede in, via, Cod.Fisc., di seguito più brevemente indicato come incaricato ; PREMESSO CHE: L Ente Parco Naturale delle Prealpi Giulie ha realizzato un Punto informativo/foresteria in loc. Pian dei Ciclamini, di proprietà del Comune di Lusevera e concessa con contratto di diritto di superficie all Ente stesso con contratto trascritto alla Conservatoria di Udine il 13 settembre 2001 al n. 1435; Il punto informativo è dotato dei beni necessari al suo funzionamento; La foresteria è composta da 2 camere per 22 posti letto complessivi ed è dotata dell attrezzatura prescritta dalla normativa vigente; Visto il Decreto n. del, con la quale è stato affidato l incarico di cui sopra a Tutto ciò premesso, approvato e ritenuto quale parte integrante del presente atto, in esecuzione dei predetti atti, l'anno duemilaquindici, il giorno del mese di i detti comparenti stipulano e convengono quanto segue: Articolo 1 (Incarico) 1. L Ente Parco Naturale delle Prealpi Giulie di seguito indicato come Ente, titolare di diritto reale sul Punto informativo/foresteria in loc. Pian dei Ciclamini, di proprietà del Comune di Lusevera e concessa con contratto di diritto di superficie all Ente stesso, affida il servizio di conduzione e gestione del complesso Punto informativo/foresteria in loc. Pian dei Ciclamini, per

2 il periodo dal al a, nato a il nella sua qualità di della ditta con sede, che a tale titolo accetta, di seguito indicato come Incaricato. Articolo 2 (Oggetto) 1. Il servizio consiste nella conduzione e gestione del punto informativo-foresteria di Pian dei Ciclamini in Comune di Lusevera, come di seguito articolato: - apertura Punto Informativo nelle seguenti giornate: dal 04 luglio al 30 agosto tutti i sabato, domenica e festivi; L apertura del Punto informativo comprende i servizi necessari: accoglienza turisti, fornitura materiali di promozione e informazioni turistiche (è compresa la pulizia dei locali relativi). Le sale del Punto informativo (ed eventualmente anche della Foresteria) potranno essere noleggiate da terzi per conferenze, seminari e simili secondo le tariffe stabilite dall Ente parco. Gli orari per l apertura di cui ai punti precedenti sono: ore 10:00 13:00; 14:00-18:00, salvo diversa indicazione dell Ente, da concordarsi con l aggiudicatario in relazione ad esigenze di gruppi in visita al punto informativo o alle strutture limitrofe. - gestione Foresteria: La Foresteria deve essere obbligatoriamente aperta, in qualunque giorno della settimana durante la durata del presente incarico solo in caso di pernottamento, su prenotazione, di gruppi di almeno 4 persone. Negli altri casi l apertura è a discrezione dell aggiudicatario. Gli ospiti indicati dall Ente parco dovranno avere la precedenza, fatte salve le prenotazioni già pervenute Il servizio comprende la pulizia e preparazione delle camere; l accoglienza dei gruppi e relative pratiche di notifica/congedo con propri strumenti informatici secondo le modalità indicate dall Ente parco; pulizia finale di tutti i locali e servizi accessori. 2. Il corrispettivo per l alloggio in Foresteria versato dai clienti spetta all Ente parco. I prezzi di pernottamento vengono stabiliti dall Ente. 3. Le spese di manutenzione straordinaria, assieme a quelle ordinarie per il gas, luce, telefono e acqua sono a carico dell Ente parco. 4. Le altre spese di manutenzione ordinaria e relative alla gestione sono a carico dell aggiudicatario. 5. In ogni caso l aggiudicatario è responsabile del controllo del corretto funzionamento degli impianti vari del Punto Informativo/Foresteria. In caso di anomalie o malfunzionamenti deve avvisare senza ritardo l Ente parco che provvederà a quanto necessario. 6. L Ente Parco si riserva la possibilità di concedere la disponibilità delle sale a terzi per eventuali conferenze, seminari e manifestazioni simili, a pagamento o gratuitamente, compatibilmente con la disponibilità dei locali. Articolo 3 (Obblighi dell incaricato) 1. L incaricato si obbliga a: a) attuare le direttive dell Ente in merito alla gestione del complesso Punto informativo/foresteria;

3 b) ricevere in maniera adeguata le prenotazioni (telefoniche e telematiche); c) accogliere i visitatori che pernotteranno nella stessa; d) procedere in maniera puntuale a tutti gli adempimenti di legge relativi alla registrazione dei visitatori che pernottano e ad eventuali altre comunicazioni (comunicazione telematica alla Questura da effettuarsi attraverso propri strumenti informatici e di connessione internet); e) assicurare ai clienti che pernottano nella foresteria l assistenza necessaria; f) provvedere alle pulizie giornaliere in presenza di clienti, ovvero prima di qualsiasi utilizzo, comprese le pulizie dei locali e delle lenzuola dei letti utilizzati o da utilizzare; Articolo 4 (Obblighi dell Ente) 1. L Ente si obbliga a: a) Garantire il buono stato di manutenzione del complesso Punto informativo/foresteria, con tutta la sua dotazione; b) Provvedere alla manutenzione straordinaria, assieme a spese per il gas, luce, telefono e acqua; Articolo 5 (Compenso dell incaricato) 1. All incaricato spetta per lo svolgimento del servizio il compenso pari a IVA o altri oneri inclusi. 2. Il compenso verrà versato all incaricato, previa presentazione di regolare fattura, in due diverse soluzioni: il 50% entro il e il saldo entro il ; 3. Il corrispettivo per l alloggio in Foresteria versato dai clienti spettano all Ente parco stesso. 4. L Ente parco naturale delle Prealpi Giulie non rientra tra i soggetti della P.A. destinatari della disposizione relativa allo split payment di cui all art. 17 ter, co. 1, D.P.R. 633/1972.Di conseguenza il pagamento delle fatture avverrà al lordo, senza applicare la ritenuta dell IVA. 5. L Ente è soggetto alla normativa relativa alla fatturazione elettronica, e non potrà più accettare fatture che non siano trasmesse in forma elettronica. Il codice Codice Univoco Ufficio (CUU) al quale dovranno essere indirizzate le fatture elettroniche è UFNUJ9. Art 6 (Incentivazione) Qualora alla fine della convenzione il numero di pernottamenti presso la Foresteria sarà stato superiore a 250 l Ente parco verserà all aggiudicatario il valore del 10% del relativo incasso; il 20% se sarà stato superiore a 350 pernottamenti; il 30% se sarà stato superiore a 450 pernottamenti. Per pernottamento si intende n giornate pernottamento per persona Nel novero dei pernottamenti rientrano anche quelli di cui all art. 7. Articolo 7 (Clienti dell Ente Parco) 1. L Ente Parco si riserva la possibilità di ospitare nella foresteria soggetti per i quali non viene richiesto il pagamento (ospiti del Parco). 2. In ordine a questi, è dovuto in ogni caso il servizio dell incaricato.

4 Articolo 8 (Garanzie) A garanzia degli impegni assunti con il presente contratto o previsti negli atti da questo richiamati, l incaricato ha costituito la cauzione definitiva di mediante. Articolo 9 (Responsabilità verso terzi) L aggiudicatario è civilmente responsabile di tutti i danni che siano provocati alla struttura e alla dotazione della foresteria nell ambito dei servizi svolti dallo stesso. A tal fine ha prodotto copia di polizza assicurativa per la Responsabilità Civile, polizza n. di data della, Agenzia di avente un massimale di. Articolo 10 (Responsabilità per danni) 1. L incaricato è responsabile dei danni provocati alla struttura e alla dotazione della foresteria nell ambito dei servizi svolti dallo stesso. Articolo 11 (Clausola risolutiva espressa) Il presente contratto si risolve nel caso di mancato rispetto degli obblighi da parte dell incaricato. Articolo 12 (Controversie) Eventuali controversie che dovessero insorgere in ordine all applicazione del presente conferimento d incarico saranno devolute alla cognizione del giudice ordinario. Il Foro competente sarà, in tali ipotesi, quello di Udine. Articolo 13 (Durata convenzione) Il presente contratto ha durata dal al Il gestore e l Ente potranno recedere dal presente contratto dando preavviso con raccomandata a.r. 30 giorni prima dello scadere del termine. Lo stesso potrà essere rinnovato per una volta su concorde volontà delle parti. Articolo 14 (Spese accessorie) Tutte le spese di qualsiasi natura, fiscale o meno, inerenti e conseguenti al presente disciplinare sono a carico del Gestore. Il presente contratto verrà registrato solo in caso d'uso ai sensi dell'art. 5, comma 2, del D.P.R. 26/03/1986 n. 131 e successive modifiche a cura e spese della parte richiedente. Articolo 15 (Rinvio) Per quanto non previsto nel presente atto, si fa riferimento alle norme del codice civile e

5 comunque vigenti nel settore. Resia, addì L incaricato L Ente Parco Naturale delle Prealpi Giulie Il Direttore