COMUNE DI PIANEZZA CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO

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1 ESTRATTO COMUNE DI PIANEZZA CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 170 OGGETTO: APPROVAZIONE ACCORDO DI COLLABORAZIONE PER ATTIVITA' DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE TRA IL COMUNE DI PIANEZZA E L'AGENZIA DELLE ENTRATE. L anno duemiladiciannove addì tre del mese di luglio alle ore 13:00 nella residenza municipale si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Sono Presenti i Signori: N. Cognome e nome Presente Assente 1. CASTELLO Antonio Sindaco X 2. VIRANO Virgilio Vice Sindaco X 3. FRANCO Anna Assessore X 4. GENTILE Riccardo Assessore Esterno X 5. SCAFIDI Rosario Assessore X Assiste alla Seduta il Segretario Comunale: D.ssa BONITO Michelina. Il Presidente Dr. CASTELLO Antonio nella qualità di Sindaco, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta.

2 Su proposta del Sindaco, Dr. Antonio Castello, Premesso che: in data era stata emessa da questo Comune Ordinanza n. 33 per la demolizione di opere abusivamente realizzate presso l area di Via Caduti per la Libertà n. 5. In data con prot , era stata presentata istanza di Permesso di Costruire con la quale si richiedeva la sanatoria delle opere di demolizione e parziale realizzazione di nuova struttura portante in cemento armato, nonché la totale coerente ricostruzione del fabbricato residenziale demolito. La pratica edilizia sopra indicata, sottoposta all esame della locale commissione edilizia aveva avuto parere favorevole, condizionato alla separazione della pratica in due distinte istanze, di cui una volta alla sanatoria delle opere di demolizione e la seconda per l edificazione del nuovo fabbricato. In data era stato rilasciato Permesso in Sanatoria n. 12, ai sensi dell art. 37 del DPR 380/01 e s.m.i., inerente opere di demolizione e parziale realizzazione di nuova struttura portante in cemento armato presso l'area di Via Caduti per la Libertà n. 5 e successivamente, in data , era stato rilasciato Permesso di Costruire n. 14, per riedificazione di fabbricato residenziale abusivamente demolito, presso l'area di Via Caduti per la Libertà n. 5. Il permesso a costruire n.14/2006 è stato oggetto di ricorso al Tar conclusosi con sentenza di rigetto n del 26 marzo 2010 cui è seguito l'appello dinanzi al Consiglio di Stato che ha, per contro, accolto il ricorso disponendo l'annullamento del citato permesso a costruire con sentenza n /2016 del 18 maggio 2016, IV Sezione del Consiglio di Stato. Con sentenza n del 30 maggio 2019, la IV Sezione del Consiglio di Stato ha precisato che Nel caso di specie la portata del giudicato è affatto chiara e inequivoca, esplicandosi e esaurendosi nell effetto tipico demolitorio di un giudicato di annullamento del titolo edilizio, costituito dal permesso di costruire n. 14 del 23 febbraio 2007, e dovendo l Amministrazione, nell ambito delle sue specifiche e proprie attribuzioni, valutare se e quali provvedimenti adottare a seguito dell annullamento giurisdizionale. Ritenuto che, in ragione di quanto sopra precisato, il giudicato di cui alla sentenza n del 18 maggio 2016 non conforma necessariamente la successiva attività del Comune nel senso della riduzione in pristino e che è quindi doveroso valutare, oltre la riduzione in pristino, la sussistenza dei presupposti per la riconduzione della fattispecie in una delle ipotesi di sanatoria previste dalle disposizioni del D.P.R. 6 giugno 2001, n Considerato che: il comma 1 dell art. 38 del D.P.R. 380/2001 così recita : In caso di annullamento del permesso di costruire, qualora non sia possibile, in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino, il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale applica una sanzione pecuniaria pari al valore venale delle opere o loro parti abusivamente eseguite, valutato dall'agenzia del territorio, anche sulla base di accordi stipulati tra quest'ultima e l'amministrazione comunale.

3 Con istanza del 25 giugno 2019, ns. prot , pervenuta all Agenzia delle Entrate in data , prot. n , il Comune di Pianezza ha manifestato interesse allo svolgimento da parte dell Agenzia di attività di valutazione immobiliare relativa all immobile residenziale di Via Caduti per la Libertà n. 5, ai sensi dell art. 38 del D.P.R. 380/01 e s.m.i.. In data 1 luglio 2019 è pervenuta da parte dell Agenzia delle Entrate bozza di Accordo di collaborazione per attività di valutazione immobiliare. Tale accordo prevede che : 1. preventivamente il Comune trasmette la documentazione occorrente; 2. l Agenzia determina il valore venale delle opere eseguite abusivamente; 3. per l espletamento dell attività di cui al punto 2, il Comune riconosce all Agenzia a titolo di rimborso dei costi sostenuti l importo di 846,00 (ottocentaquarantasei), ai sensi della Convenzione triennale di cui all art. 59 del D.Lgs , n. 300, tra il Ministero dell Economia e delle Finanze e l Agenzia. Tutto ciò premesso, SI PROPONE CHE LA GIUNTA COMUNALE DELIBERI 1. Di richiamare le premesse in narrativa a far parte integrante e sostanziale del presente dispositivo. 2. Di approvare l Accordo di Collaborazione da stipularsi tra il Comune di Pianezza e l Agenzia delle Entrate per la valutazione del valore venale delle opere eseguite abusivamente, relativamente all immobile di Via Caduti per la Libertà n. 5, ai sensi dell art. 38 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i., nel testo allegato alla presente per farne parte integrante e sostanziale. 3. Di riconoscere alla stessa Agenzia delle Entrate un corrispettivo di 846,00 (ottocentoquarantasei) a titolo di rimborso per i costi sostenuti per quanto descritto al punto precedente. 4. Di demandare al Responsabile del Settore Territorio e Ambiente del Comune di Pianezza, tutti gli Atti inerenti e conseguenti al presente atto, per il perfezionamento del procedimento in corso, compreso l'impegno di spesa per riconoscere alla suddetta Agenzia i costi sostenuti per la valutazione del valore venale delle opere eseguite abusivamente, relativamente all immobile di Via Caduti per la Libertà n. 5.

4 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione di cui sopra; VISTO lo Statuto Comunale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.22 del 15/07/2015; ACQUISITI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi rispettivamente dal Responsabile dei Settori Territorio e Ambiente e dal Responsabile Vicariodel Settore Finanziario- Informatico espressi ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs.267/2000 e riportati in calce alla presente; AD UNANIMITÀ dei voti favorevoli, resi in forma palese, DELIBERA di approvare la proposta di deliberazione ad oggetto: APPROVAZIONE ACCORDO DI COLLABORAZIONE PER ATTIVITA' DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE TRA IL COMUNE DI PIANEZZA E L'AGENZIA DELLE ENTRATE., come sopra trascritta. Successivamente, la Giunta Comunale, con voti unanimi e palesi, dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del T.U.E.L. Approvato con D.Lgs. n.267/2000. Parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica attestante la legittimità, correttezza e regolarità amministrativa della sopra trascritta proposta di deliberazione. Pianezza, lì 03/07/2019 IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to MANGINO Arch. Antonella Parere favorevole in ordine alla regolarità contabile. Pianezza, lì 03/07/2019 RESPONSABILE VICARIO SETTORE FINANZIARIO-INFORMATICO F.to GUARDABASCIO Dr. Gianluca

5 IL SINDACO F.to Dr. CASTELLO Antonio CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 22 luglio 2019, come prescritto (art.124, comma 1, D.Lgs. n.267/2000) e viene contestualmente comunicata: Ai Signori Capigruppo consiliari (art. 125 T.U. D.Lgs. n.267/2000) Pianezza, lì 22 luglio 2019 Copia conforme all'originale per uso amministrativo. Pianezza, lì 22 luglio 2019 Divenuta esecutiva in data Per la scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione (art.134, c.3 D.Lgs.n.267/2000) Pianezza, lì D.ssa BONITO Michelina