Oggetto: APPROVAZIONE DEL PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO 2013

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1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE COPIA Del. Nr. 31 Oggetto: APPROVAZIONE DEL PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO 2013 Adunanza ORDINARIA di prima convocazione - Seduta PUBBLICA L'anno duemilatredici addì nove del mese di maggio, con inizio alle ore 16,43 previa l'osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, si è riunito il Consiglio Comunale. Per la trattazione dell'oggetto di cui sopra si hanno le seguenti presenze: PALMERINI ANDREA ANGELO P LESO ROSA P PAPA MARIA VITTORIA P ROSSI LORENZO P COLASANTI SILVIA P TOSADORI GUGLIELMO P FEZZARDI FAUSTO LIVIO P TERZI STEFANO P AVIGO PAOLA ELEONORA P GIOVANNONE CATUSCIA P BERTAGNA FRANCESCO P MALINVERNO GUIDO P ABATE PAOLO A CAVALIERI LUIGI P GIUSTACCHINI EMANUELE GIUSEPPE A POLLONI EMILIO RINO P SABBADINI LUISA P Presenti n. 15 Assenti n.2 Assiste l'adunanza l'infrascritto Segretario Generale dott. GIUSEPPE IAPICCA Essendo legale il numero degli intervenuti, ANDREA ANGELO PALMERINI Presidente assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato. Pagina 1 di 1

2 Su invito del Presidente - l'assessore alle Opere e Lavori Pubblici - prof. Rodolfo Bertoni - illustra l'argomento all'ordine del giorno e la relativa proposta di deliberazione, comunicando che gli immobili alienabili presenti nel piano in esame sono in n. di 17 e non in n. di 18, pertanto, propone di stralciare l'immobile 7 aree in via Grezze. Informa, inoltre, il Consiglio Comunale che gli immobili 3 e 4 muteranno destinazione urbanistica. Apertasi la discussione interviene il Consigliere Polloni per porre un quesito al Segretario Generale, a cui lo stesso risponde, seguono gli interventi del Consigliere Malinverno, dell'assessore Bertoni, del Consigliere Cavalieri e del dirigente dell'area Servizi al Territorio - arch. Spagnoli. All'originale del presente verbale viene unita la trascrizione ad opera di ditta esterna appositamente incaricata degli interventi registrati del relatore e di coloro che hanno preso parte al dibattito. PREMESSO che: IL CONSIGLIO COMUNALE con deliberazione del Consiglio Comunale n.29 del , è stato approvato il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l'anno 2012, confermando quello già approvato nel 2011, con indicate le aree e gli edifici di proprietà comunale non strumentali alle funzioni istituzionali del Comune; per l'anno 2013 s'intende procedere alla alienazione di ulteriori beni comunali non previsti nel precedente piano delle alienazioni; DATO ATTO che l'art.33 bis del D.L. 6 luglio 2011 n.98. convertito con modificazioni dalla legge 15 luglio 2011 n.111 e successive modifiche ed integrazioni, prevede che: l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile, fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico-artistica, archeologica, architettonica e paesaggisticoambientale; il piano è trasmesso agli Enti competenti, i quali si esprimono entro trenta giorni, decorsi i quali, in caso di mancata espressione da parte dei medesimi Enti,la predetta classificazione è resa definitiva. la deliberazione del consiglio comunale di approvazione, ovvero di ratifica dell'atto di deliberazione se trattasi di società o Ente a totale partecipazione pubblica del piano delle alienazioni e valorizzazioni determina le destinazioni d'uso urbanistiche degli immobili; le Regioni, entro 60 giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge, disciplinano l'eventuale equivalenza della deliberazione del consiglio comunale di approvazione quale allo strumento urbanistico generale, ai sensi dell'articolo 25 della legge 28 febbraio 1985, n.47, anche disciplinando le procedure semplificate per la relativa approvazione. Le Regioni, nell'ambito della predetta normativa approvano procedure di copianificazione per l'eventuale verifica di conformità agli strumenti di pianificazione sovraordinata, al fine di concludere il procedimento entro il termine perentorio di 90 giorni dalla deliberazione comunale. Trascorsi i predetti 60 giorni, si applica il comma 2, dell'art.25 della legge 28 febbraio 1985, n.47. Le varianti urbanistiche di cui al presente comma, qualora rientrino nelle previsioni di cui al comma 3, e all'articolo 3 della direttiva 2001/42/CE e del comma 4, dell'articolo 7 del decreto legislativo 3 aprile 2006, n.152 e s.m.i. non sono soggette a valutazione ambientale strategica; VISTO l art.95 bis della L.R. N.12/2005 e s.m.i. che disciplina i profili urbanistici connessi all approvazione del piano delle valorizzazioni immobiliari, il quale recita testualmente al comma 2, 3 e 4 come di seguito indicato: comma 2 relativamente agli immobili per i quali sono indicate destinazioni d uso urbanistiche in contrasto con il PGT, la deliberazione del consiglio Comunale di approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari equivale ad automatica approvazione di allo stesso PGT, nei soli casi in cui oggetto di sono previsioni del piano dei servizi ovvero previsioni del piano delle regole riferite agli ambiti del tessuto urbano consolidato; comma 3 nel piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari non possono essere compresi immobili per i quali siano indicate destinazioni d uso urbanistiche in contrasto con previsioni prevalenti del PTCP o del PTR ; comma 4 le varianti urbanistiche di cui al comma 2 che determinano l uso di piccole aree a livello locale ovvero modifiche minori del piano dei servizi e del piano delle regole non sono soggette a valutazione Pagina 2 di 1

3 ambientale strategica ; VISTO l'elenco degli immobili allegato alla presente, costituente il Piano delle Alienazione e Valorizzazioni Immobiliari per l'anno 2013, nel quale sono inseriti gli immobili che s'intendono alienare, in quanto non strumentali alle funzioni istituzionali del Comune; VISTI gli allegati pareri favorevoli: sotto il profilo della regolarità tecnica da parte del dirigente dell'area Servizi al Territorio - arch. Mario Spagnoli; sotto il profilo della regolarità contabile da parte della dirigente dell'area Servizi Finanziari - dott.ssa Loretta Bettari; ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/00, modificato dalla legge n. 213/2012; VISTO l art. 42, comma 2, lett. b) del D. Lgs. 18/8/2000 n 267; VISTO il capo II dello Statuto Comunale; CON VOTI favorevoli n. 13, contrari n. 1 (Polloni) ed astenuto n. 1 (Sabbadini), espressi in forma palese da n. 15 consiglieri presenti e proclamati dal Presidente; D E L I B E R A 1. di approvare per l'anno 2013 il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari così come indicato nell'allegato prospetto in cui vengono evidenziate le aree oggetto del presente provvedimento; 2. di dare atto che le aree e gli edifici facenti parte del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari 2013 sono quelli brevemente di seguito riassunti: immobile dati catastali identifica tivi consi stenz a Destinazione urbanistica del PRG vigente destinazione urbanistica attuale nel PGT approvato in salvaguardi a Nuova destinazi one urbanisti ca prevista in al PGT stima al mq Valore indicativo (l immobile sarà oggetto di specifica stima al momento della alienazione) area tra viale Marconi, via Adua e via Tobruck (destinazione scuola elementare) NCTR fg.17 map.1300, 62, 1323, 1322, 1447, 1450, 1451, 241 parte mq VA aree a verde attrezzato AS aree e attrezzature scolastiche dell obbligo AUTR-P11 ambiti urbani di trasformazione residenziali ,00 Strada viale Michelangelo NCTR fg.21 mapp. 307 parte mq. 130 IS aree a t t r e z z a t u r e scolastiche per l i s t r u z i o n e superiore r e s i d e n z i a l i consolidati a media densità ,00 Pagina 3 di 1

4 le Michelangelo NCTR fg.25 mapp.183 p. Mq. 70 Zona per il verde di mitigazione e ambientazione stradale Ambiti o immobili destinati a servizi Ambiti ad alta incidenza di verde privato ,00 le Michelangelo NCTR fg.25 mapp.491 Mq. 40 Zone per il verde di mitigazione e a m b i en t a zi on e stradale Ambiti o immobili destinati a servizi Ambiti ad alta incidenza di verde privato ,00 le Andreis NCTR fg.12 mapp. strade Mq. 75 ZTP zone a tessuto urbano per a t t i v i t à prevalentemente produttive Ambiti per a t t i v i t à p r o d u t t i v e i n d u s t r i a l i artigianali ,00 Montesuello Grezze NCTR fg.17 mapp. 474 p., 472 p., 1098 parte NCTR fg.17 mapp.1494 Mq. 90 Mq. 330 res. + mq. 600 strada e verde I n s e r i t a all interno di un area PAV (Piano Attuativo Vigente) Piani attuativi vigenti superficie fondiaria interna ai PAV./mp , ,00 Pigna NCTR fg 42 map.269 p. map.250 p. NCTR fg.43 map.579 p. 582, 501 p., 569 p., 557, 574, 338 Sommat oria aree interessa te mq Area a verde in zone produttive e commerciali Verde pubblico artigianale senza volumetria /mq ,00 Albinoni NCTR fg.36 mapp.242 p., 244 p. NCTR fg.35 mapp.129 p., 189 p. Mq VA aree a verde attrezzato Ambiti ad alta incidenza verde privato ,00 Albinoni NCTR fg.36 mapp.243 p. Mq.800 VA aree a verde attrezzato Ambiti destinati a servizi Ambiti indice 1 mc/mq ,00 Foscolo NCTR fg. 38 mapp.418 parte Mq P Parcheggi residenziali di uso pubblico d alta densità ,00 Adriano NCTR fg.39 mapp.438 p. Mq Area a verde attrezzato Ambiti destinati a servizi Ambiti ad alta incidenza di verde privato ,00 Pagina 4 di 1

5 Area prospiciente lotto coop. La Foglia nel PEEP Cemasca NCTR fg.39 mapp.538 Mq. 270 Area e attrezzature per lo sport Area PEEP c o m p l e t. Cessione lotto senza aumento volum ,00 Unità d Italia NCTR fg. 54 mapp.316, 302, 275 p., 319 p. Mq. 735 Zona a tessuto u r b a n o prevalentemente residenziale a aree e attrezzature civiche collettive residenziali e consolidati a ,00 Unità d Italia Edificio ex scuola elementare NCTR fg.54 mapp.308 p., 281 p. NCTR fg.56 mapp.138 Mq. 690 Mq volum. Esistente 2656 mc. P a r c h e g g i residenziali di uso pubblico ZIG zone per servizi di interesse generale, AC aree e a t t r e z z a t u r e civiche collettive Ambiti destinati a servizi Edifici non agricoli e loro pertinenze in zona agricola Ambiti indice i mc/mq ,00./mc ,00 De Colli Storici NCTR fg.28 mapp.36 Mq mq. 140 area strada Zone a tessuto u r b a n o prevalentemente residenziale a ,00 unità d Italia NCTR fg.54 mapp.55 Mq. 30 Zone a tessuto u r b a n o prevalentemente residenziale a Ambiti ad alta incidenza di Verde privato ,00 3. di dare atto che: con l'approvazione del presente Piano le aree e gli immobili in oggetto sono classificati come patrimonio disponibile e che la destinazione urbanistica prevista è quella indicata nell'allegata relazione; per detta destinazione urbanistica per quanto già previsto nel PGT approvato in data dal Consiglio Comunale con delibera n.123 si applicano le disposizioni previste dall art.95 bis della L.R. n.12/2005; 4. di trasmettere il piano alla Soprintendenza Paesaggistica e Archeologica ai fini dell espressione prevista dal predetto art.33 bis del D.L. 6 luglio 2011 n.98 convertito con modificazioni dalla legge 15 luglio 2011 n.111; QUINDI, AI SENSI dell'art. 134, 4 comma, del D.Lgs. n. 267/00; IL CONSIGLIO COMUNALE CON VOTI favorevoli n. 14 ed astenuto n. 1 (Polloni), espressi in forma palese da n. 15 consiglieri presenti e proclamati dal Presidente; DICHIARA Pagina 5 di 1

6 il presente provvedimento immediatamente eseguibile, stante l'urgenza di inviarlo alla Soprintendenza Paesaggistica e Archeologica. ************** Pagina 6 di 1

7 53606 PARERI copia dei responsabili dei servizi ai sensi dell art.49 del d.lgs n.267 In ordine alla REGOLARITA TECNICA il sottoscritto responsabile del servizio: x Esprime parere PARERE FAVOREVOLE esprime parere, trattandosi di mero atto di indirizzo Data: IL Responsabile del servizio f.to MARIO SPAGNOLI In ordine alla REGOLARITA' CONTABILE il sottoscritto responsabile dei servizi finanziari: x Esprime parere favorevole. La spesa trova copertura come di seguito indicato: Importo Capitolo. Impegno Esprime parere contrario (motivare) 1 esprime parere in quanto: la proposta non comporta impegno di spesa o diminuzione di entrata l'impegno di spesa sarà assunto con successivo atto del responsabile del servizio Data: IL Responsabile del servizio f.to LORETTA BETTARI Pagina 7 di 1

8 Letto, confermato e sottoscritto. Il PRESIDENTE F.to Andrea Angelo Palmerini Il SEGRETARIO GENERALE F.to dott. Giuseppe Iapicca R E L A Z I O N E DI P U B B L I C A Z I O N E (Art.124 D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000 T.U.E.L) Si certifica che la presente deliberazione viene pubblicata in copia all Albo Pretorio on-line il per rimanervi 15 giorni consecutivi. Li, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Liliana Bugna E S E C U T I V I T A' La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi dell'art.134, comma 4, D.Lgs. n.267 del T.U.E.L., per dichiarazione di immediata eseguibilità dell'organo deliberante. Li, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Liliana Bugna COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE li, 10/06/2013 IL DIPENDENTE INCARICATO Enrico Benedetti Pagina 8 di 1