(CitàMetropolitanadiBari) DeliberazionedelConsiglioComunale-Copia. Nr.44 del

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1 COMUNEDICELLAMARE (CitàMetropolitanadiBari) DeliberazionedelConsiglioComunale-Copia Nr.44 del Oggeto:L.R.n.13del10/6/2008"Normeperl'abitaresostenibile" Approvazione RegolamentoComunaleperl'ediliziasostenibile L annoduemiladicioto,ilgiorno ventinove delmesedinovembre,aleore18:00 nela sala dele adunanze dela sede municipale,sièriunitoilconsigliocomunale,in sedutapubblica diprima convocazione,sesionestraordinaria. SidàatochesonointervenutiiseguentiConsiglieri,su13asegnatiedincarica: DeSantisMichele P CarbonaraFiorenza P LaportaMichele P ZammataroAnnaElena P LosurdoMariagrazia P DigioiaNicola P DigioiaGiovanni P SalveminiMargherita P VurchioGianluca P PizziValentina P DeSarioAngela P PositanoPietro P DiGioiaDavide P presentin.13 asentin.0 Risultatolegaleilnumerodegliintervenuti, ilpresidente DeSantisMichele,Sindaco, dichiaraapertalasedutaed invitailconsiglio alatratazionedel argomento dicui al oggeto,regolarmenteiscritoal ordinedelgiorno. Partecipacon funzioniconsultive,referenti,diasistenzaeverbalizzazione(art.97comma 4 let.ad.l.gs267/2000-t.u.e.l.)ilsegretariocomunalepintoannaantonia. DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.1 -COMUNEDICELLAMARE

2 IL-PRESIDENTEleggeilpunton.7postoal O.d.G.aventeperoggeto:L.R. n.13 del10/6/2008 Norme perl abitare sostenibile Approvazione Regolamento Comunaleperl ediliziasostenibileecedelaparolaal asesoredigioiagiovanniche relazionainmerito. ASSESSOREDIGIOIA L'oggetodiquestopuntoè:LeggeRegionalen.13del ,normeperl abitare sostenibile.approvazioneregolamentocomunaleperl ediliziasostenibile.conquesto regolamento,cheèstatosviluppatoincommisioneurbanisticatenutadalpresidentedavide DigioiaedaiConsiglieriZammataroeDiGioiaNicola,alapresenzadelsotoscrito, del'uficiotecnicoedelsindaco,stiamocolmandounalacunadelnostrocomune,perchéè mancanteilcomunedicelamarediquestoregolamentosulaediliziasostenibile.vogliofare una brevepremesa.questa AmministrazioneComunale,atraverso l'approvazionedel presenteprovvedimento,vuolepromuoverelasostenibilitàambientalenelsetoreediliziocon larealizazionediedificiaventicarateristichedibioedilizia,inotemperanzaalanormativa nazionale e regionale: Legge Regionale n. 13 del norme per l abitaresostenibile,deliberazionedelagiuntaregionalen.1471del sistemadi valutazionedellivelodisostenibilitàambientaledegliedifici,normeperl abitaresostenibile eladeliberazionedelagiuntaregionale2272del certificazionedisostenibilità degliedificiadestinazioneresidenziale,aisensidelaleggeregionale:normeperl abitare sostenibilen.13/2008. Nelpresenteatovengonodefinitiirequisitivolontariperchélaleggeinvitaicitadinia costruirelenuoveabitazioni,maanchelevecchieabitazioniarenderleilpiùposibile energetiche.cioèlavolontàdelaleggeèqueladelrisparmioenergetico.dobbiamotendere a risparmiare ilpiù posibile energia. Ecco perché un esempio per icitadini del'applicazionemasimadiquestaleggesulasostenibilitàèl edificiodiscuolamediache stainpiazarisorgimentocheèunedificiofatoecostruitocolprotocoloitaca,cheèil masimodelasostenibilitàambientale.quindi,nelpresenteatovengonodefinitiirequisiti volontarieleformediincentivazionedinaturaeconomicaevolumetricachequesta amministrazionecomunalevuoleadotare.la certificazionedisostenibilità energetica ambientaledegliedificièunsistemadiprocedurefinalizatoavalutaresiailprogeto,sia l edificiorealizato,utilizandolemodalitàeglistrumentidiseguitoriportati.poichéle normediarchiteturasostenibilenonhannocaraterecogente,maindicazioneprocedurale volontariadiognisingolocitadino-l'amministrazionevuoleindividuareunaseriedi incentivivoltiagarantirelacompatibilitàeconomicatragliulteriorimiglioramentidiqualità abitativadaperseguireedicostiimprenditorialidasostenere.siprevedepertantodi compensareimaggioricostidelsingolocitadinodiricercaprogetuale,dimodificadei metodiedapportiqualitativiintrodotinelprocesoedilizioatraversoincentivieconomicied edilizi,cioèconbonusedilizi,bonusvolumetriciebonussulcostodicostruzione. Incommisioneabbiamodiscuso,abbiamoanchefatodelemodifiche,nelverbaleabbiamo mesodeleannotazioniperchésonovenutefuorialtreideechecisiamoimpegnatiin commisioneatenerlepresentenelmomentoincuiveràredatoilnuovoregolamento ediliziotecnico.ma,inquestomomentonoicidobbiamosofermaresuquestoregolamento delenormeperl ediliziasostenibile.grazie. Nonsosec èqualcheconsiglierechevogliaintervenire,maprimavogliofareuna precisazione:ilpareredelnostroresponsabilefinanziariosulapropostaèfavorevoleper quantoriguardal aumentodelavolumetriamanonperquantoriguardagliincentivi DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.2 -COMUNEDICELLAMARE

3 economici.lamiapropostacosìcomehofatoincommisioneèdieliminarequalsiasi incentivoprevistoallivelon.3,mentreperillivelon.4eillivelon.5prevedereil10% ed il15%,nondipiù.poichéilcomunedicelamarefinoadorahavisutoconglioneridi urbanizazione,ilnostroresponsabilefinanziariohafatopresente:sediminuiamouna entrata,forse,nonpotremopermeterci,dopotantolavoro,difarequalchespesa.lamia propostaè:vabeneilregolamentocosìcomeè,vabenel aumentomasimodel10% dela volumetriache,comunque,èunagrandecosa,mapropongodieliminarequalsiasiincentivo economicoallivelo3.volevometereancoradimeno,manicoladigioiagiàmista accusando,mameterealmenoperillivelo4il10% eperillivelo5il15%.pregovice Sindaco. ASSESSOREDIGIOIA Volevoprecisareche,quandoilSindacoparlavadiliveli,èstatacreataunascaletadi livelidisostenibilità,cioèlapersonachefasolouninterventodiraccoltaacquemeteoriche, haunlivelo1.poic'èillivelo2perarivareallivelo5,chedicevailsindaco,cheèil livelomasimo,dovepraticamentesipuòevitaredifarealacciamentialgas,cisonoi panelisolari,c'ètutoilmasimorisparmioenergetico.incommisionediquestosièparlato -equiceladobbiamodiretuta,perchétutoilconsigliocomunaleèaconoscenzadelfato chepermoltianniilbilanciodiquestocomunesièsostenutosuleentratederivantidagli oneridiurbanizazione,daglioneridicostruzione.andandoaforzarelamano,equesto vuoledirciilresponsabilefinanziario,seforziamolamanoneldaremoltiincentiviailiveli3, 4,5,rischiamodinonintroitarenelecasecomunalienoisappiamochesiamodeficitaridi entratestruturali,questocomunenonhaentratestruturaliinbilancio,quindi,andiamo sempreinafanno,coreremmoilrischio,èvero,didarealcitadinolaposibilitàdiavere deirisparmi,quindidirisparmiareenergiaalmasimo,peròèpurverochedobbiamo salvaguardarelecasecomunali.questomotivohaindotoildot.raimoamantenersiilpiù basoposibilesuleagevolazionidinaturafinanziaria.mentrequeledinaturavolumetrica sonoil10% delavolumetriainqualsiasicaso,darealivelo1,2e3nesuntipodi agevolazioneeconomica,alivelo4e5chesonoimasimiliveli,dareunapercentuale inferioreaquantodiscusoincommisioneecheilsindacohadetocheeraunasua proposta. Èscritonelverbaledelacommisione.Interventi?ConsigliereSalvemini. CONSIGLIERESALVEMINI Laprimaèunarichiestadiprecisazioneepoicisonoduedomande.Laprecisazioneè questa:cioèvoreicapire-sehocapitobeneio-selaleggeitacadicecheilregolamento comunaleequesteagevolazionisiposonoapplicaresolotramiteregolamentocomunalee cheilregolamentocomunaledevespronare,deveincentivareicitadiniacostruireimmobili ecosostenibili,conediliziasostenibile.quindi,mièstatosembratodicapirecheèstatoposto aiprimitrelivelizeroegliultimidue,quindi,ilquartoequintochesonoipiùelevati, proprioalsoloscopodiincentivare,costruiremeglioenonfermarsisoloalterzolivelo, quindi,andareoltreepresentareunaediliziapiùsostenibile,miglioreepiùeficientecome eficientamentoenergetico.questomièsembratodicapire.voreiconfermasehocapito bene.dopodichévogliocapireanche:quandosiapplicaitaca?cioèlafotografiadel momentoincuisiapplicaitaca?cioèalmomentoincuisipresentailprogeto,initinereo alafine?edaquandopartequestoregolamentoperché,chiaramente,lasecondadomandaè legataalaprima.grazie. Prego. DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.3 -COMUNEDICELLAMARE

4 CONSIGLIERENICOLADIGIOIA GraziePresidente.Facciamounpo dichiareza.illivelodisostenibilitàprevistonel protocoloitacasiclasificain5liveli,illivelo1dovenonsiraggiungonogrosirisultati, pertantononcisonoincentivazioni,nédalpuntodivistavolumetrico,nédalpuntodivista economico,dirisparmioeconomico,diincentivoeconomico.ilprotocoloitaca,quelo regionalechehaprevistoquesti5livelidisostenibilità,haunoscopomirato:quelodi renderesostenibilel abitarefuturo.renderlosostenibilenonsolodalpuntodivistadi risparmioenergetico,dicontenimentodeiconsumienergetici,madicontenimentodel consumodelteritorio,tipo:noncementificareosecementificare,unesempioqualsiasi,un protocoloitacaadotatoinunpaeselimitrofoalnostro,loportavol altrogiornocome esempioincommisione,quelodeloscarsoutilizodelsotosuoloedelsuolo,èquelodi averfatodeigarageinteraticheoccupavanotutal areadisedimedelsuoloepoiaver fatosopraalgarageinteratoungiardinocondelepiante.pertantononsihal impresione diunconsumototale,diunacementificazionetotaledelsuolo,mabensìdiungiardino, quindi,delrispetodelcontestoprecedente,nonchéilrecuperodeleacquemeteoricheadusi irigui,operchisièspintooltre,quindi,siraggiungeillivelo5nelriutilizodeleacque meteorichenonsoloperifiniiriguial internodelostesoimmobile,maperlagestione degliscarichiepersinoanchesièarivatialapotabilizazionediquel acquastesa, l utilizoperusoalimentarediquel acquastesa.altroesempiodipoterutilizare,dipoter sfrutareilmenoposibileilteritorioèquelodi,unavoltaedificato,realizaresulterazo deirootgarden.questoconcetoadotatodalaregionesulascortadiunanormativa nazionaleèunconcetofondamentalesopratutoperteritoripiccolicomequelodel comunedicelamare.perché,pensandoaquelocheèstatol impegnodelaregionenel concederel'approvazionedelp.u.g.,hatagliatounaseriedizoneedificabiliascapitodiuna seriedivolumetriechesidovevanocostruirenelaprevisioneiniziale,quindi,queloè propriol intento,disfrutareilmenoposibile,nelsensodicementificarloilmenoposibile. Pertantoèfondamentalequestotipodiedilizia.Nelregolamentocheèstatomesoa disposizionedaapprovarec eranodeiliveliegliinterventieranostaticlasificatiinpiù interventi:nuovarealizazione,ristruturazioniedunaseriediinterventicomeclasificati dalanormativaedilizia,quindi,sonostaticlasificatiinvarilivelieperquestiliveli,per questitipidiinterventisisonodatii5livelidicuiparliamo.nei5livelianoiègiuntoun regolamentodaesaminare,cheèstatoportatoincommisione,cheprevedevanonsolodele incentivazionivolumetriche,madeleincentivazionichehanno,veramente,ilsensodi favorirequestotipodiedificabilità.noi,incommisione,abbiamoapprovatoilregolamento cosìcomec èstatosotopostocondeterminateagevolazionidalpuntodivistadelpagamento deglioneridiurbanizazioneedelcostodicostruzione.afinedelaseduta,naturalmente,il SindacoèvenutoinqualitàdiSindacoedhafatounapropostanelaqualehadetoche, secondoiparametriedicriteridiristretezedelcomune,gliincentivicheeranostati propostidalorostesinelregolamentononsonopiùadotabili,perchécreerebberodele problematicheeconomicheal ente.pertantodopoaver perchéèsuccesodopoaver approvatoilregolamento approvatoilregolamento,hafatounapropostaditagliodi questeincentivazioniailiveli3,4e5.quindi,alivelo3èstatocompletamenteazeratala percentualedel20%,èstatacompletamenteeliminata,mentrelapropostaèqueladel10% a livelo4eddel15% alivelo5.inalcunicasic erail30% alpostodel10,inaltriil40,in altriil25,inaltriil35,peròc èstatountaglioneto.ioquestononlocondivido,perché questoèuncanechesimordelacoda.perchécosì,sìavremominoriintroitimarischiamo chelafuturaedilizia,lafuturarealizazioneediliziasulnostroteritoriosialasolitaedilizia standardimprontataalrisparmioeconomicoedalpocoinvestimentonelaqualitàdegli edifici,perchéchideveinvestireconilprotocoloitaca,chideveinvestireconunlivelodi sostenibilitàelevatoinvesteparecchio.a contifatisiamoconunapercentualedicosti DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.4 -COMUNEDICELLAMARE

5 superioriaquelacheèprevistainunaedilizianormale,tradizionaledal30al35% inpiù. Poidipende,naturalmente,dallivelochesivuolraggiungere. Pertantoèuncanechesimordelacoda;uno,perchénoneleviamolaqualitàdegliedifici sulnostroteritorio;due,perchénonelevandolaqualitàconsumiamopiùenergianon rinnovabileedinquiniamodipiùilnostroteritorio;tre,perchésenonsiedificainun determinatomodosostenibile,diqualità,icitadinichedevonoinvestire,devonocomprare immobili,nonvengonoacomprareacelamare,vengonoacomprareinaltripostidove l edilizia sostenibileèunaediliziachehapresopiede,chevieneincentivataedove l imprenditorehavogliadiinvestire,quindi,c èlaposibilità,perchéhadeivantaggi economicidiritornoperl impegnonel edificazionedelasostenibilità.èimportantisimo, anchenonvalutandoquelocheèilmeroaspetoeconomico,èfondamentalelavalutazione del aspetoambientaledelaquestione,del aspetodelasostenibilità,delnonconsumodel teritorioedelnonconsumodifontienergetichenonrinnovabili.l incentivazioneiola ritenevopurbasa,però,naturalmente,condividoancheilpareredelsindacochecisono ristretezeeconomiche,perchéilcomunedicelamaresièsemprebasatosugliintroiti,non haaltriintroiti,deglioneridiurbanizazioneedelcostodicostruzione.peròabbasare questequote,questiincentivinonmisembragiustosevogliamoraggiungereunlivelodi sostenibilitàediconservazionedelteritorioedirisparmiodienergienonrinnovabili. RingraziamodelespiegazioniilConsigliereNicolaDigioia.Nonmièpiaciutaquelafrase èarivatoalafine,quandoilverbaleerachiuso.iostavolà,stavoparlandoconil responsabilefinanziario,stavoprima,stavonelmentreesonovenutoperfarelaproposta. Perquantoriguardachenonvogliamounambientesostenibile,ebbene,credochenonsia propriounaafermazioneesata.iodicochepericostrutorilacosapiùimportantenonè certamenteil10% chevolevamometereallivelo3-stiamoparlandopericostrutoridi2o 3milaeurochenonsononientemapernoisonoqualcosainpiù-mal'importanteperil costrutorecredochesiail10% del aumentovolumetricodelacostruzione.noiabbiamo previstoil10% del aumentovolumetricoinqualsiasioccasione.questoètuto. CONSIGLIERENICOLADIGIOIA Sindaco,scusamiseticontraddicoinquesto,il10% sioterebbecomunqueancheconil pianocasa.quindi,nonèchesiastatodatoungrandeincentivovolumetricoperché, comunque,il10% losiotieneancheutilizandoilpianocasa,chesipuòutilizareanche sulenuovecostruzioni.pertantoèunaformadipresaingiro.unincentivoeconomico,per questotipodiiniziativa,checostatanto,matantoal investitore,bisognadarlo,bisognadare unsegnotangibileanchealacomunitàdivolerandareinqueladirezione,divoler perseguirefondamentalmentequeladirezionelà. RingraziamoilConsigliereNicolaDigioia.PregoviceSindaco. ASSESSOREDIGIOIA Unacosaveloce.LadomandachemihafatolaConsiglieraSalvemini,innanzitutoquesto regolamento nonvaadimpatarenel2018,perchéaltrimentistravolgerebbeilpiano tarifario,quindi,èavalerenel2019.credochequestaeraunadeleduedomande.l'altra domandaera:sostanzialmentenoiabbiamosposatoquestacausadiridureilvantaggio economico,perchécirendiamocontochestiamoinunasituazionedibilanciocheèsì, sanato,manonabbiamotanterisorsecheentrano.cisonoalcunicomuni,peresempio,che fannoil50%,55% sullivelo5.noi,inquelamanieraincentiviamolagentechesedevefare ilrisparmioenergeticodevefareillivelo4e5peravereilrisparmio.èunincentivo.però, DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.5 -COMUNEDICELLAMARE

6 inrealtà,suquestecosecisonocomunichefannoil55%,chepernoièunsuicidio.questo volevodire. PregoConsigliereVurchio. CONSIGLIEREVURCHIO Sindaco,menomalechec'èqualcunocheparla,altrimenti,sarebbemonotonounConsiglio Comunalesilenzioso.Nonhobencompreso,aiutatemiacomprendere.Vienelicenziatodala commisionecomunalecompetenteunregolamentocheèquesto.giusto?condeilivelidi sostenibilità,condelepercentualidiriduzionesiadelcostodelacostruzione,siadeglioneri diurbanizazionesecondaria,cheiovedo:livelouno,nonsonoprevisteriduzioni;livelo duenonsonoprevisteriduzione;livelo3-20%;livelo4 25%;livelo5-35%.Questoèil regolamentolicenziatodalacommisionecomunale.benisimo.ilsindacofaunaulteriore proposta,quindi,dobbiamofarel'emendamento,dobbiamovotarel emendamento,perché nonposiamovotareunregolamentodiformecheseèstatotrasmesoviapecdala Segretaria. IntervieneilSindacofuorimicrofono Seleggeilverbaledelacommisione CONSIGLIEREVURCHIO Però,Sindaco,ilverbalenonc entra,perchéilregolamentoèquesto.ilregolamentoinviato èquesto,rispetoalatuaproposta,iocredosidebbaprocedereadunemendamento. Tutiilivelifinoaln.3zero,livelon.4il10%,livelon.5il15%.Livelounozero;livelo due,zero;livelo3,zero;livelo4il10%;livelo5il15%.metiamoaivoti. IlSindaco-Presidenteponeinvotazionepalese,peralzatadimano,lasuapropostadi emendamentoediseguitoponeinvotazionepalese,peralzatadimano,ilregolamento emendato. UDITIgliinterventideiconsiglieri; ILCONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE: conleggeregionaledel10giugno2008,n.13 Normeperl abitaresostenibile, pubblicatasulboletinouficialeregionepuglian.93del13giugno2008,laregione Pugliahaintesopromuovereeincentivarelasostenibilitàambientaleedilrisparmio energetico,sianeletrasformazioniteritorialiedurbane,sianelarealizzazionediopere diediliziapubblicaeprivata,privilegiandolatutelaevalorizzazionedeleproprie peculiaritàstoriche,ambientali,culturaliesociali,definendoglistrumenti,letecnicheele modalitàcostrutivesostenibilineglistrumentidigovernodelteritorio,negliinterventidi nuovaedificazione,direcuperoedilizioeurbanisticoediriqualificazioneurbana; l art.9(certificazionedisostenibilitàdegliedifici)delapredetaleggeregionale introducelacertificazionedisostenibilitàdegliedificidefinendola un sistema di procedureunivocheenormalizatecheutilizalemodalitàeglistrumentidivalutazione dicuial articolo10,valutandosiailprogeto,sial edificiorealizatonelefasidi costruzioneediesercizio,estabilisce,inoltre,chetalecertificazionehacaratere obbligatoriopergliinterventiconfinanziamentopubblicosuperioreal50percento; DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.6 -COMUNEDICELLAMARE

7 inoltre,l art.12(incentivi)delastesaleggestabiliscetestualmenteaicommi1e2: 1.IComuniposonoprevedereinfavoredicolorocheefetuanointerventidiedilizia sostenibilesecondoirequisitifisatidaldisciplinaretecnicodicuial articolo10: a)riduzionidel ICI,dialtreimpostecomunali,deglioneridiurbanizazionesecondaria odelcostodicostruzionedicuiagliarticoli16e17deld.p.r.380/2001,conparticolare riferimentoal ediliziaresidenzialesociale,einmisuracrescenteasecondadeilivelidi risparmio energetico,diqualità ecocompatibile deimaterialie dele tecnologie costrutive utilizate, di risparmio idrico e di altri requisiti di sostenibilità energetico-ambientaledicuialapresentelegge; b)incrementifinoal10percentodelvolumeconsentitodaglistrumentiurbanistici vigenti,alnetodelemurature,pergliinterventidinuovaedificazioneediampliamento, disostituzioneediristruturazionedegliedificiesistenti,compatibilmenteconicarateri culturalieambientalidegliedificiedeiluoghienelrispetodeilimitididensitàediliziae distanzafraifabbricatifisatidaldecretoministeriale2aprile1968,n.1444(limiti inderogabilididensitàedilizia,dialteza,didistanzafraifabbricatierapportimasimi traspazidestinatiagliinsediamentiresidenzialieprodutiviespazipubblicioriservati aleativitàcoletive,alverdepubblicooaparcheggidaoservareaifinidela formazionedeinuovistrumentiurbanisticiodelarevisionediqueliesistenti,aisensi del l art.17delalegge6agosto1967,n.765),edelequantitàcomplesiveminimefisate dal articolo41sexiesdelalegge17agosto1942,n.1150(leggeurbanistica)e succesivemodificheeintegrazioni.taliincrementinoncostituisconovarianteagli strumentiurbanisticigenerali. 2.Gliincentiviprevistidalcomma1sonograduatidaicomuniinmodotaledafavorirela sostituzionediedificielariqualificazionediquartiericaraterizatidaelevatilivelidi ineficienza energetica e incompatibilità ambientale opportunamente diagnosticati, escludendo edificie contestiurbanistoricidivalenza ambientale,culturale e architetonica. consuccesivadeliberazionedelagiuntaregionaledel4agosto2009,n.1471la Regionehaapprovatoil Sistemadivalutazionedellivelodisostenibilitàambientale degliedifici inatuazionedel art.10(disciplinaretecnicoelineeguida)delal.r. 13/2008,compostodel Protocolocompleto edelo Strumentodiqualitàenergetica, checostituisconoatodi indirizzochepermetelavalutazionedellivelodisostenibilitàambientaledegliedificie delcontestonelqualesiinseriscono,anormadel art.10delal.r.13/2008; con ulteriore Deliberazione dela Giunta Regionale 24 novembre 2009,n.2272 Certificazionedisostenibilitàdegliedificiadestinazioneresidenzialeaisensidela LeggeRegionale Normeperl abitaresostenibile (art.9e10l.r.13/2008):procedure, sistemadiaccreditamentodeisoggetiabilitatialrilascio,rapportoconlacertificazione energeticaeintegrazioneatalfinedelsistemadivalutazioneapprovatocondgr 1471/2009,laRegionePugliahaapprovatoilSistemadicertificazionedisostenibilità degliedificiadestinazioneresidenzialeaisensidegliarticoli9e10delal.r.n. 13/2008,compostoda: Procedure,sistemadiaccreditamento deisoggetiabilitati,rapporto con la certificazioneenergeticaeintegrazioneatalfinedelsistemadivalutazione approvatocondel.g.r.4agosto2009,n AlegatoA ModelodiDomanda. Alegato B -Dichiarazionediconformitàdeleopereeseguitealprogeto presentato. AlegatoC Atestatodiconformitàdelprogeto. AlegatoD Certificatodisostenibilitàambientale. DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.7 -COMUNEDICELLAMARE

8 AlegatoE Sistemadivalutazionedellivelodisostenibilitàambientaledegli edifici inatuazionedelal.r.10giugno2008-art.10(normeperl abitare sostenibile),costituitodal Protocolocompleto edalo Strumentodiqualità energetica che,inquantomodificatieintegratirispetoalsistemadicuialadel. G.R.4agosto2009,n.1471,lisostituisceintegralmente. AlegatoF-Lineeguidaprotocolocompleto. AlegatoG -LineeguidaStrumentodiqualitàenergetica. AlegatoH -Istruzionid usodelsoftware. con DeliberadiGiuntaRegionaledel25 marzo 2010,n.924 Certificazionedi sostenibilitàdegliedificiadestinazioneresidenzialeaisensidelaleggeregionale Normeperl abitaresostenibile (art.9e10,l.r.13/2008)-specificazioniinmeritoala DGR2272/2009,laRegionehaprodotoalcunespecificazioniinmeritoalaprecedente propriadelibera24novembre2009,n.2272; ilcomunedicelamareaisensidelcomma3del art.3(funzionidelaregione,dele ProvincieedeiComuni)delapredetaLeggeRegionaleintendeincentivaregliinterventi diediliziasostenibile,almomento,atraversotredelequatroseguentifunzioni: a)larealizazionedistrumentidigovernodelteritorioel integrazionediqueliesistenti secondoicontenutidelapresentelegge; b)laconcesionediincentiviaisensidel articolo12; c)ilmonitoraggio,la verifica e ilcontrolo,diconcerto con la Regione,sula realizazionedegliinterventidicuialapresentelegge,alfinediverificarelaregolarità dela documentazione,nonché la conformità dele opere realizate ale risultanze progetuali; d)larevocadeititoliabilitativiaisensidel articolo15,comma2; CONSIDERATO che,aisensidel art.12delal.r.del10giugno2008,n.13: spetaaiconsiglicomunalil approvazionedeladeliberazionecheconsentedigraduare gliincentivi,costituitidariduzionidel ICI,dialtreimpostecomunali,deglioneridi urbanizzazionesecondariaodelcostodicostruzionedicuiagliarticoli16e17deld.p.r. 380/2001ediincrementivolumetrici; lagraduazioneècommisurataallivelodisostenibilitàraggiuntodal edificio,apartire dallivelo1delsistemadivalutazionedisostenibilitàapprovatocondeliberadela GiuntaRegionalen.2272del24novembre2009; siposonoprevedere,inoltre,parametridiferentiperdiferentizoneomogenee,inmodo taledacommisuraregliincentivial otenimentodelmasimopunteggioinalcuneareedi valutazionechesivoglionoprivilegiare; inasenzadidetagraduazioneequindiinasenzadeladeliberazionediconsiglio Comunale,l incrementovolumetricodel10% oltrealmasimoconsentitodaglistrumenti urbanisticivigenti,cheinapplicazionedelaleggeregionale13/2008noncostituisce varianteurbanistica,èugualmenteotenibile,masolopergliedificicheraggiungano almenoillivelo3delsistemadivalutazionedisostenibilità; chel'amministrazionecomunaleèimpegnatanelfavoriregliinterventirivoltial miglioramentodelaqualitàdelproprioteritorio.a talfinesonoineserediverse iniziativeeprogetiinambitourbano,conl'obietivodiqualificarneiltesuto,senza pregiudicareilrispetodel'ambientecircostanteepreesistente,costruitoenon,inuna visionepiùampiadiintegrazione,dicontinuitàediatenzioneagliaspetidisostenibilità deicontestioggetodiintervento; RITENUTO didovergraduareneimodiprevistinel alegato RegolamentoComunaleper l ediliziasostenibilefinalizatoalagraduazionedegliincentivi gliincentivicheilcomune dicelamarepotràerogareinrelazioneairisultatidelacertificazioneedelrelativolivelodi sostenibilitàraggiunto,inapplicazionedelsistemadivalutazionedisostenibilitàapprovato DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.8 -COMUNEDICELLAMARE

9 dalaregioneedutilizzandoletrefunzionib),c)ed)dicuialcomma3del art.3dela LeggeRegionale10giugno2008,n.13; VISTI: lalegge7agosto1990,n.241; ild.lgs.18agosto2000,n.267; ild.p.r.n.380/01; laleggeregionale10giugno2008,n.13; laleggeregionale30luglio2009,n.14; laleggeregionale1agosto2011,n.21; laleggeregionale3luglio2012,n.18; VISTO che,aisensidel art.49co.1 deld.lgs.267/2000,sonostatiespresiiseguenti pareri: - FavorevoledelResponsabiledelServiziointeresato,inordinealaregolaritàtecnica; - Favorevole del Responsabile Finanziario, in ordine ala regolarità contabile, limitatamenteal incrementodelavolumetriamanonperlariduzionedeglioneri concesori,atesal esigenzadicofinanziareilprogrammadeleoo.pp.ecomunque,in casodiapprovazionedelariduzionedeglioneri,questaagevolazionenonpotràavere decorenzaanterioreal1gennaio2019. VISTO ilverbale,agliati,delaicommisioneconsiliare,chesièriunitail23/11/2018per l esamedelregolamentodicuial oggeto; VISTAlavotazionesulapropostadiemendamentodelSindaco: votifavorevolin.6,contrarin.4(laportam.,vurchiog.,zammmataroae.,digioia N.),astensionin.3(SalveminiM.,PizziV.PositanoP.)espresidain.13consiglieri presenti; VISTAlavotazionesulregolamentoemendato: votifavorevolin.6,contrarin.4(laportam.,vurchiog.,zammmataroae.,digioia N.),astensionin.3(SalveminiM.,PizziV.PositanoP.)espresidain.13consiglieri presenti; DELIBERA 1)-diMANIFESTARElavolontàdiincentivarenelproprioteritoriolarealizzazionedi edificiecosostenibilielariqualificazionedeiquartiericaraterizzatidaelevatilivelidi ineficienzaenergeticaeincompatibilitàambientale,conesclusionediedificiecontestiurbani storicidivalenzaambientale,culturaleearchitetonica; 2)-diAPPROVAREl alegato RegolamentoComunaleperl ediliziasostenibilefinalizato alagraduazionedegliincentivi chedisciplinagliincentivicheilcomunedicellamare potràerogareinrelazioneairisultatidelacertificazioneedelrelativolivelodisostenibilità raggiunto,inapplicazionedelsistemadivalutazionedisostenibilitàapprovatodalaregione edutilizzandoletrefunzionib),c)ed)dicuialcomma3del art.3delaleggeregionale10 giugno2008,n.13. DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.9 -COMUNEDICELLAMARE

10 DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.10 -COMUNEDICELLAMARE

11 DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.11 -COMUNEDICELLAMARE

12 COPIAdeliberazionediConsigliocomunalen 44 del IL PRESIDENTE F.to DeSantisMichele ILSEGRETARIO COMUNALE F.toPintoAnnaAntonia Pareri aisensidel art.49c.1deldlgs.267/2000 PARERE:FavorevoleinordinealaRegolarita'tecnica PARERE:FavorevoleinordinealaRegolarita'contabile IlResponsabiledelServizio F.toRonchiNicola limitatamenteal'incrementodelavolumetriamanonperlariduzionedeglionericoncesori,atesal'esigenzadi cofinanziareilprogrammadeleoperepubbliche. Comunqueincasodiapprovazionedelariduzionedeglioneri,questaagevolazionenonpotràaveredecorenza anterioreal1gennaio2019. IlResponsabiledelServ.Finanziario F.toRaimoGiovanni AFFISSAal AlboPretorioapartiredal - Reg.pub.n. L ADDETTO ALLAPUBBLICAZIONE F.toSig.CACCAVALEFrancesco IlsotoscritoSegretarioComunale,vistigliatid uficio, ATTESTA - chelapresentedeliberazioneè stata pubblicataper15giorniconsecutivi dal al (art.124,comma1,d.l.gs267/00). - cheèdivenutaesecutiva ilgiorno: decorsi10giornidalasuapubblicazione(art.134,c.3 D.L.gs267/2000). Data ILSEGRETARIO COMUNALE F.toDot.saPintoAnnaAntonia Lapresentecopiaèconformeal originale. Celamare ILRESP.DELSERVIZIO SEGRETERIA (Dot.saPintoAnnaAntonia) DELIBERADICONSIGLIOn.44del pag.12 -COMUNEDICELLAMARE