ProvinciadiVarese. L'anno duemilaquatordiciaddì trentadelmesedigiugnoaleore17:00,nela sedecomunalesièriunitalagiuntacomunale. BisonBarbara SINDACO P

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1 COMUNEDIGORNATEOLONA ProvinciadiVarese DELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE COPIA N.51/G.C.delRegistrodeleDeliberazioniindata N.570Reg.Pubblic. OGGETTO: INTEGRAZIONE ALLA DELIBERA DIG.C.N 40 DEL 03/06/2013 RECANTE L'OGGETTO: " DETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA -ANNO 2013" L'anno duemilaquatordiciaddì trentadelmesedigiugnoaleore17:00,nela sedecomunalesièriunitalagiuntacomunale. Risultano: BisonBarbara SINDACO P MoroniStefano VICESINDACO P Fare'Marco ASSESSORE P PartecipailSEGRETARIO COMUNALEPanarieloDr.Michele. IlSignorBison Barbara,SINDACO,assuntalaPresidenzaeconstatatalalegalità del adunanza,dichiara aperta la seduta e pone in discussione l argomento segnato al ordinedelgiorno.

2 OGGETTO: INTEGRAZIONE ALLA DELIBERA DIG.C.N 40 DEL 03/06/2013 RECANTE L'OGGETTO: " DETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA -ANNO 2013" LA GIUNTA COMUNALE RichiamataladeliberadiGiuntaComunaleN.40 del03/06/2013conlaqualevenivaapprovatala tabeladeivalorideleareeedificabiliprevistedalpianodigovernodelteritorioaifini del'applicazionedeletarifeimu; Ritenutoopportunodeterminarsiinmeritoaicasiperiquali,atraversodocumentataistanzadi parte,vienerichiestaunariduzionedelvaloreal areafabbricabileaifinideladeterminazione del impostaimuperparticolaricondizionidelsito; Visti: -l articolo5deld.lgs.n.504del1992checosìdispone: Perleareefabbricabili,ilvaloreè costituitoda quelovenaleincomunecommercioal1 gennaiodel'annodiimposizione,avendo riguardoalazona teritorialediubicazione,al'indicediedificabilità,aladestinazioned'uso consentita,aglioneripereventualilavoridiadatamentodelterenonecesariperlacostruzione, aiprezimedirilevatisulmercato dalavenditadiareeaventianaloghecarateristiche. -l articolo59deld.lgs.n.446/97chealcomma1disponelafacoltàdelcomunedi g) determinareperiodicamenteeperzoneomogeneeivalorivenaliincomunecommerciodelearee fabbricabili,alfinedelalimitazionedelpoterediaccertamentodelcomunequaloral'impostasia stataversatasulabasediun valorenoninferioreaquelopredeterminato,secondocriteri improntatialperseguimentodeloscopodiridurealmasimol'insorgenzadicontenzioso. -lacircolaredelministerodelefinanzen.296/edel ,conlaqualesichiarisceche l esercizio delafacoltàdelcomunedideterminaretalivaloricostituisceunasualimitazione, rappresentandoilmasimovalorealdisopradelqualeilcomunesiimpegnaanonretificare, senzaperaltrodeterminareilsuperamentodel oneredelaprovachegravaacaricodelsoggeto medesimo; -l art.36 -comma2 deld.l.223/06,convertitoinl.248/06,aisensidelqualeun areaèda considerarefabbricabileseutilizabileascopoedificatorioinbasealostrumentourbanistico generaleadotatodalcomune,indipendentementedal approvazioneedal adozionedistrumenti atuatividelmedesimo. RITENUTOprecisarecheivaloricosìdeterminatinoncostituisconoperilComuneautolimitazione delpoterediaccertamento,nelsensoindicatodalministerodelefinanzeconlacitatacircolare n.296/edel macaratereminimoediindirizodiatiedidocumentidinaturapubblica oprivatadaiqualisiposanoevincerevalorisuperiori,qualiatinotarili,perizietecniche, rivalutazionifiscali,retifichefiscali,ecc.; VISTO ilparerefavorevoledelresponsabiledelserviziotecnicoaisensidel art.49deld.l.vo 267/2000perlapropostadideliberainoggeto;

3 VISTOilparerefavorevoledelResponsabiledelServizioFinanziario-Tributi,aisensidel art.49 deld.l.vo267/2000perlapropostadideliberainoggeto; Convotifavorevoliedunanimiespresineleformedilegge DELIBERA 1.Diapprovarelepremese,partiintegrantiesostanzialidelapresentedeliberazione; 2.Diprecisarecheivaloricosìdeterminati,dicuialpuntoprecedentenonasumonoperilComune autolimitazionedelpoterediaccertamento,nelsensoindicatodalministerodelefinanzeconla circolaren.296/edel31dicembre1998,macaratereminimoediindirizzoperl ativitàdiverifica del UficioTributi,cosìdapotereseredisconosciutiinpresenzadiatiedidocumentidinatura pubblicaoprivatadaiqualisiposanoevincerevalorisuperiori,qualiatinotarili,perizietecniche, rivalutazionifiscali,retifichefiscali,ecc.; 3.diapprovareicriteriperlariduzionedelvaloredeleareeedificabiliaifiniIMUcosìcome specificatinel'alegati1,chesiintendeparteintegrantedelapresentedeliberazione; 4.Ditrasmeterelapresentedeliberazioneaicapigruppoconsiliari,contestualmenteala pubblicazionedelastesaaisensidel articolo125deld.lgs.n.267/2000; Didichiarareimmediatamenteeseguibileilpresenteprovvedimento,aisensidel articolo134 comma4deld.lgs.n.267/2000

4 Alegato1 A) Perleareefabbricabiliinbaseaglistrumentiurbanistici,madifatoinedificabiliacausadi particolarisituazionioggetive(servitùdieletrodoto,fognaturacomunale,metanodoto,ecc. )ivalorisonoridotidel40%solosulaparteinteresatadalaservitù; B) Perleareeedificabilipenalizatedalapresenzadialtreservitùpubblicheoprivateivalori sonoridotidel20%solosulaparteinteresatadalaservitù; C) Perleareesulequalil edificazioneèposibileesclusivamentemedianteaccorpamentocon areediproprietaridiversieconfinanti,ivalorisonoridotidel30% D) Perimappaliaventicontemporaneamentesiaunasuperficiecomplesivainferioreamq350, sia carateristiche geometrichedellotochenonconsentanol accorpamentoaitereni confinanti,ivalorisonoridotidel50% E) Perimappalichepuravendounasuperficiecomplesivasuperioreamq350hanno carateristichegeometrichedellototalidanonconsentirelarealizazionediunaunità abitativaeperiqualinonsiaposibileaccorparetereniconfinanti,ivalorisonoridotidel 20% F) Perimappaliaventiunasuperficieinferioreamq100nonsiapplicaalcunvalore G) Perleareeconpendenzasuperioreal30%ivalorisonoridotidel20% H) Perlapresenzadifaldaafioranteivalorisonoridotidel10% I) Ilvaloredeleareericadentinelaclase4difatibilitàgeologicadelPGTenelefasce C del PAIsonoridotedel100% qualoranonsiaurbanisticamenteposibilecedereildirito edificatorio.nelcasoincuil edificazionesiaconsentitamedianteaccorpamentoconareedi proprietàdiversee/ocesionedislpilvaloreèridotodel30% CONDIZIONIePRESCRZIONI: - lepercentualidiriduzionenonsonocumulabilitradiloro. - Insedediaccertamentodapartedel UficioTributiilcontribuentedovràdimostraretramiteatio documentazionetecnica,lasusistenzadeglielementirichiestiperl applicazionedeleriduzionirelative

5 aipuntiaeb,mentreleriduzionidicuiaipuntic,d,e,f,g,h,idovrannoeserecomprovatemediante periziatecnicaaseveratadatecnicoabilitatocheatestileparticolaricondizionipenalizantiper l edificazione.

6 COMUNEDIGORNATEOLONA ProvinciadiVarese Alegatoaladeliberazionedi G.C.n.51del PAREREDEIRESPONSABILIDEISERVIZIINTERESSATIA NORMA DELL ART.49DELD.LGS.18/08/2000,N.267 OGGETTO: INTEGRAZIONE ALLA DELIBERA DIG.C.N 40 DEL 03/06/2013 RECANTE L'OGGETTO: " DETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA -ANNO 2013" PARERE: FavorevoleinordinealaRegolarita'tecnica Lì, IlResponsabiledelServizio F.toLonatiErnestinoMarco PARERE: FavorevoleinordinealaRegolarita'contabile Lì, IlResponsabiledelServizio F.toCanzianiLuigia

7 Ilpresenteatoèstatoleto,approvatoesotoscrito. ILSINDACO ILSEGRETARIO COMUNALE F.toBison Barbara F.toPanarieloDr.Michele CERTIFICATO DIPUBBLICAZIONE Il sotoscrito segretario comunale certifica che copia dela presente deliberazioneèstatapubblicataal albopretoriodelcomuneperquindicigiorni consecutividal al ILSEGRETARIO COMUNALE F.toPanarieloDr.Michele Copiaconformeal originale,incartalibera,adusoamministrativo. Lì, ILSEGRETARIO COMUNALE PanarieloDr.Michele ESECUTIVITA Lapresentedeliberazioneèdivenutaesecutivail [] perdecorrenzadelterminedicuial art.134,comma3deld.lgs.18 agosto2000,n.267; [X] essendo stata dichiarata immediatamente eseguibile aisensidel art. 134,comma4delD.Lgs.18agosto2000,n.267; Lì, ILSEGRETARIO COMUNALE F.toPanarieloDr.Michele

8 Nelostessogiornoincuièpubblicatoal AlboPretorioilpresenteverbalevienecomunicatoai capigruppoconsiliariaisensidel art.125delt.u.267/2000