COMUNE DI SESTU. Provincia di Cagliari DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE. Numero 39 del P P P P P P P A P A P

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1 COMUNE DI SESTU rovincia di Cagliari DELIBERZIONE DEL CONSIGLIO COMUNLE Numero 39 del COI Oggetto: Cessione di un'area in diritto di superficie all'enel Sp per la costruzione di una cabina MT/BT in località fronte Via Francesco Ignazio Mannu L'anno duemilaquattordici il giorno ventitre del mese di settembre, nella sede comunale, alle ore 19:05, in seduta Straordinaria, ubblica, in Seconda Convocazione, previa l'osservanza delle formalità prescritte, si è riunito il Consiglio Comunale composto dai sotto elencati consiglieri: ILI LDO NGIONI GINCRLO NGIONI CRLO BULLIT MSSIMILINO CR BRHMO CU OLO FRRIS ELIO LEDD VLENTIN LOI NTLINO LOI RENZO MELONI IER OLO MUR NTONIO MUR MICHEL OLIVIERO UMBERTO INTUS CRLO ODD GIOV. FRNCESC SECCI MRI OL ZND ELISEO MUSCS LUCINO FERRU CLUDIO GGLIRDI ILIO Totale resenti: 16 Totali ssenti: 5 Il residente ZND ELISEO, assume la presidenza. artecipa il Segretario Generale MELIS NN MRI. Risultano presenti gli assessori: SERR FRNCESCO, MNUNZ STEFNI, CRISONI NNETT, CRDI SERGIO, BULLIT ROBERTO, ITZNTI NDRE. Il residente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta.

2 IL CONSIGLIO COMUNLE remesso che nella zona contermini alle Vie Livorno, Venezia a seguito di creazione di nuovi fabbricati plurifamiliari, è venuta a crearsi una situazione di criticità nella fornitura in Bassa Tensione di Energia elettrica, da parte dell'ente Gestore; Considerato che le società F.V. Di Valdes Salvatore & C. S.n.c., Beta Costruzioni S.r.l., L.SI. S.r.l., tutte con sede in Sestu, hanno inoltrato apposita richiesta di utenza all'enel per le unità immobiliari da loro costruite; ccertato che l'enel per esigenze di infrastrutture dei sottoservizi di propria competenza ha comunicato agli istanti, la necessità di realizzazione, a loro cura e spese, di un'altra cabina, baricentrica alla zona in esame e con possibilità di collegamenti alla rete primaria presente nella zona di Corso Italia; Dato atto che le suddette società con nota del 5/02/2014 prot. 2297, hanno chiesto al Comune di Sestu, di acquisire un'area in prossimità dell'attuale cabina ENEL fronte il Corso Italia, delle dimensioni non inferiore a mq 65; Valutata l'ubicazione prescelta dai richiedenti e ritenuta la stessa non accoglibile, dall'mministrazione Comunale, in quanto il fronte strada di Corso Italia, risultando già fortemente compromesso dall'attuale cabina ENEL e da un impianto di telefonia mobile, diverrebbe ulteriormente compromesso vanificandone l'utilizzo diretto da parte del Comune di Sestu per proprie esigenze e pertanto si è reputata più idonea, per soddisfacimento delle esigenze pubbliche e private, localizzare l'area cabina in prossimità dell'allineamento delle recinzioni del campo sportivo in erba, all'altezza della zona spogliatoi, direttamente accessibile dalla Via Francesco Ignazio Mannu, garantendone un'analoga consistenza e configurazione planimetrica (m.10*6,50); Dato atto che la scelta dell'area, come precedentemente descritta è rappresentata in apposita planimetria, che allegata alla presente per costituirne parte integrante e sostanziale è stata comunicata con nota di prot del 9/04/2014 alle società richiedenti e per conoscenza all'ente Gestore; ccertato che l'enel con nota di posta certificata n del 29/05/2014, ricevuta dal Comune in data 29/05/2014 e acquisita al prot. 9288, ha comunicato alla società F.V. Di Valdes Salvatore & C. S.n.c., il proprio assenso alla scelta dell'area da parte del Comune di Sestu, ritenendosi disponibile a sottoscrivere un contratto anche in termini di diritto di superficie per l'area in esame; Ritenuto necessario interagire in forma diretta con l'enel spa per quanto riguarda la negoziazione dell'area in termini di diritto di superficie ponendo a carico della medesima tutti gli adempimenti conseguenti; Considerato che il servizio dell ENEL equivale a un servizio pubblico e che le cabine per ragioni di sicurezza e di accessibilità da parte dei tecnici ENEL, deve risultare con accesso diretto dalla pubblica Via; Considerato che a fronte della cessione del diritto di superficie, deve essere quantificato il corrispettivo di cessione; Dato atto che l'ufficio Tecnico, in occasione di analoghe richieste di localizzazione di aree per cabine elettriche, ebbe da determinare per le cabine di Via dante e di Via Leopardi un valore unitario al metro quadrato e proporzionato alla durata di anni 30 del diritto di superficie, suscettibile di rinnovo a fronte della rideterminazione del corrispettivo; ccertato che la valutazione di 15,70*mq risalente al 2006, è stata aggiornata, secondo il criterio della rivalutazione monetaria, attualizzandola in 18,27/mq, conseguentemente la cessione del diritto di superficie viene determinato in 1.187,55 (18,27*65 mq) e

3 ritenuto integrare la valutazione economica con l'onere di sistemazione a verde pubblico dell'area sottesa all'allineamento delle recinzioni precedentemente descritto e residuale all'area in concessione all'enel; Dato atto che l'area prescelta viene localizzata catastalmente al foglio 42 da stralciarsi dalla particella 661 di maggiore consistenza; Ritenuto di stabilire che linee in MT e BT, in cavo sotterraneo, per l'allacciamento delle linee elettriche in entrata ed uscita dalla futura cabina, debbano obbligatoriamente seguire il tracciato delle viabilità pubbliche esistenti o programmate dal iano Urbanistico Comunale; Ritenuto stabilire di porre a carico dell'enel spa, tutti gli adempimenti inerenti il frazionamento della particella 661, nonché le spese tecniche e notarili, per le quali l'enel spa, in sede privatistica potrà a sua volta rivalersi sulle società richiedenti l'utenza, come da preventivi già trasmessi alle stesse. reso atto che nella seduta del 24/07/2014 è stato conseguito il parere della Commissione Consiliare disciplina del Territorio e Tutela mbiente, con decisione favorevole ad unanimità dei presenti; RITENUTO di dover provvedere in merito; VISTO il D.Lgs 18 gosto 2000 n. 267 T.U. ordinamento EE.LL.; VISTO il vigente iano Urbanistico Comunale; VIST la legge Regionale n. 38/1994 e successive modifiche e integrazioni; cquisito, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, che si riporta in calce; Con n. 16 voti favorevoli DELIBER 1- di costituire a favore di ENEL Distribuzioni società per azioni, il diritto di superficie su una porzione di terreno di proprietà del Comune di Sestu, per mq 65 circa, da stralciarsi dalla particella 661 del foglio 42, per la realizzazione di una cabina di trasformazione MT/BT, in località ie, con accesso dalla Via Francesco Ignazio Mannu, quale risultante dalla planimetria allegata alla presente per costituirne parte integrante e sostanziale; 2- di stabilire in anni 30, rinnovabili con revisione del corrispettivo, la durata del contratto del diritto di superficie, a fronte del quale si determina il corrispettivo di concessione composto: a)dal valore unitario di 18,27 e in complessivi 1.187,55 per una consistenza dell'area pari a mq 65, salvo conguaglio in base all'effettiva superficie che verrà determinata con il tipo di frazionamento, che in ogni caso non potrà superare i mq 70; b)dall'onere della sistemazione dell'area individuata nella richiamata planimetria e residuale a quella stabilita in diritto di superficie per l'ubicazione della cabina, da sistemare a verde pubblico anche con il concorso delle società richiedenti il servizio di energia; 3- di porre a carico di ENEL spa tutti gli oneri derivanti dalla concessione del diritto di superficie necessari per formalizzare l'atto pubblico; 4- di stabilire che linee in MT e BT, in cavo sotterraneo, per l'allacciamento delle linee elettriche in entrata ed uscita dalla futura cabina, debbano obbligatoriamente seguire il tracciato delle viabilità pubbliche esistenti o programmate dal iano Urbanistico Comunale;

4 5- di autorizzare il responsabile del Settore Urbanistica-edilizia a rappresentare il Comune di Sestu nella sottoscrizione degli atti propedeutici e necessari a finalizzare l'atto pubblico nonché alla sottoscrizione di quest'ultimo. Successivamente, su proposta del residente, con voti unanimi IL CONSIGLIO COMUNLE DELIBER Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del citato D.Lgs. 267/2000.

5 RERE ex art. 49 del D. Lgs n.267, in ordine alla Regolarità tecnica: FVOREVOLE Data 25/07/2014 IL RESONSBILE F.TO GIOVNNI NTONIO MMELI Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL RESIDENTE F.TO ELISEO ZND IL SEGRETRIO GENERLE F.TO NN MRI MELIS ESECUTIVIT' DELL DELIBERZIONE La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 23/09/2014 per: CERTIFICTO DI UBBLICZIONE La presente deliberazione è stata messa in pubblicazione all'lbo retorio del Comune il giorno 30/09/2014, dove resterà per 15 giorni consecutivi e cioè sino al 15/10/2014 X a seguito di pubblicazione all'albo pretorio di questo Comune dal 30/09/2014 al 15/10/2014 (ai sensi dell'art. 134, comma 3, D. Lgs.vo n 267/2000); a seguito di dichiarazione di immediata eseguibilità (ai sensi dell'art. 134, comma 4, D. Lgs.vo n 267/2000); IL SEGRETRIO GENERLE F.TO NN MRI MELIS Copia conforme all'originale per uso amministrativo. Sestu, Deliberazione del Consiglio n. 39 del 23/09/2014

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