CITTA DI PIAZZA ARMERINA (Provincia Regionale di Enna)

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1 CITTA DI PIAZZA ARMERINA (Provincia Regionale di Enna) Verbale del Registro delle Deliberazioni della Giunta Comunale N. 137 Reg. Data 21/06/2011 OGGETTO: Approvazione schema convenzione- atto d obbligo di vincolo per mantenimento destinazione d uso a canile in zona F1 di Piano Regolatore Generale. Art. 27 delle Norme Tecniche di attuazione del P.R.G. vigente. L anno duemilaundici il giorno ventuno del mese di giugno alle ore 15,00 delle adunanze, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale. e segg., nell aula Risultano: P A NIGRELLI Fausto Carmelo SINDACO X RIBILOTTA Teodoro VICESINDACO X GRILLO Lina ASSESSORE X DI CARLO Innocenzo ASSESSORE X GUCCIO Gaetano ASSESSORE x CIMINO Calogero ASSESSORE x DI PRIMA Giuseppe ASSESSORE X Totale 5 2 Partecipa il Segretario Generale, Dott.ssa Carolina Ferro. Con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione ai sensi dell art. 97, comma 4, lett. a) del T.U , approvato con D.lgs. 267/2000. Il Sindaco, Prof. Ing. Fausto Carmelo Nigrelli, assunta la presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la seguente pratica assegnata all ordine del giorno. La Giunta Comunale Premesso che sulla proposta che si allega alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, sono stati espressi tutti i pareri previsti dalle norme vigenti. Visto L ordinamento regionale degli enti locali Ritenuto di dover provvedere in merito; Con voti unanimi espressi nelle forme prescritte; Delibera Di Approvare integralmente la proposta allegata al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale, corredata del parere su di essa espresso.

2 Registrata in Segreteria Il al n. L impiegato CITTA DI PIAZZA ARMERINA Provincia di Enna PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO Approvazione schema convenzione- atto d obbligo di vincolo per mantenimento destinazione d uso a canile in zona F1 di Piano Regolatore Generale. Art. 27 delle Norme Tecniche di attuazione del P.R.G. vigente. Il Redattore Geom. Salvatore Germanà L Assessore Proponente Dott. Ing. Gaetano Guccio Il Responsabile del servizio edilizia privata geom. Salvatore Germanà Il Responsabile del Settore Urbanistica Dott. Ing. Mario Duminuco Approvata nella seduta del 21/06/2011 Immediatamente esecutiva SI [ X ] NO [ ]

3 Registrata in Segreteria Il al n. L impiegato CITTA DI PIAZZA ARMERINA -Provincia di Enna- SETTORE URBANISTICA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO: Approvazione schema convenzione- atto d obbligo di vincolo per mantenimento destinazione d uso a canile in zona F1 di Piano Regolatore Generale. Art. 27 delle Norme Tecniche di attuazione del P.R.G. vigente. Responsabile del Settore: Dott. Ing. Mario Duminuco PREMESSO: Relazione sulla proposta che la ditta PROJECT DOG s.n.c. ha presentato un progetto per la realizzazione di un canile in contrada S. Marco-Montagna in zona F1 di Piano Regolatore Generale vigente; che allo stato attuale il comune di Piazza Armerina è sprovvisto di una struttura idonea per la custodia di cani randagi; che gli ultimi avvenimenti verificatisi hanno evidenziato la presenza di numerosi cani randagi in tutto il territorio comunale con conseguente pericolo per la popolazione; che con delibera di G.M. n. 136 del 21/06/2011 è stato approvato lo schema di convenzione relativo al mantenimento della destinazione d uso di strutture di uso pubblico realizzate da privati in zone F, F1 ed F2; che con la stessa delibera viene trasmesso al Consiglio Comunale lo schema di convenzione per la successiva approvazione da parte dell organo consiliare; che per i motivi sopra esposti si ravvisa l urgenza nel rilasciare la Concessione Edilizia alla ditta PROJECT DOG s.n.c per la realizzazione di una struttura da destinare a Canile, in c.da S. Marco- Montagna, al fine di iniziare l attività nel più breve tempo possibile per garantire il controllo del territorio, nelle more dell approvazione dello schema da parte del Consiglio Comunale;

4 che eventuali modifiche apportate dal Consiglio Comunale allo schema di convenzione saranno oggetto di atto aggiuntivo alla presente convenzione; che con D.D.G. n. 380/DRU del , pubblicato sulla GURS parte prima il veniva approvato il Piano Regolatore Generale; che le zone F- F1- F2 individuate nel vigente P.R.G. prevedono in alternativa all espropriazione per pubblica utilità del Comune o degli enti pubblici istituzionalmente competenti alla realizzazione del servizio previsto, la possibilità da parte dei privati di richiedere ed ottenere la concessione edilizia per la realizzazione delle costruzioni con le destinazioni d uso previste dal P.R.G. e quindi di utilizzarle come servizi di interesse pubblico di proprietà e gestione privata, oppure cederle, anche solo in locazione, ad una gestione pubblica. che all art. 27 e 28 delle N.T.A. prevedono, nei casi di interventi realizzati e gestiti da privati la stipula di una convenzione per assicurare che la destinazione d uso rimanga inalterata anche in futuro e che resti salva la facoltà di espropriazione da parte dell Ente pubblico, anche a costruzione realizzata, qualora sia necessario garantire il servizio in caso di abbandono o di uso improprio. CONSIDERATO che per il rilascio alla ditta PROJECT DOG s.n.c. della relativa concessione edilizia per la costruzione di un canile in Contrada S. Marco-Montagna in zona F1 di Piano Regolatore Generale vigente, si rende necessario predisporre uno Schema di convenzione-atto d obbligo di vincolo al fine del mantenimento della destinazione d uso prevista; PRESO ATTO che il servizio di edilizia privata ha redatto lo schema suddetto di convenzione avente per oggetto l atto d obbligo a vincolo della destinazione d uso, nel rispetto della normativa vigente; VISTI: - il P.R.G. vigente approvato in data ; - gli articoli nn. 27 e 28 delle N.T.A. del P.R.G. vigente; - lo Statuto Comunale; - l O.A.EE.LL., vigente nella Regione Siciliana; PROPONE CHE LA GIUNTA MUNICIPALE DELIBERI 1. Approvare lo schema di Convenzione - atto d obbligo di vincolo (mantenimento destinazione d uso nelle zone F, relativo alla realizzazione, da parte della Società PROJECT DOG s.n.c. di Piazza Armerina di un canile in Contrada S. Marco Montagna, predisposto dall ufficio di edilizia privata ed allegato alla presente, che l approvazione in giunta del presente atto è legato all emergenza randagismo; 2. Demandare al Dirigente del Settore Urbanistica gli obblighi scaturenti dalla presente approvazione, con mandato di trasmettere copia della presente e dei relativi atti allegati agli uffici comunali competenti; 3. Di apportare alla presente convenzione ogni eventuale modifica alla presente convenzione stipulata e, per questo, richiedere ai soggetti privati interessati al rilascio della concessione edilizia, dichiarazione sostitutiva con la quale gli stessi si obbligano ad accettare le modifiche apportate; 4. Dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.

5 SCHEMA CONVENZIONE ATTO D OBBLIGO DI VINCOLO (MANTENIMENTO DESTINAZIONE D USO) L anno duemila undici, il giorno, del mese di giugno con il presente atto, da valersi ad ogni effetto e conseguenza di legge, tra : a. Ing. Mario Duminuco nato a Caltanissetta il 01/08/1961, cod. Fisc , nella qualità di responsabile del Settore Urbanistica del Comune di Piazza Armerina, avente sede legale presso l atrio Fundrò Comune di Piazza Armerina ; b. il signor Cancarè Salvatore Dario nato a Piazza Armerina, il 02/06/1984 e residente in Piazza Armerina via San Pietro n. 19, nella qualità di rappresentante legale della ditta Dog Project snc, P.Iva n ,con sede legale e in Piazza Armerina, via San Pietro 19/21 ; c. Bologna Gregorio, nato a Piazza Armerina l e Bologna Salvatore, nato a Piazza Armerina , entrambi rappresentanti legali della Fratelli Bologna s.n.c., con sede in Piazza Armerina via Libertà n. 134, P. Iva n ; Premesso che - I Fratelli Bologna nella qualità di proprietari del terreno sito in c.da S. Marco-Montagna del comune di Piazza Armerina, censito al catasto terreni al foglio di mappa n. 142 part. 149 per una superficie di mq. 3850, con contratto di locazione del , registrato a Enna il al n. 2166, hanno ceduto in locazione alla ditta Dog Project snc rappresentata dal sig. Cancarè Salvatore Dario il terreno sopra indicato con specifica autorizzazione ad effettuare eventuali opere necessarie alla creazione di un canile; - La ditta Dog Project snc ha proposto in data prot un progetto per la realizzazione di una struttura amovibile per la custodia di animali da compagnia e randagi ( canile), da ubicarsi in c.da S. Marco-Montagna sull area distinta in catasto al foglio n. 142 part. 149; - Il progetto di cui sopra ha avuto parere favorevole da parte del responsabile del procedimento del servizio Edilizia Privata del comune di Piazza Armerina in data ; - L area dove dovrà essere realizzato il Canile, viene individuata zona F1 ( con simbologia canile) nel vigente P.R.G. approvato con D.D.G. n. 380/D.R.U. del ; - L art. 27 delle N.T.A. del vigente P.R.G. ( zona F-F1) consente ai privati proprietari,

6 in alternativa all espropriazione, la realizzazione di opere con destinazione d uso previste dal P.R.G. e quindi utilizzarle come servizi d interesse pubblico di proprietà e gestione privata, oppure cederle, anche solo in locazione, ad una gestione pubblica; che lo stesso articolo prevede in questi casi la stipula di apposita convenzione per assicurare che la destinazione d uso rimanga inalterata anche in futuro, e che resti salva la facoltà di espropriazione da parte di un Ente pubblico anche a costruzione realizzata, qualora sia necessario garantire il servizio in caso di abbandono o di uso improprio. Ciò premesso il sig. Cancarè Salvatore Dario nella qualità di rappresentante legale della ditta Dog Project snc e la ditta Fratelli Bologna rappresentata dai sigg. Bologna Gregorio e Bologna Salvatore, sopra meglio generalizzati, col presente atto SI OBBLIGANO a mantenere inalterata la destinazione d uso della struttura amovibile per la custodia di animali da compagnia e randagi ( canile), da ubicarsi in c.da S. Marco-Montagna sull area distinta in catasto al foglio n. 142 part. 149 (oggi in Zona Urbanistica F1 come da D.D.G. n. 380/D.R.U. del di approvazione del Piano Regolatore Generale di Piazza Armerina) sino al mantenimento sulla stessa area della zonizzazione prevista dallo stesso Decreto di approvazione dello strumento urbanistico - Zona F1 con simbologia CANILE. Anche a costruzione realizzata, qualora sia necessario garantire il servizio in caso di abbandono o di uso improprio della struttura, il Comune di Piazza Armerina ha la facoltà di espropriarlo, con le modalità previste dalla normativa vigente, senza nulla pretendere da parte dei firmatari per ogni mancato utile successivo alla data dell esproprio. Il tutto per come stabilito dall art. 27 delle N.T.A. del vigente P.R.G. Per il Comune di Piazza Armerina Il Dirigente Settore Urbanistica Dott. Ing. Mario Duminuco Per la parte privata Cancarè Salvatore Dario Bologna Gregorio Bologna Salvatore

7 PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il Responsabile del Settore CONSTATATA la corrispondenza a norme, leggi, regolamenti o altre fonti attinenti alla materia specifica e che disciplinano, in concreto, la fattispecie prevista dalla presente proposta di deliberazione; VERIFICATA la completezza dell istruttoria; Ai sensi e per gli effetti dell art.53 della L.142/90 e della L.R. 48/91, come modificata dall art. 12 della L.R. 30/2000, esprime parere: in ordine alla regolarità tecnica della superiore proposta di deliberazione. Addì, Il Responsabile Si dà atto che la superiore proposta non comporta, né direttamente né indirettamente, oneri finanziari, né presenta alcuno degli aspetti contabili, finanziari e fiscali previsti dalle vigenti norme, per cui il parere di regolarità contabile non è necessario in quanto si risolverebbe in un atto inutile. Addì, Il Responsabile PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Il Responsabile dell Area Finanziaria Ai sensi e per gli effetti dell art.53 della L.142/90 e della L.R. 48/91, come modificata dalla L.R. 30/2000, esprime parere: in ordine alla regolarità contabile della superiore proposta di deliberazione. Addì, Il Responsabile ATTESTAZIONE COPERTURA FINANZIARIA Il sottoscritto, Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi e per gli effetti dell art.55, comma 5, della L.142/90 e della L.R. 48/1991, attesta la copertura finanziaria della spesa occorrente: Somma da impegnare Euro Cap. Competenza/Residui Addì, Il Responsabile dell Area Finanziaria

8 Delibera G.M. n. 137 del 21/06/2011 IL SINDACO (Prof. Ing. Fausto Carmelo Nigrelli) L ASSESSORE ANZIANO (Prof. ssa Lina Grillo) IL SEGRETARIO COMUNALE (Dott. ssa Carolina Ferro) CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale, in applicazione della L.R. 3/12/1991, n. 44, su conforme attestazione del Messo Comunale, CERTIFICA che il presente atto è stato affisso all Albo pretorio di questo comune per quindici giorni consecutivi dal 28/06/2011 al 12/07/2011 (art. 11, comma 1 ) L.R. 44/91. Piazza Armerina, lì IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 21/06/2011 Art. 12, comma 1 (essendo trascorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione) x Art. 12 comma 2 L.R. 44/91 (delibera immediatamente esecutiva). Piazza Armerina 21/06/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE (Dott. ssa Carolina Ferro) E copia conforme all originale Lì.. IL SEGRETARIO GENERALE