CITTA DI PIAZZA ARMERINA (Provincia Regionale di Enna)

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1 CITTA DI PIAZZA ARMERINA (Provincia Regionale di Enna) Verbale del Registro delle Deliberazioni della Giunta Comunale N. 40 Data 22/02/2012 OGGETTO: STIPULA ATTO DI ACCERTAMENTO DI AVVERATA CONDIZIONE IMMOBILE L anno duemiladodici il giorno ventidue del mese di febbraio alle ore 15,00 e segg., nell aula delle adunanze, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale. Risultano : P A NIGRELLI Fausto Carmelo SINDACO X RIBILOTTA Teodoro VICESINDACO X GRILLO Lina ASSESSORE X DI CARLO Innocenzo ASSESSORE X GUCCIO Gaetano ASSESSORE X CIMINO Calogero ASSESSORE X DI PRIMA Giuseppe ASSESSORE X Totale 6 1 Partecipa il Segretario Generale, Dott.ssa Carolina Ferro, con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione ai sensi dell art. 97, comma 4, lett. a) del T.U , approvato con D.lgs. 267/2000. Il Sindaco, Prof. Ing. Fausto Carmelo Nigrelli, assunta la presidenza e constatata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la pratica indicata in oggetto, assegnata all ordine del giorno. La Giunta Comunale Premesso che sulla proposta che si allega alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, sono stati espressi tutti i pareri previsti dalle norme vigenti. Visto l Ordinamento regionale degli enti locali Ritenuto di dover provvedere in merito; Con voti unanimi espressi nelle forme prescritte; Delibera Di approvare integralmente la proposta allegata al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale, corredata del parere su di essa espresso.

2 Registrata in Segreteria Il al n. L impiegato CITTA DI PIAZZA ARMERINA -Provincia di Enna- PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO: STIPULA ATTO DI ACCERTAMENTO DI AVVERATA CONDIZIONE IMMOBILE Responsabile del Settore : Dott. Catalano Alfonso Fonte finanziamento: Si propone di dichiarare il presente atto immediatamente esecutivo a norma dell art.12, comma 2, della L.R. n. 44/91, per il seguente motivo:.. Data Il responsabile del procedimento Il Responsabile del Servizio Sindaco/assessore Proponente Il Responsabile del Settore Approvata nella seduta del 22/02/2012 Immediatamente esecutiva SI X NO

3 Registrata in Segreteria Il al n. L impiegato CITTA DI PIAZZA ARMERINA -Provincia di Enna- SERVIZIO FINANZIARIO PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO: STIPULA ATTO DI ACCERTAMENTO DI AVVERATA CONDIZIONE IMMOBILE Allegati: - proposta di delibera; - schema atto di avveramento.

4 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO: STIPULA ATTO DI ACCERTAMENTO DI AVVERATA CONDIZIONE IMMOBILE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PATRIMONIO Propone alla Giunta Municipale di adottare la seguente deliberazione: LA GIUNTA MUNICIPALE PREMESSO che il Comune di Piazza Armerina con atto di compravendita rogato dal Notaio Renda Maria Pia in data 02/12/2009, rep. n /19875, registrato ad Enna, procedeva alla vendita, in favore della ditta Maxicar di Piazza Silvio & C. s.n.c., di un fabbricato sito in Piazza Armerina, Piazza Sen. Marescalchi nn. 10 e 11, ( biglietteria dell ex stazione ferroviaria) meglio individuato in catasto al foglio di mappa n. 132, mappale n. 1401/3, cat. A/2, vani 4,5, con annessa porzione di corte di pertinenza distinta in catasto al foglio n. 132, particella n. 1401/8, consistenza mq. 98; che essendo il fabbricato, di cui fanno parte le predette unità immobiliari, realizzato da oltre 50 anni ( oggi 70 anni), risultava vincolato ai sensi dell art. 10, comma 1, del D.Lgs. n. 42/2004 e, pertanto, sottoposto al regime autorizzativo ai sensi dell art. 56 del predetto Decreto Legislativo; che il comune di Piazza Armerina ha richiesto al MIBAC la verifica dell interesse culturale ai sensi dell art. 12 del D.Lgs. n. 42/2004; che l Assessorato Regionale per i Beni Culturali con D.S.S. n del 20/12/2010 ha dichiarato il predetto fabbricato di interesse culturale ai sensi dell art. 10, comma 1, del D.Lgs. n. 42/2004 e, come tale, sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto decreto ; che con nota prot. n del 5/11/2010 questo Comune chiedeva all Assessorato Regionale per i BB.CC.AA. di potere sanare la vendita già effettuata, attivando il procedimento volto ad ottenere l autorizzazione ad alienare il suddetto fabbricato ex artt. 55 e 56 del decreto citato, contenente l espressa previsione della sua efficacia ex tunc dal momento della stipula della suddetta vendita; che la Soprintendenza per i BB.CC.AA. di Enna con nota prot. n del 3/10/2011, facendo proprie le argomentazioni espresse dall Assessorato per i Beni Culturali con la nota prot. n del 07/09/2011, ha confermato che i presupposti di diritto e di fatto, sottesi alla verifica dell interesse culturale dell immobile denominato ex ferrovia della Stato, di cui al Decreto n.3334 del 20/12/2010, sussistevano anche alla data del 2/12/2009, di stipula del precedente atto di compravendita; che con atto repertorio n del 20/10/2011 del Notaio Renda Maria Pia, è stato confermato l atto rep. n /19875 del 2/12/2009 ed è stato preso atto, dalle parti, che le u.i.u. di che trattasi, ricadono nell ambito applicativo del D.Lgs. n.42 del 22/01/2004 e,

5 pertanto, la vendita è sottoposta alla condizione sospensiva del mancato esercizio da parte degli Enti aventi diritto della prelazione stabilita dagli art. 60 e seguenti del detto D.Lgs. n. 42/2004 obbligandosi, le medesime parti, a rispettare ed adempiere a tutti gli adempimenti prescritti dal suddetto D.Lgs. n. 42/2004; Vista la nota del 04/11/2011, notificata nei termini di legge alla Soprintendenza per i Beni Culturali ed Ambientali di Enna, al fine di effettuare la denuncia di cui all art. 59 del D.Lgs. n. 42/2004; Vista la nota del 16 dicembre 2011 Prot. n.ro con la quale l'assessorato dei Beni Culturali e dell'identità siciliana - Dipartimento dei Beni Culturali e dell'identità siciliana, ha trasmesso al Ministero per i Beni e le Attività Culturali - Direzione Generale per il Paesaggio, le Belle Arti, l'architettura e l'arte contemporanea - Roma, alla Provincia Regionale di Enna e p.c. al Comune di Piazza Armerina ed alla Soprintendenza BB.CC.AA. U.O. 06-Beni Archittettonici e urbanistici Enna copia dell'atto sopra indicato nell'eventualità che ai sensi dell'art. 1 del D.P.R. 637 del 30 agosto 1975 l'onorevole Ministero volesse sostituirsi nell'esercizio del diritto di prelazione alla quale la detta amministrazione aveva rinunziato; Vista la nota del 10 gennaio 2012 Prot. n.ro 749 con la quale il Ministero per i Beni e le Attività Culturali - Direzione Generale per il Paesaggio, le Belle Arti, l'architettura e l'arte contemporanea ha trasmesso copia dell'atto sopra indicato ed inviato alla Direzione generale per gli Archivi Servizio I Roma e p.c. alla Regione Siciliana Assessorato Dei Beni Culturali ed Ambientali e della P.I. Dipartimento dei Beni Culturali Ambientali, dell'educazione permanente dell'arch. e dell'arte contemporanea comunicazione relativa all'immobile in oggetto invitando detta Direzione Generale a volere comunicare se sussista o meno l'eventuale interesse a che l'immobile in oggetto venga acquisito al patrimonio dello Stato ed all'esercizio della prelazione; Vista la nota del 24 gennaio 2012 Prot. n.ro 1131 con la quale il Ministero per i Beni e le Attività Culturali - Direzione generale per gli Archivi Servizio I Roma ha inviato alla Direzione Generale per il Paesaggio, le Belle Arti, l'architettura e l'arte contemporanea - Roma, alla Regione Sicilia Assessorato Beni Culturali e Ambientali e della P.I. Dipartimento dei Beni Culturali e Ambientali, della Educazione permanente e dell'architettura e dell'arte Contemporanea comunicazione in cui si esprime parere negativo all'acquisizione al patrimonio dello stato dell'immobile in oggetto; Considerato che ad oggi non è pervenuta nessun'altra comunicazione da parte degli Enti interpellati in merito all'esercizio del diritto di prelazione; Ritenuto, pertanto che è decorso inutilmente il termine previsto dalla Legge senza essere pervenuta alcuna comunicazione positiva relativa all'esercizio di detta prelazione; Dato atto che il prezzo era stato convenuto nella somma di Euro ,00 (centosessantamila virgola zero zero)interamente pagato al momento della stipula del detto atto di vendita in Notar Renda. Visto lo schema di atto di accertamento di avverata condizione predisposto dal Notaio Macrì Pellizzeri Amalia di Piazza Armerina, allegato alla presente per farne parte integrante e sostanziale; Ritenuto doversi procedere alla approvazione del suddetto schema di atto di avveramento; Ritenuto, altresì, di dovere autorizzare il responsabile del settore patrimonio ad intervenire nell atto in nome e per conto del Comune di Piazza Armerina; Vista la legge 8 giugno 1990, n.142, e successive modificazioni ; Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; Vista la Legge Regionale 11 Dicembre 1991, n. 48; Visto lo statuto dell Ente; DELIBERA 1) di approvare, siccome approva, lo schema di atto di accertamento di avverata condizione, allegato alla presente per farne parte integrante e sostanziale, con il quale le parti riconoscono e si danno reciprocamente atto che essendo decorso inutilmente il termine previsto per l esercizio di prelazione e, pertanto, essendosi verificata la condizione prevista nell atto ricevuto dal Notaio

6 Renda Maria Pia in data 2/10/2009 Rep. N e successivo atto di conferma ricevuto dallo stesso Notaio in data 20/10/2011 Rep. N , il trasferimento dell immobile oggetto del detto deve intendersi definitivamente realizzato in capo alla società Maxicar di Piazza Silvio & C. s.n.c. 2) di autorizzare il responsabile del settore patrimonio di questo Comune, Dott. Catalano Alfonso, ad intervenire, in nome e per conto del Comune, nel rogito notarile; 3) dichiarare, con voto unanime favorevole espresso con separata votazione, la presente deliberazione immediatamente eseguibile a causa dell urgenza, ai sensi dell art. 134, 4, comma, del TUEL 18/8/2000, n. 267; IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Dott. Catalano Alfonso

7 OGGETTO: STIPULA ATTO DI ACCERTAMENTO DI AVVERATA CONDIZIONE IMMOBILE Il Responsabile del Settore PARERE DI REGOLARITA TECNICA CONSTATATA la corrispondenza a norme, leggi, regolamenti o altre fonti attinenti alla materia specifica e che disciplinano, in concreto, la fattispecie prevista dalla presente proposta di deliberazione; VERIFICATA la completezza dell istruttoria; Ai sensi e per gli effetti dell art.53 della L.142/90 e della L.R. 48/91, come modificata dall art. 12 della L.R. 30/2000, esprime parere: FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica della superiore proposta di deliberazione. Addì, 15/02/2012 Il Responsabile CATALANO PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Il Responsabile dell Area Finanziaria Ai sensi e per gli effetti dell art.53 della L.142/90 e della L.R. 48/91, come modificata dalla L.R. 30/2000, esprime parere: in ordine alla regolarità contabile della superiore proposta di deliberazione. Addì, Il Responsabile ATTESTAZIONE COPERTURA FINANZIARIA Il sottoscritto, Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi e per gli effetti dell art.55, comma 5, della L.142/90 e della L.R. 48/1991, attesta la copertura finanziaria della spesa occorrente: Addì, Il Responsabile dell Area Finanziaria

8 Delibera G.M. n. 40 del 22/02/2012 IL SINDACO (Prof. Ing. Fausto Carmelo Nigrelli) L ASSESSORE ANZIANO IL SEGRETARIO COMUNALE (Prof. ssa Lina Grillo) (Dott. ssa Carolina Ferro) CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale, in applicazione della L.R. 3/12/1991, n. 44, su conforme attestazione del Messo Comunale, CERTIFICA che il presente atto è stato affisso all Albo pretorio di questo comune per quindici giorni consecutivi dal 02/03/2012 al 16/03/2012 (art. 11, comma 1 ) L.R. 44/91. Piazza Armerina, lì IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 22/02/2012 Art. 12, comma 1 (essendo trascorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione) x Art. 12 comma 2 L.R. 44/91 (delibera immediatamente esecutiva). Piazza Armerina 22/02/2012 IL SEGRETARIO COMUNALE (Dott. ssa Carolina Ferro) E copia conforme all originale Lì.. IL SEGRETARIO GENERALE