AVVISO ESPLORATIVO IL RESPONSABILE DEL SETTORE. VISTO l art. 125, comma 111 del Codice dei Contratti Pubblici, D.Lgs. 163/2006; RENDE NOTO CHE

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1 x^settore FISCALITA LOCALE E PATRIMONIO AVVISO ESPLORATIVO PER MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE DELL IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE SITO IN CONTRADA BELLIA, PER ESSERE ADIBITO A MATTATOIO, AI SENSI DEL D.LGS. 163/2006 E SS.MM.II. IL RESPONSABILE DEL SETTORE VISTO l art. 125, comma 111 del Codice dei Contratti Pubblici, D.Lgs. 163/2006; approvato con VISTO l art. 332 del D.P.R. n. 207/2010; VISTA la deliberazione di G.C.. n. 195 del 16/10/2014; RENDE NOTO CHE L Amministrazione Comunale di Piazza Armerina, in esecuzione della Delibera di G.C. n. 195 del 16/10/2014 ed in osservanza dei principi di trasparenza e libera concorrenza, intende effettuare apposita indagine circa la manifestazione di interesse da parte di potenziali conduttori per la locazione dei seguenti immobili di sua proprietà, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano: Immobile ex mattatoio comunale sito in c/da Bellia, parte destinata per la macellazione e servizi connessi, comprensiva delle attrezzature esistenti in loco e compreso, altresì, l adiacente impianto di depurazione. Per una completa descrizione degli immobili e per ogni dettaglio tecnico, ivi comprese le planimetrie, occorre riferirsi all Ufficio Patrimonio del comune presso il quale sono depositati e consultabili i relativi atti. Il presente avviso è da intendersi finalizzato esclusivamente alla ricezione di manifestazione di interesse per favorire la partecipazione e consultazione del maggior numero di operatori economici potenzialmente interessati e non è, in alcun modo, vincolante per l Amministrazione interessata. Il Comune di Piazza Armerina si riserva pertanto di individuare, nel rispetto del disposto di cui all art. 125 del D.Lgs. 163/2006, comma 11 e dei principi di trasparenza, rotazione e parità di trattamento, il soggetto idoneo cui affidare in locazione il mattatoio comunale nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

2 Con il presente avviso non è indetta alcuna procedura di affidamento concorsuale, paraconcorsuale e, non sono previste graduatorie, attribuzione di punteggi o altre classificazioni di merito. Le manifestazioni di interesse presentate hanno il solo scopo di comunicare a questa Amministrazione la disponibilità a stipulare contratto di locazione per l immobile da destinare esclusivamente a mattatoio e dei servizi connessi. Il presente avviso non costituisce un invito ad offrire né un offerta al pubblico ai sensi dell art c.c. o promessa al pubblico ai sensi dell art c.c.. L amministrazione si riserva a suo insindacabile giudizio di non procedere al successivo affidamento dell immobile in concessione. In relazione alla concessione in locazione dell immobile sopra descritto si precisa quanto segue: Art. 1 Stazione appaltante Soggetto proprietario della struttura Amministrazione Comunale di Piazza Armerina, con sede in Piazza Garibaldi Atrio Fundrò n. 1, recapito telefonico 0935/ /982266, fax 0935/982273, indirizzo di posta elettronica tributi@comunepiazzaarmerina.it Art. 2 Luogo di esecuzione Mattatoio comunale di contrada Bellia lungo la S.S. 117 bis oggi Via Conte Ruggero Art. 3 - Condizioni generali del presente Avviso * i locali potranno essere destinati unicamente alla macellazione; * i locali saranno concessi in locazione nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano; * tutti i lavori di allestimento dei locali finalizzati a renderli idonei all attività cui sono destinati saranno ad esclusivo carico dell utilizzatore senza alcun diritto di restituzione o di rimborso da parte del Comune alla fine della locazione (saranno riconosciuti al soggetto locatario solamente una parte pari all 80% dei lavori edili che verranno scomputati dai canoni di locazione escludendo, quindi, le somme per l acquisto di attrezzature varie); * tutte le autorizzazioni necessarie all avvio delle attività saranno ad esclusivo carico dell utilizzatore; * il periodo di locazione sarà concordato fra le parti nel rispetto della normativa vigente in materia di locazione di immobili e servizi; * è vietata la cessione del contratto di locazione; * il canone di locazione di ogni singolo immobile verrà concordato direttamente fra le parti, con specifico riferimento alle dimensioni ed alle opere necessarie a renderlo idoneo. Art. 4 Termine e modalità di presentazione della manifestazione di interesse Gli interessati dovranno presentare o far pervenire la manifestazione di interesse, redatta sul modulo predisposto ed allegato al presente avviso, debitamente firmata, in busta chiusa entro e non oltre le ore 10,00 del giorno 07 gennaio 2015 al seguente indirizzo: Comune di Piazza Armerina, Ufficio Patrimonio - P.zza Garibaldi Atrio Fundrò n. 1, Piazza Armerina. Decorso il termine indicato, non sarà ricevibile alcuna manifestazione di interesse, a tal fine, fanno fede la data e l orario di arrivo al protocollo. La manifestazione di interesse dovrà essere contenuta in un unico plico non trasparente, chiuso, sigillato con nastro adesivo, senza ceralacca, controfirmato su tutti i lembi di chiusura compresi quelli già preincollati dal fabbricante e dovrà contenere la dicitura: NON APRIRE: MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DEL MATTATOIO COMUNALE DI C/DA BELLIA. Il plico dovrà contenere, a pena di inammissibilità della manifestazione di interesse, i seguenti documenti: a) Domanda di partecipazione alla manifestazione di interesse redatta secondo il modello allegato A ; b) Autocertificazione del possesso dei requisiti; c) Copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità; Il plico potrà essere inviato: - mediante servizio postale, a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento;

3 - mediante corrieri privati o agenzie di recapito debitamente autorizzati; - consegnato a mano all Ufficio Protocollo del Comune che sarà aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,30 ed il lunedì e mercoledì dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Il Comune di Piazza Armerina declina ogni responsabilità in ordine a disservizi postali o di altra natura che impediscano il recapito del plico entro il termine predetto. Inoltre, lo stesso plico sigillato dovrà indicare a margine la ragione sociale, l indirizzo, il numero di telefono e di fax dell operatore economico. Alla data di scadenza di presentazione delle domande, l Amministrazione valuterà quelle pervenute e procederà all esperimento di una gara informale tra le ditte partecipanti. Qualora non perverranno richieste il presente avviso potrà essere ripubblicato per altri 30 giorni consecutivi ( senza obbligo per l Amministrazione). In caso di una sola richiesta di interesse, il Comune, solamente se lo riterrà opportuno e conveniente per l Ente, con una delibera di Giunta potrà proporre alla ditta la stipula di un contratto con le caratteristiche di massima sotto indicate: 1. Il Comune concede in locazione alla parte conduttrice, l'immobile di sua proprietà sito in contrada Bellia, individuato in catasto al fg. 133, part. 190, sub 2-3-4, comprensivo della superficie di pertinenza, compresi i servizi annessi (stalle, uffici, etc.) e compreso, altresì, l adiacente impianto di depurazione, da adibirsi ad esclusivo uso SALA DI MACELLAZIONE. Ogni diversa destinazione è vietata pena la risoluzione del contratto. Ai fini dell indennità prevista dall'art. 34 della legge 27 luglio 1978, n. 392, le parti dichiarano che l'attività cui deve essere adibito l'immobile non comporta contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori. 2. La locazione avrà durata di anni sei, rinnovabili ai sensi dell'art.27 della legge n.392/78 e, alla prima scadenza, la parte locatrice può rinunziare ad esercitare la facoltà di diniego della rinnovazione soltanto per i motivi di cui all'articolo 29 della legge n.392/78. Per la successione nel contratto si fa riferimento a quanto previsto dall'articolo 37 della legge n.392/ Il canone di locazione viene pattuito nella misura di Euro ,00 (euroventunomilaottocentovirgolazerozero) annuali, come da relazioni di stima redatte dall U.T.C. in data 23/12/2013 e 28/04/2014. A decorrere dall'inizio del secondo anno il canone verrà aggiornato annualmente, nella misura massima prevista dalla legge, della variazione ISTAT - famiglie e operai - verificatasi nell'anno precedente determinata utilizzando l'indice mensile del secondo mese anteriore a quello di inizio della locazione. Art. 5 Soggetti ammessi a partecipare Possono presentare domanda gli operatori costituiti in forma individuale o in società, le associazioni e le cooperative presenti sul territorio e/o di tutti coloro che intendano svolgere attività di commercio o servizi all interno dei locali oggetto del presente avviso. L Amministrazione esclude le imprese che siano in stato di liquidazione o sottoposte a procedure concorsuali o altra procedura che attenga allo stato di insolvenza o cessazione di attività. Art. 6 Modalità di svolgimento della seduta di verifica delle manifestazioni di interesse pervenute Il giorno 07 gennaio 2015, dalle ore 12:00, in seduta pubblica, presso l Ufficio Patrimonio del Comune di Piazza Armerina, sito in Piazza Garibaldi, Atrio Fundrò n. 1, apposita commissione nominata dal Responsabile del Servizio, procederà alla verifica del corretto confezionamento del plico, all apertura della busta ed all accertamento dei requisiti di ammissione dei partecipanti, sulla base della documentazione presentata. Sulla base dei risultati della manifestazione d interesse, si procederà alla valutazione in merito all affidamento diretto nel rispetto del disposto dell art. 125 del D.lgs. 463/2006. L Ente potrà decidere unilateralmente e senza possibilità di ricorso da parte dei partecipanti di non stipulare alcun contratto con le ditte richiedenti che non possono vantare alcun diritto ne risarcimento spese per tale determinazione.

4 Art. 7 Visita degli immobili Per prendere visione dei locali, gli interessati concorderanno la data del sopralluogo con il responsabile dell Ufficio Patrimonio, telefonando al seguente numero: Art. 8 Responsabile del Procedimento Il Responsabile del Procedimento è il Responsabile del Settore Fiscalità Locale e Patrimonio, reperibile al recapito telefonico e all indirizzo di posta elettronica tributi@comunepiazzaarmerina.it Art. 9 Pubblicità Il presente avviso sarà affisso all Albo Pretorio del Comune di Piazza Armerina per 30 giorni consecutivi sul sito internet istituzionale del Comune Art. 10 Foro competente Per ogni controversia inerente alla fase della manifestazione di interesse sarà competente in via esclusiva il Foro di Enna. Art. 11- Comunicazione e diffusione dei dati Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e ss.mm.ii., si comunica che i dati forniti dalle imprese, saranno raccolti presso il Comune, per le finalità di gestione del procedimento e del successivo contratto e saranno trattati da questo settore. Inoltre, si specifica che i dati forniti saranno trattati unicamente per le finalità ad essa connesse e per i fini previsti dalla normativa di settore, dalla normativa in materia di semplificazione amministrativa ovvero in caso di richiesta di accesso agli atti o di ricorso all autorità giudiziaria. Piazza Armerina il 02 dicembre 2015 IL RESPONSABILE DELSERVIZIO PATRIMONIO o Rag. Giuseppe Baiunco - Firma autografa sostituita a mezzo stampa ai sensi dell art.3, comma 2, D.Lgs. 39/93 e dell art.1, comma 87, L.549/1995

5 Allegato A Fac simile di domanda Al Comune di Piazza Armerina Ufficio Patrimonio Piazza Garibaldi Atrio Fundrò, Piazza Armerina ================== Oggetto: Manifestazione di interesse per concessione in locazione di immobile sito in Piazza Armerina, contrada Bellia lungo la S.S. 117 bis oggi Via Conte Ruggero, da adibire a mattatoio. Il sottoscritto nato a il e residente a in Via, n. Codice Fiscale nella qualità di della ditta Con la presente manifesta il proprio interesse ad acquisire in locazione l immobile di Vs. proprietà sito in Piazza Armerina, contrada Bellia lungo la S.S. 117 bis oggi Via Conte Ruggero, meglio individuato in catasto al fg. 133, part. 190, sub 2-3-4, da adibire a mattatoio esteso complessivamente circa mq ,00 (compresa area pertinenziale) come da bando pubblico approvato con delibera di G.C. n. 195 del 16/10/2014. Questa ditta opera nel settore di (indicare il settore di attività) ed è interessata a condurre in locazione l immobile richiesto per svolgervi la seguente attività (descrizione dettagliata dell attività) A tal fine dichiara di essere in possesso dei requisiti richiesti per la partecipazione e che è informato, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 13 del decreto legislativo n. 196/2003- Data Firma del legale rappresentante