COMUNE DI ANZIO PROVINCIA DI ROMA

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1 COMUNE DI ANZIO PROVINCIA DI ROMA Prot. n.7090 / 2014 Anzio, li 13/02/2014 AVVISO PUBBLICO INDAGINE CONOSCITIVA PER LA FATTIBILITA DI UNA REVISIONE DELLA STRUMENTAZIONE URBANISTICA NELL AMBITO DEL CENTRO URBANO Si rende noto che l Amministrazione Comunale di Anzio intende procedere alla verifica e revisione della strumentazione urbanistica vigente nell ambito territoriale definito centro urbano. A tal fine, ritiene necessario affidare a professionisti abilitati l incarico relativo alla indagine conoscitiva per la fattibilità di tale revisione, con l analisi dello stato di fatto, l analisi della strumentazione urbanistica vigente e del relativo stato di attuazione, con l individuazione delle criticità e la valutazione dei possibili correttivi, della congruità fra la strumentazione comunale e la pianificazione urbanistica sovraordinata, con particolare riferimento a quella subentrata successivamente all entrata in vigore del P.R.G. Tale incarico dovrà condurre all acquisizione, da parte dell Amministrazione, di tutti gli elementi specifici che consentano di determinare i criteri e lo spazio di azione possibile per attuare la successiva revisione della strumentazione urbanistica, eventualmente attraverso gli strumenti previsti dalle normative vigenti (varianti di P.R.G., Piani Attuativi, Piani Integrati, programmi di recupero urbano, programmi di riqualificazione urbana, contratti di quartiere, società di trasformazione urbana, piani di recupero etc.). Pertanto, la procedura di cui al presente avviso costituisce esclusivamente una mera indagine preliminare, non costituisce procedura di affidamento di incarico professionale e non impegna in alcun modo l Amministrazione.

2 OGGETTO DELL INCARICO Le prestazioni dovute dal Professionista che potrà essere incaricato della indagine conoscitiva consisteranno, a titolo esemplificativo e non esaustivo, in: a) Analisi dello stato di fatto - Carta dell uso del suolo aggiornata, realizzata anche con rilievi sul campo in scala minima 1:2000; - Analisi delle consistenze edilizie esistenti (anche attraverso la verifica delle pratiche di condono non ancora ultimate) e dell utilizzo delle unità immobiliari (popolazione residente); b) Analisi degli edifici di rilievo storico e architettonico - Ricognizione degli edifici di rilievo storico ed architettonico e riporto su aerofotogrammetrico; - Creazione di una scheda analitico valutativa per edificio ritenuto di pregio; - Ricognizione e valutazioni circa la classificazione quale edificio storico per tutti i fabbricati classificati come Zona A dal P.R.G. (anche nell area esterna al Centro Urbano); c) Analisi della pianificazione urbanistica sovraordinata - studio e graficizzazione su aerofotogrammetrico del PTP ambito n. 10 Latina; - studio e graficizzazione su aerofotogrammetrico del PTPR tavola A, tavola B, tavola C, tavola D ed eventuali allegati; - verifica dell iter procedurale delle osservazioni relative al P.T.P.R.; - ricognizione dei vincoli archeologici; - ricognizione dei vincoli di natura ambientale; d) Analisi della pianificazione urbanistica comunale - Analisi delle previsioni del PRG vigente e della strumentazione urbanistica allo stesso correlata; - Verifica dell attuazione del PRG vigente su aerofotogrammetrico; - Carta degli standard urbanistici attuati e inattuali; - Carta dello stato di diritto dei suoli con riporto su cartografia catastale;

3 - Analisi degli elaborati di P.R.G. relativi all ambito territoriale del Centro Urbano e rilievo dei dati di criticità; - Analisi dello stato di attuazione del P.R.G. del Centro Urbano in rapporto alle previsioni del piano regolatore portuale e del Progetto di Accessibilità al Porto; e) Risultanze della indagine conoscitiva - Indicazioni relative alle modalità di intervento per la revisione della strumentazione urbanistica, attraverso l individuazione di : Strumenti urbanistici da porre in essere; Iter procedurali; Eventuali indicazioni progettuali puntuali; f) Realizzazione della base dati per il SIT Le analisi descritte dovranno essere realizzate su supporto informatico ed elaborate attraverso l uso della topologia e della georeferenziazione quali strumenti per creare una base dati tale da rendere il lavoro utilizzabile anche con le moderne tecniche informatiche di gestione del territorio quale ad esempio il SIT (Sistema Informativo Territoriale). Tale strumento informatico complesso, una volta costruito, consentirà una gestione semplificata delle procedure edilizie conseguenti alla realizzazione del piano urbanistico attuativo. CORRISPETTIVO DELL INCARICO Il corrispettivo stimato dell incarico risulta pari a circa : ,00 oltre Cassa Professionale ed I.V.A. L importo è puramente indicativo e non vincolante. L affidamento dell incarico avverrà con le modalità previste dal D.Lgs. 163/2006, sulla base del costo stimato sopra indicato. SOGGETTI AMMESSI E REQUISITI I soggetti che possono presentare dichiarazione di disponibilità all assunzione di incarichi sono i professionisti singoli o associati, in possesso del titolo di studio di

4 Ingegnere e/o Architetto, forniti di partita I.V.A., i soggetti indicati all art. 90 comma 1 lettere d), e), f), g) ed h) del D.Lgs n MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE I soggetti in possesso dei requisiti e interessati a candidarsi, possono presentare istanza finalizzata a quanto indicato nel presente avviso entro e non oltre le ore 12:00 del 28/02/2014, tramite servizio postale, agenzia di recapito autorizzata, ovvero recapitata a mano presso l ufficio protocollo generale e indirizzata al Comune di Anzio Unità Organizzativa Politiche del Territorio. La documentazione da presentare è la seguente: a) domanda in carta semplice, completa di fotocopia di un documento di identità valido del sottoscrittore, contenente la dichiarazione di interesse alla partecipazione ad eventuali procedure per affidamento di incarico relativi all urbanistica, la dichiarazione del titolo di studio Ingegnere e/o Architetto, della relativa abilitazione professionale, dell iscrizione all Ordine professionale, nonché della partita I.V.A.; b) curriculum professionale, debitamente sottoscritto, riferito all attività ed alle esperienze maturate, da cui possa desumersi l esperienza e la professionalità del soggetto dichiarante, con indicazione in particolare del titolo dell opera, del committente, della prestazione svolta e, nel caso di prestazioni in collaborazione, indicazione dei professionisti o degli altri soggetti professionali con cui si è svolta la collaborazione. Non si terrà conto delle documentazioni presentate in modo difforme da quanto sopra specificato. Con il presente avviso non è posta in essere alcuna procedura concorsuale, paraconcorsuale, di gara d appalto o di trattativa privata né sono previste graduatorie, attribuzioni di punteggi o classificazioni, nemmeno con riferimento all ampiezza, frequenza e merito degli incarichi già svolti ULTERIORI INFORMAZIONI I dati personali forniti dai professionisti interessati al presente avviso saranno trattati a termini delle vigenti disposizioni di legge. L Ufficio responsabile della procedura di cui al presente avviso pubblico è la Unità Organizzativa Politiche del Territorio del Comune di Anzio. Il responsabile del procedimento è l ing. Marco Pistelli, Responsabile dell Unità Organizzativa Politiche del Territorio del Comune di Anzio.

5 Per eventuali informazioni può essere fatto riferimento ai seguenti numeri telefonici : 06/ ; 06/ ; 06/ Il telefax di riferimento è il : 06/ Il presente Avviso è pubblicato all Albo comunale e sul sito internet del Comune di Anzio. Anzio, lì 13/02/2014 IL RESPONSABILE U.O. POLITICHE DEL TERRITORIO ( Ing. Marco Pistelli )