BANDO DI PROJECT FINANCING ( ex D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. - art. 153 ) Procedura aperta per la progettazione, costruzione e gestione

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1 BANDO DI PROJECT FINANCING ( ex D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. - art. 153 ) Procedura aperta per la progettazione, costruzione e gestione dell'ampliamento del cimitero comunale Codice CIG Codice CUP G27H SEZIONE 1 : AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 1.1) Denominazione indirizzo e punti di contatto: Comune di OSNAGO ( LC )- Viale Rimembranze 3- OSNAGO Italia- Cap Telefono: ; Fax: , pec: comune.osnago@legalmail.it SEZIONE 2: OGGETTO DELL'APPALTO 2.1.1) Affidamento con procedura aperta ai sensi dell'art. 153 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. della concessione per la progettazione, costruzione e gestione dell'ampliamento del cimitero comunale ) Luogo di esecuzione: Adiacenza cimitero comunale di Osnago via Trento ) Breve descrizione dell'appalto: L Amministrazione pone a base di gara, ai sensi dell'art. 153 comma 19, per l affidamento della concessione, il progetto preliminare predisposto dal Promotore Linea Servizi Srl, approvato con delibera di Consiglio Comunale n 59 del Si precisa che oggetto della concessione, oltre all ampliamento, è la gestione di parte dei servizi cimiteriali quali:gestione cimiteriale (comprensiva di manutenzione ordinaria degli immobili e loro pertinenze), operazioni cimiteriali con intervento sulle salme richieste da privati, amministrazione comunale o autorità giudiziaria;attivazione e gestione lampade votive.tali servizi dovranno essere estesi agli ampliamenti cimiteriali che dovessero avvenire durante la vigenza contrattuale, relativi a nuovi reparti e nuovi complessi di loculi e tombe ) Importo dell intervento Ai soli fini di un iniziale stima dei lavori e

2 dell individuazione dei requisiti di ammissione alla gara, l investimento complessivo per la realizzazione dell opera indicato nella proposta presentata dal Promotore ed approvata dal Comune ammonta a ,00. Tale importo è comprensivo di: progettazione, direzione Lavori, calcolo c.a., sicurezza in fase di esecuzione e esecuzione, collaudo, RUP (incentivo e supporto ), lavori imprevisti, il tutto come da quadro economico di progetto, riportato nel disciplinare di gara. Si dà atto altresì che l importo delle spese sostenute dal promotore per la predisposizione della proposta, comprensivo anche dei diritti sulle opere dell ingegno del cod. civ. ai sensi dell art. 153 c. 19 del D.Lgs. 163/2006 è pari a ,00 Iva compresa ) Natura dell'appalto: Si dovrà produrre rielaborazione del progetto preliminare approvato, completo della documentazione di cui agli artt. 17 a 23 del D.P.R. 207/2010 con introduzione di varianti, elaborati circa la gestione funzionale ed economica dell'ampliamento del cimitero alle condizioni-base degli elaborati di gara e secondo l offerta presentata.. L intervento deve prevedere la realizzazione di loculi e cappelle, e servizi annessi all interno dell area indicata nella planimetria del progetto preliminare già redatto dal PROMOTORE. Il concessionario si dovrà impegnare a realizzare l ampliamento cimiteriale, entro un termine non superiore a 8 mesi dalla consegna del cantiere od altro termine, garantendo sempre, comunque la disponibilità di loculi, tombe o cappelle al fine di assolvere ai bisogni della cittadinanza in relazione alla sepoltura dei propri cari. I concorrenti, compreso il promotore, devono, inoltre, presentare un offerta contenente una bozza di convenzione, il piano economico-finanziario asseverato ai sensi del comma 9 art. 153 del D.lgs.163/2006 e s.m.i.., la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione, nonché dare conto del preliminare coinvolgimento di uno o più

3 istituti finanziatori nel progetto. Ad aggiudicazione avvenuta, all atto della sottoscrizione del contratto di concessione, l'aggiudicatario dovrà presentare alla stazione appaltante tutta la documentazione progettuale definitiva (entro 30 giorni dall avvenuta aggiudicazione) ed esecutiva (entro 30 giorni dalla stipula del contratto), completi di quanto prescritto dal DPR 207/2010 dagli artt. 24 e segg. e 33 e segg. per la cantierabilità dell opera, oltre ai piani di sicurezza stabiliti dal T.U. sulla sicurezza n. 81/2008, e s.m.i. Il concorrente, nonché concessionario, dovrà attenersi a tutto quanto specificato nel bando e nel disciplinare di gara. L'intervento appartiene alla seguente categoria generale: OG1 (prevalente) classifica III ) Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi subappalto. è consentito secondo norme di Legge; 2.2.4) Livello iniziale e di adeguamento della tariffa da praticare all utenza: Il livello iniziale della tariffa da praticare all utenza non potrà essere superiore a quanto riportato nel listino delle prestazioni riportati nel disciplinare di gara. SEZIONE 3: INFORMAZIONI DL CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,FINANZIARIO E TECNICO I requisiti minimi di ammissione e le condizioni preclusive sono specificate nel disciplinare di gara ) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: Sono esclusi dalla partecipazione delle procedure di affidamento della concessione i soggetti di cui all art. 38 del D. Lgs 163/ ) Capacità economica e finanziaria: I concorrenti devono essere in possesso, ai sensi dell'art. 95 del DPR n. 207/2010, dei seguenti requisiti economico -

4 finanziari e tecnico - organizzativi : a) fatturato medio relativo alle attività svolte negli ultimi 5 anni antecedenti alla pubblicazione del bando non inferiore al 10% dell'investimento previsto; b) capitale sociale non inferiore ad 1/20 dell'investimento previsto; c) svolgimento negli ultimi 5 anni di servizi affini a quello previsto dall'intervento per un importo medio non inferiore al 5% dell'investimento previsto, d) svolgimento negli ultimi 5 anni di almeno un servizio affine a quello previsto dall'intervento per un importo medio pari ad almeno il 2% dell'investimento. I concorrenti, ai sensi dell'art. 95, comma 2 del D.P.R. 207/2010, in alternativa ai requisiti previsti dalle lettere c) e d) possono incrementare i requisiti previsti dalle precedenti lettera a) e b) nella misura del triplo ) Capacità tecnica: I concorrenti per poter partecipare all appalto devono essere in possesso di attestazione di qualificazione (SOA) adeguata alle categorie ed agli importi indicati al punto II.2.1 del presente bando di gara. Il possesso del requisito è provato, a pena di esclusione dalla gara, con le modalità, le forme ed i contenuti previsti nel disciplinare di gara. Per i candidati concessionari stabiliti negli altri Stati trovano applicazione le previsioni di cui all art. 47 del D.Lgs. 163/2006. accertati in base alla documentazione su norme vigenti nei relativi paesi ) Requisiti per la progettazione: Ai sensi dell'art. 53, com. 3 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. il progetto preliminare ( in sede di gara ), e poi quello definitivo ed esecutivo nonché per la redazione del piano della sicurezza, dovranno essere sottoscritti da soggetti che possiedano i requisiti prescritti dal D.lgs. al Capo IV della sez. I 1 parte ( art. 90 e segg. ). SEZIONE 4: PROCEDURA 4.1) Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del d. lgs 163/2006. Criterio di aggiudicazione: Offerta economicamente più vantaggiosa. Ai sensi

5 dell art.153, comma 10, e del comma 19 ( in ordine al diritto di prelazione ) del D.Lvo 163/2006 e s.m.i l amministrazione aggiudicatrice verificherà offerte, redigerà graduatoria anche in presenza di una sola offerta e attiverà procedure in ordine al diritto di prelazione Condizioni per ottenere il progetto preliminare posto a base di gara e la documentazione complementare: Il presente bando e il Disciplinare di gara comprensivi del progetto preliminare e dell aggiornamento del piano cimiteriale sono disponibili sul sito web del Comune: sezione bandi di gara. Il progetto preliminare posto a base di gara e l aggiornamento del piano cimiteriale sono visionabili, previo appuntamento, presso l Ufficio Tecnico Comunale sito in Viale Rimembranze, Osnago (Lc) nei giorni feriali di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12, Termine presentazione domande:le offerte, dovranno pervenire in busta chiusa, esclusivamente al Protocollo del Comune di Osnago a mano, a mezzo posta raccomandato o altra forma di recapito autorizzato, entro le del ) Data, ora e luogo della prima seduta pubblica di apertura delle offerte: Alle ore 9.30 del ) Lingue utilizzabili per la presentazione delle domande: Lingua Italiana. SEZIONE 5: ALTRE INFORMAZIONI 5.1) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi comunitari: non ricorre ) Modalità di finanziamento: Totalmente a carico del Concessionario ) Durata della concessione: anni 20, salvo riduzione proposta in sede di gara ) Proprietà delle aree e delle opere: La proprietà delle aree e delle soprastanti opere di edilizia funeraria, a fine concessione, rimane del Comune.

6 5.2.4) Tempo utile per l esecuzione dei lavori: Il tempo massimo utile per dare compiuto il lotto è stabilito in mesi 8 (otto) dalla data del verbale di consegna ) Disponibilità aree: Ai sensi della convenzione, atto n /10452 di rep. in data a rogito notaio Tasca, il Comune concedeva alla società Larga in diritto di superficie area di proprietà comunale per la realizzazione di parcheggio con obbligo in caso di ampliamento di rettifica dello spazio che invadesse l area di proprietà comunale ) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR Lombardia 5.3.2)Organismo responsabile delle procedure di mediazione: Responsabile dell Area Tecnica dei Lavori Pubblici, delle Manutenzioni del Patrimonio, del Territorio e della Centrale Unica di Committenza del Servizio associato tra i Comuni di Lomagna e Osnago ) Presentazione di ricorso: Avverso il presente bando può essere proposto ricorso ai sensi della legge n. 1034/1971 s.m.i ) Responsabile Unico del Procedimento: Arch. Carmelo Martuffo Tel Fax carmelo.martuffo@osnago.net ) Pubblicazione: il presente bando viene pubblicato all albo pretorio del Comune di Osnago sul sito nonché sulla G.U.R.I., e in estratto su Europa Ed. Nazionale e su la Repubblica Ed. Regionale Lombardia. IL RESPONSABILE UNICO DEL PROCEDIMENTO Arch. Carmelo Martuffo