IL CONSIGLIO COMUNALE

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Geronima Torre
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1 OGGETTO: VARIANTE PARZIALE AL P.R.G. PER REALIZZAZIONE DI STRUTTURA RICETTIVA ALL ARIA APERTA IN C.DA MARINA - ART. 12 LEGGE REGIONALE 16/2003 DITTA SOC. LE AQUILE DI GIUSEPPE DELLI COMPAGNI E C. S.A.S. - APPROVAZIONE Il Responsabile dell Area Tecnica - Urbanistica, sentito l Assessore all Urbanistica propone la seguente deliberazione. Premesso che : IL CONSIGLIO COMUNALE - questo Ente è dotato di Variante Tecnica di Adeguamento del vigente P.R.G., approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 del 27/04/2005 e pubblicata sul B.U.R.A. n. 29 del 01/06/2005; - il suddetto strumento urbanistico è conforme al Piano Territoriale Provinciale approvato con deliberazione del Consiglio Provinciale di Teramo n. 20 del 30/03/2001; - con presedente deliberazione di Consiglio Comunale n. 44 del 21/12/2013, a seguito di istanza avanzata dalla società "Le Aquile di Giuseppe Delli Compagni e C. s.a.s.", proprietaria di un area sita in C.da Marina, istanza di variante urbanistica al vigente P.R.G. con riferimento all'art 12 della Legge Regionale 23 ottobre 2003, n. 16, a motivo dell'ampliamento di un'attività imprenditoriale a carattere turistico ricettiva connessa alla gestione del camping "Baviera - Holiday, attività in essere su area ricadente nell'attiguo Comune di Giulianova (TE), distante circa 500 ml dall'area di C.da Marina, venne adottata una Variante Parziale al P.R.G. ; - la variante adottata attiene alla modifica urbanistica di un area estesa ha da E Agricola, sottozona E2 Agricola di Tutele e Valorizzazione del Territorio Rurale a Zona F6 bis Attrezzature ricettive all aria aperta in C.da Marina; - in sede di adozione, con la sopra citata deliberazione n. 44/2013 si accertava, ai sensi dell art. n. 35 della L.R. 12/04/1983 n. 18, testo vigente, la consistenza delle proprietà immobiliari situate nell ambito dell area oggetto di variante, appartenenti ai singoli consiglieri comunali, al loro coniuge e agli ascendenti e discendenti in linea retta, come da documentazione agli atti; - all'adozione, in ossequio alle disposizioni normative di settore, hanno fatto seguito le successive fasi procedurali di pubblicazione e acquisizione dei pareri dovuti; - la fase di pubblicazione è stata svolta mediante deposito degli atti nella sede comunale a libera visione dei cittadini dal 26/03/2 014 al 10/05/2014. Il deposito è stato pubblicizzato mediante : a) pubblicazione di avviso sul B.U.R.A. n. 12 ordinario del 26/03/2014; b) pubblicazione di avviso sul quotidiano Il Centro del giorno 27/03/2014; c) affissione di manifesti murari sul territorio comunale; - a seguito della pubblicazione di legge non sono pervenute osservazioni alla variante; - per l'acquisizione di pareri e nulla osta è stata indetta la Conferenza di Servizi di cui all'art. 14 della Legge 07/08/1990, n. 241 e s.m.i. invitando anche la Provincia di Teramo; - la Conferenza di Servizi ha positivamente concluso i lavori nella seduta del 10/10/2014. La Provincia di Teramo, assente alla Conferenza, con nota prot. n del 09/10/2014 assunta al protocollo generale dell'ente in pari data al n , ha fatto pervenire il proprio parere con il quale ha espresso la compatibilità della "Variante" con le previsioni insediative del P.T.C.P. vigente e con quello adottato - Determina Dirigenziale n del 08/10/2014; - in sede di conferenza di servizi si è determinato di disciplinare taluni aspetti dell intervento mediante una Convenzione Urbanistica; - il richiedente con nota prot. n del 25/11/2014, ha rimesso apposito schema della convenzione di cui al verbale della Conferenza di Servizi della seduta del 10/10/2014 ; - per l'approvazione della Variante in oggetto necessita sottoporre gli atti, come sopra formatisi, ad esame del Consiglio Comunale;

16 del 27/04/2005 e pubblicata sul B.U.R.A. n.

2 Rilevato che la compagine amministrativa chiamata ad esprimersi, a seguito di elezioni, risulta di nuova composizione rispetto a quella che ha adottato la Variante Parziale e che, pertanto, necessita rinnovare la "Trasparenza Amministrativa" e quindi riaccertare, ai sensi dell art. n. 35 della L.R. 12/04/1983 n. 18, testo vigente, la consistenza delle proprietà immobiliari situate nell ambito dell area oggetto di variante appartenenti ai singoli consiglieri comunali, al loro coniuge e agli ascendenti e discendenti in linea retta; Preso Atto che per tale adempimento: a) ai sensi del secondo comma dell'art. 35, è stata richiesta ai consiglieri comunali apposita dichiarazione circa proprietà immobiliari situate nell ambito dell area oggetto di variante appartenenti ai singoli consiglieri comunali, al loro coniuge e agli ascendenti e discendenti in linea retta; b) il tecnico incaricato ha rimesso in data 25/11/2014, prot apposita dichiarazione attestante l inesistenza di proprietà immobiliari situate nell ambito dell area oggetto di variante appartenenti ai singoli consiglieri comunali, al loro coniuge e agli ascendenti e discendenti in linea retta; Considerato che la variante si compone dei seguenti elaborati redatti dall Arch. Leo Medori: Tav. A.01 - Planimetrie; Tav. A.02 - Norme Tecniche di Attuazione; Tenuto Conto che, ai sensi dell'art. 39 del D.Lgs 14/03/2013, n. 33, la proposta di deliberazione e gli allegati sono stati preventivamente pubblicizzati sul sito web istituzionale dell'ente; Vista la Legge Urbanistica 07/08/1942 n e s.m.i; Visto il D.M. 02/04/1968 n e s.m.i; Vista la Legge 05/08/1978 n. 457 e s.m.i; Vista la Legge Regionale 12/04/1983 n. 18 e s.m.i; Vista la Legge 07/08/1990 n. 241 e s.m.i; Vista la Legge Regionale 03/03/1999 n. 11 e s.m.i; Visto il D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 e s.m.i; Visto il D.P.R. 06/06/2001 n. 380 e s.m.i; Vista l OPCM 20/03/2003 n. 3274; Visto il D.Lgs. 03/04/2006 n. 152 e s.m.i; Vista la Legge Regionale 11/08/2011 n. 28 e s.m.i; Vista la Legge Regionale 10/01/2013 n. 2 e s.m.i.; Vista la Legge Regionale 28/04/2014 n. 24 e s.m.i; Acquisiti i pareri ex art. 49 del Testo Unico Enti Locali degli uffici interessati; D E L I B E R A a) di approvare la premessa dichiarandola parte integrante e sostanziale del presente atto costituendone motivazione ai sensi dell art. 3, legge 07/08/1990, n. 241 e successive modifiche ed integrazioni; b) di accertare, ai sensi dell art. n. 35 della L.R. 12/04/1983 n. 18, testo vigente, la consistenza delle proprietà immobiliari situate nell ambito dell area oggetto di variante appartenenti ai singoli consiglieri comunali, al loro coniuge e agli ascendenti e discendenti in linea retta, come dalle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà rese dai singoli consiglieri comunali, atti

18, testo vigente, la consistenza delle proprietà immobiliari situate nell ambito dell area oggetto di variante appartenenti ai singoli consiglieri comunali, al loro coniuge e agli ascendenti e

3 allegati alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale; c) di approvare, come in effetti approva, ai sensi della Legge Regionale n. 18/83, testo vigente ed art. 43 delle Legge Regione 03/03/1999, n. 11 e s.m.i, la VARIANTE PARZIALE AL P.R.G. PER REALIZZAZIONE DI STRUTTURA RICETTIVA ALL ARIA APERTA IN C.DA MARINA - ART. 12 LEGGE REGIONALE 16/2003 DITTA SOC. LE AQUILE DI GIUSEPPE DELLI COMPAGNI E C. S.A.S. d) di dare atto che la suddetta variante si compone dei seguenti elaborati redatti dall Arch. Leo Medori: - Tav. A.01 - Planimetrie; - Tav. A.02 - Norme Tecniche di Attuazione; i quali, già vistati dal Responsabile dell'area Tecnica - Urbanistica ed allegati alla precedente deliberazione consigliare n. 44 del 21/12/2013, restano depositati agli atti dandoli per allegati al presente deliberato; nonché dallo Schema di Convenzione rimesso il quale vistato dal Responsabile dell'area Tecnica Urbanistica resta depositato agli atti dandolo per allegato al presente deliberato; di demandare al Responsabile dell'area Tecnica - Urbanistica l adozione degli atti consequenziali all approvazione della Variante

LE AQUILE DI GIUSEPPE DELLI COMPAGNI E C. S.A.S. d) di dare atto che la suddetta variante si compone dei seguenti elaborati redatti dall Arch. Leo Medori: - Tav. A.01 - Planimetrie; - Tav. A.02 - Norme Tecniche di Attuazione; i quali, già vistati dal Responsabile dell'area Tecnica - Urbanistica ed allegati alla precedente deliberazione consigliare n.

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