COMUNE DI MARRADI CITTA METROPOLITANA DI FIRENZE. Numero 43 Del Oggeto: ApprovazionedelPianodeleAlienazioniedeleValorizzazioniImmobiliari

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1 DELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALE CO IA Numero 43 Del Oggeto: ApprovazionedelianodeleAlienazioniedeleValorizzazioniImmobiliari TRIBERTITOMMASO BELLINIELVIO MILANIMARCO IERIANDREA CIARANFIVIOLA BASSETTIAOLO MINIATIGABRIELE IELIDOMENICA A A Al appelorisultanoiseguentia sesoriesterni: FRASSINETIRUDI GENTILINIMARZIA RAVAIOLISILVIA resente/a sente artecipailsegretariocomunale ZariloAntonia,incaricatadelaredazionedelpresente verbale. Vengononominatiscrutatori: MILANIMARCO IERIANDREA BASSETTIAOLO Esendolegaleilnumerodegliintervenuti,ilSINDACO TRIBERTITOMMASO,asumela presidenzaedichiaraapertalasedutaperlatratazionedel oggetosopraindicato.

2 DELIBERAZIONEN.43 DEL Oggeto:ApprovazionedelianodeleAlienazioniedeleValorizzazioniImmobiliari SINDACO:<<Cambiapocorispetoaquelocheè,vacomealienazioneèinvendita,c èuna tratativaincorsocheormaiècompletataperunterenoexiabcheèunbosco,dovevaeseregià conclusaper senonvadoerato.dovevaeseregiàconclusatutalaproceduradivendita, l unicamotivazionepercuinonsièconclusaèperchélasovrintendenzasièpresamesiemesiper dareokayora,sembrachesisiaarivatiaconclusioneditutol iterequindi,vanelpianodele alienazioni.nelavalorizzazioniinvece,c èlascuoladicampignosulaquale,sistacercandodi trovarelaformulamiglioreperrenderlaappetibileunastruturacheèstatarecuperatadieciannifa,se nonvadoeratoeadoggicade,iniziaadavereseriproblemiperrenderlaappetibilebisognacreareun percorsopercuiposaesereutilizzataefruibile.questisonoidueimmobili.secisonointerventi? Ladiscusioneèaperta.>> BASSETTI:<<erladichiarazionedivoto.erquantoriguardalavenditadeiterenidiprovenienza exasiloinfantilevabenelavenditacimancherebbealtro,eragiàdaannicheerastatainseritaeio sonoanchesoddisfatosefinalmentesiriesceaconcludereancheserispetoalastimainizialecheera dioltre ,sivaa detoquesto,perquantoriguardalascuoladicampigno,iononè chesonopersvendereilpatrimoniocimancherebbealtro,anchesetreannifa,noimetemmoin alienazionequestobeneperchécomehadetoilsindaco,sonodieciannicheabbiamoultimato l interventodiripristinoediriqualificazioneepoialafine,nonèvenutofuoriniente.sonostatifati diversitentatividivenditaenesunoèdimostratointeresato.anchequesta iononhocapitobene l Amministrazionechecosavogliafareconlavalorizzazioneafitarlo,perquestomotivoilvotodel Gruppoèdiastensionesul atoproprioperchénoncisonoideechiareperquantoriguardalascuoladi Campigno.Grazie.>> SINDACO:<<GrazieConsigliereBaseti.Cisonointerventi?A sesoreravaioli.>> RAVAIOLI:<<IovolevodirequalcosaperquantoriguardalascuoladiCampignoèchiarocheèun immobilechepotrebbeesereanchevendutoègiàstatonelpianodelealienazioniedètantochesi provaavenderloilproblemaèl acquirenteancheperchécomunque,perunvaloreestimativodi mercatolacifrasarebbemoltopiùaltaquelochevieneacorispondereèunvaloredimercatoquindi, èinappetibileperchénonpuòeserevendutoadunacifracongruaalvaloredimercato.inquesto senso,siritieneopportunomantenerlonelpianodelealienazioniperchénonsisamai.e chiaroche nelfratempopiùchelasciarlovuotosiamodispostisiaavalorizzarlodandoloinlocazione,sia eventualmenteavenderlo.ilproblemaèverificareneltempoqualedeledueopzioniposaeserepiù concretamenteatuabile,perchéancheperlocarlononèparticolarmentefacileproprioperché comunque,cisonodeivincoliperilcanoneperché anchequelononèunprezzodimercato oggetivamenteperchiconoscelarealtàdelteritoriosisacheanchelevecchieperizieperlavendita prevedevanounprezzoeccesivamentealtoperlarealtàdelteritorio.tutoqua.grazie.>> SINDACO:<<GrazieA sesoreravaioli.senoncisonoaltriinterventimetoinvotazioneilpunto dueal ordinedelgiornoapprovazionepianodelealienazionichièafavore?,chiècontrario?,chisi astiene? 5favorevolieN 1astenuto(Baseti) Votiamol immediataeseguibilitàchièafavore,chiè contrario,chièastenuto Unanimità Succesivamentenonesendocialtriinterventi, ILCONSIGLIO COMUNALE VISTAlapropostapresentatadalresponsabiledelServizioaventel oggetosopraindicatoedalegata alapresentequaleparteintegranteesostanziale; ag.2

3 VISTIglialegatipareriresiinmeritoalaregolaritàtecnicaecontabiledelpresenteprovvedimento, espresirispetivamentedalresponsabiledelservizioedalragionierecomunale,aisensidel art.49 delt.u.e.l.n.267/2000es.mm.i.,alegatoalpresenteatoqualeparteintegranteesostanziale; VISTO l esitodelavotazione,espresainformapaleseperalzatadimanoconilseguenterisultato: resentin.9 votantin.6 Favorevoli n.5 Astenutin.1(Baseti) DELIBERA 1. DIAROVARElapropostadelResponsabiledelServizioaventel oggetosopraindicato edalegataalapresentequaleparteintegranteesostanziale; 2. DIDAREATTO altresì chechiunqueneabbiainteresepuòproporericorsocontroil presenteprovvedimentoaltribunaleamministrativoregionaledelatoscanaoppureal residentedelarepubblica,rispetivamenteentro60e120giornidalapubblicazione.i ricorsisonoalternativi; 3. DIDICHIARARE ilpresenteatoimmediatamenteeseguibile,previaulterioreseparata votazione,espresaaisensidel4 commadel art.134deld.lgs.n.267del18agosto resentin.9 votantin.6 Favorevoli n.6 ag.3

4 ILRESONSABILEDELSERVIZIO Richiamato: L art.lo58deldecretoleggen.112del25/06/2008,convertitoconmodificazionidalalegge n.133del06/08/2008,rubricato: Ricognizioneevalorizzazionedelpatrimonioimmobiliare diregioni,comuniealtrientilocali ilqualeprevede: Alcomma1che: erprocederealriordino,gestioneevalorizazionedelpatrimonio immobiliarediregioni,rovince,comuniealtrientilocali,ciascunentecondelibera del'organodigovernoindividua,redigendoappositoelenco,sulabaseeneilimitidela documentazioneesistentepresoipropriarchivieufici,isingolibeniimmobiliricadentinel teritoriodicompetenza,nonstrumentalial'eserciziodelepropriefunzioniistituzionali, suscetibilidivalorizazioneovvero didismisione.vienecosìredato ilpiano dele alienazionievalorizazioniimmobiliarialegatoalbilanciodiprevisione ; Alcomma2che: L'inserimentodegliimmobilinelpianonedeterminalaconseguente clasificazionecomepatrimoniodisponibileenedisponeespresamenteladestinazione urbanistica ;lanuovadestinazioneseinvarianteal.r.g.vigente,aseguitodela dichiarazionediincostituzionalitàdelcomma2del art.lo58deldecretoleggen.112del 25/06/2008consentenzan.340/2009delaCorteCostituzionale,adeccezionedelprimo periodo,necesitadiverifichediconformitàaglieventualiatidipianificazionedeglienti sovraordinati; Alcomma3che: Glielenchidicuialcomma1,dapubblicaremedianteleformepreviste perciascunoditalienti,hannoefetodichiarativodelaproprietà,inasenzadiprecedenti trascrizioni,eproduconogliefetiprevistidal'articolo2644delcodicecivile,nonché efetisostitutividel'iscrizionedelbeneincatasto ; DatoAtoChe: Laproceduradiricognizioneedeventualericlasificazionedegliimmobiliprevistaconsente unanotevolesemplificazione,conconseguenteaccelerazione,deiprocesidivalorizzazione delpatrimonioimmobiliaredeglientilocalinel evidenteobietivodisoddisfareesigenzedi miglioramentodeicontipubblici,diriduzioneo,comunque,contenimentodel indebitamento eperlaricercadinuovefontidiproventidestinabiliafinanziamentodegliinvestimenti; incoerenzaagliindirizzistrategicidel Enteedinrelazionealeindicazioninormative sopra citate,ilresponsabile delservizio Aseto delteritorio ha proceduto ala predisposizionediunelencodegliimmobilidiproprietàdelcomunedimaradi,non strumentalial eserciziodelepropriefunzioniistituzionaliedicuinonsiprevedeunulteriore uso,chepertanto,sonosuscetibilidivalorizzazioneovverodidismisione; relativamenteataliimmobiliindividuatisonostatesviluppateleopportuneanalisigiuridico -amministrative,catastaliedurbanistichealfinediverificarnel efetivatitolaritàedititoli diprovenienza,laloronatura,ovveroserientrantinelacategoriadelpatrimonioindisponibile osesianoclasificaticomepatrimoniodisponibile,ilregolareaccatastamento,icontrati corelati,l identificazionecatastale-urbanisticaesonostateesaminatelenuoveeposibili diversefunzionideglistesiperleesigenzedel AmministrazioneComunale; lapuntualericognizioneefetuatahaportatoal individuazionedin.2immobilipienamente rispondentiaicriteridicuial art.lo58deldecretoleggen.112del25/06/2008convertito con modificazionidalaleggen.133 del06/08/2008,in ragionedelaloro specifica dislocazionesulteritorio comunale,del accesibilità,delcontesto ambientaleedele infrastrutureesistenti; ag.4

5 resoatoche: 1)Detoelencocostituiscepropostadi ianodelealienazionievalorizzazioni dicui al art.lo58deldecretoleggen.112del25/06/2008,convertitodalaleggen.133del 06/08/2008; 2)Dalaricognizionedeladocumentazionepresentenegliarchivicomunali,èemersoperaltro che: risultacomprovatalapienaeliberaproprietàdeibeniimmobiliinseritinel elencosuccitato chesiintendonovalorizzareovverodismetere; Vista: LacompetenzadelConsiglioComunaleaisensidel art.lo42,deld.lgs.n.267del 18/08/2000, al approvazione del iano dele Alienazioni e dele Valorizzazioni Immobiliari redatoaisensidel art.lo58deld.l.n.112del25/06/2008,convertitodala Leggen.133del06/08/2008,alegatosubleteraA)alapresentedeliberazionepercostituirne parteintegranteesostanziale; Richiamati: L art.lo58deld.l.n.112del25/06/2008,convertitodalaleggen.133del06/08/2008; IlvigenteStatutoComunale; Ilvigenteregolamentodicontabilità; Vistiiparerifavorevolidiregolaritàtecnicaecontabileresiaisensidel art.lo49,1 comma deld.lgs.n.267del18/08/2000,dairesponsabilideiservizi; ROONE 1)Diapprovare,perlemotivazioniesposteinpremesa,il ianodelevalorizzazionie delealienazioniimmobiliari,alegatosubleteraa)alpresenteprovvedimento,onde formarneparteintegranteesostanziale,redatodalresponsabiledelservizioa setodel Teritorio aisensideld.l.n.112 del25/06/2008,convertito dalaleggen.133 del 06/08/2008,riguardanteibeniimmobilidiproprietàcomunalenonsuscetibilidiutilizzo istituzionaleedicuinonsiprevedeunulterioreuso,inragionedelalorospecifica dislocazione sulteritorio comunale,del accesibilità,delcontesto ambientale,dele infrastrutureesistenti,chepotrebberoeserevalorizzatiovveroalienati; 2)Didareatochel inserimentodeibeninelpianodialienazioneevalorizzazionidicuial precedentepunto1)comporta: -Laclasificazionedelbenecomepatrimoniodisponibileeladestinazioneurbanisticaanche invarianteaivigentistrumentiurbanistici; -Efetodichiarativodelaproprietà,ancheinasenzadiprecedentitrascrizioni; -Efetosostitutivodel iscrizionedelbeneincatasto; -Gliefetiprevistidal art.lo2644delcodicecivile; ag.5

6 3)Dialegare,ladeliberazionedelConsiglioComunalediapprovazionedelianodicuial punto1)albilanciodirevisionedel Esercizio2015,aisensidel art.lo58comma1del D.L.n.112del25/06/2008,convertitoconmodificazionidalaLeggen.133del06/08/2008; 4)DiiscriverenelBilanciodirevisionedel Esercizio2015,leseguentientratederivanti dalarealizzazionedel ianodelevalorizzazioniedelealienazioniimmobiliari ; Capitolodi Descrizione Bilancio 524 roventidale alienazioni Anno2015 Anno2016 Anno ,00 / / 5)Didaremandato,alResponsabiledelServizioA setodelteritoriodiprovvedereagli adempimentidicompetenza,conseguential adozionedelpresenteprovvedimento; 6)Didichiarareilpresenteatoimmediatamenteeseguibile,aisensiepergliefeti del art.lo134,commaquarto,deld.l.von.267del18/08/2000. ag.6

7 Oggeto: Approvazione del iano dele Alienazioni e dele Valorizzazioni Immobiliari AREREDIREGOLARITA TECNICA IL RESONSABILE DEL SERVIZIO Ilsotoscrito,responsabiledelServizio,aisensidel art.49,comma1e147bis,comma1 Dlgs267/2000, ESRIME ARERE Favorevolediregolaritàtecnica,atestantela regolaritàelacoretezzadel azioneamministrativadelapresentepropostadideliberazione Maradi,lì IlResponsabiledelservizio f.to RosiRenato SERVIZIOFINANZIARIO UFFICIORAGIONERIA AREREDIREGOLARITA CONTABILE Ilsotoscrito,ResponsabiledelServizioFinanziario,aisensidel art.49,comma1,e147 bis,comma1dlgs267/2000,sulapresentepropostadideliberazione,esrimearere FavorevoleDIREGOLARITA CONTABILE Maradi,lì IlResponsabiledelservizio f.tozarriloantonia ag.7

8 Delchesièredatoilpresenteverbaleche,previaleturaeconferma,vieneapprovatoe sotoscrito. Ilresidente F.toTRIBERTITOMMASO ILSEGRETARIOCOMUNALE F.to ZariloAntonia VISTO l artn.107,comma3,en.109,comma2,deld.lgs.267/2000es.mm.i. VISTO ildecretodelsindacon.01/2014del conilqualeladipendenterag.mara Ierpi,èstatanominataResponsabiledelServizioAfariGenerali; CERTIFICATO DIUBBLICAZIONE Lapresentedeliberazioneèstataafisaindataodiernaal AlboretoriodelComuneper rimanerviinpubblicazioneigiorniconsecutividilegge Maradi, ILSEGRETARIOCOMUNALE F.to ZariloAntonia VISTO l artn.107,comma3,en.109,comma2,deld.lgs.267/2000es.mm.i. VISTO ildecretodelsindacon.01/2014del conilqualeladipendenterag.mara Ierpi,èstatanominataResponsabiledelServizioAfariGenerali; ESECUTIVITA Lapresentedeliberazioneèeseguibilealmomentodelasuaadozioneaisensidel art.134, comma4delaleggen.267/00. Maradi, ILSEGRETARIOCOMUNALE F.to ZariloAntonia ag.8