DELIBERAZIONEDELCONSIGLIOCOMUNALE. Numero 2 Del

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1 COMUNEDIGUARDIALFIERA rovinciadicampobaso C.soUmbertoI, tel fax COIA DELIBERAZIONEDELCONSIGLIOCOMUNALE Numero 2 Del Oggeto:Regolamentoperladisciplinadelavenditadibeniimmobili. L'anno duemiladiciaseteilgiorno ventotodelmesedimarzoaleore17:00, in sesione Ordinaria in rima convocazione in seduta ubblica previa l oservanzadituteleformalitàprescritedalavigentelegge,vennero oggi convocatiaseduta,icomponentidelconsigliocomunale. Al appelorisultano: GRANDERemoGiuseppe CARUSO Rafaele ILLAStefano MIRCO Gianni SIMEONEGiuliana DISABATO Malvino TROLIO Elviro A A segnatin.7 InCarican.7 resentin.6 A sentin. 1. artecipaal adunanzailsegretariocomunale,dr.antonelocarlonecon funzioniconsultiveereferenti,aisensidel art.97deld.lg.18/08/2000,n 267eche provvedealaredazionedelpresenteverbale. EsendolegaleilnumerodegliintervenutiRemoGiuseppeGRANDEinqualità disindaco asumelapresidenzaedichiaraapertalasedutaperlatratazione del oggetosopraindicato.

2 ILCONSIGLIOCOMUNALE Richiamati i principi dieconomicità,eficacia,imparzialità,pubblicità,trasparenza del azioneamministrativa(art.1comma1delalegge241/1990esmi); Datoatocheilcomma6del articolo117delacostituzionerepubblicana,comenovelato dalaleggecostituzionale3/2001,atribuisceaicomunipotestàregolamentare inordineala disciplinadel organizazioneedelosvolgimentodelefunzioniloroatribuite ; Fatopresentechel articolo4delalegge131/2003,disponecheicomunihannopotestà normativa,checonsisteinpotestàstatutariaeregolamentare; Richiamatol articolo7deldecretolegislativo18agosto2000numero267esmi(tuel); Richiamato,inoltre,l art.12delalegge127/1997,secondoilqualecomunieprovince posonoprocederealealienazionidelpropriopatrimonioimmobiliareancheinderogaala normativavigenteedalenormesulacontabilitàgeneraledeglientilocali, fermirestandoi principigeneralidel'ordinamentogiuridico-contabile ; Consideratochepropriol art.12disponecheatraversounproprioregolamentol ente asicuri criteriditrasparenzaeadeguateformedipubblicità aleproceduredivendita; Datoatocheilcomunedièprivod unospecificoregolamentochedisciplinilavenditadi beniimmobili; Vistol alegatoregolamentoperlavenditadeibeniimmobilipredispostodal uficiotecnico comunale; Ritenutolostesomeritevolediapprovazione; Acquisitiiparerideiresponsabilideiservizi; Sentital esposizionedel argomentodapartedelsindacoche,inparticolare,sisofermasul parereespresodalrevisoredeicontiinmeritoal art.5delregolamento.ilsindacoprosegue evidenziandolanecesitàdimodificareilcitatoarticoloproponendodieliminarela o nel seguenteperiodo: -perlavenditadibeniimmobiliinterclusi o conununicoconfinante; SentitoilConsigliereDiSabatoilqualeesprimesoddisfazioneperilregolamentodicui tratasipiùvoltesolecitato.ilconsigliereprosegueritenendoilregolamentopropostostriminzitoe ridutivoevidenziandochealtriregolamentiappaionomoltopiùarticolati.concluderitenendo positival iniziativa,maprecisachesipotevafaredimeglio; SentitoilSindacocheproponelavotazioneconlamodificadicuisopraal art.5del regolamento(-perlavenditadibeniimmobiliinterclusiconununicoconfinante;); Conlaseguentevotazione:favorevolin.4 contrarin.2(laminoranza),espresaper alzatadimanoesitoaccertatoeproclamatodalresidente: DELIBERA DELIBERADICONSIGLIOn.2del ag.2-COMUNEDIGUARDIALFIERA

3 1)diapprovareirichiami,lepremeseel interanarativaqualipartiintegrantiesostanziali deldispositivo; 2)diapprovareil Regolamentoperlavenditadibeniimmobili,chealapresentesialegaa formarneparteintegranteesostanziale. COMUNEDIGUARDIALFIERA rovinciadicampobasso Regolamento perla venditadeibeniimmobili DELIBERADICONSIGLIOn.2del ag.3-COMUNEDIGUARDIALFIERA

4 Articolo1 Oggetoefinalità 1.Ilpresenteregolamento,anormadel art.12co.2delalegge127/1997,disciplinale modalitàdivenditadeibeniimmobilidel ente. Articolo2 rogrammazione 1.Ilconsiglio comunale approva annualmente ilpiano dele alienazionie dele valorizzazionidegliimmobilicomunalianormadel art.58deldl112/ L'inserimentodegliimmobilinelpianonedeterminalaconseguenteclassificazione comepatrimoniodisponibile,fatosalvoilrispetodeletuteledinaturastorico-artistica, archeologica,architetonicaepaesaggistico-ambientale. 3.Ilpianoèalegatoalbilanciodiprevisioneepuòessereapprovatocontestualmentealo stesso. 4.L iscrizionediunimmobilenelpiano,peralienarelostesso,costituisceautorizzazione consiliarealavenditadicuial art.42co.2let.l)deld.lgs.267/2000(tuel)senzala necessitàdiulterioriati. Articolo3 Disciplina 1.Lavenditadeibeniimmobilièefetuataamezzodiavvisodapubblicarsisula homepagedelsitowebdel amministrazionepernonmenodiquindicigiorni. 2.E facoltàdelresponsabileapplicareformeaggiuntivedipubblicitàdel avviso,anche seonerose. 3.L avviso indica ilprezzo richiesto a base d asta,con oferte in aumento pena l esclusione,iltermineperlapresentazionedeleoferte,lemodalitàdirilancioincasodi oferteidentiche. 4.ertutoquantononprevisto,trovanoapplicazionegliart.63eseguentidelRD 827/1924. Articolo4 Based asta 1.Labased astaperlavenditadelbeneimmobileèfissataconperizia,preferibilmente svoltadagliuficitecnicidelcomune,sulabasedeivalorimedidelmercatolocale desumibiliperbenidicarateristichesimiliaqueloinvendita. 2.Incasodigaradeserta,labased astapuòessereridotainmisuranonsuperioreal15% elagararipetuta.qualorailbenerimangainvendutoanchedopolasecondagara,labase d astapuòessereulteriormenteridotafinoadunmassimodel15% elagarariproposta. Articolo5 Tratativaprivata 1.Latratativaprivata,diretaconunsolooferente,èammessa: -nelcasol astasiaandatadeserta,pertrevolte(comedaarticolo4); DELIBERADICONSIGLIOn.2del ag.4-COMUNEDIGUARDIALFIERA

5 -perlavenditadibeniimmobiliinterclusiconununicoconfinante; -qualora la condizione giuridica,o difato,delbene renda impraticabile o non convenientel aperturaalmercato; -quandol alienazioneavvengainfavoredialtrosoggetopubblicoodesercitanteun serviziopubblicodiinteressegenerale; -nelcasodipermuta,ancheparziale. Articolo6 Spese 1.L acquirente,oltrealprezzooferto,devecorisponderetutelespesesostenuteperla venditadiperizia,pubblicità,frazionamento,ecc.,nonchélespeseeditributidel atodi cessione. Articolo7-Entratainvigore 1.Ilpresente regolamento entra in vigore ilgiorno in cuidiviene esecutiva la deliberazioneconsiliared approvazione. 2.Sonoabrogatetutelenormeregolamentariprecedentiintemadivenditadibeni immobili. 3.Ilpresenteèpubblicatosulsitowebatempoindeterminato. DELIBERADICONSIGLIOn.2del ag.5-COMUNEDIGUARDIALFIERA

6 Oggeto:Regolamentoperladisciplinadelavenditadibe= niimmobili. ARERIDICUIALL ART 491 E2 commadelt.u.267/2000 SiesprimeparereFavorevoleinordinealaRegolarita'tecnicadelResponsabiledelServizioai sensidel Art.49T.U.267/2000. Guardialfiera,lì IlResponsabiledelServizio f.todot.ing.ietrominchella DELIBERADICONSIGLIOn.2del ag.6-COMUNEDIGUARDIALFIERA

7 Diquantosopraèstatoredatoilpresenteverbale,cheprevialeturaeconferma,vienesotoscrito comesegue. IlSINDACO f.togeom.remogiuseppegrande IlSegretarioComunale f.todr.antonelocarlone CERTIFICATO DIUBBLICAZIONE (Art.124,1 comma,deld.lg.18/08/2000,n 267) Reg.ubbl.n 132 del IosotoscritoMesoComunale,certificochecopiadelpresenteverbaleèstatopubblicatoal'Albo retoriodiquestocomunedalgiorno perrimanerviperquindicigiorniconsecutivi. L'Addetoalaubblicazione f.toluogotenenteemilioricci CERTIFICATO DIESECUTIVITÀ (Art.127,1 comma,deld.lg.18/08/2000,n 267) IlsotoscritoSegretariocomunale,atestachelapresentedeliberazioneèdivenutaesecutivail poiché,tratandosidiatononsoggetoacontrolopreventivodilegitimità,sonodecorsi10 (dieci)giornidalasuapubblicazione(art.134,3comma,deld.lg.n 267/2000). Guardialfiera,lì IlSegretarioComunale f.todr.antonelocarlone ercopiaconformeal originale,incartaliberaperusoamministrativo. Guardialfiera,lì IlSegretarioComunale Dr.AntoneloCarlone DELIBERADICONSIGLIOn.2del ag.7-COMUNEDIGUARDIALFIERA