Settore Gestione e Sviluppo del Patrimonio

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1 SETTORE Settore Gestione e Sviluppo del Patrimonio PROPOSTA di deliberazione della GIUNTA COMUNALE n 29 del 17/09/2014 Oggetto: REALIZZAZIONE DELLE OPERE DI ADEGUAMENTO DEL SISTEMA DI DRENAGGIO DELLE ACQUE METEORICHE E ACQUE REFLUE DEL CONDOMINIO CONCA VERDE E DEL CENTRO POLIFUNZIONALE IL MULINO. APPROVAZIONE, IN LINEA TECNICA, DEL PROGETTO E DELLO SCHEMA DI PROTOCOLLO D'INTESA TRA IL COMUNE DI SOLIERA E IL CONDOMINIO CONCA VERDE.

2 Proposta di Deliberazione della GIUNTA COMUNALE IL RESPONSABILE DEL SETTORE GESTIONE E SVILUPPO DEL PATRIMONIO Propone alla Giunta del Comune di Soliera l approvazione della seguente deliberazione: Premesso che: la rete di drenaggio delle acque meteoriche e reflue a servizio dell'area corrispondente al condominio Conca Verde e al Centro Polifunzionale Il Mulino si sviluppa intorno agli edifici per riunirsi nella dorsale principale lungo la viabilità privata di accesso a via Grandi, con recapito alla pubblica fognatura mista di via Grandi; durante il corso del 2009 è stata effettuata una riqualificazione dello stradello di accesso al condominio, fino ad allora interdetto, al fine di sistemare la pavimentazione e riconfigurare il sistema fognario del condominio conca verde che recapitava nella fossa imhoff posta sul retro del fabbricato di proprietà comunale; dopo l entrata a regime del nuovo sistema fognario del condominio, che ora recapita nella rete fognaria comunale si sono evidenziati diversi fenomeni di allagamento, a causa delle condizioni di elevata pericolosità idraulica riscontrate nell area, morfologicamente depressa, rispetto alla viabilità adiacente ed al sistema di drenaggio urbano recettore; al fine di mettere in sicurezza da un punto di vista idraulico l intera area è necessario dar corso ad una serie di opere sulla rete fognaria interna nell'area cortiliva del condominio Conca Verde, al fine di evitare ulteriori criticità idrauliche e conseguenti allagamenti nella zona stessa e delle aree limitrofe; a tal fine l Amministrazione Comunale ha provveduto nel corso del 2014 ad incontrare l Amministratore ed i condomini del Condominio Conca verde sito a Soliera in via Nenni n. 5, per addivenire ad una soluzione tecnico-economica condivisa e dar corso alla progettazione ed esecuzione dei lavori, a fronte della sottoscrizione di una convenzione che regoli i rapporti tra il Comune e il Condominio Conca verde ; che il Condominio Conca Verde, in qualità di proprietario del terreno sul quale si realizzeranno la maggior parte delle opere, è deputato alla realizzazione dell intervento; Considerato che: il Condominio Conca Verde, ha presentato a questo Comune, Settore Pianificazione e Sviluppo del territorio, un progetto, redatto dalla Società Sinergia Servizi all'ingegneria, composto dai seguenti elaborati: E1: Relazione tecnico illustrativa E2: Report allegati alla relazione tecnico illustrativa; E3: Computo metrico-estimativo; E4: Cronoprogramma Tav_1: Sezioni tipologiche di posa nuove condotte fognarie; Tav_2: Profili altimetrico longitudinali reti fognarie esistenti in progetto; tale progetto prevede un duplice intervento: interposizione di idonea valvola di non ritorno sul collettore in uscita dall'area oggetto dell'intervento nel punto di innesto sulla fognatura di recapito in via Grandi, tale da impedire fenomeni di rigurgito nella rete privata;

3 la realizzazione di impianto di sollevamento fognario, adeguatamente dimensionato, con recapito nella fognatura pubblica di via IV Novembre composto da una vasca circolare in c.a. per la raccolta delle acque, due elettropompe sommergibili con potenza adeguata per svuotare la vasca in tempo utile (come meglio specificato nella Relazione tecnica illustrativa ); il Comune di Soliera e Condominio Conca Verde individuano nel Progetto dalla Società Sinergia Servizi all'ingegneria la soluzione progettuale più idonea per migliorare il sistema di drenaggio delle acque meteoriche e acque reflue del Condominio stesso e del Centro polifunzionale Il Mulino ; come si desume dal computo metrico estimativo, allegato E3 al progetto esecutivo, il costo complessivo dell'intervento è pari a Euro ,53 IVA 10% esclusa; la quota di spesa, a carico del Comune di Soliera, una tantum nella misura del 50% e per un massimo, non modificabile di Euro ,29 I.V.A. al 10% compresa; in tale quota rimane escluso il compenso dell'amministratore condominiale e sono compresi invece i costi dei tecnici incaricati; trova copertura finanziaria sul Cap Contributo a privati per opere di manutenzione fognaria (Codice SIOPE 2799) del bilancio 2014; Considerato altresì che: il Condominio Conca Verde si impegna ad inviare al Comune la seguente documentazione: prima della stipula della Convenzione: 1. copia dell'atto di nomina ufficiale del progettista e direttore dei lavori; 2. copia del progetto comprensivo del cronoprogramma dei lavori corredato dell'eventuale parere Aimag; 3. copia dell'atto di nomina del collaudatore; 4. copia del verbale di ogni eventuale assemblea condominiale in cui si discute della questione in oggetto; 5. relazione sottoscritta dal Direttore dei lavori e dall'amministratore in cui si evidenziano: a) elenco ditte invitate a presentare offerta; b) ribasso percentuale e corrispondenza in Euro di ogni ditta; c) motivazioni della scelta della ditta aggiudicataria; d) copia contratto sottoscritto con la ditta aggiudicataria; al completamento dei lavori: 1. copia della contabilità; 2. copia del collaudo funzionale degli impianti; il Condominio Conca Verde si impegna ad anticipare l intero importo dei lavori, mentre il Comune verserà al Condominio Conca Verde il contributo di propria competenza corrispondente a una quota una tantum nella misura del 50% e per un massimo, non modificabile, di ,29 I.V.A. al 10% compresa; in un unica rata da versarsi tramite bonifico bancario entro 30 giorni dalla data di consegna da parte dell Amministratore della seguente documentazione: 1. copia del collaudo, 2. copia della contabilità 3. fattura della ditta aggiudicataria 4. fattura per le spese di progettazione; Tutto ciò premesso e considerato;

4 Ritenuto necessario, al fine di dar corso alle procedure di affidamento dei lavori, procedere: all approvazione, in linea tecnico-economica, del progetto presentato dal Condominio Conca Verde redatto dalla Società Sinergia Servizi all'ingegneria relativo alle opere adeguamento del sistema di drenaggio delle acque meteoriche e acque reflue del Condominio stesso e del Centro polifunzionale Il Mulino ; all'approvazione, e successiva sottoscrizione, tra Comune di Soliera ed Condominio Conca Verde di un Protocollo d Intesa, allegato B) alla presente deliberazione della quale costituisce parte integrante formale e sostanziale per la definizione dei rapporti tecnicoeconomici inerenti la realizzazione dei lavori in oggetto; Visto l art. 4 co. 2 del D. L.gv 165/2001; Visto l art. 183, co. 9 del D.L.vo 267/2000; Visto l art. 42, co. 6, 7, 8 dello Statuto comunale; Visto l art. 23 del Regolamento comunale di contabilità; Visto che sulla proposta della presente deliberazione è stato acquisito, in sede istruttoria, il parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnica del Responsabile del Settore Gestione e Sviluppo del Patrimonio e, in ordine alla regolarità contabile, del Responsabile del Settore Finanze e Risorse, ai sensi dell'art. 49, c.1 del D.Lgs. n. 267/2000; PROPONE ALLA GIUNTA COMUNALE DI DELIBERARE QUANTO SEGUE per le motivazioni espresse in narrativa che qui si intendono integralmente richiamate e trascritte, DI RITENERE le premesse parte integrante della presente deliberazione; DI APPROVARE, in linea tecnica, il progetto presentato dal Condominio Conca Verde, redatto dalla Società Sinergia Servizi all'ingegneria, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto, relativo alle opere di adeguamento del sistema di drenaggio delle acque meteoriche e acque reflue del Condominio stesso e del Centro polifunzionale Il Mulino, costituito dagli elaborati di seguito elencati, tutti depositati in formato cartaceo agli atti dell'ufficio lavori pubblici (allegato A): E1: Relazione tecnico illustrativa E2: Report allegati alla relazione tecnico illustrativa; E3: Computo metrico-estimativo; E4: Cronoprogramma Tav_1: Sezioni tipologiche di posa nuove condotte fognarie; Tav_2: Profili altimetrico longitudinali reti fognarie esistenti in progetto; DI APPROVARE, altresì lo schema di protocollo d'intesa, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto, concordato con il Condominio Conca Verde, con cui si vanno a definire i rapporti tecnico-economici inerenti la realizzazione dei lavori di adeguamento del sistema di drenaggio delle acque meteoriche e acque reflue del Condominio stesso e del Centro polifunzionale Il Mulino, nonché la quantificazione degli oneri finanziari a carico dei contraenti (allegato B); DI DARE ATTO che: il Comune contribuirà alla realizzazione dei lavori, come stabilito all'art. 2 del protocollo d'intesa sopra menzionato, con una quota una tantum nella misura del 50% e per un massimo, non modificabile, di Euro ,29 I.V.A. al 10% compresa; in tale quota rimane escluso il compenso dell'amministratore condominiale e sono compresi invece i costi dei

5 tecnici incaricati; l'importo del contributo sarà rimodulato sul ribasso d'asta o eventuali adeguamenti intercorsi sulla base della contabilità dei lavori; che la spesa complessiva presunta di Euro ,29 trova copertura finanziaria sul Cap Contributo a privati per opere di manutenzione fognaria (Codice SIOPE 2799) del bilancio 2014; la spesa derivante dai lavori in oggetto verrà impegnata con successivo atto di determina; il Comune erogherà al condominio Conca Verde il contributo di propria competenza in un unica rata da versarsi entro 30 giorni dalla data di consegna da parte dell Amministratore della seguente documentazione: 1. copia del collaudo, 2. copia della contabilità 3. la fattura della ditta esecutrice dei lavori; 4. la fattura per spese di progettazione; entro 15 giorni, naturali e consecutivi, dal versamento del contributo l'amministratore dovrà far pervenire al Comune le fatture quietanzate della ditta incaricata dei lavori, del Direttore dei lavori e del collaudatore; in caso contrario l Amministrazione si riserva di attivare ogni utile iniziativa, anche legale, per dar corso a quanto stabilito dal Protocollo d Intesa allegato; le opere, oggetto del protocollo di intesa, resteranno di proprietà del Condominio Conca Verde e, pertanto, esso avrà a suo carico tutte le spese di messa in funzione e conduzione, manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria delle stesse; DI DEMANDARE al Responsabile del Settore Gestione e Sviluppo del Patrimonio l attuazione degli adempimenti relativi e conseguenti alla presente deliberazione; PROPONE INOLTRE ALLA GIUNTA COMUNALE DI DICHIARARE con votazione successiva ed unanime, la immediata eseguibilità del presente atto, ai sensi dell art. 134 co. 4 del D.Lgs. 267/2000, stante l urgenza di dar corso ai lavori. X:\Dati\Soliera\Patrimonio\Lavori\RETI E IMPIANTI\CONCA VERDE\Delibera Giunta + allegati\delibera GC approvazione Protocollo doc

6 Visto di regolarità tecnica Oggetto: Realizzazione delle opere di adeguamento del sistema di drenaggio delle acque meteoriche e acque reflue del Condominio Conca Verde e del Centro polifunzionale Il Mulino. Approvazione, in linea tecnica, del progetto e dello schema di protocollo d'intesa tra il Comune di Soliera e il Condominio Conca Verde. Il Responsabile TOMMASINI ELISA, visto l art 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica della proposta di provvedimento indicata in oggetto. n 29 del 17/09/2014. Note: Soliera, 17/09/2014

7 Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria Oggetto: Realizzazione delle opere di adeguamento del sistema di drenaggio delle acque meteoriche e acque reflue del Condominio Conca Verde e del Centro polifunzionale Il Mulino. Approvazione, in linea tecnica, del progetto e dello schema di protocollo d'intesa tra il Comune di Soliera e il Condominio Conca Verde. Ai sensi e per gli effetti dell art. 49 del T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, D.Lgs 267/2000, si attesta la regolarità contabile relativamente alla proposta in oggetto n 29 del 17/09/2014. Per la proposta il parere è: Favorevole Note: Il ragioniere capo Antonio Castelli