CHI SIAMO. Il nostro piacere è superare le vostre aspettative.

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1 CHI SIAMO CAFElab è uno studio di architettura, lighting design e interior design Un team di progettisti combina conoscenza, esperienza e competenza per conciliare soluzioni creative e innovazioni tecniche con le più sofisticate richieste della società contemporanea. LA VISIONE Progettiamo spazi di vita confortevoli e funzionali. Abbiamo conoscenza, esperienza e competenza per percepire le vostre esigenze e realizzare spazi di architettura caratterizzati da un design senza tempo e un ispirazione contemporanea che vi stupiranno e stimoleranno la vostra immaginazione. Abbiamo lavorato con privati, imprese ed enti governativi. Chi si rivolge a noi è esigente, impegnato e alla ricerca di soluzioni uniche. Sia che si tratti di un ufficio o di un appartamento, lavorare con noi vuol dire affidarsi ad un team esperto, preciso e concreto che ottimizza il tempo e il budget a disposizione per ottenere i massimi livelli di qualità. ARCHITETTURA In CAFElab i progetti di architettura e interior design sviluppati sono ricchi nei materiali, provocatori nel pensiero, contemporanei in natura. Che il progetto preveda una nuova costruzione o il recupero di un'architettura esistente, il livello di servizio fornito dall'inizio alla conclusione si mantiene su alti standard qualitativi. La piena informazione del cliente su ogni dettaglio del progetto, sia per quanto riguarda i costi che per la normativa, consente lo svolgimento del lavoro in maniera più facile, in tempi più brevi e rimanendo nel budget. LIGHTING DESIGN In CAFElab i progetti di lighting design sono innovativi, su misura, secondo le richieste della clientela, attenti all'ambiente. Grandi spazi commerciali, edifici storici e di culto ma anche spazi abitativi costituiscono la base su cui operare e progettare con la luce, alla ricerca di un'esperienza non solo funzionale ma soprattutto sensoriale. L'approccio multidisciplinare e la presenza di professionisti di comprovata esperienza consentono di sfruttare le ultime innovazioni tecnologiche con piena comprensione dei costi/benefici, senza farsi condizionare da mode e preconcetti. Il nostro piacere è superare le vostre aspettative. CAFELAB STUDIO DI ARCHITETTURA WEB: INFO@CAFELAB.IT BLOG: TEL: TEL: SKYPE: CAFELAB_STUDIO

2 1 - DAL CONCEPT AL PROGETTO DI DETTAGLIO l'idea di progetto nasce dall'interpretazione delle necessità e dai desideri del cliente. Con il concept, definiamo il progetto preliminare attraverso disegni, schemi funzionali e suggestioni mirate. Il progetto viene poi definito in tutti i suoi aspetti per la realizzazione. 2 - L'INTERIOR DESIGN il progetto d'interni permette di verificare e per caratterizzare in maniera originale e significativa gli spazi attraverso la scelta di arredi, forniture e illuminazione. 3 - IL PROGETTO SEMPRE A DISPOSIZIONE SUL CLOUD CAFElab mette a tua disposizione una cartella Web dove poter accedere a materiale ispirativo, disegni di progetto, rendering, documenti e guide fiscali nella massima privacy garantita dal più aggiornato sistema di crittografia. In speciali cartelle sono conservate le foto di cantiere per avere un pieno controllo e mantenere la memoria storica dell'andamento dei lavori. 4 - RIVENDITORI AFFIDABILI CAFElab si avvale di una rete di rivenditori di provata affidabilità. I nostri clienti ricevono una lista di contatti che consente, nella delicata fase decisionale, un drastico risparmio di tempo, facilitando appuntamenti, incontri e preventivi con la sicurezza di rivolgersi a realtà serie e collaborative. 5 - ANALISI DEI COSTI La redazione di un capitolato con descrizione puntuale dei lavori è necessaria per calibrare scelte e decisioni progettuali e per selezionare l'impresa affidataria. 6 - ARTIGIANI DI FIDUCIA Nei nostri lavori ci rivolgiamo a maestranze di nostra fiducia, per avere il massimo controllo sul rispetto del progetto e soprattutto sul risultato finale.

3 I NOSTRI SERVIZI DI ARCHITETTURA PROGETTAZIONE CAFElab offre 4 pacchetti di consulenza; dal livello di base STEEL sufficiente per portare a termine con successo piccoli interventi, alle soluzioni esclusive GOLD e PLATINUM per la clientela più esigente e alla ricerca di soluzioni uniche, c'è un servizio ideale per ogni esigenza. STEEL PACK E' l'offerta di base che soddisfa le necessarie incombenze burocratiche per l'intervento di manutenzione straordinaria del Vostro appartamento. Pur essendo il nostro servizio più limitato avrete comunque la sicurezza di svolgere i lavori in regola e sarete in grado di accedere alle agevolazioni fiscali 65% e 50% previste. SILVER PACK E' un'offerta avanzata con cui avrete a vostra disposizione, un progetto d'interni dettagliato, una descrizione completa delle opere da svolgere, redatta da professionisti esperti in ristrutturazione d'interni, la contrattualistica già predisposta per gli accordi con le imprese edili, la sorveglianza dell'andamento dei lavori. Naturalmente i servizi dello Steel Pack sono compresi. GOLD PACK Avrete a disposizione progetti più dettagliati ed esecutivi degli impianti, uno spazio web riservato dove consultare materiale ispirativo, guide e foto di cantiere, il Computo Metrico Estimativo, uno strumento molto potente per contrattare con le imprese e molto altro ancora. PLATINUM PACK La nostra offerta più completa. Oltre a tutti i servizi di già elencati, chi sceglie il servizio 1% ha diritto a un rilievo preciso degli impianti realizzati, che facilita qualsiasi futuro intervento, un servizio di disegno degli arredi su misura, la scelta delle forniture e degli arredi.

4 FORMULE DI SERVIZIO A CONFRONTO SOPRALLUOGO Incontro preliminare e raccolta di informazioni PROGETTO PRELIMINARE disegno architettonico ambientato con arredi e materiali BUROCRAZIA ricerca dei vincoli, redazione pratiche urbanistiche e catastali, piani di sicurezza COMPUTO METRICO stima delle spese secondo il prezzario ufficiale in vigore CAPITOLATO redazione capitolato dei lavori da sottoporre alle imprese SCELTA DELL'IMPRESA sopralluoghi, assistenza alla stipula dei contratti DIREZIONE LAVORI alta sorveglianza durante lo svolgimento delle opere, sopralluoghi, documentazione fotografica AS IS foto e disegni esaustivi della posizione degli impianti tecnologici PROGETTO ARCHITETTONICO elaborati bidimensionali (piante, prospetti, sezioni) in scala 1:100 1:50 MODELLO 3D modello navigabile degli ambienti interni ed esterni con indicazione degli arredi e scene preimpostate SPAZIO WEB RISERVATO dove poter accedere a materiale ispirativo, foto di cantiere, disegni, documenti e guide fiscali nella massima privacy PROGETTO DEGLI IMPIANTI indicazioni per l'impianto idraulico, termico, elettrico, di aspirazione centralizzata PROGETTO ESECUTIVO Disegni quotati per l'esecuzione in cantiere. SCELTA DELLE FORNITURE assistenza alla scelta e applicazione delle scontistiche a noi riservate presso rivenditori di nostra fiducia. LIGHTING DESIGN schema impianto elettrico, scelta dei corpi illuminanti ARREDI SU DISEGNO elaborati di dettaglio in scala appropriata

5 CONSULENZA D'ARREDO E FORNITURE Preferisci non impegnarti nella scelta degli arredi? Non hai le idee chiare su ciò che meglio si adatta ai tuoi ambienti? O semplicemente non hai il tempo da dedicare alla ricerca di pavimenti, sanitari e piastrelle? CAFElab si avvale di una rete di rivenditori di provata affidabilità. Ci prenderemo noi cura di ogni dettaglio, fornendoti preventivi e organizzando appuntamenti con i rivenditori per effettuare i tuoi acquisti con la massima comodità, senza perdere tempo in lunghe attese ai banconi delle reception, con la serenità di rivolgerti a realtà solide e serie. Già compreso nel Platinum pack PROJECT MANAGEMENT Nella fase realizzativa offriamo la possibilità di beneficiare di un servizio aggiuntivo di gestione e mediazione degli aspetti pratici ed economici tra cliente ed imprese. convochiamo per vostro conto imprese e artigiani di nostra fiducia e comprovata esperienza; elaboriamo il Capitolato Tecnico e il Computo Metrico Estimativo; raccogliamo le offerte e le confrontiamo con voi per scegliere la più vantaggiosa; gestiamo gli aspetti contrattuali dell'appalto; facciamo effettuare sondaggi preliminari; autorizziamo i pagamenti periodici decisi da contratto (S.A.L.); coordiniamo il lavoro delle imprese e degli artigiani in cantiere; ci occupiamo della gestione degli extra capitolato e degli imprevisti.

6 CONSULENZA REAL ESTATE Acquistare una nuova casa o ristrutturare quella in cui si vive? In qualità di architetti esperti di servizi di architettura possiamo aiutarti a capire se esistono margini di miglioramento per la tua attuale abitazione o se la nuova casa sarà più adatta alle tue esigenze. Studi di fattibilità; Valutazione immbiliare; Due diligence tecnica; Processi autorizzativi; Studi di fattibilità tecnica; Assistenza urbanistica; Project management. VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE STAI VENDENDO CAFElab esaminerà la tua proprietà e ti fornirà una relazione di fattibilità completa che illustrerà il potenziale di sviluppo della tua proprietà e potrà essere utilizzato come un prezioso strumento di marketing per la vendita. La proprietà si rivelerà interessante a più acquirenti, massimizzando la possibilità di ottenere una vendita più rapida e più redditizia. INTENDI ACQUISTARE ll nostro team verificherà l'idoneità dei locali da comprare alle attuali normative. Si occuperà di calcolare e confrontare il valore della casa che intendi vendere con quello della casa che desideri acquistare. Ti aiuterà a capire se esiste la possibilità di intervenire sulla proprietà che vi interessa e come renderla adatta ai tuoi bisogni, quantificando le spese necessarie. CAFElab fornirà servizi di progettazione e consulenza in ogni fase del processo decisionale