SETTORE ECONOMATO PROVVEDITORATO PATRIMONIO E GARE

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1 AREA 1 SERVIZI INTERNI DETERMINAZIONE N 347 del SETTORE ECONOMATO PROVVEDITORATO PATRIMONIO E GARE OGGETTO: Proroga contratti di comodato gratuito e di locazione degli alloggi di proprietà comunale siti all interno del Condominio Olga e dell'alloggio presso l'ex Tribunale. I L D I R I G E N T E Vista la deliberazione G.C. n. 88 del , avente ad oggetto: Ricognizione globale degli immobili di proprietà comunale locati ad uso abitativo. Rivisitazione relativi contratti e canoni di locazione, con la quale si era proceduto alla ricognizione globale degli immobili locati ad uso abitativo ed alla conseguente stipula dei relativi contratti di comodato e/o di locazione, sulla base dei modelli I.S.E.E. presentati annualmente dagli affittuari, tenendo conto che: Per gli affittuari segnalati dai Servizi Sociali dell Ente quali soggetti in stato di disagio e difficoltà e per i quali esiste agli atti dell Ufficio apposita relazione - nessun canone; Per gli affittuari che presentano un I.S.E.E. compreso tra 0 e ,00 euro adozione, in analogia, dello schema contrattuale utilizzato da A.R.T.E. per gli immobili di E.R.P. ed applicazione delle tariffe elaborate da A.R.T.E.; Per gli affittuari che presentano invece un I.S.E.E. superiore alla soglia di ,00 euro - adozione dello schema contrattuale redatto ai sensi dell art. 2, comma 1, della Legge 431 del Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo ed applicazione delle tariffe di mercato; Vista la determinazione dirigenziale n. 210 del Individuazione soggetti versanti in particolari situazioni di disagio e difficoltà inseriti a titolo gratuito in alloggi di proprietà comunale applicazione tariffe D.G.C. 88/2010 Ricognizione globale degli immobili di proprietà comunale locati ad uso abitativo. Rivisitazione relativi contratti e canoni di locazione, con la quale il Settore Servizi alla Persona ha individuato i soggetti versanti in particolari situazioni di disagio e difficoltà, tali da essere inseriti a titolo gratuito in alloggi di proprietà comunale; Considerato che, al fine di addivenire alla stipula dei contratti di comodato gratuito e di locazione delle unità immobiliari di proprietà comunale erano state adottate le relative bozze contrattuali; Preso atto che le locazioni, approvate con determinazione dirigenziale n. 317 del e relative alle unità immobiliari di proprietà comunale site in Via dei Molini, civico n. 13 (n. 1 Comune di Sarzana Piazza Matteotti, Sarzana (SP) tel fax P.I P.E.C.: protocollo.comune.sarzana@postecert.it

2 16 appartamenti all interno del Condominio Olga) e all'appartamento sito in Via Paci, adiacenze dell'ex Tribunale, hanno durata di anni quattro e, in assenza di preventiva comunicazione della volontà di recesso del locatore, a mezzo R.A. almeno sei mesi prima della data di esecuzione dello stesso, sono rinnovate per un ulteriore periodo di quattro anni, previa determinazione del dirigente competente; Preso atto che la stipula dei contratti comporterà per il corrente anno una spesa complessiva a carico del Comune pari ad euro 600,00, imputate al cap del bilancio di previsione 2014; Accertata la competenza a provvedere, ai sensi dell art. 107 del D.Lgs. n. 267 del ; D E T E R M I N A 1. di prorogare per la durata di anni quattro, in esecuzione di quanto stabilito con la deliberazione G.C. n. 88 del citata in premessa, i contratti corrispondenti alle tipologie di: a) contratto di comodato gratuito; b) contratto di locazione sociale ; c) contratto di locazione, ai sensi dell art. 2, comma 1, L , n. 431 per le unità immobiliari site in Via dei Molini, civico n. 13 (Condominio Olga) e per l'unità immobiliare sito in Via Paci, adiacenze dell'ex Tribunale, secondo lo schema allegato A); 2. di prendere atto che la proroga dei predetti contratti comporta una spesa complessiva presunta (spese di bollo e registrazione) a carico del Comune per il corrente anno pari ad euro 600,00 imputate al cap , imp del bilancio di previsione 2014; 3. di inviare copia della presente determinazione al Servizio Contratti per procedere al pagamento dell'imposta di registro relativa alla proroga dei contratti secondo lo schema allegato A); 4. di dare atto che la presente determinazione diventerà esecutiva con l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura della spesa ai sensi dell art. 151, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000. Il Dirigente Area 1 - Servizi Interni Dott.ssa Franca ZANELLA 2

3 VISTO DI REGOLARITA CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Ai sensi e per gli effetti dell art. 151, comma 4 e art. 153, comma 5, del D.Lgs. n. 267/2000 si attesta la regolarità contabile e la copertura finanziaria del provvedimento e si dispone l impegno 1780/2014 di euro 600,00 al cap lì Il Dirigente Area 1 - Servizi Interni Dott.ssa Franca ZANELLA 3

4 Allegato A) SCHEMA CONTRATTO COMODATO GRATUITO FELICI ROBERTA FURLAN GIANLUCA FAVILLA MATTIA SCHEMA CONTRATTO "SOCIALE" PIOLETTI MARIA GRAZIA PROVENZANO CRISTINA PELLEGRINI MICHELE VOLPIN FRANCESCA SPERONE ANGELA ELVIRA BRESCIANI BIANCA FELICI ROMANO MAROCCO GIUSEPPA RAFFAELLA DELL'AMICO SCHEMA CONTRATTO LIBERO ALLOGGIO C/O EX PRETURA STELITANO CARMELO RAVENNA SANDRA DIANI DINO - MALTESE ROSA GECCHELE EDUARDO CAFAGNO RICCARDO 4

5 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE PUBBLICATA ALL ALBO PRETORIO DAL AL N. IL MESSO COMUNALE SI CERTIFICA CHE IL PRESENTE ATTO E STATO AFFISSO ALL ALBO PRETORIO DAL AL IL SEGRETARIO COMUNALE RIMESSA PER L ESECUZIONE AL DIRIGENTE DEL SETTORE IL MESSO COMUNALE 5