COMUNE DI GAETA Provincia di Latina III Settore - Urbanistica e Assetto del Territorio

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1 COMUNE DI GAETA Provincia di Latina III Settore - Urbanistica e Assetto del Territorio Piazza XIX Maggio n GAETA LT tel. 0771/ fax. 0771/ DETERMINAZIONE N.37/URB DEL Oggetto: Piano Particolareggiato a completamento del Comprensorio urbanistico B5 di P.R.G. in località Calegna e Programmi costruttivi di ERP ai sensi dell art. 51 della L. 865/1971- Affidamento di incarico notarile per acquisizione delle aree per standard ed Edilizia Residenziale Pubblica. IL DIRIGENTE DEL III SETTORE URBANISTICA E ASSETTO DEL TERRITORIO Premesso che: - con D.C.C. n. 54 del è stato approvato il Piano Particolareggiato a completamento del Comprensorio B5 in località Calegna e con successiva D.C.C. n. 33 del è stato prorogato il periodo di validità dello stesso piano; - con deliberazioni del Consiglio Comunale n. 11 del e n. 92 del , è stata approvata, nell ambito del suddetto Piano Particolareggiato, la Perimetrazione delle aree da destinare ad edilizia residenziale pubblica ai sensi dell art. 51 della L. 865/71; - il Piano Particolareggiato viene attuato con il metodo del comparto edificatorio, mediante la costituzione di un Consorzio al quale aderiscono tutti i proprietari dei terreni ivi compresi e previa stipula di Convenzione con l A.C. per la cessione delle aree e per la realizzazione delle urbanizzazioni; - che con atto pubblico per notaio Massimo De Prisco, racc del è stato costituito il Consorzio immobiliare dei proprietari dei lotti interni al Piano Particolareggiato in questione, denominato Nuovo Consorzio Calegna B5 Comparto A ; - con successivo atto a rogito del notaio Massimo De Prisco del , rep , racc. 6732, lo stesso Consorzio ha sottoscritto con l Amministrazione Comunale la Convenzione per la cessione delle aree a standard e per l attuazione delle Opere di Urbanizzazione, conformemente allo schema approvato con precedente D.G.C. n. n. 167/2006; -che con successivo atto a rogito del notaio Massimo De Prisco, racc del , sono state conferite le proprietà dei terreni al suddetto Consorzio; -che per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale pubblica e degli standard, il Comune deve acquisire dal Consorzio dei proprietari sia le aree destinate a standard urbanistici che quelle da cedere in diritto di superficie ai soggetti attuatori dell edilizia ERP; Ravvisata la necessità di provvedere alla nomina del notaio rogante l atto di acquisizione delle predette aree dal Consorzio Nuovo Consorzio Calegna B5 Comparto A ; Visto il preventivo presentato con nota prot del dal Notaio Massimo De Prisco con studio in Gaeta, via Emanuele Filiberto 9; UFFICIO PIANIFICAZIONE Tel. 0771/ fax 0771/ u.pianificazione@comune.gaeta.lt.it

2 Visti gli artt.24 e seguenti del Regolamento sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi approvato con Deliberazione di G.C. n. 507 del 06/05/98 che attribuisce ai responsabili di Settore e/o servizi la competenza ad attuare le procedure relative al presente provvedimento; Visto l art. 163 del D.Lgs. 267/2000 che disciplina l esecuzione provvisoria; Dato atto della necessità di acquisire: - il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della spesa, ai sensi dell art. 151, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000; - il visto attestante la copertura monetaria all art. 9 legge 102/2009; Visto il Decreto Sindacale prot del con il quale è stato incaricato ad interim delle funzioni dirigenziali del III Settore Urbanistica ed Assetto del Territorio del Comune di Gaeta, il Dirigente del I e del V Settore, sig. Antonio Zangrillo; Vista la Determina Dirigenziale n. 36/urb del 31/05/2012 di delega all architetto Lilia Maria Pelliccia delle funzioni dirigenziali relative al settore Urbanistica ed Assetto del Territorio, ai sensi dell art. 17 del D.Lgs. 165/2001 e s.m.i.; Ritenuta la propria competenza ai sensi dell art. 107,169 e 183/9 del D.Lgs. del 18 agosto 2000 n.267 che disciplinano le funzioni e responsabilità della dirigenza degli Enti; DETERMINA A) la premessa costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; B) Di procedere, in coerenza con le modalità attuative del piano particolareggiato Calegna B5 in parola definite dalle deliberazioni indicate in premessa, all acquisizione delle aree necessarie per la realizzazione degli standard di piano particolareggiato e per la realizzazione di interventi di Edilizia Residenziale Pubblica all interno del Piano Particolareggiato a completamento del Comprensorio urbanistico B5 di P.R.G. in località Calegna; C) Di approvare il preventivo presentato con nota prot del dal Notaio Massimo De Prisco con studio in Gaeta, via Emanuele Filiberto 9; D) Di affidare l incarico per la stipula dell atto di acquisto di cui al precedente punto B) al Notaio Massimo De Prisco con studio in Gaeta, via Emanuele Filiberto 9; E) Di stabilire quale compenso professionale per il notaio come sopra incaricato la somma di ,42, al lordo di oneri fiscali e spese, come da preventivo in atti prot del ; F) Di stabilire che il pagamento del compenso professionale avverrà entro e non oltre un mese dall avvenuta stipula dell atto e comunque non oltre il ; G) di impegnare la somma complessiva di ,42 al Cap. 122 Codice spese per gare e contratti dell Esercizio Finanziario provvisorio 2012, quale compenso professionale del notaio Massimo De Prisco; H) di liquidare, con successivo provvedimento, la somma complessiva di ,42 dal capitolo al Cap. 122 Codice spese per gare e contratti dell Esercizio Finanziario provvisorio 2012, quale compenso professionale del notaio Massimo De Prisco; I) di dare atto che gli impegni di cui sopra non rientrano nelle limitazioni previste dalla vigente normativa trattandosi di spesa non frazionabile; J) di rilasciare il visto di regolarità monetaria attestante la compatibilità del pagamento della suddetta spesa con le regole di finanza pubblica ora vigenti art. 9 comma 1 lettera a) punto 2 della Legge n. 102/2009; K) di trasmettere la presente determinazione al Collegio dei Revisori dei Conti ai sensi dell art. 7, del D.G.C. n. 159/2009, per il parere preventivo; UFFICIO PIANIFICAZIONE Tel. 0771/ fax 0771/ u.pianificazione@comune.gaeta.lt.it

3 L) di dare atto che la presente determinazione diverrà immediatamente esecutiva con l apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della spesa, come disposto dall art. 151, comma 4, del D.Lgs. 267/2000. M) Di pubblicare la presente deliberazione all Albo Pretorio, sul sito Internet del Comune di Gaeta. Il Funzionario delegato Arch. Lilia Maria Pelliccia UFFICIO PIANIFICAZIONE Tel. 0771/ fax 0771/ u.pianificazione@comune.gaeta.lt.it

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7 VISTO DEL DIRIGENTE DEL III SETTORE Visto di compatibilità monetaria attestante la compatibilità del pagamento della suddetta spesa con gli stanziamenti di bilancio con le regole di finanza pubblica, ai sensi dell art.9, 1 comma, lettera a) PUNTO 2) l.102/2009 Gaeta, lì 06/06/2012 IL FUNZIONARIO DELEGATO F.to Arch. Lilia Maria Pelliccia VISTO DEL DIRIGENTE DEL SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell art.151, comma 4, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267. Torna a Rag Gaeta, lì IL DIRIGENTE DEL SETTORE ECONOMICO-FINANZIARIO F.to Dott.ssa Maria Veronica Gallinaro Capitolo 122 Imp. 1019/ ,42 Visto di copertura monetaria attestante la copertura del pagamento della suddetta spesa con gli stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica, ai sensi dell art.9, 1 comma, lettera a) PUNTO 2) L. 102/2009. Gaeta, 10/ X POSITIVO NEGATIVO IL DIRIGENTE DEL SETTORE ECONOMICO-FINANZIARIO F.to Dott.ssa Maria Veronica Gallinaro Su attestazione del messo comunale si certifica che copia conforme all originale della presente determinazione viene affissa all albo pretorio a partire dal giorno per dieci giorni consecutivi. Il Messo Comunale lì, Per copia conforme all originale: Il Dirigente del III Settore F.to Arch. Sisto Astarita