anche le disposizioni contenute nel D.Lgs 2005/206 codice del consumo che recepisce in

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1 CONTRATTO D APPALTO Il modello contrattuale riportato di seguito regolamenta, nei suoi aspetti essenziali, un contratto d appalto tra imprenditori e dovrà essere utilizzato, appunto, nel caso in cui oggetto del contratto sia in modo specifico un bene che non è della produzione standard dell imprenditore, bensì del tutto particolare, costruito secondo specifiche tecniche ed esigenze particolari del committente/cliente. Questo modello contrattuale, pertanto, dovrà essere adattato nel caso in cui l appalto sia concluso con un consumatore finale, vale a dire: con un soggetto che acquista i beni, oggetto di contratto, per fini personali non legati all esercizio della sua impresa e/o professione. In questo caso, infatti, le clausole sulla limitazione alla possibilità di opporre eccezioni di inadempimento per rifiutare il pagamento (clausola 12), su l esclusione della responsabilità (clausola 3), su l elezione del foro competente a decidere eventuali liti giudiziali (clausola 13), su decadenze (clausola 10), su verifica ed accettazione opere (clausola 7), possono risultare vessatorie ai sensi dell art bis ter del codice civile, se non si dimostra, ai sensi dell art ter IV co. che tali clausole sono state oggetto di specifica trattativa con il consumatore, anche se predisposte in un modello standard utilizzato ordinariamente dall imprenditore. Ferma, in ogni caso, la nullità della clausola 12, anche qualora venisse di mostrata la trattativa, ai sensi dell art quinques, II co.. Inoltre, per i rapporti contrattuali con il consumatore si dovranno tenere in conto anche delle previsioni degli articoli da 1519 bis a 1519 nonies del codice civile, che disciplinano in modo imperativo e inderogabile i diritti del consumatore, tra cui: la garanzia di conformità al contratto del bene realizzato, dovuta dal venditore e dall appaltatore per i beni al consumo, i diritti di denuncia della mancanza di conformità del bene e di ripristino della conformità da parte del venditore e dell appaltatore, riconosciuti al consumatore, i termini sulla decadenza e la prescrizione rispetto al suddetto diritto di garanzia, che sono di sessanta giorni dalla scoperta per la denuncia del vizio di conformità, e di due anni dalla consegna per la prescrizione dell azione di garanzia, termine esteso fino a ventisei mesi in caso di doloso occultamento del vizio di conformità da parte del venditore e dell appaltatore). Va infine precisato che il modello contrattuale sotto proposto riguarda l ipotesi di un contratto concluso presso la sede dell imprenditore, escluse dunque le ipotesi di conclusione del contratto a distanza, o fuori dai locali commerciali, che comportano obblighi di informazione e di regolamentazione del diritto di recesso da parte del consumatore che non sono stati presi in esame dal modello contrattuale in esame. Inoltre nella stipula dei contratti con il consumatore si dovrà ora tenere in considerazione anche le disposizioni contenute nel D.Lgs 2005/206 codice del consumo che recepisce in maniera organica anche la disciplina di tutela contenuta nelle disposizioni sopra richiamate oltre ed ulteriori importanti norme, in materia di informazione del consumatore e sanzioni per la violazione dei suoi diritti, che è bene considerare, attentamente, con un esperto, all atto della redazione del contratto. Il modello sotto proposto, per tanto, costituisce una traccia di soluzione di talune problematiche, che va tuttavia esaminato nel suo impiego con un esperto.

2 CONTRATTO D APPALTO Con la presente scrittura privata, redatta in duplice originale in. (luogo), in data : tra La ditta (e/o società) con sede in. in persona del suo titolare (e/o legale rappresentante) sig... C.F.. di seguito per brevità denominata Committente e La ditta (e/o società) con sede in. in persona del suo titolare (e/o legale rappresentante) sig. C.F. di seguito per brevità denominata Appaltatore si conviene e si stipula quanto segue 1. OGGETTO DEL CONTRATTO D APPALTO La committente concede in appalto all appaltatore, che accetta, l esecuzione delle opere di seguito analiticamente descritte: (elenco dei beni con specifica indicazione della quantità, dimensioni, materiale utilizzato, con le specifiche tecniche di realizzazione fornite dal committente). 2. LUOGO D ESECUZIONE DELLE OPERE Le opere di cui al precedente punto 1, dovranno essere eseguite dall appaltatore presso la propria sede, e l eventuale verifica delle stesse nel corso della loro esecuzione, ex art cod. civ., dovrà essere fatta dalla committente presso la sede dell appaltatore, senza che ciò comporti alcun onere economico a carico di quest ultimo. 3. MODALITA D ESECUZIONE DELLE OPERE E LIMITAZIONE DELLA RESPONSABILITA Le opere di cui al precedente punto 1 dovranno essere eseguite dall appaltatore seguendo fedelmente le specifiche tecniche contenute nei progetti (e/o disegni) redatti dalla committente (e/o dall appaltatore) sottoscritti dalle parti e allegati al contratto d appalto, quale parte integrante, come all allegato A. L appaltatore prima della sottoscrizione del contratto ha avuto modo di formulare le proprie osservazioni in ordine ai miglioramenti che dal punto di vista costruttivo, di progettazione, impiego e scelta del materiale da utilizzare è possibile fare rispetto a quanto previsto nei progetti (e/o disegni) di cui allegato A. Con la sottoscrizione del presente contratto le osservazioni e riserve formulate dall appaltatore s intendono conosciute ma non accettate dalla committente, e pertanto l appaltatore non avrà alcuna responsabilità in ordine alla funzionalità, alla durata, ai requisiti tecnici di costruzione e progettazione delle opere di cui alla clausola 1), eseguite sulla base delle specifiche tecniche di cui all allegato A. 4. MATERIALE DA UTILIZZARE NELLA ESECUZIONE DELLE OPERE Il materiale per la realizzazione delle opere di cui alla clausola 1) verrà fornito dall appaltatore (e/o committente), e la qualità, tipo di materiale, caratteristiche specifiche dello stesso sono quelle indicate alla clausola 1. Quanto alla qualità e caratteristiche specifiche del materiale da utilizzare nella realizzazione delle opere, con la sottoscrizione del presente contratto la committente da atto di conoscere le stesse, per averne precedentemente verificato l idoneità per la costruzione delle opere di cui alla clausola 1), in relazione all uso che di dette opere la stessa deve fare. 5. VARIAZIONE DELLE OPERE, OGGETTO DI CONTRATTO, CONCORDATA TRA LE PARTI Le variazioni alle modalità d esecuzione delle opere di cui alla clausola 1), contenute nell allegato A al contratto, potranno essere fatte dall appaltatore solo a fronte di autorizzazione scritta dalla committente, e previa sottoscrizione da parte della committente e dell appaltatore del nuovo progetto (e/o disegno) contenente le nuove specifiche tecniche di esecuzione delle opere.

3 Per tali variazioni l appaltatore ha diritto al compenso corrispettivo, da determinarsi per iscritto tra le parti al momento di concordare le variazioni, con i relativi termini di pagamento. Variazioni non potranno essere richieste unilateralmente dalla committente. 6. TERMINI DI CONSEGNA DELLE OPERE La consegna delle opere di cui alla clausola 1) dovrà avvenire nei termini di seguito indicati: A) (descrizione del bene). B) (descrizione del bene). C) (descrizione del bene). D) ecc... Nel caso in cui nel corso dell esecuzione delle opere di cui alla clausola 1) si debba procedere alle variazioni di cui alla clausola 5) per le opere interessate dalle variazioni concordate tra le parti verranno ridefiniti, per iscritto, i nuovi termini di consegna e perderanno efficacia quelli sopra indicati. 7. VERIFICA E CONSEGNA DELLE OPERE La consegna delle opere di cui alla clausola 1) verrà preceduta alle scadenze di cui alla clausola 6), dalla verifica dalle stesse da parte della committente o da persona dalla stessa incaricata, intendendosi, per volontà qui espressa dalla committente, che la persona comparente in sede di consegna, sia esso un suo subordinato, collaboratore autonomo o altro, è espressamente delegata dalla stessa alla verifica delle opere. Eseguite la verifica delle opere senza che nessuna riserva venga sollevata per iscritto dalla committente o dal suo rappresentante, con la presa in consegna dalle stesse le opere s intenderanno espressamente accettate. La committente o il suo rappresentante al momento della consegna rilascerà dichiarazione scritta di presa in consegna per ogni partita (NDR in caso di contratto concluso con il consumatore il termine per la denuncia di difetto di conformità sarà comunque di due mesi dalla scoperta, ex art sexies c.c. e la clausola dovrà essere oggetto di specifica trattativa tra le parti, di cui si potrà dare atto in contratto con la seguente formula: La presente clausola è stata oggetto di trattativa ai sensi dell art ter del c.c. italiano ). 8. LUOGO E SPESE DELLA CONSEGNA DELLE OPERE La consegna delle opere di cui alla clausola 1), nei termini di cui alla clausola 6), avverrà presso la sede dell appaltatore. L onere economico relativo al trasporto, carico, scarico, deposito, custodia delle opere oggetto di contratto, dalla sede dell appaltatore alla loro destinazione, sono interamente a carico della committente, la quale provvederà direttamente o per mezzo di terzi dalla stessa incaricati alle operazioni di trasporto e a quelle connesse, sopra specificate. 9. POSA IN OPERA Il contratto d appalto non comprende il montaggio e/o installazione delle opere di cui alla clausola 1) a cui provvederà direttamente la committente. 10. CORRISPETTIVO D APPALTO TERMINI DI PAGAMENTO E DECADENZA DAI TERMINI Il prezzo dell appalto è stabilito in complessivi Euro (lettere) più Iva. Il pagamento del prezzo d appalto dovrà essere effettuato in n.ro.. rate, di pari importo, pagabili con assegni (e/o contanti) aventi le seguenti rispettive scadenze: Il mancato pagamento anche di una sola rata alla scadenza stabilita, determinerà la decadenza della committente dai termini di pagamento ancora a scadere, con facoltà per l appaltatore di richiedere immediatamente il pagamento delle rate ancora a scadere.

4 La committente, inoltre, sarà considerata decaduta dai termini di pagamento sopra indicati nei casi previsti dall art del c.c. italiano, sia nel caso in cui subisca protesti, ingiunzioni di pagamento, sequestri, pignoramenti. Ciò varrà anche nel caso in cui si proceda alla nuova definizione dei termini di pagamento ai sensi della clausola 5 (NDR nel caso di contratto concluso con il consumatore la clausola dovrà essere oggetto di specifica trattativa tra le parti, di cui si potrà dare atto in contratto con la seguente formula: la presente clausola è stata oggetto di trattativa ai sensi dell art ter c.c. italiano ). 11. REVISIONE DEL CORRISPETTIVO D APPALTO Fermo quanto detto alla precedente clausola 5) nel caso in cui nel corso dell esecuzione delle opere di cui alla clausola 1), e prima che le stesse siano ultimate, intervenga un aumento dei prezzi d acquisto delle materie prime o del costo della manodopera, ai sensi dell art cod. civ. l appaltatore potrà chiedere la revisione del corrispettivo, documentando che l aumento dei costi di cui sopra ha avuto un incidenza superiore al decimo complessivo del corrispettivo d appalto. In caso di variazione del corrispettivo d appalto ai sensi dell art cod. civ. resta inteso che i termini di pagamento di cui alla clausola 10) rimangono fermi, e l aumento verrà ripartito, pro quota in parti uguali, sulle singole rate. In caso di contestazione sull importo della revisione da aggiungere al corrispettivo originariamente stabilito, rimarrà comunque fermo il pagamento stabilito alla clausola 10), salvo il maggior credito vantato dall appaltatore a fronte della revisione del corrispettivo d appalto. 12. CLAUSOLA SOLVE ET REPETE Fermo quanto stabilito alle clausole 7) e 8), anche in caso di contestazione da parte della committente o suo rappresentante al momento della consegna delle opere di cui alla clausola 1), circa la corretta esecuzione delle stesse, o l eventuale denunzia di vizi e difetti, i pagamenti indicati alla clausola 10) dovranno comunque essere fatti dalla committente alle scadenze convenute, valendo in favore dell appaltatore la clausola limitativa della proponibilità di eccezioni di cui all art del c.c. italiano (NDR nel caso di contratto concluso con il consumatore la clausola dovrà essere oggetto di specifica trattativa tra le parti, di cui si potrà dare atto in contratto con la seguente formula: la presente clausola è stata oggetto di trattative ai sensi dell art ter c.c. italiano ). 13. FORO COMPETENTE Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere in ordine al presente contratto d appalto, sarà territorialmente competente in modo esclusivo a dirimere la stessa il Giudice competente per valore nel cui ambito di competenza territoriale ha sede l appaltatore. (NDR nel caso in cui committente ed appaltatore abbiano sede nella stessa provincia la clausola 15 dovrà essere omessa, in caso di contratto concluso con il consumatore la clausola dovrà essere oggetto di specifica trattativa tra le parti, di cui si potrà dare atto in contratto con la seguente formula: la presente clausola è stata oggetto di trattative ai sensi dell art ter c.c. italiano ). 14. RINVIO Per quanto qui non espressamente previsto, il presente contratto è regolato dalle disposizioni del c.c. in materia d appalto. LETTO CONFERMATO E SOTTOSCRITTO La committente L appaltatore Ai sensi dell art. 1341, II co. del c.c. italiano si approvano espressamente le seguenti clausole (NDR nel caso di contratto concluso con il consumatore aggiungere: ferma la riconosciuta trattativa, sopra detta ). 3 (modalità d esecuzione delle opere limitazione delle responsabilità); 7 (verifica e consegna delle opere); 10 (corrispettivo d appalto termini di pagamento decadenza dai termini);

5 11 (clausola solve et repete); 13 (foro competente). La committente