Verbale di verifica dell offerta anomala ==================================================== PROCEDURA APERTA PER L APPALTO DELLA PROGETTAZIONE

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1 Verbale di verifica dell offerta anomala ==================================================== PROCEDURA APERTA PER L APPALTO DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA E DELL'ESECUZIONE DEI LAVORI SULLA BASE DEL PROGETTO PRELIMINARE DELL'AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE, PREVIA ACQUISIZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO IN SEDE DI OFFERTA DELL INTERVENTO DENOMINATO PRIMO PROGRAMMA 6000 CAMPANILI - LAVORI DI RECUPERO DEL FABBRICATO DENOMINATO KA D-MESANIS. (CIG A79 - CUP E49J ). IMPORTO COMPLESSIVO A BASE DI GARA Euro ,00 DI CUI : Euro ,00 per importo lavori a corpo soggetto a ribasso; Euro ,00 per oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso; Euro ,00 per la redazione del progetto definitivo a corpo soggetto a ribasso; Euro ,00 per la redazione del progetto esecutivo a corpo soggetto a ribasso; ==================================================== L anno DUEMILAQUINDICI, addì DIECI del mese di AGOSTO, alle ore 14,00, in Rueglio, nella sede del Comune di Rueglio. Premesso che il Responsabile del Procedimento ha ritenuto di avvalersi, ai sensi dell art. 121, comma 10, del DPR n 207/2010, della Commissione Giudicatrice, nominata per il presente appalto ai sensi dell art. 84 del D.Lgs. n 163/2006 con Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico n 43 del ai fini della verifica delle giustificazioni presentate ai sensi dell art. 87, comma 1, del D.Lgs. n 163/2006 dalla Ditta QUINTINO COSTRUZIONI spa di Collegno (TO) per la quale sia i punti relativi al prezzo, sia la somma dei punti relativi agli altri elementi di valutazione, dell offerta presentata sono risultati

2 entrambi superiori ai quattro quinti dei corrispondenti punti massimi previsti dal Bando di gara. La Commissione Giudicatrice è costituita da: Presidente - Geom. Claudio MONGIOVETTO, nominato Responsabile del Servizio Tecnico del Comune di Rueglio con Decreto Sindacale prot. n 1237 dell ; Componente effettivo Geom. Luciana MELLANO, Responsabile Area Tecnica e Tecnico Manutentiva del Comune di Lombardore; Componente supplente Geom. Claudio SOMMACAL istruttore tecnico del Comune di Castiglione Torinese; La Commissione prende atto della richiesta effettuata in data 22/07/2015 con nota prot diretta alla Ditta QUINTINO COSTRUZIONI SPA con la quale la medesima è stata invitata a depositare all Ufficio Protocollo del Comune di Rueglio, entro e non oltre la data del 08/08/2015, la seguente documentazione : a) analisi di ogni prezzo unitario offerto redatta sulla base di apposita scheda; b) tabella di incidenza manodopera, noli, trasporti, forniture e prestazioni, redatta sulla base di apposita scheda, completata in ogni parte; c) relazione esplicativa degli indici di produttività della mano d opera, dei materiali e delle attrezzature previsti nelle analisi dei prezzi; d) tabelle dei costi orari della mano d opera utilizzati nelle analisi dei prezzi; e) listini dei materiali, pubblici o non pubblici, ovvero preventivi, dai quali sono stati ricavati i costi utilizzati nelle analisi dei prezzi; di tali listini ne deve essere indicata la provenienza; f) cataloghi delle ditte produttrici dei materiali (anche in semplice copia fotostatica), componenti e apparecchiature che il concorrente intende utilizzare nei lavori in oggetto dai quali si

3 possa ricavare che essi sono conformi alle specifiche tecniche previste dal progetto posto in gara; g) offerte prezzi delle ditte fornitrici dei materiali, componenti e apparecchiature cui si riferiscono sia i listini ufficiali e sia quelli non ufficiali oppure i contratti preliminari stipulati, contenenti in ogni caso gli impegni di futura vendita o di fornitura che devono riferirsi specificatamente ai lavori in oggetto; h) offerta di progettazione del professionista sottoscrittore del Progetto Definitivo ed indicato per la progettazione esecutiva scomposta nella sua articolazione secondo quanto illustrato nell elaborato Calcolo delle prestazioni professionali facente parte del Progetto Preliminare posto a base di gara al fine di verificare la congruità della medesima offerta; ed inoltre prescriveva che: a) la verifica di congruità dell offerta dovrà essere condotta sulla base delle quantità presunte previste nella lista delle categorie di lavorazioni e forniture previste per l esecuzione dei lavori e delle giustificazioni presentate; b) che le giustificazioni dovranno riguardare quanto previsto all articolo 87, commi 2, 3, e 4 del Codice e devono essere costituite, per ogni prezzo unitario offerto, da analisi redatte sulla base della scheda n.1 allegata c) che le giustificazioni - qualora siano fondate sui contenuti di contratti di subappalto inerenti intere categorie di lavorazioni previste nel bando o di parte di esse, in quanto la loro esecuzione grava in parte sul subappaltatore ed in parte sull aggiudicatario - dovranno riferirsi a costi, pena la esclusione dalla gara per non congruità dell offerta, non inferiori ai prezzi posti a base di gara, depurati prima del ribasso offerto e poi della percentuale massima di riduzione prevista dall articolo 118, comma 4, del Codice;

4 d) che i costi esposti nelle analisi dovranno rispettare le seguenti indicazioni: 1) mano d opera: i costi orari dovranno essere non inferiori a quelli rilevabili dalle più recenti tabelle ufficiali della provincia in cui si devono realizzare i lavori che siano disponibili alla data del presente disciplinare; nel caso si intenda impiegare mano d opera proveniente da altra provincia, regione o nazione ai costi rilevabili dalle tabelle ufficiali di tali luoghi vanno aggiunte le indennità di trasferte; 2) materiali, componenti e apparecchiature: i costi di materiali, componenti e apparecchiature dovranno essere quelli di contratti già stipulati per forniture o lavori analoghi in corso di esecuzione oppure di contratti e/o dichiarazioni e/o impegni di vendita e/o fornitura e/o offerte prezzi (preventivi) relativi ai lavori in oggetto; per quanto riguarda gli inerti i documenti prima indicati possono riguardare anche la coltivazione di cave ed in tal caso i costi esposti nelle analisi dovranno tener conto di quelli derivanti dal contratto e di quelli derivanti dalla escavazione, dal carico, dal trasporto e dallo scarico degli inerti; i costi di materiali, componenti e apparecchiature costituenti scorte di magazzino dovranno essere quelli che si ricavano da adeguati documenti amministrativi; 3) mezzi d opera, impianti e attrezzature, noli, trasporti altre forniture e prestazioni: i costi dovranno essere quelli che si ricavano dal registro dei beni ammortizzabili o da documentazione equivalente depurati, ove documentato, dagli ammortamenti già effettuati; i costi dovuti al ricorso di contratti di nolo a caldo o a freddo, di trasporto o di altre forniture e prestazioni, devono essere quelli ricavabili da

5 contratti già stipulati e/o dichiarazioni e/o impegni di fornitura e/o offerte prezzi (preventivi) relativi ai lavori in oggetto; 4) spese generali: i costi esposti possono essere anche inferiori al valore del 15% (quindici per cento) dei costi diretti e indiretti di cantiere (mano d opera, materiali, noli, trasporti e altre forniture e prestazioni) previsto dalle norme come percentuale normale ma tale ridotto valore dovrà essere adeguatamente documentato nelle diverse sue componenti ed in rapporto alla durata del contratto; 5) utile d impresa: può essere anche inferiore alla percentuale del 10% (dieci per cento) dei costi diretti e indiretti di cantiere (mano d opera, materiali, noli, trasporti e altre forniture e prestazioni), dei costi per spese generali, previsto per legge purché sussistono adeguate e dimostrate ragioni dell accettabilità del suo ridotto valore. a comprova dell offerta presentata. La Commissione visiona i documenti trasmessi a riscontro in data 03/08/2015 con nota prot La Commissione verifica: 1) la rispondenza tra le schede di analisi prodotte ed i prezzi indicati nel computo metrico di offerta. Sono state riscontrate le rispondenze fra i prezzi dei materiali contenuti nei preventivi a giustificativo dell offerta; 2) dall analisi delle bozze di contratto di subappalto, la rispondenza tra quanto indicato in sede di offerta e lavorazioni e importi per le quali è inteso fare ricorso al subappalto; La Commissione rileva alcune imprecisioni: nel documento note per un agevole lettura della documentazione è indicato un importo del costo diretto dell incidenza della manodopera di ,47 pari 37,70% del totale, mentre, a seguire gli importi complessivi offerti riportano un importo

6 dell incidenza della manodopera di ,76 pari al 38,39%, questi ultimi riportati nei giustificativi analitici; nella tabella riportante i conteggi dell utile medio d impresa (14,502%), l importo non corrisponde alla media sulle 293 voci indicate (13,997%) ed all importo (14,849%) riportato nelle note per un agevole lettura della documentazione (vedi allegato); La Commissione rileva la necessità del ricorso al confronto con l impresa per chiarire i seguenti aspetti delle seguenti voci di analisi: alla voce 41: non è stato reperito il preventivo del cls rck 250 citato nella scheda analitica pertanto non è effettuabile riscontro; alla voce 47: da chiarire il costo di 1 /cad. previsto per la sostituzione delle lose, non corrispondente al preventivo, che definisce detto prezzo per coppo canale di recupero, tenuto conto del quantitativo a mq. da sostituire indicato nella quantità dei materiali (32 lose/mq.); alla voce 199: (corrispondente alla voce n 288 del computo metrico estimativo): occorre dettagliare maggiormente il rapporto delle lavorazioni eseguite a mano poiché tali da non giustificare un utile pari al 181,13 %. La Commissione trasmette il presente verbale al Responsabile del Procedimento affinchè provveda alla formale convocazione della Ditta per il contraddittorio previsto per il giorno 11/08/2015 alle ore 15,00. La Commissione si aggiorna alle ore 15,00 del giorno 11/08/2015. IL PRESIDENTE DELLA COMMISSIONE: firmato in originale (MONGIOVETTO Geom. Claudio) I COMPONENTI: firmato in originale (MELLANO Geom. Luciana) firmato in originale (SOMMACAL Geom. Claudio)

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