Comune di Cinisello Balsamo Città Metropolitana di Milano
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- Nicolina Dini
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1 Comune di Cinisello Balsamo Città Metropolitana di Milano ORIGINALE Data: 16/06/2016 GC N. 115 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: ADEGUAMENTO ANNUALE DEGLI IMPORTI DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA, DELLO SMALTIMENTO RIFIUTI E DEGLI IMPORTI BASE DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE - ANNO L anno duemilasedici addì sedici del mese di giugno alle ore 15:15, si è riunita la Giunta Comunale presieduta da: Siria Trezzi. Presenti gli Assessori Comunali: P A 1 TREZZI SIRIA Sindaco x 2 GHEZZI LUCA Vice Sindaco x 3 BARTOLOMEO PATRIZIA Assessore x 4 CABRAS MAURIZIO Assessore x 5 CATANIA ANDREA Assessore x 6 DUCA GIANFRANCA Assessore x 7 RUFFA IVANO Assessore x 8 VILLA LETIZIA Assessore x Assiste alla seduta il Vice Segretario Generale Moreno Veronese. Componenti presenti n. 6. Il Presidente, riconosciuta la validità della seduta, invita la Giunta a deliberare sull'argomento in oggetto.
2 OGGETTO: ADEGUAMENTO ANNUALE DEGLI IMPORTI DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA, DELLO SMALTIMENTO RIFIUTI E DEGLI IMPORTI BASE DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE - ANNO LA GIUNTA COMUNALE Richiamata la deliberazione di C.C. n. 15 del avente ad oggetto Rideterminazione degli importi e dei criteri di applicazione del contributo di costruzione e suoi allegati; Visto il punto 5 della deliberazione di C.C. n. 15 del che da mandato alla Giunta Comunale di procedere annualmente all adeguamento degli importi degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, dello smaltimento rifiuti e degli importi base di costruzione e ristrutturazione per la determinazione del contributo del costo di costruzione in ragione dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall ISTAT - indici nazionali - per gli edifici residenziali; Vista la deliberazione di C.C. n. 5 del avente ad oggetto AGGIORNAMENTO DELLA DELIBERAZIONE N. 15 DEL 05/03/2007 RIDETERMINAZIONE DEGLI IMPORTI E DEI CRITERI DI APPLICAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE CONSEGUENTE ALL APPROVAZIONE DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO EX L.R. 12/2005 AVVENUTA CON DELIBERAZIONE N. 48 DEL 24/10/2013"; Visto il punto 8 della deliberazione di C.C. n. 5 del che ha confermato il mandato alla Giunta Comunale di procedere annualmente all adeguamento degli importi degli oneri di urbanizzazione e degli importi base di costruzione e ristrutturazione per la determinazione del contributo del costo di costruzione, come già deliberato con l'atto di C.C. n. 15 del ; Vista la Deliberazione di Giunta Regionale n. 5/53844 del con la quale la Regione Lombardia ha determinato le quote di contributo afferenti alle concessioni edilizie, ora permessi di costruire, in relazione al costo di costruzione base per nuovi edifici residenziali, come disposto dall art. 7 della Legge Finanziaria n. 537 del relativo a Aggiornamenti ed adeguamenti dei contributi concessori, e dato atto che successivamente la stessa Regione non ha più provveduto a tale determinazione; Richiamato l'art. 48 commi 1 e 2 della L.R. 12/2005 che indica: "1. Il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato dalla Giunta regionale con riferimento ai costi massimi ammissibili per l edilizia agevolata. 2. Nei periodi intercorrenti tra i provvedimenti della Giunta regionale, di cui al comma 1, il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente dai comuni, in ragione dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall Istituto nazionale di statistica (ISTAT), con decorrenza dell importo aggiornato dal 1 gennaio successivo." Vista la deliberazione di G.C. n. 94 del avente ad oggetto: "ADEGUAMENTO ANNUALE DEGLI IMPORTI DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA, DELLO SMALTIMENTO RIFIUTI E DEGLI IMPORTI BASE DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE- ANNO APPLICAZIONE DELL'ART. 44 COMMA 10 DELLA L.R 12/2005 COME MODIFICATO DALLA L.R. 31/2014 IN MERITO ALLA RIDUZIONE DEL 60% DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PER GLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE NON COMPORTANTE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE" Ritenuto di dover provvedere con il presente atto, in forza del mandato conferito alla Giunta
3 Comunale, all adeguamento degli importi degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, dello smaltimento rifiuti e degli importi base di costruzione e ristrutturazione per la determinazione del contributo del costo di costruzione, indicati nella deliberazione di C.C. n. 94 del , in ragione dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall ISTAT - indici nazionali - per gli edifici residenziali, di pubblicazione trimestrale, al 31 dicembre 2015, con un aumento pari a 0,4 %; Preso atto della citata deliberazione di C.C. n. 94 del con cui sono stati approvati gli importi degli oneri di urbanizzazione, dello smaltimento rifiuti e gli importi base di costruzione e ristrutturazione per la determinazione del contributo del costo di costruzione sotto riportati: Destinazione funzionale: RESIDENZA Interventi edilizi diretti per tutto il territorio e Piani di Recupero dei NAF NUOVA COSTRUZIONE 11,32 23,92 4,53 9,57 5,66 11,96 Destinazione funzionale: RESIDENZA -Ambiti di Trasformazione e Piani attuativi degli APS ricadenti nel Documento di Piano -Piani Attuativi e Permessi di Costruire Convenzionati ricadenti nel Piano delle Regole esclusi i Piani di Recupero dei NAF NUOVA COSTRUZIONE 20,39 43,04 8,16 17,22 10,20 21,52 Destinazione funzionale: INDUSTRIA E ARTIGIANATO NUOVA COSTRUZIONE 44,74 40,44 8,36 17,90 16,18 3,34 22,37 20,22 4,18 SMALTIMENTO RIFIUTI
4 Destinazione funzionale: ATTIVITA RICETTIVA NUOVA COSTRUZIONE 69,99 58,15 28,00 23,26 35,00 29,08 Destinazione funzionale: COMMERCIALE E TERZIARIO NUOVA COSTRUZIONE 103,61 94,75 41,44 37,90 51,81 47,38 OPERE DI INTERESSE GENERALE NON RICADENTI NEI CASI DI CUI ALL ART. 17 COMMA 3 LETT. C) DI CUI AL D.P.R. 380/2001 Destinazione funzionale: PARCHEGGI COPERTI E SILOS PER ATTIVITA DI TIPO COMMERCIALE /POSTO AUTO /POSTO AUTO NUOVA COSTRUZIONE 406,17 341,12 162,47 136,45 203,09 170,56 Destinazione funzionale: ATTREZZATURE
5 CULTURALI, SANITARIE E ASSISTENZIALI NUOVA COSTRUZIONE 20,30 17,05 8,12 6,82 10,15 8,53 Destinazione funzionale: ATTREZZATURE SPORTIVE NUOVA COSTRUZIONE 10,15 8,53 4,06 3,41 5,08 4,27 Destinazione funzionale: ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO NUOVA COSTRUZIONE 30,46 25,6 12,18 10,24 15,23 12,80 Richiamati i costi unitari di costruzione e di ristrutturazione, suddivisi per le diverse destinazioni d uso, al fine del calcolo del contributo sul costo di costruzione determinati con la menzionata deliberazione di C.C. n. n. 94 del e sotto riportati: IMPORTO BASE AI FINI DELLA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE RELATIVO AGLI EDIFICI RESIDENZIALI
6 Nuove costruzioni Costo base di costruzione per nuovi edifici residenziali Costo unitario euro/mq 375,84 Ristrutturazioni Costo base di ristrutturazione per edificio residenziale Costo unitario euro/mc 281,94 IMPORTI BASE AI FINI DELLA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE RELATIVO AD EDIFICI COMMERCIALI, TERZIARI, RICETTIVI, PER ATTREZZATURE CULTURALI-SANITARIE-ASSISTENZIALI, PER ATTREZZATURE SPORTIVE, E PER ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO Nuove costruzioni Destinazione funzionale Terziaria 346,65 Commerciale 370,93 Ricettiva 517,69 Attrezzature culturali-sanitarieassistenziali Costo unitario per nuove costruzioni /mc 323,55 Attrezzature sportive 238,04 Attrezzature per lo spettacolo 391,72 Ristrutturazioni Destinazione funzionale Terziaria 270,41 Commerciale 288,89 Ricettiva 403,29 Attrezzature culturali-sanitarieassistenziali Costo unitario di ristrutturazione /mc 251,90 Attrezzature sportive 186,04 Attrezzature per lo spettacolo 305,06 Visto il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e successive modificazioni; Viste la L.R. 12 dell 11 marzo 2005 e successive modificazioni; Visti gli allegati pareri resi ai sensi dell art. 49, 1 comma del T.U n. 267; ad unanimità di voti DELIBERA 1.di approvare gli importi aggiornati degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e dello
7 smaltimento rifiuti, in ragione dell intervenuta variazione del + 0,4 % dei costi di costruzione accertata dall ISTAT - indici nazionali - per gli edifici residenziali intercorrente tra dicembre 2014 e dicembre 2015, Destinazione funzionale: RESIDENZA Interventi edilizi diretti per tutto il territorio e Piani di Recupero dei NAF NUOVA COSTRUZIONE 11,37 24,03 4,55 9,61 5,68 12,01 Destinazione funzionale: RESIDENZA -Ambiti di Trasformazione e Piani attuativi degli APS ricadenti nel Documento di Piano -Piani Attuativi e Permessi di Costruire Convenzionati ricadenti nel Piano delle Regole esclusi i Piani di Recupero dei NAF NUOVA COSTRUZIONE 20,47 43,21 8,19 17,29 10,24 21,61 Destinazione funzionale: INDUSTRIA E ARTIGIANATO NUOVA COSTRUZIONE 44,92 40,6 8,39 17,97 16,24 3,35 22,46 20,3 4,2 SMALTIMENTO RIFIUTI Destinazione funzionale: ATTIVITA RICETTIVA
8 NUOVA COSTRUZIONE 70,27 58,38 28,11 23,35 35,14 29,20 Destinazione funzionale: COMMERCIALE E TERZIARIO NUOVA COSTRUZIONE 104,02 95,13 41,61 38,05 52,02 47,57 OPERE DI INTERESSE GENERALE NON RICADENTI NEI CASI DI CUI ALL ART. 17 COMMA 3 LETT. C) DI CUI AL D.P.R. 380/2001 Destinazione funzionale: PARCHEGGI COPERTI E SILOS PER ATTIVITA DI TIPO COMMERCIALE /POSTO AUTO /POSTO AUTO NUOVA COSTRUZIONE 407,79 342,48 163, ,90 171,24 Destinazione funzionale: ATTREZZATURE CULTURALI, SANITARIE E ASSISTENZIALI NUOVA COSTRUZIONE 20,38 17,12 8,15 6,85 10,19 8,56
9 Destinazione funzionale: ATTREZZATURE SPORTIVE NUOVA COSTRUZIONE 10,19 8,56 4,08 3,42 5,1 4,29 Destinazione funzionale: ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO NUOVA COSTRUZIONE 30,58 25,7 12,23 10,28 15,29 12,85 2. di approvare gli importi base aggiornati di costruzione e ristrutturazione per la determinazione del contributo sul costo di costruzione, in ragione dell intervenuta variazione del + 0,4 % dei costi di costruzione accertata dall ISTAT - indici nazionali - per gli edifici residenziali intercorrente tra dicembre 2014 e dicembre 2015, come sotto riportati : Nuove costruzioni Costo base di costruzione per nuovi edifici residenziali Costo unitario euro/mq 377,34 Ristrutturazioni Costo unitario euro/mc
10 Costo base di ristrutturazione per edificio residenziale 283,07 IMPORTI BASE AI FINI DELLA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE RELATIVO AD EDIFICI COMMERCIALI, TERZIARI, RICETTIVI, PER ATTREZZATURE CULTURALI-SANITARIE-ASSISTENZIALI, PER ATTREZZATURE SPORTIVE, E PER ATTREZZATURE PER LO SPETTACOLO Nuove costruzioni Destinazione funzionale Terziaria 348,04 Commerciale 372,41 Ricettiva 519,76 Attrezzature culturali-sanitarieassistenziali Costo unitario per nuove costruzioni /mc 324,84 Attrezzature sportive 238,99 Attrezzature per lo spettacolo 393,29 Ristrutturazioni Destinazione funzionale Terziaria 271,49 Commerciale 290,05 Ricettiva 404,9 Attrezzature culturali-sanitarieassistenziali Costo unitario di ristrutturazione /mc 252,91 Attrezzature sportive 186,78 Attrezzature per lo spettacolo 306,28 Successivamente ad unanimità di voti DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del testo unico enti locali.
11 Il presente processo verbale, previa lettura, è stato approvato e firmato digitalmente ai sensi degli artt. 20 e 21 e seg. D.Lgs. 82/2005. Il Sindaco Il Vice Segretario Generale Siria Trezzi Moreno Veronese
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