COMUNE DI PANTELLERIA PROVINCIA DI TRAPANI

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1 COMUNE DI PANTELLERIA PROVINCIA DI TRAPANI DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL II SETTORE AREA TECNICA N 195/II Sett. Del Decreto definitivo di esproprio aree occupate per lavori di realizzazione del parcheggio P10 di Via Napoli. L anno duemilaquindici, il giorno dieci del mese di aprile, nel proprio Ufficio IL RESPONSABILE DEL II SETTORE Premesso che con deliberazione di GM n. 957 del è stato approvato il progetto relativo ai lavori di realizzazione del parcheggio P 10 Via Napoli - Via Taranto e che tale approvazione equivale, ai sensi di legge, a dichiarazione di utilità delle opere in esso previste; Che con ordinanza sindacale n. 123 del è stato autorizzato l'accesso e l'occupazione temporanea per la durata di anni 5 dell'area interessata dai lavori suddetti; Che con nota prot. n del , notificata alle ditte tramite il messo notificatore, si è comunicato il giorno e l'ora dell'accesso ai luoghi dei tecnici comunali per la redazione dello stato di consistenza e per le operazioni di immissione in possesso degli immobili; Che in data , in applicazione dell'ordinanza e della comunicazione di cui sopra, si procedeva alla redazione dello stato di consistenza ed all'immissione in possesso, dei quali si redigeva appositi verbali; Che con ordinanza n. 4 dell' , notificata alle ditte tramite messo notificatore, veniva fissata l'indennità provvisoria di espropriazione avvertendo che, in caso di accettazione dell'indennità, sarebbe stato corrisposto, nelle more della liquidazione finale, un acconto dell'80%, ai sensi dell'art. 23 della L.R , n. 1 così come sostituito dll'art. 7 della L , n. 385; Che con deliberazione G.M. n 17 del , esecutiva, rettificata con deliberazione G.M. n 38 del , si è stabilito di liquidare e pagare l acconto dell 80% dell indennità provvisoria di espropriazione fissata con ordinanza n 4 dell per le aree occupate per la realizzazione del parcheggio P10 Via Napoli Via Taranto alle ditte Casano Angelina e Pietro, Brignone Adolfo, Casano Diego e Casano Rosa Adua, che avevano accettato l'indennità e presentato i relativi titoli di proprietà, e di depositare presso la Cassa DD.PP. le indennità non

2 accettate, ridotte del 40% ai sensi dell art. 5 bis della L n 359, a nome della ditta Billardello Anna, Maria Teresa, Fortuna, Vincenzo e Gabriele Fortunata e a nome di Area di Enti Urbani e promiscui ; Che con le stesse deliberazioni G.M. n 17/96 e 38/98, si è stabilito di dare atto che il versamento alla Cassa DD.PP. in favore dell Amministratore Unico della Di Fresco Mursia Hotel non andava effettuato in quanto l area in questione era già stata ceduta dai proprietari per la realizzazione di un parcheggio al momento della costruzione dell immobile di cui alla licenza edilizia prot. n 121 pratica n 1956 rilasciata in data e di sospendere il pagamento in favore della ditta Valenza Brigida, ora Dominici Massimo Luigi, proprietario della part (ex 1416/b) fino a quando non sarebbero state effettuate le verifiche catastali richieste con nota prot. n 18727/6264 del ; Che infatti nel corso della procedura di frazionamento era emerso che la raffigurazione catastale non corrispondeva con lo stato dei luoghi a causa di errori di accatastamento effettuate a monte su altre proprietà e riverberatesi sui fondi distinti in catasto al F.M. 3 partt. 1415, 1416 e 1417; Che in particolare si era rilevato che le particelle 1416 e 1415 erano state riportate in mappa dall U.T.E. in maniera diversa da quanto indicato nel tipo di frazionamento invadendo la part di proprietà dei Sig.ri Casano Pietro e Angelina; Che pertanto in considerazione dell incertezza in ordine ai reali confini del fondo dei Sig.ri Casano, si era ritenuto opportuno, al fine di potere procedere al pagamento del saldo dell indennità di espropriazione, definire in via transattiva la procedura acquisitiva prendendo quale parametro di valutazione del prezzo, la stima effettuata per il progetto di esproprio e utilizzando come superficie la superficie catastale del fondo pari a mq. 855; Che di conseguenza in data si è stipulato con i Sig.ri Casano l atto di transazione rep. n 1413/2002 con il quale il Comune di Pantelleria si impegnava a corrispondere la somma di 6.761,35 quale controvalore della intervenuta occupazione e successiva acquisizione del terreno distinto in catasto al F.M. 3 part e 1656 (entrambe derivate dalla 1417) e F.M. 3 part. 1419, per una superficie catastale complessiva di mq. 855 e i Sig.ri Casano accettavano la quantificazione di detta somma e dichiaravano che a seguito del pagamento della stessa non avranno più nulla a pretendere dal Comune di Pantelleria; Dato atto che il suddetto pagamento è stato regolarmente effettuato; Che con deliberazione G.M. n. 418 del si è provveduto: 1) al pagamento del saldo dell indennità di espropriazione alle restanti ditte ed in particolare alla ditta Brignone Adolfo ed alla ditta Casano Diego e Rosa Adu; 2) al deposito alla Cassa DD.PP. delle somme dovute alle ditte che non avevano accettato l indennità, in ragione della mancata esecuzione alle deliberazioni sopracitate, dovuta anche al fatto che le somme della L.R. 18/87 erano andate in perenzione e si era dovuta richiedere la reiscrizione in bilancio; Rilevato che, nonostante il notevole lasso di tempo trascorso, non si era conclusa la suddetta procedura espropriativa con l'emissione del decreto definitivo di esproprio e con la relativa trascrizione e voltura delle aree in favore del Comune di Pantelleria;

3 Che con nota acquisita al prot. n. 598 del il Sig. Pietro Casano ha fatto presente che da una visura catastale risultavano ancora intestate allo stesso le partt. 1419, 1656 e 1657 del F.M. 3, oggetto della procedura espropriativa sopra indicata ed ha pertanto invitato questo Ente a procedere all'immediato decreto di esproprio definitivo comportante l'effetto traslativo della proprietà; Ritenuto di dover provvedere in merito; Visto il vigente O.A.EE.LL.; Visto il frazionamento protocollo tipo 2596/96 del , con il quale sono state individuate le particelle definitive effettivamente occupate; Visto l'art. 20 comma 11 del DPR 327/2001 come modificato con D.L. n 302/2002, il quale prevede che, dopo aver corrisposto l importo concordato, l autorità espropriante, in alternativa alla cessione volontaria, può procedere alla emissione e all esecuzione del decreto di esproprio; Visto il comma 12 del medesimo art. 20 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 come modificato dal D.Lgs. 27 dicembre 2002 n. 302, il quale stabilisce che l'autorità espropriante può emettere ed eseguire il decreto di esproprio dopo aver ordinato il deposito dell'indennità condivisa presso la Cassa depositi e Prestiti qualora il proprietario abbia condiviso l'indennità senza dichiarare l'assenza di diritti di terzi sul bene, ovvero qualora non effettui il deposito della documentazione di cui al comma 8 (documentazione comprovante la piena e libera proprietà del bene) nel termine ivi previsto ovvero ancora non si presti a ricevere la somma spettante; Visto il comma 14 del medesimo art. 20 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 come modificato dal D.Lgs. 27 dicembre 2002 n. 302, il quale stabilisce che, decorsi inutilmente trenta giorni dalla notificazione della determinazione dell'indennità provvisoria di espropriazione, l'autorità espropriante dispone il deposito presso la Cassa Depositi e Prestiti della somma ridotta del quaranta per cento se l'area è edificabile, ovvero senza le maggiorazioni di cui all'art. 45 se l'area non è edificabile e che, effettuato il deposito, l'autorità espropriante può emettere ed eseguire il decreto di esproprio; 302; Visto il D.P.R. 8 giugno 2001, n 237, come modificato dal D.Lgs. 27 dicembre 2002, n Attesa la propria competenza ai sensi: dell articolo 183, comma 9, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 (Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti locali); della deliberazione della G.M. n. 120 del 5/07/2011 con la quale è stato definito il nuovo assetto organizzativo dell Ente, assegnando al Settore II i servizi Lavori Pubblici Energia Pubblica Illuminazione Protezione Civile Edilizia Popolare Edilizia Scolastica - Manutenzioni ; della deliberazione della G.M. n. 35 del 06/03/2012 di modifica dell assetto organizzativo dell Ente già approvato con deliberazione della G.M. n. 220 del 29/12/2010, come modificato della deliberazioni della G.M. n. 118/2011 e 120/2011; della deliberazione del C.S. n. 12 del 01/02/2013 con la quale si è modificato nuovamente l assetto dei Settori dell Ente;

4 della deliberazione G.M. n. 78 del con la quale è stato nuovamente modificato l assetto dei settori dell Ente; del regolamento comunale sull ordinamento degli uffici e dei servizi adottato con deliberazione di Giunta Comunale n. 172 del 28/11/2007, esecutiva agli effetti di legge; del combinato disposto degli articoli 107, 2 e 3 comma e 109, 2 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 (Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti locali); della determinazione sindacale n. 22 del con la quale lo scrivente è stato riconfermato quale responsabile del Settore II per l anno 2015; DETERMINA 1. Le premesse fanno parte integrante del presente decreto. 2. Di decretare l'espropriazione definitiva a favore del Comune di Pantelleria, con sede in Piazza Cavour, 15, C.F. e P.I , quale autorità espropriante per l'esecuzione dei lavori di realizzazione del parcheggio P 10 Via Napoli - Via Taranto, degli immobili indicati nella tabella sottoriportata, contenente l'elenco completo degli immobili occupati, individuati con l'indicazione del foglio e del numero di particella catastale, con l'indicazione della proprietà effettiva accertata e delle indennità accettate e pagate ovvero rifiutate e depositate alla Cassa DD.PP. ELENCO DITTE DATI CATASTALI SUPERFICI ESPROPRIATE INDENNITA ACCETTATA E PAGATA N. PROPRIETA' EFFETTIVA F.M. PARTICELLA MQ. 1 CASANO PIETRO NATO A (ex 1417) ,83 PANTELLERIA IL VIALE AMERICA LATINA 113 FROSINONE C.F. : CSNPTR30H02G315P CASANO ANGELINA NATA A PALERMO IL VIA AOSTA 13 MILANO C.F.: CSNNLN21A50G273H (ex 1417) BRIGNONE ADOLFO NATO A (ex 1531) ,75 PANTELLERIA IL C.F. BRGDLF40D23G315S 3 BILLARDELLO ANNA NATA A PANTELLERIA IL BILLARDELLO MARIA TERESA NATA A PANTELLERIA IL BILLARDELLO FORTUNA NATA A TUNISI L' C.F. BLLFTN34E48Z352C BILLARDELLO VINCENZO NATO A PANTELLERIA IL INDENNITA' DEPOSITATA PRESSO LA CASSA DD.PP (ex 1292) ,79 TOTALE CASANO DIEGO NATO A PANTELLERIA IL C.F. : CSNDGI39E06G315G CASANO ROSA ADUA NATA A PANTELLERIA IL C.F. CSNRSD36L54G315D (ex 1309) ,54 TOTALE VALORE ESPROPRIO ,91

5 3. Di Disporre, altresì, il passaggio del diritto di proprietà degli immobili di cui sopra. La consistenza descritta viene trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni accessione, accessorio, pertinenza, servitù legalmente costituita, attiva e passiva. 4. Il presente decreto, a cura e spese di questo Comune, ai sensi dell'art. 23 del D.P.R. 327/2001, come modificato dal D.Lgs , n. 302, sarà notificato ai proprietari indicati nel prospetto di cui sopra, nonché pubblicato all Albo Pretorio Comunale e, per estratto, sulla Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana, ai sensi dell'art. 23 comma 5 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. 5. L'autorità espropriante provvederà, senza indugio, secondo quanto disposto dall'art. 23 del D.P.R. 327/2001, come modificato dal D.Lgs , n. 302, a tutte le formalità necessarie presso il competente Ufficio del Registro di Pantelleria, nonché alla trascrizione presso l Ufficio dei Registri immobiliari di Trapani e alla voltura nel catasto. A tal fine si precisa che il presente atto è soggetto, giusta art. 10 del D.Lgs , n. 23 e art. 1 comma 609 della legge di stabilità 2014, all'imposta di registro del 9 per cento, all'imposta ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ed è esente da bollo ai sensi dell'art. 10 comma 3 dello stesso decreto n. 23/ Dalla data di trascrizione del presente decreto, tutti i diritti relativi agli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull'indennità. 7. Il presente decreto comporta l estinzione automatica di tutti gli altri diritti, reali o personali, gravanti sui beni espropriati. Le azioni reali e personali esperibili non incidono sul procedimento espropriativo e sugli effetti del decreto di esproprio. 8. Avverso il presente provvedimento può essere proposto ricorso giurisdizionale avanti al TAR Sicilia, sede di Palermo nel termine di giorni 60 dalla notificazione ovvero, alternativamente, esperito ricorso straordinario al Presidente della Regione Sicilia nel termine di gg. 120 dalla notificazione. IL RESPONSABILE DEL II SETTORE F.to GEOM. SALVATORE GAMBINO

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8 Pubblicata all Albo Pretorio Comunale per 15 gg. consecutivi: dal al Prot. n Dalla Residenza Comunale, lì IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE IL MESSO COMUNALE GIOVANNI MARINO