Bur n. 52 del 08/06/2007

Transcript

1 Bur n. 52 del 08/06/2007 (Codice interno: ) COMUNE DI ALBIGNASEGO (PADOVA) Decreto n. 75 del 29 maggio 2007 Decreto di esproprio e di determinazione urgente dell'indennità provvisoria per i lavori di "Costruzione nuova rotonda stradale di via Vespucci - s.s. 16 Adriatica". Ditta Vespucci Sas di Busca Bruna e c., con sede in Padova. Il Responsabile del 6 Settore Pianificazione, Patrimonio, Edilizia Residenziale Pubblica ed Espropri Premesso: - Che con l'approvazione del Progetto Preliminare in variante al P.R.G., deliberazione di Consiglio Comunale n. 6 del 30/01/2006, esecutiva ai sensi di legge, l'opera da realizzare veniva prevista nello Strumento urbanistico generale e conseguentemente è stato posto il vincolo preordinato all'esproprio; - Che con deliberazione di Giunta Comunale n. 141 del 10/11/2006 veniva approvato il Progetto Definitivo, precisando nel provvedimento stesso che non venivano accolte le osservazioni secondo le controdeduzioni in esso riportate; - Che con l'approvazione del Progetto Definitivo veniva dichiarata la pubblica utilità dell'opera; Rilevato che nell'atto deliberativo di approvazione del Progetto Esecutivo dei lavori di cui all'oggetto (deliberazione di Giunta Comunale n. 31 del 31/03/2007), vengono precisate le motivazioni dell'urgenza e priorità all'attuazione dell'opera da eseguire; Dato atto quindi, che a seguito della predisposizione del vincolo preordinato all'esproprio e della dichiarazione di pubblica utilità, nonché delle motivazioni d'urgenza all'espletamento dell'opera, necessita pervenire alla determinazione urgente dell'indennità provvisoria di esproprio, al fine di emanare il Decreto di esproprio per l'acquisizione delle aree per l'espletamento dei lavori in progetto; Precisato che in merito all'individuazione delle due aree della Ditta interessata, previste dal Piano Particellare di esproprio al N.C.T. - Foglio 2, con mappale, ex 203 (E.U.) ora n (ex 203/i) "area edificabile" e mappale ex 737 ora n (ex 1207/m, ex 737) "area non edificabile": Visti gli articoli 22 e 23 del D.P.R. n. 327 del 08/06/2001, come modificato dal D.Lgs. n. 302 del 27/12/2002 e dal D.Lgs. n. 330/04; Visto l'art. 107 del D.lgs n. 267 del 18/08/2000; Dato atto che sono state espletate le fasi del procedimento espropriativo per l'emissione del decreto d'esproprio così come prescritto dall'art. 8 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni; decreta Art. 1

2 Di determinare con urgenza ed in via provvisoria, ai sensi dell'art. 22, comma 1 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni, l'indennità di esproprio degli immobili da corrispondere agli aventi diritto per l'esproprio degli immobili siti nel Comune di Albignasego, necessari per la realizzazione dell'opera citata in premessa, come di seguito indicata e individuata catastalmente: A) "AREA EDIFICABILE",...: Ditta: VESPUCCI S.A.S. DI BUSCA BRUNA E C. con sede in Padova, Via G. Marconi n c.f Proprietà per 1000/ Mappale Ente Urbano mq 642 N.C.E.U. - Comune di Albignasego, Foglio 2: - Mappale area urbana di mq 642 A.1) In caso di NON CONDIVISIONE... Indennità provvisoria di esproprio: ,26 A.2) In caso di CONDIVISIONE... Indennità provvisoria di esproprio: ,10 B) "AREA NON EDIFICABILE" e, "non effettivamente coltivata",...: Ditta: VESPUCCI S.A.S. DI (EX A. BRAGHETTA E C.) BUSCA BRUNA E C. con sede in Padova, Via G. Marconi n c.f Proprietà 1/1 - Mappale Semin Arbor 1 mq 104 B.1) In caso di NON CONDIVISIONE... Indennità provvisoria di esproprio...omissis...: 586,56 B.2) In caso di CONDIVISIONE (cessione volontaria)...: Indennità provvisoria di esproprio...: 879,84 INDENNITÀ PROVVISORIA TOTALE: In caso di NON CONDIVISIONE: A) AREA EDIFICABILE A.1) Per il mappale ,26 B) AREA NON EDIFICABILE B.1) Per il mappale ,56 TOTALE (A1 + B1) ,82 In caso di CONDIVISIONE: A) AREA EDIFICABILE A.2) Per il mappale ,10

3 B) AREA NON EDIFICABILE B.2) Per il mappale ,84 TOTALE (A2 + B2) ,94 Nell'area oggetto di esproprio non risulta essere stato riscontrato nel soprassuolo alcun manufatto visivo edilizio, così come emerge dal Progetto Definitivo approvato. Art. 2 Di Ordinare il deposito dell'indennità provvisoria presso la Cassa Depositi e Prestiti Tesoreria provinciale dello Stato - Sez. di Padova, nella misura di ,82 quale indennità provvisoria non condivisa a favore della ditta Vespucci S.A.S. di Busca Bruna e C. con sede a Padova in Via G. Marconi n c.f Proprietà per 1000/1000, in adempimento a quanto previsto al punto 4 della determinazione n. 459 del 25/05/07, esecutiva in data 28/05/07. Art. 3 È Disposta l'espropriazione e trasferimento in proprietà a favore del Comune di Albignasego (con sede in Via Milano n. 7 - Codice fiscale n e Partita Iva n ) - al fine di realizzare la "Costruzione della nuova rotonda stradale di Via A. Vespucci - S.S. 16 Adriatica", dei beni immobili di seguito descritti e così identificati catastalmente: - Proprietà degli immobili oggetto di esproprio intestati alla Ditta: Vespucci S.A.S. di Busca Bruna e C. con sede a Padova in Via G. Marconi n c.f Proprietà per 1000/ Mappale 1220 (ex 203/i) - Ente Urbano - da espropriare per ha , censito al N.C.E.U. al mappale Cat. F1 - area urbana di mq 642; - Mappale 1222 (ex 1207/m, ex 737) - Semin Arbor 1 - da espropriare per ha R.D. 1,10 e R.A. 0,64. - Si specifica che i "beni immobili" di cui sopra sono pervenuti in proprietà della Ditta a seguito: - "Atto pubblico" del 24/02/1984 di Rep. N del Notaio Giorgio Fassanelli con sede a Padova, relativamente al mappale ex n. 737; - "Scrittura privata" avente oggetto "Cessione di quote e modifica di patti sociali di S.A.S."- con atto del 31/12/1997 di Rep. N del Notaio Roberto Doria con sede a Padova; relativamente al Mappale ex 203. Art. 4 Il presente Decreto, che dispone il passaggio di proprietà dei suddetti beni, a favore del Comune di Albignasego, è sottoposto alla condizione sospensiva che sia necessariamente notificato agli espropriati, nelle forme degli atti processuali civili e sia eseguito mediante l'immissione nel possesso nel termine perentorio non superiore a 2 (due) anni decorrenti dalla data di emissione del presente atto, ai sensi dell'art. 24 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni. Della data di immissione in possesso dovrà essere fatta menzione in calce al presente atto, provvedendo altresì, alla trasmissione del relativo Verbale all'ufficio per i Registri Immobiliari per la specifica annotazione. Il presente decreto sarà notificato al proprietario nelle forme degli atti civili e, sarà eseguito mediante immissione in possesso di questo Ente beneficiario dell'esproprio con la contestuale redazione del Verbale di consistenza. Art. 5 Gli stati di consistenza ed i Verbali di immissione nel possesso, saranno redatti in contraddittorio con l'espropriato o in caso di assenza o di rifiuto potranno partecipare alle operazioni i titolari di diritti reali e personali sul bene, con la presenza di due testimoni non dipendenti del Comune di Albignasego. Al contraddittorio saranno ammessi gli aventi titolo.

4 Se vi sarà l'opposizione del proprietario o del possessore del bene, nel verbale si darà atto dell'opposizione e le operazioni di immissione in possesso potranno essere differite di 10(dieci) giorni (art. 23, comma 3 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni). Art. 6 La Ditta proprietaria è invitata a comunicare, entro trenta (30) giorni dall'immissione in possesso, se condivide la determinazione urgente della indennità provvisoria nella misura sopra indicata. In caso affermativo la Ditta proprietaria è invitata a far pervenire la documentazione comprovante la piena e libera proprietà del bene per il pagamento della somma sopraccitata, così come previsto dal comma 3 dell'art. 22 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni. Ricevuta dall'espropriato la comunicazione di condivisione della determinazione urgente dell'indennità e la documentazione comprovante la piena e libera disponibilità del bene, che può essere costituita da una dichiarazione resa ai sensi del D.P.R. n. 445 del 28/12/2000, questo Ufficio disporrà il pagamento dell'indennità di espropriazione nei termini di 60 (sessanta) giorni senza l'applicazione della riduzione di cui all'art. 37, comma 1 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni. In caso contrario, la Ditta proprietaria può chiedere la nomina dei tecnici ai sensi dell'art. 22, comma 4 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni, per la determinazione definitiva dell'indennità. In caso di silenzio la determinazione dell'indennità definitiva sarà richiesta alla Commissione Provinciale prevista dall'art. 22, comma 5 del D.P.R. n. 327/01 e successive modificazioni ed integrazioni. Art. 7 A cura e spese dell'espropriante sarà dato avviso di esecuzione del Decreto espropriativo e del relativo sopralluogo, necessario per la compilazione degli Stati di consistenza e dei Verbali di immissione in possesso, contenente l'indicazione del giorno e dell'ora, a tutte le persone interessate come da integrale intestazione catastale di ogni singola partita, mediante Raccomandata A.R. o mediante notifica da effettuarsi almeno 7 (sette) giorni prima della data indicata. Art. 8 Adempiute alle suddette formalità, tutti i diritti relativi agli immobili espropriati potranno essere fatti valere esclusivamente sull'indennità. Art. 9 Il presente provvedimento redatto in carta semplice ai sensi dell'art. 22 della Tab. allegato B) del D.P.R. n. 642 del 26/10/1972, verrà notificato ai proprietari degli immobili secondo le risultanze catastali o ai proprietari così come rilevato a seguito di avvio del procedimento espropriativo, nelle forme previste per gli atti processuali civili. Art. 10 L'avviso di notifica ed esecuzione contiene, oltre al Decreto, l'indicazione del luogo, giorno, ora in cui è prevista l'esecuzione del Decreto stesso. Il presente Decreto sarà: Art trascritto senza indugio presso l'ufficio dei registri Immobiliari di Padova e volturato presso i competenti Uffici, a cura e spese del Comune di Albignasego; - trasmesso per estratto entro 5 (cinque) giorni dalla sua emanazione, al Bollettino Ufficiale della Regione (B.U.R.), per la pubblicazione di cui all'art. 23, comma 5 del D.P.R. n. 327/01 e successive medicazioni ed integrazioni; - pubblicato all'albo pretorio del Comune per 30 (trenta) giorni. Viene fissato in 30 (trenta) giorni dall'avvenuta pubblicazione al B.U.R., il termine per la proposizione di eventuale ricorso da parte di terzi. Art. 12

5 Si comunica che la Struttura responsabile del procedimento è il Settore 6 del Comune, nella persona del Responsabile del Servizio, Arch. Fetti Paolo, quale Responsabile del Procedimento espropriativo - tel fax e mail: settore6@obizzi.it oppure paolo.fetti@obizzi.it; Art. 13 Si informa che contro il presente provvedimento è possibile presentare ricorso come di seguito specificato: - al Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto, entro 60 (sessanta) giorni a fare data dalla notifica o comunicazione della presente, ai sensi dell'art. 21 della Legge 06/12/1971, n. 1034; - al Capo dello Stato, con ricorso straordinario, entro 120 (centoventi) giorni a fare data dalla notifica e comunicazione della presente, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. n. 1199/1971; - il ricorso straordinario è alternativo a quello giurisdizionale. Il Responsabile del 6 Settore Pianificazione, Patrimonio, Edilizia Residenziale Pubblica ed Espropri Arch. Paolo Fetti