COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti

Transcript

1 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L C O N S I G L I O C O M U N A L E N. 45 DATA OGGETTO: Acquisizione terreno in Via Monsignor Carusi per realizzazione di un parcheggio. Modifica delibera del C.C. n. 28 del L anno DUEMILAUNDICI il giorno VENTISEI del mese di NOVEMBRE alle ore 08,50 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente normativa, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. All appello risultano: TOTALE PRESENTI: 11 TOTALE ASSENTI: 02 N. COGNOME E NOME Presente = P Assente = A 1 BENEDETTI Nicola P 2 DI PIETRO Antonio P 3 TARTAGLIA Vincenzo P 4 DI PIETRO Daniela P 5 GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola P 9 TINARI Catia P 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara P 13 VARALLI Michele A Partecipa il Segretario Comunale, dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, Sig. Nicola BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale dei consiglieri intervenuti, dichiara aperta la seduta.

2 Il Sindaco-Presidente riferisce che è la terza volta che viene in Consiglio Comunale questa delibera. Questa volta per una piccolissima particella che è ancora intestata a D Agostino Vincenzo, un avo dei D Agostino. Quindi, per problematiche legate alla successione, anche perché si parla di 67 mq., che è la scarpata di questo terreno, per la quale non si è proceduto a fare la successione ed è rimasta tale. Pero, purtroppo esiste e giustamente il Segretario Comunale faceva notare che con una particella dove non c è la consecutività negli atti, la Conservatoria avrebbe fatto difficoltà alla trascrizione dell atto di compravendita. Proprio per questo motivo, si autorizza oggi il Segretario Comunale a rogare l atto con D Agostino, estrapolando dallo stesso atto questa particella, e riducendo anche analogamente la quota da dare ai D Agostino, pari al valore di questa particella. I L C O N S I G L I O C O M U N A L E Premesso che con deliberazione consiliare n. 28 del , esecutiva, veniva disposto, fra l altro: Di prendere atto che gli aventi diritto Sigg.ri d Agostino Luigi e D Agostino Carmina sono disponibili a cedere volontariamente, per il prezzo di cessione pari a ,00, il terreno di proprietà, distinto in catasto del Comune di Pollutri al foglio di mappa n. 6, come segue: PARTICELLE N. SUPERFICIE TIPOLOGIA CATASTALE TERRENO ,64 ULIVETO ,67 AREA URBANA per una superficie totale di are 59,31; Di acquisire, pertanto, mediante negozio di compravendita il detto terreno in Via Monsignor Carusi, di proprietà della famiglia D Agostino, per destinarlo a parcheggio, fronteggiando la relativa spesa con l avanzo di amministrazione 2009; Di dare mandato alla Giunta Comunale ed al Sindaco ad esperire procedure occorrenti per l acquisizione del terreno di che trattasi; Preso atto che con note nn e 5157 del protocollo in data è stata formulata agli aventi diritto: Sigg.ri d Agostino Luigi e Colangelo Lillina Filomena, coniugi in regime di comunione legale dei beni e titolari della nuda proprietà; Sig.ra D Agostino Carmina, titolare dell usufrutto; l offerta di acquisto del terreno di proprietà suindicato per il prezzo totale di ,00, così suddiviso: ,00, pari all 83,5% per la nuda proprietà; 6.600,00, pari al 16,5% per l usufrutto; Vista la dichiarazione resa in data da parte dei coniugi Sigg.ri d Agostino Luigi e Colangelo Lillina Filomena, assunta al protocollo del Comune al n dell , sulla conferma del prezzo di cessione per la nuda proprietà del terreno sopraindicato; Vista, anche, la dichiarazione resa in data da parte della Sig.ra D Agostino Carmina, assunta al protocollo del Comune al n in pari data sulla conferma del prezzo di cessione per l usufrutto del terreno sopraindicato; Verificato che, riguardo alla particella n di are 0,67 (mq. 67), che dalla visura catastale risulta ancora in proprietà per 1000/1000 e intestata catastalmente a D Agostino Vincenzo, nato a Pollutri il , defunto genitore dei Sigg.ri d Agostino Luigi e D Agostino Carmina, per inevasa successione e voltura agli eredi, resta ancora da sistemare la questione della proprietà tra gli eredi;

3 Considerato che la suddetta particella, per il mancato allineamento catastale, non puo essere oggetto del negozio di compravendita; Considerato, anche, che i coniugi Sigg.ri d Agostino Luigi e Colangelo Lillina Filomena, con la succitata nota del , a causa della complicata situazione inerente la proprietà della particella 4210 di mq. 67, per la quale si dovrebbe procedere a più successioni mortis causa coinvolgenti diversi gruppi familiari per il decesso intervenuto medio tempore di alcuni eredi diretti del defunto D Agostino Vincenzo, non potendo disporre liberamente della predetta porzione immobiliare, chiedono all Ente di voler escludere la particella 4210 dall accordo di cessione volontaria; Accertato che, giusta la dichiarazione resa in data dal Responsabile dell Ufficio Tecnico Geom. Vincenzo Gualtieri, l esclusione della particella 4210 del foglio di mappa n. 6, per la sua posizione ed estensione, non pregiudica affatto la realizzazione del parcheggio, ragion per cui si ritiene di stralciare la stessa dalla compravendita; Riscontrato che, in conseguenza di cio, il valore del terreno oggetto di acquisizione viene rideterminato in ,00, detratto il valore dalla particella 4210 pari ad 450,00 arrotondato, cosicchè il prezzo totale di acquisto viene così suddiviso: ,25, per la nuda proprietà; 6.525,75, per l usufrutto; Ravvisata, pertanto, la necessità di provvedere in merito, all uopo modificando la precedente deliberazione consiliare n. 28/2011 sopra richiamata; Visto il D.Lgs , n. 267; Visto lo Statuto Comunale; Acquisiti i pareri previsti dall art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000; Con il seguente risultato della votazione palese, espressa per alzata di mano: CONSIGLIERI: presenti n. 11 votanti n. 09 astenuti n. 02 (Di Martino Antonio e Venditti Sara) favorevoli n. 09 D E L I B E R A 1. Di ritenere come espressamente richiamato quanto riportato in narrativa; 2. Di acquistare, pertanto, mediante negozio di compravendita, il terreno distinto in catasto terreni del Comune di Pollutri al foglio n. 6, particella n della superficie di are 58,64 (mq. 5864) coltivato ad uliveto, da destinarsi a parcheggio, per il prezzo totale di ,00 a corpo, così suddiviso tra gli aventi diritto: ,25 pari all 83,5% per la nuda proprietà ai Sigg.ri d Agostino Luigi e Colangelo Lillina Filomena, coniugi in regime di comunione legale dei beni e titolari della nuda proprietà; 6.525,75 pari al 16,5% per l usufrutto alla Sig.ra D Agostino Carmina, usufruttuaria; 3. Di modificare la precedente deliberazione consiliare n. 28/2011 meglio richiamata in premessa, per i motivi sopra indicati, con la esclusione della particella n del foglio di mappa n. 6 per una superficie di are 0,67 (mq. 67) per il prezzo arrotondato di 450,00, in quanto il suo stralcio dalla stessa compravendita non pregiudica affatto la realizzazione del parcheggio;

4 4. Di dare atto che la spesa di ,00 occorrente per l acquisto viene fronteggiata con parte dell avanzo di amministrazione 2009, all uopo destinato con deliberazione consiliare n. 31 del , esecutiva; 5. Di autorizzare il Geom. Vincenzo Gualtieri, Responsabile dell Ufficio Tecnico Comunale a costituirsi in rappresentanza del Comune di Pollutri, in base all art. 107 del D.Lgs , n. 267, per la stipula dell atto pubblico di compravendita, il quale è altresì autorizzato a rinunziare all ipoteca legale; 6. Di dare atto, inoltre, che tutte le spese contrattuali cedono a carico dell Ente, con imputazione nella spesa corrente del bilancio per l esercizio OOOOO

5

6 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI dott. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. dott. CARMINE GRAZIANI Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il ; Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, Reg. pubb. N. dott. CARMINE GRAZIANI PARERE DI REGOLARITA TECNICA Gualtieri Vincenzo PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Nicola Benedetti

7 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to. CARMINE GRAZIANI Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il ; Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, Reg. pubb. N. F.to. CARMINE GRAZIANI PARERE DI REGOLARITA TECNICA F.to Gualtieri Vincenzo PARERE DI REGOLARITA CONTABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Dalla residenza municipale,