COMUNE DI MONTEMURLO Provincia di Prato

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1 COMUNE DI MONTEMURLO Provincia di Prato via Montalese,472/ Montemurlo (PO) Bando di concorso per Assegnazione di contributi ad integrazione del pagamento dei canoni di locazione anno 2014 Ai sensi e per gli effetti dell'art.11 della legge 9 dicembre 1998, n,.432, che istituisce il Fondo nazionale di sostegno per l'accesso alle abitazioni in locazioni; del decreto del Ministero dei lavori Pubblici 7 giugno 1999; della deliberazione della Giunta Regionale n.71 del , integrata con deliberazione G.R. n.145 del , deliberazione GR n.258 del , deliberazione GR n.265 del , della deliberazione della Giunta Comunale n. 53/GC del e della determinazione n. 168 del l'' IL RESPONSABILE dell Area SERVIZI ALLA PERSONA RENDE NOTO che a partire dal 14 aprile 2014 al 13 maggio 2014 i soggetti in possesso dei requisiti sotto elencati possono presentare domanda per avere accesso alla graduatoria al contributo ad integrazione del canone di locazione per l'anno Art. 1 Requisiti e condizioni per l ammissione 1. Il richiedente deve essere in possesso dei seguenti requisiti al momento della presentazione della domanda: essere residente nell'immobile per cui il contributo è richiesto; l'immobile per il quale si richiede il contributo deve essere posto nel Comune di Montemurlo; non titolarità da parte del richiedente o da parte di uno dei componenti della famiglia anagrafica, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio del Comune di Montemurlo o nei comuni limitrofi. Si considera adeguato l alloggio la cui superficie utile abitabile sia non inferiore a 30 mq per 1 persona, 45 mq per 2 persone, 55 mq per 3 persone, 65 mq per 4 persone, 75 mq per 5 persone, 95 mq per 6 persone ed oltre così come stabilito alla lettera c) tabella A, allegata alla L.R. 20/12/1996 nr. 96 e successive modifiche e integrazioni; non essere assegnatario, insieme ai componenti della famiglia anagrafica, di un alloggio di edilizia residenziale pubblica;

2 non essere conduttore, insieme ai componenti della famiglia anagrafica, di un alloggio inserito nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; non essere titolare, insieme ai componenti della famiglia anagrafica, di diritti di proprietà su uno o più alloggi o locali ad uso abitativo sfitti o concessi a terzi, ubicati in qualsiasi località, il cui valore catastale complessivo sia uguale o superiore al valore catastale di un alloggio adeguato così come stabilito dalla lettera d) della tabella A allegata alla L.R nr. 96 e successive modifiche ed integrazioni; essere titolare di un contratto di locazione ad uso abitativo stipulato ai sensi dell ordinamento vigente al momento della stipula. Il requisito della titolarità non è richiesto nel caso in cui il contratto di locazione sia sottoscritto direttamente dal Comune in base ad un accordo con i proprietari degli immobili. In tale ipotesi, i soggetti che risiedono nell alloggio, presenteranno domanda ed il contributo sarà calcolato sulla base dell importo che i soggetti corrispondono per quell immobile. Il contratto deve essere regolarmente registrato, in regola con le registrazioni annuali, o depositato per la registrazione oppure dovrà essere esibita la comunicazione del proprietario nella quale questi opta per la c.d. cedolare secca ed avere ad oggetto un alloggio adibito ad abitazione principale, corrispondente alla propria residenza anagrafica. La domanda di partecipazione al presente bando può essere presentata da un qualunque soggetto appartenente al nucleo familiare dell intestatario del contratto di locazione interessato; essere in possesso di certificazione ISE (Indicatore della Situazione Economica), relativa ai redditi dell'anno 2013 da cui risulti un valore calcolato ai sensi del Decreto Legislativo n. 109/98 e successive modificazioni e integrazioni, non superiore a Euro ,55 (ventottomiladuecentotrentasette/55); essere collocato in una delle due seguenti fasce di ISE: fascia A: valore ISE uguale o inferiore a due pensioni minime INPS per l anno 2014, corrispondenti a Euro ,88 (tredicimilatrentacinque/88) rispetto al quale l incidenza del canone di locazione, al netto degli oneri accessori, risulti non inferiore al 14%. oppure fascia B: valore ISE compreso tra l importo corrispondente a due pensioni minime INPS per il 2013 e l importo di Euro ,55 (ventottomiladuecentotrentasette/55), rispetto al quale l incidenza del canone risulti non inferiore al 24%, inoltre il valore ISEE non deve essere superiore ad 16,000, Il contributo integrativo del canone di locazione di cui al presente bando non può essere cumulato con altri benefici pubblici da qualunque ente erogati e in qualsiasi forma a titolo di sostegno alloggiativo; 3. L erogazione del contributo integrativo del canone di locazione, a favore di soggetti i cui nuclei familiari siano inseriti nelle graduatorie vigenti per l assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica, non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita dal richiedente nelle suddette graduatorie. L eventuale assegnazione dell alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza dal diritto al contributo dal momento di effettiva disponibilità dell alloggio. 4. E causa di decadenza dal diritto al contributo anche il rifiuto del soggetto a prendere possesso di un alloggio di edilizia residenziale pubblica, fatto salvo quanto previsto dai commi 5, 6, 7 Art. 15 L.R. 96/ Ai sensi e per gli effetti dell art. 11 comma 13 del Decreto Legge 25 giugno 2008, n. 112 convertito in Legge n. 133 del 6 agosto 2008, i cittadini extracomunitari devono essere residenti da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella Regione Toscana. La prescrizione di cui al comma che precede non si applica: - ai cittadini extracomunitari lungo soggiornanti la cui condizione, in virtù dell'art.11 della direttiva Europea n. 109/03 recepita in Italia con Dlg 3/2007, viene equiparata a quella dei cittadini italiani,

3 - ai cittadini marocchini, algerini, tunisini e turchi regolarmente soggiornanti in virtù della sottoscrizione degli accordi euromediterranei, in quanto trattasi di prestazione sociale mista di natura familiare volta a sostenere quindi i carichi familiari. 6. Tutti i requisiti e le condizioni previste dal presente bando devono essere posseduti alla data di pubblicazione del bando e permanere al momento dell'erogazione dei contributi, pena la decadenza dal beneficio. Art. 2 Nucleo familiare 1. Ai fini del presente bando si considera nucleo familiare quello formato dal richiedente, da tutti coloro che, se pur non legati da vincoli di parentela, risultano nel suo stato di famiglia anagrafico alla data di apertura del bando e dai soggetti considerati a suo carico ai fini IRPEF (DPCM 242/01 e D.Lgs 130/00). Art. 3 Reddito di riferimento 1. I valori ISE/ISEE assunti a riferimento per il contributo sono quelli risultanti da una certificazione ISE/ISEE relativa ai redditi L erogazione del contributo integrativo del canone di locazione a soggetti che dichiarano ISE zero è possibile soltanto in presenza di espressa certificazione, a firma dell Assistente Sociale del Comune di Montemurlo, che attesti che il soggetto richiedente usufruisce di assistenza da parte dei servizi sociali o di apposita autocertificazione del soggetto che presta sostegno economico (alla dichiarazione dovrà essere obbligatoriamente allegata la certificazione attestante il reddito del soggetto dichiarante. Il reddito dovrà essere congruo rispetto al sostegno prestato). 3. Nella fascia di ISE zero sono compresi tutti i soggetti che hanno un ISE pari a zero, ovvero che hanno un ISE inferiore o comunque incongruo rispetto al canone di locazione per il quale richiedono il contributo. Art. 4 Canone di locazione di riferimento 1. Il canone di locazione assunto a riferimento è quello risultante dal contratto di locazione regolarmente registrato e in regola con le registrazioni annuali o depositato per la registrazione, al netto degli oneri accessori, salvo successivi ed eventuali adeguamenti intervenuti. Il contratto di locazione può essere soggetto al regime della c.d. cedolare secca. 2. Sono ammissibili a contribuzione le indennità a titolo di occupazione, di importo pari al canone di locazione, corrisposti dal conduttore dopo la scadenza del contratto di locazione dell immobile per il quale è in corso la procedura di rilascio. 3. In caso di residenza nell alloggio di più nuclei familiari, il canone da considerare per il calcolo del contributo è quello derivante dalla divisione del canone previsto dal contratto per il numero complessivo dei nuclei residenti nell alloggio. Art. 5 Termini e modalità di presentazione delle domande Le domande di partecipazione al presente bando, dovranno essere presentate all ufficio Servizi Sociali del Comune di Montemurlo, dal 14 APRILE 2014 al 13 MAGGIO 2014 nei seguenti giorni: Lunedì Martedì e Venerdì 9,00 13,00 Mercoledì 15,00 17,30

4 oppure telefonando per appuntamento al nr. 0574/558571/ Dovranno essere compilate unicamente sui moduli appositamente predisposti dal Comune e sottoscritte dall interessato in presenza del dipendente addetto, ovvero sottoscritte e presentate al Comune unitamente a copia fotostatica non autenticata di un documento d identità del sottoscrittore (art. 38 DPR n. 445/2000). Art. 6 Documentazione Alla domanda di partecipazione è opportuno allegare i seguenti documenti: attestazione ISE/ISEE relativa ai redditi dell'anno 2013, e comunque diversa da quella presentata per il contributo anno 2013; copia del contratto di locazione regolarmente registrato o depositato per la registrazione; copia del versamento dell imposta di registrazione annuale oppure copia della comunicazione fatta dal proprietario nella quale questi opta per la c.d. codolare secca ; in caso di ISE zero, certificazione a firma dell Assistente Sociale attestante la condizione di assistenza del soggetto da parte dei Servizi Sociali oppure dichiarazione sostitutiva del soggetto che presta aiuto economico e copia reddituale di chi presta aiuto; copia di un documento di identità del richiedente; ultime ricevute di pagamento del canone di locazione rilasciate dal proprietario e/o comunicazione attestante l aggiornamento del canone secondo l indice ISTAT. Nel caso di presenza nel nucleo familiare di soggetti con invalidità pari o superiore al 67% affetti da handicap grave ai sensi della L.104/92, dovrà essere obbligatoriamente allegata la relativa certificazione Per gli extracomunitari: autocertificazione nella quale risulti che abita nella medesima regione da almeno 5 anni continuativi oppure che abita in Italia da almeno 10 anni continuativi. copia del permesso di soggiorno; Art. 7 Formazione della graduatoria e validità 1. Il Comune procede all istruttoria delle domande dei concorrenti, verificandone la completezza, la regolarità e la rispondenza al contenuto del presente bando di concorso. Saranno formulate due graduatorie, una provvisoria e successivamente quella definitiva. Ogni graduatoria sarà articolata in due fasce: fascia A e fascia B. I concorrenti ammessi saranno inseriti nella fascia di appartenenza, secondo l ordine decrescente della percentuale d incidenza, derivante dal rapporto canone/ise. 2. La graduatoria provvisoria, previa effettuazione dei sorteggi tra i concorrenti che abbiano eventualmente conseguito la stessa percentuale d incidenza canone/ise, sarà pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal 26/05/2014 al 06/06/2014. Contro la graduatoria provvisoria è possibile proporre ricorso, tramite domanda indirizzata al Sindaco del Comune di Montemurlo, entro lo stesso termine per la pubblicazione della graduatoria provvisoria. ( ) Le istanze potranno essere consegnate all Ufficio Protocollo o inviate a mezzo posta tramite raccomandata AR. Si precisa che nel caso di invio a mezzo posta si considereranno regolari le istanze pervenute al protocollo entro le ore 13,00 del 06/06/ Trascorso il termine di tempo per la pubblicazione della graduatoria provvisoria, sarà approvata la graduatoria definitiva che sarà pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal 20/06/2014 al 30/06/2014. La graduatoria definitiva è valida fino al 31/12/2014.

5 4. Il sorteggio di cui al comma 2 del presente articolo avverrà per estrazione casuale dei numeri di protocollo corrispondenti alle pratiche da sorteggiare, alla presenza di due testimoni. Dell estrazione verrà redatto un verbale che rimarrà agli atti d ufficio. Art. 8 Entità del contributo 1. L erogazione del contributo sarà attuata nei limiti delle risorse disponibili e con le precisazioni di cui al successivo comma 3, secondo l ordine stabilito nella graduatoria comunale definitiva. 2. Il contributo teorico è così calcolato: - per la fascia A, corrisponde alla parte del canone di locazione eccedente il 14% del valore ISE fino a concorrenza e comunque fino ad un massimo di 3.100,00 annui; - per la fascia B: corrisponde alla parte del canone di locazione eccedente il 24% del valore ISE, fino a concorrenza e comunque fino ad un massimo di 2.325, Il Comune si riserva la facoltà, all atto dell assegnazione definitiva delle risorse da parte della Regione Toscana, di destinare una percentuale delle stesse alla fascia B. Tale percentuale ove non sia attribuito un contributo a tutti i soggetti della fascia A non potrà superare il 40% delle risorse assegnate. 4. In caso di risorse finanziarie non sufficienti a coprire il 100% del fabbisogno, il Comune si riserva, mediante deliberazione di Giunta Comunale, di applicare eventuali riduzioni sulle quote spettanti e di effettuare la ridistribuzione delle risorse; pertanto la collocazione nella graduatoria non comporta automaticamente il diritto all erogazione del contributo riconosciuto; 5. Il contributo decorre dal 1 gennaio 2014 o comunque dalla data di stipula del contratto di locazione se successiva e fino al 31/12/ Il contributo teorico è rapportato al periodo di effettiva validità del contratto calcolato in mesi interi ed in funzione del numero di mensilità pagate e documentate. Art. 9 Modalità di erogazione del contributo e presentazione delle ricevute di pagamento del canone di locazione 1. Il Comune provvede al pagamento del contributo in un unica soluzione fino ad esaurimento delle risorse disponibili, successivamente all accertamento dei requisiti previsti dal presente bando e dell avvenuto pagamento del canone di locazione, pertanto, i richiedenti, dovranno presentare, pena decadenza dal diritto, relativamente all'anno 2014, entro il 31 gennaio 2015 copia delle ricevute di pagamento del canone di locazione relativamente all anno 2013, nonché copia della ricevuta del pagamento della tassa annuale di registrazione se scaduta successivamente alla presentazione della domanda, eccetto i casi di cui all art. 4, comma 2, del presente bando. In alternativa alla registrazione annuale sarà richiesta copia della dichiarazione rilasciata dal proprietario dell'immobile per l'adesione alla disciplina della cedolare secca. L'entità del contributo è calcolata in dodicesimi in funzione del numero di mensilità pagate e documentate. 2. Nel caso in cui alla presentazione delle ricevute si accerti un canone formale annuale diverso da quello dichiarato si procederà nel seguente modo: a) per i canoni pagati in misura superiore, non si darà luogo a revisione della graduatoria e del relativo contributo; b) per in canoni inferiori a quanto dichiarato, si procederà alla rideterminazione della posizione in graduatoria e al ricalcolo del contributo spettante. 3. Le economie derivanti da perdite, modificazioni dei requisiti o per rideterminazione della posizione in graduatoria dei beneficiari a seguito di controlli svolti dai competenti uffici comunali, restano nella disponibilità dell Ente fino all esaurimento di entrambe le fasce A e B. Art. 10 Casi particolari

6 1. In caso di decesso del beneficiario, il contributo calcolato con riferimento al periodo di residenza dello stesso beneficiario nell immobile e sulla base delle ricevute attestanti l avvenuto pagamento dei canoni di locazione, è assegnato agli eredi in possesso di certificazione che attesti il loro stato da presentare al Comune entro il termine del 31 Gennaio Nel caso in cui il soggetto richiedente abbia trasferito la propria residenza in un altro alloggio nello stesso Comune, il contributo è erogabile solo previa verifica circa il mantenimento dei requisiti di ammissibilità della domanda. Il mantenimento dei requisiti di ammissibilità è valutato tenuto conto della somma dei canoni riferiti ai diversi alloggi rispetto all ISE. L entità del contributo non può in ogni caso superare il valore stimato per la collocazione in graduatoria. In caso di trasferimento in altro Comune, è possibile erogare solo la quota di contributo spettante in relazione ai mesi di residenza nell alloggio a cui si riferisce la domanda. 3. In caso di morosità i contributi integrativi destinati al conduttore, saranno erogati al locatore interessato a sanatoria della morosità medesima a condizione che non sia ancora avviata la procedura di sfratto In tal caso il locatore dovrà certificare l'entità del debito entro il 31/01/2015 e a seguito dell'erogazione del contributo dovrà attestare l'avvenuta sanatoria totale o parziale con apposita dichiarazione. Art. 11 Autocertificazione, controlli e sanzioni 1. Ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n 445 e successive modificazioni, il richiedente ricorre all autocertificazione dei requisiti e delle condizioni per la partecipazione al presente bando. 2. L'Amministrazione si riserva la facoltà di effettuare controlli anche a campione sulla veridicità delle dichiarazioni presentate e di inviare alla guardia di finanza eventuali pratiche per cui si ritenga utile una più attenta e scrupolosa valutazione. 3. Ferme restando le sanzioni penali previste all'art.71 del D.P.R. n.445 del , qualora dal controllo emerga che il contenuto delle autodichiarazioni non sia vero o che i documenti presentati siano falsi, al dichiarante non è concesso il contributo, è denunciato alle autorità competenti e sottoposto a sanzioni penali (art.76 del D.P.R. 445/2000). L'Amministrazione Comunale agirà per il recupero delle somme eventualmente già corrisposte. 4. Verrà data priorità al controllo sui concorrenti che presentano reddito zero o comunque incongruo rispetto al canone di locazione per il quale richiedono il contributo. Art. 12 Trattamento dei dati personali Tutti i dati comunicati dai richiedenti saranno trattati ai sensi del D. Lgs n. 196 del Art. 13 Ufficio competente L ufficio Comunale competente è l Ufficio Servizi Sociali via Bicchieraia, Montemurlo Tel /5 Fax alina.giusti@comune.montemurlo.po.it Giorni di apertura per le domande di contributo: lunedì, martedì, venerdì dalle ore 9,00 alle ore 13,00 e mercoledì dalle ore 15,00 alle ore 17,30. Le domande di contributo dovranno essere presentate all Ufficio Servizi Sociali del Comune di Montemurlo, via Bicchieraia,5 nei giorni e nell orario sopraindicati oppure spedite per Raccomandata AR (fa fede il timbro postale). 08 aprile 2014 Il Responsabile dell Area Dott. Valerio Fiaschi