COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO. Provincia di Roma

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1 COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO Provincia di Roma COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Atto N. 16 del OGGETTO: LETTURA E APPROVAZIONE VERBALI SEDUTE PRECEDENTI L'anno duemilatredici il giorno 24 del mese di giugno alle ore10,00 e seguenti, nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune, su invito scritto del Sindaco. Alla I convocazione in sessione straordinaria partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale. CONSIGLIERI Presenti Assenti 1 Mascetti Mario X 2 Domenici Martina X 3 Bergamini Mauro X 4 Carolini Claudio X 5 Cornacchia Attilio X 6 Verdirosi Giulio X 7 Foresi Vincenzo X 8 Dionisi Jonata X 9 Mariani Lorenzo X 10 D Antoni Bartolomeo X 11 Santolamazza Virginio X 12 Domenici Mario X 13 Cornacchia Antonio X 14 Gabrielli Angelo X 15 Scardazza Fabio X 16 Mattei Ottorino X 17 Palombi Tiziano X Presenti n. 13 Assenti n. 4 Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza il signor Mascetti Mario. Assiste il Segretario Comunale dr.ssa Di Legge Alessia.Vengono dal presidente nominati a scrutatori i signori: Dionisi Jonata, Domenici Mario e Palombi Tiziano. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno,premettendo che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole: Il responsabile del servizio interessato(art.49 c.1 del T.U. n.267/2000) per quanto concerne la regolarità tecnica. La seduta è pubblica f.to dott.sa Alessia Di Legge

2 IL CONSIGLIO COMUNALE Illustra il Sindaco; Interviene il Consigliere Comunale Mattei Ottorino il quale in relazione al verbale n. 10 del precisa il suo intervento, come verbalizzato, e detta al Segretario Comunale quanto segue: reintrodurre la riduzione per unico occupante e rimodulare in base al numero dei residenti ; Il Consigliere Comunale Gabrielli Angelo si associa a quanto espresso dal Consigliere Mattei al fine di agevolare gli unici occupanti e in relazione al verbale n. 5 del chiede di allegare la nota consegnata in data prot che specifica le sue indicazioni in merito a via Germania; Il Sindaco specifica che il verbale n. 5 del è già stato rettificato nella precedente seduta; Esaurita la discussione si procede alla votazione: PRESENTI 13 ASSENTI 4 VOTANTI 12 FAVOREVOLI 12 CONTRARI / ASTENUTI 1 (Domenici Mario in quanto assente alla precedente seduta) Di approvare i verbali dal n.7 al 15 del DELIBERA ESCE IL CONSIGLIERE COMUNALE ANGELO GABRIELLI PRESENTI 12 ASSENTI 5 f.to dott.sa Alessia Di Legge

3 Richiamati i verbali dal n. 7 al 15 del SCHEMA DI DELIBERAZIONE IL CONSIGLIO COMUNALE PRESENTI VOTANTI FAVOREVOLI CONTRARI ASTENUTI DELIBERA Di approvare i verbali dal n. 7 al 15 del dott.sa Alessia Di Legge

4 COMUNE DI SANT ANGELO ROMANO PROVINCIA DI ROMA P.zza S. Liberata, Tel. 0774/ / Fax. 0774/ comunesar.it - P. IVA C.F PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: LETTURA E APPROVAZIONE VERBALI SEDUTE PRECEDENTI Lì, () da inserire nell ordine del giorno Il Sindaco f.to dott. Mario Mascetti ALLEGATI: 1). 2). 3). 4). IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO/SETTORE INTERESSATO: Per quanto concerne la regolarità tecnica esprime parere favorevole. Data, LA RESPONSABILE DI RAGIONERIA: IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to dott.sa Alessia Di Legge Per quanto concerne la regolarità contabile esprime parere favorevole Data, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to rag. Lilia Spagnoli

5 IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott. Mascetti Mario f.to dott.sa Di Legge Alessia N. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: E' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il Per rimanervi 15 giorni consecutivi. Il Messo Comunale ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: [] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art.134 comma 4 D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii.); E' divenuta esecutiva il.. Dalla residenza Comunale, Lì Copia Conforme all'originale per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale, Lì

6 COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO Provincia di Roma COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Atto N. 17 del OGGETTO: COMUNICAZIONE DEL SINDACO NOMINA ASSESSORE COMUNALE L'anno duemilatredici il giorno 24 del mese di giugno alle ore10,00 e seguenti, nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune, su invito scritto del Sindaco. Alla I convocazione in sessione straordinaria partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale. CONSIGLIERI Presenti Assenti 1 Mascetti Mario X 2 Domenici Martina X 3 Bergamini Mauro X 4 Carolini Claudio X 5 Cornacchia Attilio X 6 Verdirosi Giulio X 7 Foresi Vincenzo X 8 Dionisi Jonata X 9 Mariani Lorenzo X 10 D Antoni Bartolomeo X 11 Santolamazza Virginio X 12 Domenici Mario X 13 Cornacchia Antonio X 14 Gabrielli Angelo X 15 Scardazza Fabio X 16 Mattei Ottorino X 17 Palombi Tiziano X Presenti n. 12 Assenti n. 5 Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza il signor Mascetti Mario. Assiste il Segretario Comunale dr.ssa Di Legge Alessia.Vengono dal presidente nominati a scrutatori i signori: Dionisi Jonata, Domenici Mario e Palombi Tiziano. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno,premettendo che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole: Il responsabile del servizio interessato(art.49 c.1 del T.U. n.267/2000) per quanto concerne la regolarità tecnica. La seduta è pubblica f.to dott.sa Alessia Di Legge

7 IL CONSIGLIO COMUNALE Vista la propria precedente deliberazione n.1 in data 20/06/2009 avente per oggetto:insediamento del Consiglio Comunale Esame delle condizioni di candidabilità,di eleggibilità e di compatibilità degli eletti; Richiamata la propria precedente deliberazione n. 3 del 20/06/2009 avente ad oggetto: presa d atto della nomina della Giunta Comunale; Visto l art.46 del D.Lgs 18 Agosto 2000 n.267 che testualmente recita: art.46 Elezione del Sindaco e del Presidente della Provincia-Nomina della Giunta. 1. Il Sindaco e il Presidente sono eletti dai cittadini a suffragio universale e diretto secondo le disposizioni dettate dalla legge e sono membri dei rispettivi consigli. 2. Il Sindaco ed il Presidente della Provincia nominano i componenti della Giunta,tra cui un Vice Sindaco ed un Vice Presidente e ne danno comunicazione al Consiglio nella prima seduta successiva alla elezione. 3. Entro il termine fissato dallo statuto,il Sindaco o il Presidente della provincia,sentita la Giunta,presenta al Consiglio le linee programmatiche relative alle azioni e ai progetti da realizzare nel corso del mandato. 4. Il Sindaco e il Presidente della Provincia possono revocare uno o più assessori,dandone motivata comunicazione al Consiglio. Considerato che con le precedenti delibere di Consiglio Comunale n. 11 del e n. 45 del è stata data comunicazione della nomina e delle successive dimissioni del Consigliere Comunale Domenici Mario a componente della Giunta Comunale; Dato, altresì, atto che alla sostituzione degli assessore provvede il Sindaco, il quale ne da comunicazione al Consiglio Comunale alla prima seduta utile; Considerato che il Sindaco con il documento, prot del , allegato al presente atto ha nominato nuovamente a componente della Giunta Comunale il Consigliere Comunale Domenici Mario, nato a Sant Angelo Romano il , con delega delle funzioni relative ai seguenti servizi: idrico, mobilità e trasporti, servizi cimiteriali, manutenzione, viabilità urbana e rurale, rete fognante e servizi tecnico manutentivi; Visto il D.P.R. 16 Maggio 1960 n.570 e successive modificazioni; Visto il D.Lgs 18 Agosto 2000 n.267; Visto lo Statuto Comunale in particolare l art. 40; PRENDE ATTO della nomina del nuovo Assessore Comunale nella persona del Consigliere Comunale Domenici Mario, nato a Sant Angelo Romano il , con delega delle funzioni relative ai seguenti servizi: idrico, mobilità e trasporti, servizi cimiteriali, manutenzione, viabilità urbana e rurale, rete fognante e servizi tecnico manutentivi. f.to dott.sa Alessia Di Legge

8 COMUNE DI SANT ANGELO ROMANO PROVINCIA DI ROMA P.zza S. Liberata, Tel. 0774/ / Fax. 0774/ comunesar.it - P. IVA C.F PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: COMUNICAZIONE DEL SINDACO NOMINA ASSESSORE COMUNALE. Lì, () da inserire nell ordine del giorno Il Sindaco f.to dott. Mario Mascetti ALLEGATI: 1). 2). 3). 4). IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO/SETTORE INTERESSATO: Per quanto concerne la regolarità tecnica esprime parere favorevole. Data, LA RESPONSABILE DI RAGIONERIA: IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to dott.sa Alessia Di Legge Per quanto concerne la regolarità contabile esprime parere favorevole Data, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO rag. Lilia Spagnoli

9 IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott. Mascetti Mario f.to dott.sa Di Legge Alessia N. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: E' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il Per rimanervi 15 giorni consecutivi. Il Messo Comunale f.to ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: [] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art.134 comma 4 D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii.); E' divenuta esecutiva il.. Dalla residenza Comunale, Lì Copia Conforme all'originale per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale, Lì

10 COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO Provincia di Roma COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Atto N. 18 del OGGETTO: APPROVAZIONE P.U.A. (PIANO DI LOTTIZZAZIONE AZIENDALE) DITTA PALOMBI TONINO AI SENSI DELLA L.R E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA. RITIRATO. L'anno duemilatredici il giorno 24 del mese di giugno alle ore10,00 e seguenti, nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune, su invito scritto del Sindaco. Alla I convocazione in sessione straordinaria partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale. CONSIGLIERI Presenti Assenti 1 Mascetti Mario X 2 Domenici Martina X 3 Bergamini Mauro X 4 Carolini Claudio X 5 Cornacchia Attilio X 6 Verdirosi Giulio X 7 Foresi Vincenzo X 8 Dionisi Jonata X 9 Mariani Lorenzo X 10 D Antoni Bartolomeo X 11 Santolamazza Virginio X 12 Domenici Mario X 13 Cornacchia Antonio X 14 Gabrielli Angelo X 15 Scardazza Fabio X 16 Mattei Ottorino X 17 Palombi Tiziano X Presenti n. 12 Assenti n. 5 Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza il signor Mascetti Mario. Assiste il Segretario Comunale dr.ssa Di Legge Alessia.Vengono dal presidente nominati a scrutatori i signori: Dionisi Jonata, Domenici Mario e Palombi Tiziano. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno,premettendo che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole: Il responsabile del servizio interessato(art.49 c.1 del T.U. n.267/2000) per quanto concerne la regolarità tecnica. La seduta è pubblica f.to dott.sa Alessia Di Legge

11 IL CONSIGLIO COMUNALE Illustra il Sindaco; Interviene il Consigliere Comunale Mattei Ottorino il quale fa presente che il Consiglio Comunale deve fissare i criteri generali per l approvazione di PUA in modo organico su tutto il territorio di Sant Angelo Romano, inoltre, la documentazione in atti è variegata e deve essere messa a disposizione dei consiglieri con congruo anticipo, propone, quindi, di rinviare il seguente punto all ordine del giorno; Il Consigliere Comunale Cornacchia Antonio si associa alla proposta di rinvio del Consigliere Mattei ed evidenzia che la pratica è complessa e va approfondita; Il Sindaco specifica che ci sono i pareri della Commissione che si è espressa favorevolmente, ma prende atto che essendo una pratica corposa, al fine di consentire approfondimenti ritiene giusto ritirare, ai sensi del regolamento comunale per il funzionamento del Consiglio Comunale, il punto all ordine del giorno avente ad oggetto: APPROVAZIONE P.U.A. (PIANO DI LOTTIZZAZIONE AZIENDALE) DITTA PALOMBI TONINO AI SENSI DELLA L.R E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA. f.to dott.sa Alessia Di Legge

12 IL SINDACO f.to dott. Mascetti Mario IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott.sa Di Legge Alessia N. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: E' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il Per rimanervi 15 giorni consecutivi. Il Messo Comunale f.to ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: [] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art.134 comma 4 D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii.); E' divenuta esecutiva il.. Dalla residenza Comunale, Lì Comunale f.to. Il Segretario Copia Conforme all'originale per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale, Lì

13 COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO Provincia di Roma COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Atto N. 19 del OGGETTO: APPROVAZIONE P.U.A. (PIANO DI LOTTIZZAZIONE AZIENDALE) DITTA PENNAZZA MAURIZIO AI SENSI DELLA L.R E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA. RITIRATO. L'anno duemilatredici il giorno 24 del mese di giugno alle ore10,00 e seguenti, nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune, su invito scritto del Sindaco. Alla I convocazione in sessione straordinaria partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale. CONSIGLIERI Presenti Assenti 1 Mascetti Mario X 2 Domenici Martina X 3 Bergamini Mauro X 4 Carolini Claudio X 5 Cornacchia Attilio X 6 Verdirosi Giulio X 7 Foresi Vincenzo X 8 Dionisi Jonata X 9 Mariani Lorenzo X 10 D Antoni Bartolomeo X 11 Santolamazza Virginio X 12 Domenici Mario X 13 Cornacchia Antonio X 14 Gabrielli Angelo X 15 Scardazza Fabio X 16 Mattei Ottorino X 17 Palombi Tiziano X Presenti n. 12 Assenti n. 5 Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza il signor Mascetti Mario. Assiste il Segretario Comunale dr.ssa Di Legge Alessia.Vengono dal presidente nominati a scrutatori i signori: Dionisi Jonata, Domenici Mario e Palombi Tiziano. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno,premettendo che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole: Il responsabile del servizio interessato(art.49 c.1 del T.U. n.267/2000) per quanto concerne la regolarità tecnica. La seduta è pubblica f.to dott.sa Alessia Di Legge

14 IL CONSIGLIO COMUNALE Il Sindaco ritira, per mancanza di documentazione da parte del tecnico privato, ai sensi del regolamento comunale per il funzionamento del Consiglio Comunale, il punto all ordine del giorno avente ad oggetto: APPROVAZIONE P.U.A. (PIANO DI LOTTIZZAZIONE AZIENDALE) DITTA PENNAZZA MAURIZIO AI SENSI DELLA L.R E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA. f.to dott.sa Alessia Di Legge

15 IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott. Mascetti Mario f.to dott.sa Di Legge Alessia N. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: E' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il Per rimanervi 15 giorni consecutivi. Il Messo Comunale f.to ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: [] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art.134 comma 4 D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii.); E' divenuta esecutiva il.. Dalla residenza Comunale, Lì Comunale f.to. Il Segretario Copia Conforme all'originale per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale, Lì

16 COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO Provincia di Roma COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Atto N. 20 del OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN ZONA C3 DITTA SEMANO S.R.L. E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA. L'anno duemilatredici il giorno 24 del mese di giugno alle ore10,00 e seguenti, nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune, su invito scritto del Sindaco. Alla I convocazione in sessione straordinaria partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale. CONSIGLIERI Presenti Assenti 1 Mascetti Mario X 2 Domenici Martina X 3 Bergamini Mauro X 4 Carolini Claudio X 5 Cornacchia Attilio X 6 Verdirosi Giulio X 7 Foresi Vincenzo X 8 Dionisi Jonata X 9 Mariani Lorenzo X 10 D Antoni Bartolomeo X 11 Santolamazza Virginio X 12 Domenici Mario X 13 Cornacchia Antonio X 14 Gabrielli Angelo X 15 Scardazza Fabio X 16 Mattei Ottorino X 17 Palombi Tiziano X Presenti n. 12 Assenti n. 5 Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza il signor Mascetti Mario. Assiste il Segretario Comunale dr.ssa Di Legge Alessia.Vengono dal presidente nominati a scrutatori i signori: Dionisi Jonata, Domenici Mario e Palombi Tiziano. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno,premettendo che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole: Il responsabile del servizio interessato(art.49 c.1 del T.U. n.267/2000) per quanto concerne la regolarità tecnica. La seduta è pubblica f.to dott.sa Alessia Di Legge

17 IL CONSIGLIO COMUNALE Illustra il Sindaco; Interviene il Consigliere Comunale Cornacchia Antonio il quale evidenzia che sullo schema di convenzione sono riportati i dati del geom. Antonello Massa in luogo di quelli dell arch. Irene Valentini, attuale responsabile dell ufficio Urbanistica e Ambiente e chiede di rettificare, inoltre all art. 9 - RILASCIO AGIBILITA, chiede di sostituire al primo capoverso almeno il 50% con almeno il 100% ; Il Sindaco e il Consiglio Comunale prendono atto delle proposte e le condividono; Esaurita la discussione si procede alla votazione della proposta di delibera comprensiva delle modifiche proposte dal Consigliere Cornacchia Antonio: PRESENTI 12 ASSENTI 5 VOTANTI 12 FAVOREVOLI 12 CONTRARI / ASTENUTI / DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione avente ad oggetto: APPROVAZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN ZONA C3 DITTA SEMANO S.R.L. E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA comprensiva delle modifiche proposte dal Consigliere Cornacchia Antonio. f.to dott.sa Alessia Di Legge

18 SCHEMA DI DELIBERAZIONE IL CONSIGLIO COMUNALE Visto il parere favorevole del Responsabile del Servizio interessato, in ordine alla regolarità tecnica in merito al punto all'o.d.g. inerente l'approvazione dello schema di convenzione riguardante la realizzazione delle opere di urbanizzazione in zona di P.R.G. C sottozona "C3", come da richiesta della Sig.ra Marzia Frabetti amministratrice della SE.MA.MO Costruzioni srl) in qualità di proprietaria dell area. -Vista l'istanza prodotta in data prot. 2881, ad integrazione delle Pratiche Edilizie n. 28/2008 prot.4465 del 08/08/2008 (Richiesta Permesso di costruire) n 27/2008 prot del 08/08/2008 (Opere di urbanizzazione) -Viste la pratiche edilizie n 27/2008 e 28/2008 -Considerato che il progetto per l esecuzione delle opere di urbanizzazione primarie è stato esaminato dal responsabile all'urbanistica con relativo parere favorevole. -Considerato che l'intervento previsto è conforme alle norme di P.R.G. e rispetta le indicazioni e le disposizioni delle N.T.A. vigenti. -Che in virtù delle predette norme e consentito realizzare gli interventi previsti dal relativo progetto previa la stipulazione di apposita convenzione a disciplina degli obblighi e degli oneri a carico del soggetto richiedente. -Preso atto che l'area in questione, come definita negli elaborati tecnici allegati ed approvati, è libera da vincoli ostativi ai fini degli interventi richiesti. -Visto il piano economico relativo agli interventi preventivati con apposito computo metrico pari ad Euro ,88 riferito alle opere di urbanizzazione primaria -Visto Io schema di convenzione composto da n 17 articoli. -Vista la legge 1150 del e successive modifiche ed integrazioni. -Vista la Legge n 10/77. -Visto il D.P.R. 380/01. e s.m.i. -Acquisiti i pareri favorevoli ai sensi e per gli effetti dell'art.49 comma 1 e 151 comma 4 del Decreto legislativo 18 Agosto 2000 n.267. PRESENTI VOTANTI FAVOREVOLI CONTRARI ASTENUTI

19 DELIBERA 1) Di approvare l'unito schema di convenzione presentato dalla sig.ra Marzia Frabetti amministratrice della SE.MA.MO Costruzioni srl) in qualità di proprietaria del terreno per l esecuzione delle opere di urbanizzazione in Via L.Pirandello loc.la Fornace, inerenti la futura edificazione sulla proprietà distinta in Catasto al foglio 10 con particella 436 per una superficie totale di mq 6750 circa ricadenti in zona C3 di P.R.G., composta da n 17 articoli e che costituisce parte integrante della presente deliberazione. 2) Di prendere atto della documentazione tecnica prodotta dal richiedente e depositata presso l Ufficio Tecnico Comunale. 3) Di autorizzare il Responsabile del servizio urbanistico Arch. Irene Valentini alla stipula della convenzione.

20 f.to dott.sa Alessia Di Legge COMUNE DI SANT ANGELO ROMANO (Provincia di Roma) CONVENZIONE RELATIVA AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN ZONA DI P.R.G. DENOMINATA C3 L anno il giorno del mese di, presso la Sede Comunale, innanzi a me Notaio in iscritto nel ruolo dei Distretti notarili riuniti di Roma, Civitavecchia e Velletri, sono presenti i Signori, della cui identità personale io Notaio sono certo: - Marzia FRABETTI nata a Roma il 06/01/79, residente in Roma via Padre Corsi, Roma, c.f FRB MRZ 79A46H 501L; nella qualità di amministratrice della società SEMAMO costruzioni srl, con sede in via Padre Corsi, Roma p.i in seguito denominata nel presente atto Lottizzante, e - Irene VALENTINI nata a Roma il , nella Sua qualità di Responsabile dell Area Urbanistica ed Edilizia, Tecnica Manutentiva, Ambiente, Museale e Protezione Civile dell Ente, domiciliato per ragioni del Suo ufficio presso la Residenza Comunale, c.f , in seguito denominato nel presente atto Comune, il quale dichiara di intervenire non in proprio ma in nome e per conto, ai sensi del D. lgs 267/00, dell'ente che rappresenta. Detti comparenti, della cui identità personale io Notaio rogante sono certo, con il presente atto convengono e stipulano quanto segue. PREMESSO - che la società lottizzante, è proprietaria di un area situata in zona di P.R.G. denominata C3, distinta al N.C.T. del Comune di Sant Angelo Romano al foglio n. 10 particella 436, della superficie complessiva di mq ; - che pertanto gli stessi, in detta zona di P.R.G., possono disporre di una cubatura pari a mc. 675;

21 - che le N.T.A. del vigente P.R.G. prescrivono per detto terreno l obbligo della formazione del Piano di Lottizzazione Convenzionata ai sensi dell art.28 della Legge n del 17/03/1942, e successive modifiche e integrazioni; - che gli stessi, in data 08/08/08 prot e 4466 del 08/08/08 e successive integrazioni, hanno presentato un progetto di lottizzazione dell area suddetta; - che il progetto del Piano di Lottizzazione presentato è stato redatto ai sensi dell art.2 della legge regionale n.36/87, in conformità alle prescrizioni del P.R.G. e del R.E.C. vigenti, nonché del Piano Paesistico ex legge n.1497/39 e legge n.431/85; - che il Piano di Lottizzazione in questione è stato esaminato favorevolmente dal tecnico comunale che ne ha approvato i contenuti; - che i proprietari dell area hanno dichiarato di essere in grado di assumere tutti gli oneri ed obblighi contenuti nella presente Convenzione; - che la presente Convenzione risulta approvata dal Consiglio Comunale con deliberazione n. del / /, divenuta regolarmente esecutiva, e che la relativa stipula è stata autorizzata dal Consiglio Comunale con deliberazione n. del / /, divenuta regolarmente esecutiva. ART. 1 Oggetto della Convenzione Le premesse fanno parte integrante e sostanziale della presente Convenzione. La presente Convenzione ha per oggetto l urbanizzazione e l edificazione dell area descritta nelle premesse e risultante dalla planimetria catastale e dagli elaborati del Piano, depositato all Ufficio Tecnico, di cui alle seguenti tavole: 1) TAVOLA 1 : * estratto di mappa; stralcio del P.R.G.; stralcio PTP tavv. 21 A e 21 B; stralcio PTPG; planimetria scala 1:500, con distacchi, area parcheggio e viabilità interna; planimetria scala 1:500, con indicazione rete fognaria, rete idrica, impianto di illuminazione prevista dalle N.T.A.;

22 2) RELAZIONE TECNICA. sezione stradale. Dettagli esecutivi; dati tecnici; 3) COMPUTO METRICO E STIMA DEI LAVORI DI URBANIZZAZIONE DA REALIZZARE. I Lottizzanti hanno l obbligo, in presenza di una pluralità di soggetti proprietari, di promuovere e costituire, a norma di legge, un Condominio, di cui facciano parte tutti i proprietari dell area, dei lotti e degli edifici, responsabili in solido e pro-quota, per la gestione e la rappresentazione in forma unitaria dei rapporti relativi agli insediamenti previsti dal Piano, sia rispetto al Comune ed agli altri Enti che rispetto all esigenza della disciplina degli interessi patrimoniali relativi a tutti gli oneri ed obblighi connessi e conseguenti alla stipula della presente Convenzione. I Lottizzanti si impegnano sotto la propria responsabilità, a comunicare al Comune ogni variazione in merito da notificare a norma di legge. ART. 2 Garanzia della proprietà I Lottizzanti prestano al Comune la più ampia garanzia per la piena proprietà dell immobile interessato dal Piano di Lottizzazione ed assumono, in modo esplicito e formale, a proprio carico per se ed i loro successori e/o aventi causa a qualsiasi titolo, l impegno ad assolvere, regolarmente e pienamente, a tutti gli oneri ed obblighi previsti dalla presente Convenzione che dovrà essere, sotto pena di nullità di tutti gli atti compiuti, espressamente richiamata e/o inserita e formalmente e pienamente accettata in tutti gli atti di compravendita e/o di costituzione di diritti e/o pesi a qualsiasi titolo relativamente all area e/o ai lotti e/o agli edifici per il trasferimento degli stessi ed obblighi a carico degli acquirenti e/o dei titolari di diritti a qualsiasi titolo. ART. 3 - Cessione delle aree - I Lottizzanti si obbligano a cedere gratuitamente al Comune tutte le aree destinate a spazi pubblici, a strade, a strutture e servizi pubblici in genere, secondo le norme di legge che disciplinano gli standard ed in forza della presente Convenzione, così come risulta dalle Tavole del Piano di Lottizzazione, e precisamente una striscia di terreno di ml. 3 di profondità per tutto il fronte dei lotti e per un totale di mq. 216 da adibire a zona parcheggio e marciapiede, come da elaborato grafico che si allega. Il Comune provvederà a stabilire servitù di passaggio pedonale e carrabile per gli accessi. ART.4 Opere di urbanizzazione e valore del contratto I Lottizzanti assumono l onere di realizzare, a propria cura e spese, le opere di urbanizzazione previste dalle Tavole del piano, ai sensi dell art.4 della legge n. 847 del 29/09/64, a scomputo del contributo dovuto ai sensi delle norme della Legge 10/77, relativo all urbanizzazione primaria. Sono escluse dallo scomputo le opere relative alla rete di distribuzione dell energia elettrica e del gas, ai sensi dell ultimo comma dell art.17 L.R. 35/77, che i Lottizzanti dovranno realizzare comunque e a propria cura e spese, senza nessun onere per il Comune, ai sensi dell art.28 della legge n.1150 del 17/08/1942 e successive modifiche ed integrazioni.

23 Ai fini dello scomputo, i Lottizzanti assumono l obbligo di realizzare le opere, con onere a proprio totale carico, anche nel caso in cui il relativo costo sia maggiore rispetto al contributo dovuto e calcolato in base alle tabelle parametriche comunali aggiornate e vigenti, ai sensi di legge, al momento del rilascio della Concessione per la realizzazione delle opere medesime, mentre assumono l obbligo di versare in contanti la somma relativa all eventuale conguaglio in favore del Comune al momento del rilascio della Concessione relativa agli edifici. Le opere di urbanizzazione che i Lottizzanti si impegnano a realizzare sono quelle indicate nel computo metrico allegato alla richiesta di approvazione del Piano di Lottizzazione, per un importo arrotondato complessivo pari a /88 (dodicimilatrecentododici/88) IVA esclusa. ART. 5 Contributo di urbanizzazione secondaria I Lottizzanti assumono l obbligo di versare in contanti, in unica soluzione, il contributo di urbanizzazione secondaria, dovuto ai sensi della Legge n. 10/1977, da calcolare in base alle tabelle parametriche comunali aggiornate e vigenti, ai sensi di legge, al momento del rilascio della Concessione per la realizzazione degli edifici. Il versamento del contributo deve essere effettuato presso la tesoreria del Comune. ART. 6 - Contributo sul costo di costruzione - I Lottizzanti assumono l obbligo di versare in contanti il contributo sul costo di costruzione, dovuto e calcolato in base ai parametri comunali aggiornati e vigenti, ai sensi di legge, al momento del rilascio della Concessione per la realizzazione degli edifici, non intendendo avvalersi della facoltà di esonero di cui agli art.7 e 8 della L. n. 10/1977. Il versamento dovrà essere effettuato presso la tesoreria del Comune, in unica soluzione. ART. 7 Opere di carattere generale I Lottizzanti assumono l onere, a proprio totale carico, della realizzazione di tutte le opere di carattere generale necessarie per allacciare ai pubblici servizi le zone del Piano, secondo le previsioni delle Tavole del Piano di Lottizzazione. ART. 8 Attuazione e cessione delle opere di urbanizzazione e generali I Lottizzanti si impegnano a realizzare le opere di urbanizzazione primaria e di carattere generale entro il termine di cinque anni dalla stipula della presente Convenzione e, comunque, entro il termine massimo di dieci anni di validità della presente Convenzione. Le predette opere previste negli elaborati del Piano di Lottizzazione potranno essere collaudate in corso d opera, a spese dei Lottizzanti, su decisione insindacabile del Comune. I Lottizzanti si impegnano a cedere, gratuitamente, al Comune tutte le predette opere, dopo il collaudo definitivo positivo eseguito al momento della cessione dal Tecnico Comunale, al momento che sarà insindacabilmente deciso dal Comune. Fino al momento della cessione, i Lottizzanti assumono l onere di effettuare a propria cura e spese la manutenzione ordinaria e straordinaria delle stesse opere cosi da garantirne la piena fruibilità, efficienza e perfetta conservazione, quali pubblici servizi e senza riserva e/o limite d uso e/o pretese a qualsiasi titolo, per qualsiasi causa, motivo o ragione. ART. 9 Rilascio dell'agibilità

24 L'agibilità degli edifici potrà essere rilasciata dal Comune a condizione che siano state realizzate dai Lottizzanti, e collaudate dal Tecnico Comunale, almeno il 100 % delle opere indicate nel computo metrico. Il rilascio dell'agibilità è, inoltre, strettamente subordinato all obbligo dei Lottizzanti di eseguire contestualmente alla costruzione degli edifici tutte le opere di completamento di urbanizzazione e di carattere generale previste dal Piano di Lottizzazione, compresi gli allacci ai fabbricati, cosi da garantire la completa dotazione e funzionalità di tutti i servizi agli edifici man mano realizzati. Il rilascio dell'agibilità è, infine, subordinato al pagamento dei contributi di urbanizzazione secondaria e sul costo di costruzione cosi come previsto dalla presente Convenzione. ART. 10 Inadempienze In caso di inadempienza da parte dei Lottizzanti, anche parziale per uno qualsiasi degli oneri e obblighi previsti dalla presente Convenzione, il Comune potrà adottare qualsiasi sanzione a carico degli inadempienti, da preannunciare con formale preavviso di 15 giorni, nell intesa che, comunque, decorso tale termine, il Comune è legittimato a disporre la sospensione dei lavori, provvedendo ove lo ritenga opportuno alla esecuzione in danno con l utilizzo della garanzia finanziaria, per cui è autorizzato fin d ora, senza riserva alcuna da parte dei Lottizzanti, senza attendere la decisione del Giudice e senza l osservanza di alcuna formalità, in deroga alle norme del Codice Civile e di Procedura Civile. Il Comune, ove ritenga gravi le inadempienze, oltre a pretendere dai Lottizzanti il reintegro delle garanzie per le somme eventualmente utilizzate può disporre la decadenza della Convenzione, acquisendo la piena proprietà e disponibilità delle opere, manufatti ed impianti che risultino realizzati e senza alcun obbligo da parte del Comune stesso a rimborsi ed a compensi di qualsiasi natura e salvo, inoltre, il diritto al risarcimento dei danni da far valere nei confronti dei Lottizzanti. ART. 11 Obblighi diversi I Lottizzanti si impegnano a non trasferire a terzi, senza il preventivo consenso del Comune, gli obblighi e gli oneri previsti a proprio carico dalla presente Convenzione, dichiarandosi fin d ora unici responsabili per l adempimento di tutte le obbligazioni e per la tempestiva e buona esecuzione di tutte le opere fino al collaudo definitivo positivo. ART. 12 Durata La durata della presente Convenzione, ai sensi dell art.28 L. 17/08/1942 n e successive modifiche ed integrazioni, è fissata in anni dieci a decorrere dalla data della stipula. Alla scadenza, su richiesta dei Lottizzanti da formulare per iscritto almeno sei mesi prima della medesima scadenza, il Comune, con apposita deliberazione del Consiglio Comunale potrà decidere, discrezionalmente la proroga per un periodo massimo di anni dieci, imponendo, ove lo ritenga necessario, nuovi oneri ed obblighi. ART. 13 Vigilanza e controllo Il Comune, tramite il personale dell Ufficio Tecnico e comunque incaricato e/o preposto ai servizi di sorveglianza e controllo in materia urbanistica e dei Lavori Pubblici, si riserva la più ampia facoltà di esercitare la vigilanza ed il controllo sull attività dei Lottizzanti in forza della presente Convenzione, con piena libertà di accesso nei cantieri e senza particolari formalità ed obbligo di preavviso. Per l attività di vigilanza e controllo, il Comune può incaricare anche Tecnici liberi professionisti muniti di espresso mandato scritto.

25 ART. 14 Garanzie A garanzia del puntuale adempimento degli obblighi ed oneri previsti dalla presente Convenzione, i Lottizzanti prestano fideiussione a garanzia, effettuata con l agenzia. Polizza n., rilasciata in favore del Comune di Sant Angelo Romano per un importo di /88 (dodicimilatrecentododici/88). pari al 100 % dell importo previsto al precedente art.4 della presente Convenzione per le opere di urbanizzazione. Tale garanzia ha la validità di anni dieci e potrà essere ridotta, a discrezione del Comune, con la graduale esecuzione delle opere da parte dei lottizzanti. I Lottizzanti si obbligano ad inserire e fare espressamente accettare negli atti di trasferimento dei lotti, dei fabbricati e degli alloggi tutti gli oneri ed obblighi previsti dalla presente Convenzione da parte degli acquirenti e/o aventi causa a qualsiasi titolo, per cui dei trasmettere al Comune copia di tutti gli atti da stipulare. ART. 15 Clausola compromissoria La soluzione di ogni controversia relativa all adempimento degli oneri ed obblighi previsti dalla presente Convenzione, tra i Lottizzanti ed il Comune, sarà obbligatoriamente risolta mediante giudizio arbitrale rituale affidato al collegio di tre membri di cui uno nominato dal Comune, uno nominato dai Lottizzanti e il terzo, con funzioni di presidente del collegio, nominato dal Presidente del Tribunale di Tivoli. I Lottizzanti rimangono solidalmente responsabili con gli acquirenti dei lotti e/o degli edifici fino all adempimento integrale delle obbligazioni assunte con la presente obbligazione. ART. 16 Spese Tutte le spese nascenti del presente atto sono a carico dei Lottizzanti i quali chiedono le agevolazioni in materia fiscale. ART. 17 Disposizioni finali La presente Convenzione, mentre sarà impegnativa per i Lottizzanti fin dal momento della stipula, per il Comune lo diventerà soltanto dopo l acquisizione dei visti, dei nulla osta e di ogni autorizzazione a norma di legge. Richiesto io Notaio rogante ho ricevuto il presente atto e ne ho dato lettura ai comparenti che, a mia domanda, lo dichiarano conforme a quanto approvato dal Consiglio Comunale ed alla loro volontà e con me lo sottoscrivono in calce ed a margine. Scritto da persona di mia fiducia a norma di legge, su fogli 13 oltre il presente fin qui. Il Comune. Il Lottizzante. Il Notaio.

26 COMUNE DI SANT ANGELO ROMANO PROVINCIA DI ROMA P.zza S. Liberata, Tel. 0774/ / Fax. 0774/ comunesar.it - P. IVA C.F PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO DI LOTTIZZAZIONE IN ZONA C3 DITTA SEMANO S.R.L. E RELATIVO SCHEMA DI CONVENZIONE ATTUATIVA. Lì, () da inserire nell ordine del giorno Il Sindaco f.to dott. Mario Mascetti ALLEGATI: 1). 2). 3). 4). IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO/SETTORE INTERESSATO: Per quanto concerne la regolarità tecnica esprime parere favorevole. Data, LA RESPONSABILE DI RAGIONERIA: Per quanto concerne la regolarità contabile esprime parere favorevole IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to Arch. Irene Valentini Data, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

27 rag. Lilia Spagnoli IL SINDACO f.to dott. Mascetti Mario IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott.sa Di Legge Alessia N. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: E' stata affissa all'albo Pretorio Comunale il Per rimanervi 15 giorni consecutivi. Il Messo Comunale f.to ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale visti gli atti d'ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n.267: [] è stata dichiarata immediatamente eseguibile (art.134 comma 4 D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii.); E' divenuta esecutiva il.. Dalla residenza Comunale, Lì

28 Comunale f.to Il Segretario Copia Conforme all'originale per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale, Lì

29 COMUNE DI SANT'ANGELO ROMANO Provincia di Roma COPIA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Atto N. 21 del OGGETTO: ESAME OSSERVAZIONI PERIMETRAZIONI L.R. 28/80. L'anno duemilatredici il giorno 24 del mese di giugno alle ore10,00 e seguenti, nella sala delle adunanze consiliari di questo Comune, su invito scritto del Sindaco. Alla I convocazione in sessione straordinaria partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale. CONSIGLIERI Presenti Assenti 1 Mascetti Mario X 2 Domenici Martina X 3 Bergamini Mauro X 4 Carolini Claudio X 5 Cornacchia Attilio X 6 Verdirosi Giulio X 7 Foresi Vincenzo X 8 Dionisi Jonata X 9 Mariani Lorenzo X 10 D Antoni Bartolomeo X 11 Santolamazza Virginio X 12 Domenici Mario X 13 Cornacchia Antonio X 14 Gabrielli Angelo X 15 Scardazza Fabio X 16 Mattei Ottorino X 17 Palombi Tiziano X Presenti n. 12 Assenti n. 5 Risultato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza il signor Mascetti Mario. Assiste il Segretario Comunale dr.ssa Di Legge Alessia.Vengono dal presidente nominati a scrutatori i signori: Dionisi Jonata, Domenici Mario e Palombi Tiziano. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto regolarmente iscritto all ordine del giorno,premettendo che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole:il responsabile del servizio interessato(art.49 c.1 del T.U. n.267/2000) per quanto concerne la regolarità tecnica. La seduta è pubblica 1 f.to dott.sa Alessia Di Legge

30 2 IL CONSIGLIO COMUNALE Illustra il ViceSindaco Carolini Claudio; Si procede alla votazione ai sensi dell art. 36 lettera f) del regolamento comunale per il funzionamento del Consiglio Comunale, votando sulla base del parere tecnico rilasciato per ciascuna osservazione dai tecnici incaricati: PRESENTI 12 ASSENTI 5 OSSERVAZIONE N.1 ( GIULIONI ROBERTO) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.2 (PACE MARIO E ALESSANDRINI FIORENZA) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 12 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.3 (TRAVERSA AUGUSTO) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.4 (MINERALE ANTONIO) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 12 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.5 (CROCE AMEDEO) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.6 (SANTORI PALMIRO E SANTORI PAOLA) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 12 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.7 (COLUMBU GIUSEPPE E CARDIA ANNAMARIA) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.8 (D ARPINO GIUSEPPE E FIORONI FILOMENA) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 12 CONTRARI /

31 APPROVATA OSSERVAZIONE N.9 (LUCCIOLA MICHELE MPROJECT 2000 SRL) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.10 (LUSTRI CESARE) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.11(LUSTRI MIMMO) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.12 (NARDI ANNAMARIA) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 12 CONTRARI RESPINTA ESCE IL SINDACO PRESENTI 11 ASSENTI 6 OSSERVAZIONE N.13 (MARIANI DOMENICO E MASCETTI LUIGINA) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 11 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.14 (ROSELLA MASSIMO E DEL CORSO LUCIANINA) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 11 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.15 (PALOMBI ALDO) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 11 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.16 (DOMENICHELLI FRANCO E BOTTI SILVANA) Parere tecnico di non accoglimento FAVOREVOLI al non accoglimento 11 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.17 (CORNACCHIA LIBERATA) Parere tecnico di non accoglimento 3

32 FAVOREVOLI al non accoglimento 11 CONTRARI / RESPINTA OSSERVAZIONE N.18 (MAGI VALERIO) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 11 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.19 (FERRANTE SALVATORE) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 11 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.20 (FORTINI BRUNI) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 11 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.21 (CESETTI ROSCINI PIA) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 11 CONTRARI / APPROVATA ENTRA IL SINDACO PRESENTI 12 ASSENTI 5 OSSERVAZIONE N.22 (LUZIOTTI ENZO) Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 12 CONTRARI / APPROVATA OSSERVAZIONE N.23 Parere tecnico di accoglimento FAVOREVOLI all accoglimento 12 CONTRARI / APPROVATA Il Consigliere Comunale Mattei Ottorino legge un intervento che, consegnato in forma scritta al Segretario Comunale, viene allegato al presente atto; Intervengono i Consiglieri Comunali Bergamini Mauro e Mariani Lorenzo il quale auspica che con tale atto si avrà un quadro preciso delle cubature future; DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione avente ad oggetto: ESAME OSSERVAZIONI PERIMETRAZIONI L.R. 28/80 come da votazioni sopra riportate. ESCE IL CONSIGLIERE COMUNALE MATTEI OTTORINO PRESENTI 11 ASSENTI 6 f.to dott.sa Alessia Di Legge 4

33 SCHEMA DI DELIBERAZIONE IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO - che con determina dirigenziale del Servizio Urbanistica ed Ambiente atto n 350 del è stato affidato l incarico professionale alla Coop Unitarch s.r.l. (Cooperativa Unitaria di Architettura ed Urbanistica), C.F , con sede in via Francesco di Benedetto n. 136/d, Roma, nella persona del legale rappresentante arch. Enrico Giusto, iscritto all Albo degli Architetti di Roma al n. 4036, l incarico per la estensione della Perimetrazione dei Nuclei Abusivi di cui alla L.R. n 28/80; - che gli elaborati grafici prodotti dal tecnico incaricato sono stati adottati con Deliberazione del Consiglio comunale n 5 del , esecutiva ai sensi di legge ed alla quale si fa espresso rinvio; - che la deliberazione di adozione, esecutiva, con i relativi allegati, è stata depositata nella Segreteria Comunale per 30 giorni interi e consecutivi e dell avvenuto deposito è stata data pubblica notizia mediante avviso - -che durante il periodo di deposito sono state presentate, da parte di privati cittadini, n 23 osservazioni alle perimetrazioni adottate, come risulta dal seguente elenco: Osservazione N NOMINATIVO VIA DATI CATASTALI GIULIONI ROBERTO PACE MARIO ALESSANDRINI FIORENZA TRAVERSA AUGUSTO GERMANIA MARTINOZZI FG.18 PART FG.4 PART MINERALE ANTONIO COLLELUNGO FG.19 PART CROCE AMEDEO COLLELUNGO FG.18 PART SANTORI PALMIRO SANTORI PAOLA COLUMBU GIUSEPPE CARDIA ANNAMARIA MARTINOZZI LOC. LA FONTE FG.18 PART.54 FG.6 PART.1548,

34 8 9 D ARPINO GUIDO FIORINI FILOMENA LUCCIOLA MICHELE IMPROJECT 2000 SRL 10 LUSTRI CESARE DEI CIOCCATI MOROLUNGO FG.11 PART.359 FG.22 PART. 457 FG.6 PART.1488 SUB LUSTRI MIMMO DEI CIOCCATI FG.6 PART NARDI ANNAMARIA MARIANI DOMENICO MASCETTI LUIGINA ROSELLA MASSIMO DEL CORSO LUCIANINA 15 PALOMBI ALDO DOMENICHELLI FRANCO BOTTI SILVANA CORNACCHIA LIBERATA DELLE POZZERA FG.16 PART.78,72,326,327 MOROLUNGO FG.11 PART.312 COLLELUNGO DELLE POZZERA FG.16 PART FG.11PART FG.18 PART.367 FG.3 PART MAGI VALERIO MOROLUNGO FG.5 PART FERRANTE SALVATORE MOROLUNGO FG.5 PART FORTINI BRUNO CESETTI ROSCINI PIA CESAN SRL LOC.LA FONTE MOROLUNGO 22 LUZIOTTI ENZO MARTINELLA FG.1 PART.162 FG.11 PART FG.10 PART PIERDMINICI MAURIZIO MARTINELLA FG.10 PART

35 - che al fine di valutare compiutamente le osservazioni dei privati, è stato dato incarico al tecnico redattore degli elaborati adottati di formulare un parere di compatibilità anche alla luce della Deliberazione di Giunta Comunale n 75 del sugli indirizzi da seguire nella valutazione stessa; - che il tecnico incaricato, ha espresso le seguenti valutazioni tecniche e le considerazioni finali alle osservazioni presentate; - vista la legge 17 agosto 1942, n e successive modifiche e integrazioni; - vista la legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive modifiche e integrazioni; - vista la legge regionale 2 maggio 1980, n. 28 e successive modifiche e integrazioni; Preso atto del parere favorevole reso ai sensi dell'art. 49 del T.U.E.L. n. 267/2000 dal Dirigente del Servizio Urbanistica e Tecnico UO5; IL CONSIGLIO COMUNALE DELIBERA LE SEGUENTI DETERMINAZIONI IN MERITO OSSERVAZIONE N 1 - NUCLEO N RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 2 - NUCLEO N 4 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA 7

36 OSSERVAZIONE N 3 - NUCLEO N RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 4 - NUCLEO N 3 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 5 - NUCLEO N 3 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO 8

37 DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 6 - NUCLEO N 4 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 7 - NUCLEO N 5 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 8 - NUCLEO N 6 RICHIESTA: INSERIMENTO 9

38 PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 9 - NUCLEO N RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 10 - NUCLEO N 7 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA 10

39 OSSERVAZIONE N 11 - NUCLEO N 7 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 12 - NUCLEO N 2 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA 11

40 OSSERVAZIONE N 13 - NUCLEO N 6 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 14 - NUCLEO N 3 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 15 - NUCLEO N 2 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO 12

41 DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 16 - NUCLEO N RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 17 - NUCLEO N RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : NON ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. RESPINTA OSSERVAZIONE N 18 - NUCLEO N 6 RICHIESTA: INSERIMENTO 13

42 PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 19 - NUCLEO N 6 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA OSSERVAZIONE N 20 - NUCLEO N 5 RICHIESTA: INSERIMENTO PARERE TECNICO : ACCOGLIMENTO DETERMINAZIONE DEL C.C. APPROVATA 14