COMUNE DI GORGOGLIONE (Prov. di MATERA)

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1 COMUNE DI GORGOGLIONE (Prov. di MATERA) AREA TECNICO-MANUTENTIVA DETERMINAZIONE N 174 del OGGETTO: Legge 560/93 - Legge 311/2004 Legge 201/ L.R. 24//2007 Alienazione alloggi edilizia residenziale pubblica trasferiti ope legis dall Agenzia del Demanio al Comune di Gorgoglione - Determinazione rendita catastale alloggio adeguato al nucleo familiare - L anno Duemilasedici il giorno sedici del mese di dicembre

2 Premesso : IL RESPONSABILE DELL'AREA che l art.1, comma 441della Legge n. 311/2004, e l art. 27, comma 6 del D.L. n. 201/2011 convertito in Legge n. 214/2011, hanno disposto che gli alloggi di proprietà dello Stato, costruiti in base a leggi speciali di finanziamento per sopperire esigenze abitative pubbliche, siano trasferiti in proprietà a titolo gratuito e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano al momento del trasferimento, in favore dei Comuni nel cui territorio gli stessi sono ubicati; che con verbale di ricognizione alloggi del 27/09/2005 n. 645/2005 di repertorio, registrato a Stigliano il 18/09/2013 con il n 1826 e trascritto presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Matera Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare al n 4 del 20/09/2013 Reg. Gen e Reg. Particolare n. 6288, sottoscritto tra l agenzia del Demanio - filiale di Basilicata e questo Comune, si è proceduto alla ricognizione degli immobili trasferiti in favore di questo Ente; che con successivo verbale di ricognizione alloggi del 3 aprile 2012 n. 7905/2012 di repertorio, registrato a Stigliano il 18/09/2013 con il n 1825 e trascritto presso l Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Matera Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare al n 5 del 20/09/2013 Reg. Gen e Reg. Particolare n. 6289, sottoscritto tra l agenzia del Demanio - filiale di Basilicata e questo Comune, si è proceduto alla ricognizione ulteriori immobili trasferiti in favore di questo Ente; Considerato che i suddetti immobili sono stati inclusi nel piano di vendita ex lege 560/93 approvato dal Consiglio Regionale della Basilicata con deliberazioni n 1280/94 e n 516/97; Considerato altresì, che con deliberazione di Giunta Comunale n 33 del , è stata autorizzata la vendita dei suddetti immobili ed è stato dato mandato al competente responsabile del servizio comunale per l adozione di ogni atto occorrente per la relativa alienazione; Rilevato che, in attuazione dell art. 43, comma 2 della L.R. 24/2007, i suddetti Piani di vendita scadono entro tre anni dalla data di entrata in vigore della legge stessa e gli assegnatari possono manifestare la propensione all acquisto entro e non oltre un anno dalla data di entrata in vigore della legge; Dato atto che, i suddetti termini, in virtù dell art.24 della Legge Regionale n 7 del , sono stati prorogati al 31 dicembre 2017 per quanto concerne la scadenza dei piani di vendita e al quelli per la manifestazione di interesse all acquisto da parte degli assegnatari; Riscontrato che, alla data del 31/12/2015 hanno manifestato l interesse all acquisto degli alloggi di edilizia residenziale pubblica n. 10 assegnatari ; Ritenuto procedere alla verifica del possesso dei requisiti previsti dalla norma di riferimento (L.R. 24/2007 e s.m. e Legge 560/93 e s.m. ed i.) per il mantenimento dell assegnazione e, quindi, per l accesso alla proprietà degli alloggi di edilizia residenziale pubblica; Evidenziato che, in virtù dell art. 33 della L.R. 24/2007, per non incorrere nella decadenza del diritto all assegnazione dell alloggio, necessità possedere tra l altro, i requisiti di cui all art. 3 della medesima legge; Rilevato che, i requisiti di cui al comma 1, lett., c2) - c3) del succitato art. 3, constano nel non possesso dei diritti di proprietà o di quote parte dei diritti di proprietà su uno o più alloggi ovunque ubicati, la cui rendita catastale ovvero la somma delle rendite catastali, sia/siano almeno pari a quella di un alloggio adeguato per superficie di cat. A/3 classe 2, sito nel Comune cui si riferisce il Bando, con riferimento alla zona censuaria con tariffa più elevata del Comune stesso; Rilevato altresì, che non sussistono riscontri e/o dati ufficiali per le zone censuarie del Comune di Gorgoglione, delle rendite catastali a cui fare riferimento per la verifica dei requisiti di cui al succitato art. 3, comma 1, lett. c2) e c3); Ritenuto necessario, determinare le rendite catastali degli alloggi di cat. A/3, classe 2, qualificando come adeguato l alloggio quello composto da un numero di vani determinati da una superficie di mq. 14 a vano per ogni componente del nucleo familiare ( D.L. n.16/93 convertito nella legge n.75/93) e /o che abbia una superficie utile individuata in proporzione alla composizione del predetto nucleo familiare ai sensi della lett. c1) del comma 1, della L.R. n 24/2007:

3 Verificato che la zona censuaria con tariffa più elevata del comune di Gorgoglione delle rendite catastali degli alloggi di cat. A/3, classe 2, è stata rilevata nella nuova zona di espansione individuata con R3 nel Piano Regolatore Generale ovvero quella comprendente le strade di Via F. Formica e Via M. Bovino; Riscontrato che, la rendita catastale dell alloggio di categoria A/3, classe 2, adeguato per superficie al nucleo familiare, è stato determinato come schematizzato nell allegata tabella ovvero:. 180,76 per nucleo familiare composto da una o più persone;. 232,41 per nucleo familiare composto da 3 4 persone;. 284,50 per nucleo familiare composto da 5 persone;. 335,70 per nucleo familiare composto da 6 persone;. 361,52 per nucleo familiare composto da 7 persone; Ritenuto opportuno adottare le succitate rendite catastale per la verifica dei requisiti di cui alle lettere c2) e c3) del comma 1, dell art. 3, della Legge Regionale n 24 del 18 dicembre 2007 e successive modificazioni ed integrazioni; Visto la legge n. 560/93 e ss.mm.ii;. Visto la legge n. 311/2004 e ss.mm.ii;. Vista la Legge Regionale n 24/2007 e ss.mm.ii; Visto il Decreto Sindacale n 3888 del , con il quale sono state attribuiti le responsabilità dell'ufficio e di Servizio; Visto la Legge 7 agosto 1990, n. 241e s.m.i. ; Visto il T.U. delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali approvato con D.Lgs. n.267 /2000; - D E T E R M I N A - Di individuare le rendite catastali degli alloggi adeguati per superficie al nucleo familiare di cat. A/3, classe 2, per la verifica dei requisiti della lettera c2) e c3) del comma 1) dell art. 3 della Legge Regionale n 24 del 18 dicembre 2007 e successivi modificazioni ed integrazioni per l acquisto dell alloggio di edilizia residenziale pubblica da parte degli assegnatari ; Di adottare le rendite catastali desunti dalla zona censuaria del Comune di Gorgoglione delimitata dalle strade comunali di Via F. Formica e Via M. Bovino, così come schematizzati nell allegata tabella che è parte integrante della presente e di seguito riportate:. 180,76 per nucleo familiare composto da una o più persone;. 232,41 per nucleo familiare composto da 3 4 persone;. 284,50 per nucleo familiare composto da 5 persone;. 335,70 per nucleo familiare composto da 6 persone;. 361,52 per nucleo familiare composto da 7 persone; IL RESPONSABILE DELL AREA F.to Gagliardi Donato Vincenzo

4 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO VISTO il parere di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art. 151 comma 4 del T.U. degli Enti Locali approvato con D.L.vo n. 267 del , per la spesa oggetto della presente determinazione. Gorgoglione, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE N 518 del Registro delle Pubblicazioni all Albo Pretorio. Copia della presente determinazione viene pubblicata mediante affisso all Albo Pretorio del Comune in data odierna per rimanervi quindici giorni consecutivi. Gorgoglione, lì IL MESSO COMUNALE

5 Allegato: Determina n _174 del 16/12/2016 RENDITE CATASTALI ALLOGGI CAT. A/3 - CLASSE 2 - ADEGUATO AL NUCLEO FAMILIARE (art.3, comma 1, lett. c2) - c3) Legge Regionale n 24 del e s.m.i.) 3 NR CAT. CL VANI Superf. Catastale RENDITA INDIRIZZO piano F. Part. sub superf persone ,94 Via F. Formica, , ,76 Via M.Bovino,sn ,58 4, ,41 Via F. Formica,52 - M. Bovino,sn Via F. Formica,66 - M. Bovino,sn A/ ,53 Via M. Bovino,sn , ,5 Via F. Formica, ,87 Via M. Bovino,sn , ,7 Via F. Formica, ,52 Via F. Formica,90 M. Bovino N.B.. Rendite catastali riferite al nucleo familiare per superficie e per vani utili Gorgoglione, lì Il Responsabile dell'area (geom. Gagliardi Donato V.zo) Il Responsabile del Procedimento (Gentile Domenico)

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