Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia

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1 Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 74 IN SEDUTA DEL 02/09/2014 L anno duemilaquattordici il giorno due del mese di settembre, alle ore 18:00, nella Residenza Municipale, a seguito di invito scritto recapitato ai singoli Assessori nei modi e termini di legge, si è riunita la Giunta Comunale in prima Convocazione. Sono presenti alla trattazione del punto in oggetto: BOTTAZZI MAURIZIO Sindaco Presente CHIESI IVAN Vice Sindaco Presente INCERTI PAOLO Assessore E Presente PATERLINI MAURIZIO Assessore E Presente VILLA PAOLO Assessore E Presente Partecipa all adunanza il Segretario Comunale, Dott.ssa Anna Lisa Garuti, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, Maurizio Bottazzi, Sindaco, assume la Presidenza e riconosciuta la validità dell adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita i convenuti a deliberare sull oggetto all ordine del giorno. OGGETTO PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE AI SENSI DELL'ART DELLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DEL PRG VIGENTE PRESENTATO DALLA SOCIETA AGRICOLA ENSA. APPROVAZIONE.

2 PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE AI SENSI DELL'ART DELLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DEL PRG VIGENTE PRESENTATO DALLA SOCIETA AGRICOLA ENSA. APPROVAZIONE. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: - che il Comune di Castelnovo di Sotto è dotato di Piano Regolatore Generale adottato con D.C.C. n 11 del 6 Marzo 1998 ed approvato dalla Giunta della Regione Emilia Romagna con atto n 886 dell 8 Giugno 1999; - che dalla data della sua approvazione sono state apportate allo strumento urbanistico comunale varianti parziali allo scopo di rispondere ai bisogni di corretta programmazione e di controllo dello sviluppo urbanistico del territorio comunale in una logica di salvaguardia dell interesse collettivo e di risposta ai bisogni dei cittadini; - che con propria delibera di n. 104 del è stato approvato un accordo di pianificazione con la società agricola ENSA finalizzato a consolidare e potenziare le attività agricole esistenti eliminando la previsione di allevamento intensivo riconducibile ad attività industriale; - che a fronte delle ipotesi di sviluppo dell azienda la ditta si è impegnata a partecipare alle spese tecniche ed amministrative necessarie alla redazione della variante al P.R.G. (predisposizione della documentazione tecnica e spese tecniche ed amministrative generali di competenza diretta del Comune) per un importo di Euro ,00 nonché a partecipare, in aggiunta a quanto sopra esposto, alla realizzazione di interventi di riqualificazione del territorio da eseguire anche fuori dal comparto di attuazione per un importo pari ad Euro ,00 comprensivo delle spese tecniche, di contributo previdenziale ed IVA; - che l'accordo sottoscritto è stato direttamente recepito all'interno di una specifica variante al PRG approvata con del. di C.C. n. 28 del 30 luglio 2013, attraverso la quale si è preso atto che l'allevamento avicolo è da considerarsi a tutti gli effetti attività specifica dell azienda agricola; TENUTO CONTO - che l'azienda Agricola ENSA, a seguito della variante al PRG sopra richiamata, risulta inserita all'interno della zona agricola E7 di tutela degli elementi della centuriazione; - che la ditta ha la necessità di procedere alla realizzazione di nuove strutture per l'allevamento in aggiunta alle strutture esistenti; - che la realizzazione delle nuove strutture si rende necessaria per garantire la redditività dell'azienda, anche in conseguenza dell'introduzione di nuove modalità di allevamento che prevedono maggiori spazi a disposizione degli animali; VERIFICATO che ai sensi della LR 20/2000 il piano di Sviluppo aziendale si configura quale piano urbanistico attuativo del PRG e come tale sottoposto alle procedure previste per i piani particolareggiati di iniziativa privata; CONSIDERATO che l'accordo di pianificazione prevede la realizzazione di opere fuori comparto, individuate dall amministrazione comunale in accordo con il soggetto attuatore, da eseguire contestualmente alla realizzazione degli interventi previsti nel Piano di Sviluppo Aziendale per un importo complessivo di Euro ,00, comprensivo di Oneri Previdenziali ed IVA, a copertura delle spese di progettazione degli interventi (rilievi, ricerche storiche d archivio indagini per individuazione sottoservizi, predisposizione planimetrie), della Direzione Lavori e Sicurezza; RICHIAMATA la propria deliberazione n. 3 del 21/01/2014 con la quale si è autorizzato il Sig. Simonazzi Dario, in qualità di legale rappresentante della Società Agricola ENSA s.s di Delibera n 74 del 02/09/2014 2

3 Simonazzi Dario e Tagliavini Mauro con sede in Castelnovo di Sotto in Via Cavazzoli n. 4, alla presentazione del Piano di Sviluppo Aziendale ai sensi dell'art delle NTA del PRG vigente; DATO ATTO che con la stessa deliberazione n. 3 del 21/01/2014, si è stabilito che l'approvazione del piano sarà subordinata alla presentazione della documentazione tecnica delle opere di riqualificazione richieste dall amministrazione comunale come previsto dall accordo sottoscritto, per la loro successiva approvazione in sede di approvazione dello stesso Piano di Sviluppo Aziendale; CONSIDERATO che con nota del 06/02/2014, acquisita al Protocollo Generale del comune al n. 916, il Sig. Simonazzi Dario, in qualità di legale rappresentante della Società Agricola ENSA s.s. di Simonazzi Dario e Tagliavini Mauro con sede in Castelnovo di Sotto in Via Cavazzoli n. 4, ha presentato, ai sensi dell'art delle NTA del PRG vigente, il Piano di Sviluppo Aziendale; ACCERTATO: - che il Piano di Sviluppo Aziendale è stato pubblicato all albo pretorio per trenta giorni consecutivi dal 14/02/2014 e che nei successivi trenta giorni non sono pervenute osservazioni; - che l A.R.P.A., Sezione Provinciale di Reggio Emilia, con nota Prot. n. PGRE/2014/1749 del 21/02/2014, acquisita al Protocollo Generale del comune in data 01/04/2014 al n. 2140, ha espresso parere favorevole con condizioni al Piano di Sviluppo Aziendale della Società Agricola ENSA s.s.; - che l A.U.S.L., Dipartimento di Sanità Pubblica, con nota Prot. n. 2014/ del 23/04/2014, acquisita al Protocollo Generale del comune in data 24/04/2014 al n. 2646, ha espresso parere favorevole con condizioni al Piano di Sviluppo Aziendale della Società Agricola ENSA s.s.; - che il Servizio Pianificazione Territoriale ed Ambientale dell amministrazione provinciale di Reggio Emilia con nota Prot. n. 2014/31823 del 26/05/2014, acquisita al Protocollo Generale del comune in data 26/05/2014 al n. 3377, ha dato parere favorevole al Piano di Sviluppo Aziendale della Società Agricola ENSA s.s., ai sensi dell art.5 della Legge Regionale 19/2008 e s.m.i. (parere in merito alla compatibilità delle previsioni con le condizioni della pericolosità locale del territorio); - che la stessa amministrazione provinciale di Reggio Emilia con deliberazione di Giunta Provinciale n. 109 del 03/06/2014, trasmessa con nota acquisita al Protocollo Generale del comune in data 13/06/2014 al n. 3837, ha dato parere favorevole con prescrizioni, ai sensi dell art. 12 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i., alla non assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) del Piano di Sviluppo Aziendale della Società Agricola ENSA s.s.; ACCERTATO ALTRESI che il Piano di Sviluppo Aziendale è formato dai seguenti elaborati tecnico amministrativi: - relazione tecnica agronomica ed economica generale; - schede di analisi tecnico economiche; - planimetrie dello stato di fatto con individuazione del centro aziendale e degli edifici esistenti; - planimetrie di progetto, con individuazione del perimetro del centro aziendale e relativa superficie complessiva, delle opere di progetto e loro connessione organizzativa con i fabbricati esistenti, destinazione d uso di progetto di tutti gli edifici aziendali, sistemazione dell area cortiliva con indicazione opere di mitigazione previste; - estratto P.R.G.; - accordo di pianificazione; Delibera n 74 del 02/09/2014 3

4 - estratto di mappa del sito; - visura camerale; - elenco terreni aziendali e individuazione cartografica in C.T.R.; - visure catastali dei terreni in proprietà; - copia dei contratti di affitto e dei contratti in erba; - dichiarazione I.A.P.; - relazione geologica; - documentazione fotografica fabbricati esistenti; - documentazione fotografica dei recettori e individuazione in carta C.T.R.; - bozza dell atto di asservimento dei terreni; - richiesta di conguaglio in denaro delle somme dovute in luogo dei lavori previsti dall accordo di pianificazione; - relazione tecnico ambientale necessaria per la verifica di assoggettabilità a V.A.S. in quanto il Piano/Programma rientra nelle tipologie previste dall art. 6 comma 3 del D.Lgs. 152/2006 e ss.mm.; - rendering dell intervento che si intende attuare; CONSIDERATO che allegata alla sopra richiamata nota del 06/02/2014, acquisita al Protocollo Generale del comune al n. 916, con la quale è stato presentato il Piano di Sviluppo Aziendale, il Sig. Simonazzi Dario, in qualità di legale rappresentante della Società Agricola ENSA s.s., richiede la monetizzazione delle opere pubbliche, da eseguire anche fuori dal comparto di attuazione, stabilite con l'accordo di pianificazione approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 104 del e recepito all'interno di una specifica variante al PRG approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 28 del 30 luglio 2013, previste per un importo complessivo di Euro ,00; RITENUTO di accogliere la richiesta di monetizzazione delle opere per un importo complessivo di Euro ,00, da versare al momento del ritiro del permesso di costruire relativo alla costruzione dei due nuovi capannoni avicoli; RILEVATA la propria competenza ai sensi dell art. 48, comma 2, del D.Lgs. n 267/2000 t.v.; RILEVATA ALTRESI la propria competenza ai sensi dell art. 5, comma 13, lettera b), del Decreto Legge 13 maggio 2011 n. 70, convertito in legge, con modificazioni, dall' art. 1, comma 1, Legge 12 luglio 2011, n. 106, in quanto piano attuativo previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione del vigente strumento urbanistico generale e conforme allo stesso; RILEVATA ANCORA che tale indicazione viene ribadita nell allegato A alla deliberazione della Giunta Regionale dell Emilia Romagna Progr. Num del 12 settembre 2011 che conferma la competenza della Giunta Comunale all approvazione dei piani urbanistici attuativi conformi allo strumento urbanistico generale vigente; VISTO: - l art. 18 e l art. 41 comma 4 della legge regionale 20/2000 e s.m.; - l'art delle norme tecniche del prg vigente; DATO ATTO che il presente atto non comporta impegno di spesa da parte dell amministrazione Comunale; RITENUTO di dover adottare un apposito atto al fine di procedere in merito; PRESO ATTO degli allegati pareri, espressi sulla proposta della presente deliberazione ai sensi degli artt. 49, 1 comma, e 147-bis 1 comma, del D.Lgs. n 267/2000 t.v.: Delibera n 74 del 02/09/2014 4

5 - favorevole, dal Responsabile del 3 Servizio, in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa; - favorevole, dal Responsabile del Servizio Programmazione Finanziaria in ordine alla regolarità contabile in quanto l atto comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell Ente; CON VOTAZIONE unanime favorevole resa nei modi di legge, D E L I B E R A 1. DI APPROVARE il Piano di Sviluppo Aziendale della Società Agricola ENSA s.s. di Simonazzi Dario e Tagliavini Mauro con sede in Castelnovo di Sotto in Via Cavazzoli n. 4, i cui elaborati tecnici, richiamati nelle premesse e conservati agli atti del 3 Servizio Ambiente e Territorio, da intendersi qui singolarmente e complessivamente richiamati, fanno parte integrante e sostanziale del presente atto anche se non materialmente allegati; 2. DI DARE ATTO che l amministrazione provinciale di Reggio Emilia con deliberazione di Giunta Provinciale n. 109 del 03/06/2014 ha dato parere favorevole, ai sensi dell art. 12 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i., alla non assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) del Piano di Sviluppo Aziendale della Società Agricola ENSA s.s. con prescrizioni che dovranno essere riportate nei titoli abilitativi da rilasciare; 3. DI ACCOGLIERE la richiesta di monetizzazione delle opere pubbliche, da eseguire anche fuori dal comparto di attuazione, stabilite con l'accordo di pianificazione approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 104 del e recepito all'interno di una specifica variante al PRG approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 28 del 30 luglio 2013, per un importo complessivo di Euro ,00, da versare al momento del ritiro del permesso di costruire relativo alla costruzione dei due nuovi capannoni avicoli; 4. DI INCARICARE il Responsabile del Servizio proponente a compiere gli adempimenti conseguenti il presente atto, ivi comprese le verifiche inerenti l obbligo di pubblicazione, ai sensi del D.Lgs. 33/2013; 5. DI DARE ATTO che sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i pareri prescritti dall art. 49.1, del D.Lgs.vo n 267/2000 t.v.; 6. DI COMUNICARE la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 125 del D.Lgs.vo n 267/2000 t.v.; 7. DI DICHIARARE, con votazione unanime e separata, la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell art , del T.U. Enti Locali, approvato con D.Lgs. 267/2000. Delibera n 74 del 02/09/2014 5

6 Letto, approvato e sottoscritto SINDACO SEGRETARIO COMUNALE Maurizio Bottazzi Dott.ssa Anna Lisa Garuti Delibera n 74 del 02/09/2014 6