COMUNE DI MARANELLO Provincia di Modena

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1 COMUNE DI MARANELLO Provincia di Modena Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale Delibera Numero 25 del 21/02/2017 Oggetto : BANDO PUBBLICO PER L ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI TRE IMMOBILI COMUNALI SITI NELLA PALAZZINA STRADI IN VIA CARLO STRADI A MARANELLO. APPROVAZIONE. L'anno DUEMILADICIASSETTE, addì VENTUNO del mese di FEBBRAIO alle ore 15:00, nella Residenza Municipale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito sotto la presidenza del Vice Sindaco Luigi Zironi la Giunta Comunale. Partecipa all'adunanze ed è incaricato della redazione del presente verbale Segretario Generale Motolese Dott.ssa Anna Maria. Intervengono i Signori Cognome e Nome Qualifica Presenza MORINI MASSIMILIANO SINDACO NO ZIRONI LUIGI ASSESSORE SI CASELLI PATRIZIA ASSESSORE SI COSTETTI ALESSIO ASSESSORE SI MILILLI MARIAELENA ASSESSORE SI MONTONE NICOLA ASSESSORE SI PRESENTI: 5 ASSENTI: 1 Il Presidente, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale a trattare il seguente argomento: Deliberazione di Giunta Comunale 25 del 21/02/2017 pag. 1

2 Delibera Numero 25 del 21/02/2017 Area Tecnica Servizio Pianificazione e Gestione del Territorio OGGETTO: BANDO PUBBLICO PER L ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI TRE IMMOBILI COMUNALI SITI NELLA PALAZZINA STRADI IN VIA CARLO STRADI A MARANELLO. APPROVAZIONE. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - il Comune di Maranello è proprietario della palazzina ubicata in via ing. Carlo Stradi n. 8, immobile trasferito all Amministrazione, tra altri beni immobili, con la donazione modale di cui alla deliberazione n. 36/2005 del CDA dell Ipab ing. Carlo Stradi; - nella palazzina sono presenti nove appartamenti concessi in locazione; - ad oggi si sono resi disponibili tre appartamenti di cui due posti al primo piano e uno posto al terzo piano; - la palazzina è priva di ascensore e di servo scale; Dato atto che - gli immobili da affittare sono così identificati: A) Appartamento Piano 1 foglio 8, particella 72, sub 20, categoria A/2 classe 2, superficie catastale 81 mq, superficie netta 62,47 mq, rendita 348,61, composto da 2 camere, 1 bagno, 1 soggiorno con angolo cottura, da n. 2 balconi, n. 1 cantina, n. 1 soffitta posta al quarto piano, n. 1 posto auto nell area cortiliva esterna; B) Appartamento Piano 1 foglio 8, particella 72, sub 19, categoria A/2, classe 2, superficie catastale 67 mq, superficie netta 44,43 mq, rendita 313,75, composto da n. 1 camera da letto, n. 1 bagno, n. 1 pranzo soggiorno, 1 balcone, 1 disimpegno, 1 soffitta ; C) Appartamento Piano 3 foglio 8, particella 72, sub 9, categoria A/2, classe 2, superficie catastale 149 mq, superficie netta 119,30, rendita 488,05, composto da tre camere da letto, n. 1 bagno, n. 1 cucina, n. 1 sala da pranzo, n. 1 soggiorno, n. 1 soffitta, n. 1 cantina, n. 1 garage e n. 3 balconi; garage piano T, con estremi catastali identificati da foglio 8, subalterno 5, particella 73, categoria C/6, rendita catastale Euro 38,06; Considerato che: - con determinazione dirigenziale n. 666 del , sulla base di quanto sancito nella deliberazione di G. C. n. 9 del , nella deliberazione di C. C. n. 27 del e nella deliberazione di G. R. n del , atti compatibili con l assegnazione in oggetto, si approvava il bando per l assegnazione degli appartamenti disponibili individuando come requisito per l ammissione, tra gli altri indicati nel bando, di avere un Ise pari a Euro lordi annui; - i canoni di locazione indicati nel suddetto bando sono i seguenti: A) Appartamento Piano Primo (sub 20), canone locazione Euro 5.520,00 (cinquemilacinquecentoventi/00) annui; B) Appartamento Piano Primo (sub 19), canone locazione Euro 4.020,00 (quattromilaventi/00) annui; C) Appartamento Piano Terzo (sub 9), canone locazione Euro 7.000,00 (settemila/00) annui; - il bando di assegnazione prot. n del , è stato pubblicato all'albo pretorio ON LINE dell'ente dal 12/10/2016 al 16/11/2016, sul sito internet del comune di Maranello e data notizia sui quotidiani locali e sul giornalino del Comune di Maranello; - entro i termini previsti dal bando (ore 12 del ) sono pervenute all ufficio protocollo del comune n. 5 domande; - la commissione ha verificato che le domande pervenute non potevano essere ammesse in quanto i richiedenti erano tutti in possesso di un Ise inferiore a quello indicato nel bando; Deliberazione di Giunta Comunale 25 del 21/02/2017 pag. 2

3 Ritenuto pertanto di procedere alla pubblicazione di un nuovo bando, utilizzando come requisito per l accesso, anziché l Ise, il reddito familiare complessivo, composto dalla somma del reddito imponibile complessivo ai fini IRPEF e ogni altro reddito certificabile non rilevante ai fini fiscali (es. pensione di invalidità, assegni di mantenimento, accompagnamento, ecc..) e prevedendo che tale requisito debba essere posseduto al momento della presentazione della domanda e dimostrabile attraverso dichiarazione dei redditi, certificati di pensione, buste paga o documento equivalente; Stabiliti i seguenti limiti minimi di reddito familiare complessivo necessari per presentare la domanda: - per l appartamento A con un affitto di 460 euro mensili reddito familiare annuo di Euro - per l appartamento B con un affitto di 335 euro mensili reddito familiare annuo di Euro - per l appartamento C con un affitto di 583 euro mensili reddito familiare annuo di Euro Stabilito altresì di confermare gli altri punteggi di selezione e assegnazione quali: a) Presenza nel nucleo familiare richiedente di una o più persone di età superiore a 65 anni (solo per gli appartamenti situati al primo piano); per ogni anziano facente parte del nucleo familiare PUNTI 2 b) Inidoneità dell alloggio occupato PUNTI 10 c) Residenza in alloggio soggetto a Sfratto/Sgombero PUNTI 10 d) Giovani coppie PUNTI 10 e) Famiglie monoparentali con figli minori PUNTI 10 f) Presenza di PERSONE CON DISABILITA, CON INVALIDITÀ CERTIFICATA > 66%, per ogni persona affetta da disabilità, facente parte del nucleo familiare che andrà ad abitare l alloggio. Per ottenere tale punteggio, sarà necessario allegare copia del relativo certificato rilasciato dalla ASL competente PUNTI 3 Vista l informazione di G. C. n. 34 del relativamente al bando in oggetto; Visto lo schema di bando di assegnazione degli appartamenti di cui all oggetto, allegato A) al presente atto a far parte integrante e sostanziale ; Richiamato l'art. 48 del T.U.E.L. n. 267/2000 Visto lo Statuto Comunale; Visto il vigente Regolamento di contabilità nonché il Regolamento sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi; Visti i parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica e in ordine alla regolarità contabile; All unanimità dei voti favorevoli resi in forma palese ed accertati nei modi di legge; D E L I B E R A 1) di approvare, per le motivazioni indicate in premessa, lo schema di bando di assegnazione in locazione di tre appartamenti nella palazzina Stradi, allegato al presente atto a far parte integrante e sostanziale, al quale, qualora si renda necessario, potranno essere apportate precisazioni e modifiche, fermo restando il contenuto sostanziale, senza necessità di adozione di atto formale; 2) di stabilire i seguenti limiti minimi di reddito familiare complessivo necessari per presentare la domanda: - per l appartamento A con un affitto di 460 euro mensili reddito familiare annuo di Euro - per l appartamento B con un affitto di 335 euro mensili reddito familiare annuo di Euro - per l appartamento C con un affitto di 583 euro mensili reddito familiare annuo di Euro 3) di dare atto che i punteggi di selezione e di assegnazione sono i seguenti: Deliberazione di Giunta Comunale 25 del 21/02/2017 pag. 3

4 a) Presenza nel nucleo familiare richiedente di una o più persone di età superiore a 65 anni (solo per gli appartamenti situati al primo piano); per ogni anziano facente parte del nucleo familiare PUNTI 2 b) Inidoneità dell alloggio occupato PUNTI 10 c) Residenza in alloggio soggetto a Sfratto/Sgombero PUNTI 10 d) Giovani coppie PUNTI 10 e) Famiglie monoparentali con figli minori PUNTI 10 f) Presenza di PERSONE CON DISABILITA, CON INVALIDITÀ CERTIFICATA > 66%, per ogni persona affetta da disabilità, facente parte del nucleo familiare che andrà ad abitare l alloggio. Per ottenere tale punteggio, sarà necessario allegare copia del relativo certificato rilasciato dalla ASL competente PUNTI 3 4) di dare mandato al dirigente dell area Tecnica per la definizione della modulistica conseguente al bando di locazione e di ogni altra formalità inerente la presente assegnazione; 5) di dare atto che le entrate derivanti dalla stipula dei contratti di locazione saranno introitate al capitolo 3063 del Bilancio di Previsione Indi, con separata votazione favorevole all'unanimità D E L I B E R A di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione ai sensi dell'art.134 comma 4 del D.Lgs. nr. 267 del 18/08/2000 Testo Unico sull ordinamento degli Enti Locali. Deliberazione di Giunta Comunale 25 del 21/02/2017 pag. 4

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. Il Vice Sindaco Luigi Zironi Atto sottoscritto digitalmente Il Segretario Generale Motolese Dott.ssa Anna Maria Atto sottoscritto digitalmente Deliberazione di Giunta Comunale 25 del 21/02/2017 pag. 5