DESCRIZIONE DELL'ESTERNO

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1 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 civico: 38 aggregato: Cappello TA Tipologia d'insediamento Centro storico Casanuova Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 48 partic.: 40 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 5,Tav Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

2 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica settecentesca situata a mezzacosta in prossimità di Villa Triboli e circondata da oliveti e campi. Le caratteristiche tipologiche ed architettoniche che si sono conservate dell'edificio originario sono: unitarietà e regolarità dell'impianto planimetrico, colombaia a pianta quadrata, in posizione centrale rispetto al colmo della copertura a padiglione, annessi agricoli disposti sui lati rimanenti dell'aia pavimentata. Le modifiche delle aperture riguardano gli annessi fienile e capanna, mentre si nota la costruzione di un volume sul retro dell'edificio precedente comunque al 1984.

3 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 Cappello civico: aggregato: 2 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Triboli (Villa Nobili) Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 48 partic.: 46 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 91/A,Tav.8 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

4 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Secondo il Carocci l'edificio signorile venne edificato ai primi del XVIII secolo dalla famiglia Nolfi "sui terreni che Luca di Giovan Cosimo Nolfi acquistò il 16 agosto del 1712 dal Capitolo dei Cappellani dell'impruneta che li possedeva fin da tempo lontano" (G.Carocci,"I dintorni di Firenze", 1881, p.335). Nel secolo successivo la villa venne completamente ricostruita nel sobrio stile classicheggiante che conserva ancora oggi: la facciata sul giardino all'italiana ha aperture simmetriche rispetto al portale d'ingresso sormontato da balconcino in pietra, con l'alternarsi delle forme dei timpani delle porte-finestre al piano terra.

5 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 civico: aggregato: 2 Cappello TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Triboli (Villa Nobili) Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 48 partic.: 46 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 91/B,Tav.8 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

6 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La fattoria di villa Nobili è un complesso architettonco di notevole valore, articolato in volumi o corpi di fabbrica probabilmente costruiti in epoche diverse: si distingue la torre, caratterizzata da rade aperture con davanzali e riquadrature in pietra e da una meridiana nel sottogronda; ad essa è aggregato un edificio più basso, anch'esso di antico impianto che è stato tuttavia ristrutturato e suddiviso in diversi appartamenti. L'uso dell'intonaco chiaro alternato alle fasce più scure delle aperture e del marcapiano del prospetto verso la villa, le mensole in pietra delle finestre al piano terra del fronte laterale, rivelano una certa ricerca formale e probabilmente un uso diverso da quello esclusivamente rurale dell'edificio.

7 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 civico: aggregato: 2 Cappello TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Triboli (Villa Nobili) Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 48 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 91/C,Tav.8 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

8 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Annesso della Villa Nobili inserito nel muro di cinta del giardino e probabilmente risalente alla stessa epoca di costruzione di quest'ultima. Si tratta infatti di un edifiicio di forme squadrate, intonacato e caratterizzato da grandi aperture con cornici in cemento e davanzali in pietra, per il resto privo di elementi architettonici o decorativi di pregio. Nel tempo sono stati costruiti degli ampliamenti tra cui un portico con colonna in pietra serena ed un alro corpo di fabbica con copertura a terrazza.

9 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 civico: 46 aggregato: 3 Cappello TA Tipologia d'insediamento Centro storico Casalone Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 48 partic.: 48 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 92/A,Tav.8 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

10 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica situata in posizione isolata, circondata completamente dalla pineta e raggiungibile attraverso una strada sterrata; si tratta di un edificio di impianto non antecedente al 1917, a pianta rettangolare, compatto e privo di particolari decorativi. Uno dei prospetti è caratterizzato dal portico con due archi a tutto sesto simmetrici.

11 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 Cappello civico: 46/A aggregato: 3 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Casalone Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 48 partic.: 89 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 92/B,Tav.8 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

12 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note L'edificio di non grandi dimensioni e privo di elementi architettonici interessanti, è l'annesso agricolo della casa colonica adiacente che attualmente viene utilizzato come magazzino. Si tratta di una struttura a pianta rettangolare con scala esterna e volume più basso aggiunto forse successivamente sul lato nord-ovest; probabilmente è stata realuzzata la sopraelevazione del primo piano.

13 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 civico: 47 aggregato: Cappello TA Tipologia d'insediamento Centro storico La Casetta Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 50 partic.: 32 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 19,Tav Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

14 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica situata in posizione isolata e circondata dal bosco a poca distanza da Via di Cappelllo. L'edificio è stato ampiamente rimaneggiato alla fine degli anni '70; per cui non è più possibile distinguere gli elementi originari e quelli aggiunti con la trasformazione in civile abitazione. Da notare comunque la presenza della colombaia e della scala esterna con loggiato su pilastri in muratura, elementi riconoscibili nella tipologia rurale antica.

15 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 21 civico: 4 aggregato: Cappello TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elementi di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 41 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 64,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo tecnologico produttivo agricolo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale scolastico commerciale inutilizzato - abbandonato religioso 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico part. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa padronale casa colonica fattoria annesso produttivo edificio monofamiliare edificio plurifamiliare casa a torre villa edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso villino

16 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni aggiunta di scale agg. di corpi chiusi in aggetto mod. manto copertura, terr. a tasca aggiunta di corpi chiusi sopraelevazioni incongrue aggiunta di terrazzi o balconi disordine ambientale aggiunta di tettoie capanne in lamiera o altro materiale copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, stuccati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica situata al limite del centro abitato di Impruneta capoluogo lungo Via di Cappello. Si tratta di un edificio che, pur avendo mantenuto alcuni caratteri propri di un tipologia rurale molto semplice, con pianta rettangolare e portico centrale in facciata ad unico arco a sesto ribassato, ha subito numerosi rimaneggiamenti, tra cui aggiunte volumetriche, costruzione di scale esterne e di terrazza, modifica delle aperture.