DESCRIZIONE DELL'ESTERNO

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1 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 18/A-B TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 31 partic.: 785 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

2 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta plurifamiliare su due piani costruita recentemente lungo il primo tratto, verso Impruneta, di via di, adiacente all'edificio con carateristiche molto simili descritto nella scheda Il sito era occupato precedentemente da alcuni capannoni industriali destinati a laboratorio artigianale.

3 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 18/C-D TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 31 partic.: 785 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

4 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta plurifamiliare su due piani costruita recentemente lungo il primo tratto, verso Impruneta, di via di, adiacente all'edificio con carateristiche molto simili descritto nella scheda Il sito era occupato precedentemente da alcuni capannoni industriali destinati a laboratorio artigianale.

5 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 20 aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 140 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 73,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

6 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica risalente al periodo costruita a mezzacosta in posizione arretrata rispetto alla strada e circondata da alcuni annessi agricoli di recente costruzione. L'edificio, a pianta rettangolare e due piani fuori terra, è stato recentemente ampliato con un corpo di fabbrica più basso sul lato est ed un garage seminterrato con copertura piana che ha sostituito la vecchia aia su cui affacciava l'edificio sul lato nord. 10.Piccolo tabernacolo in mattoni faccia a vista dedicato a S.Antonio da Padova, con iscrizione dedicatoria e data (1909) in marmo: è situato all'angolo tra la strada principale ed il sentiero sterrato che conduce alla casa colonica.

7 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 13 aggregato: 25 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Calcinaia Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 31 partic.: 162 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 54,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

8 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica con annesso fienile situata in posizione arretrata rispetto alla strada, lungo il primo tratto di via. Si tratta di una struttura a pianta rettangolare, con copertura tradizionale a padiglione, manto in coppi e tegole antichi e superfici completamente intonacate. 13.Costruzione di un volume più basso, con copertura a falda unica, sul lato nord-est della colonica (1980). Chiusura con infisso ligneo ed inferriata dell'arco in mattoni situato sul retro dell'edificio.

9 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 13 aggregato: 25 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Calcinaia Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 31 partic.: 162 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 54,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

10 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex fienile annesso alla casa colonica descritta nella scheda precedente, ampiamente rimaneggiato a partire dal 1980 per consentire la nuova destinazione d'uso residenziale. Si nota la costruzione sul retro dell'edificio di un volume più basso con copertura a falda unica e l'aggiunta della scala sul prospetto sud.

11 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 22 aggregato: 26 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Fonte (Villa Elvira) Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 55/A-C,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

12 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villa sei-settecentesca con vari annessi rimaneggiata nel corso della prima metà del XX secolo con il prolungamento della galleria con porticato sottostante, che la mette in comunicazione con la casa colonica adiacente (cfr. scheda 43.07). L'edificio, che si trova circondato da un vasto giardino, si raggiunge percorrendo un lungo viale alberato. Recentemente ha subito un intervento di restauro che ha comportato la suddivisione dell'immobile in due unità. Nel lato del giardino esposto a sud si trova la cappellina di famiglia presumibilmente settecentesca, con portale e cornici di aperture in pietra serena, aggregata alla ex capanna agricola trasformata in appartamento. L'interno della cappella è semplice, con un altare in stucco ed un crocifisso; le pareti ed il soffitto sono semplicemente intonacati. 14. Vari stemmi in pietra serena sono collocati sui prospetti dell'edificio.

13 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: bis TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Fonte (Villa Elvira) Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 34 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 55/B,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

14 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica pre-otttocentesca annessa alla villa descritta nella scheda e collegata con quest'ultima attraverso la galleria con sottostante porticato su colonne in pietra serena ed archi a sesto ribassato. Il recente restauro ha comportato la suddivisione della galleria stessa e la trasformazione dell'ampia apertura centrale (forse in origine una loggia) in due finestre gemelle. Si nota inoltre la costruzione di un ampliamento in origine ad uso agricolo (fienile) sul lato nord-est realizzata posteriormente al 1939, mentre antecedente al catasto all'impianto risulta l'ampliamento costituito dal corpo di fabbrica più meridionale. All'interno sono stati rifatti completamente i solai ed è stata realizzata una scala in pietra serena.

15 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 38 aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Casanuova Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 32 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 56,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

16 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica di impianto settecentesco (l'anno di costruzione potrebbe corrispondere alla data del 1754 incisa sul mattone murato nel prospetto sud) ampiamente rimaneggiata durante un recente restauro: all'interno è stata realizzata una scala che mette in comunicazione il piano terreno con il piano primo, originariamente separati. Altra modifica è consistita nell'abbassamento della quota del piano terra di almeno 40 cm. Rimangono tuttavia alcuni elementi caratteristici dell'antica tipologia, quali la scala esterna culminante in una loggia coperta (rifatta) ed il grande arco in mattoni al piano terra.

17 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 36 aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Monterosso Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 51 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 57,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

18 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note La casa colonica occupa il punto più elevato del poggio denominato, già nel catasto Leopoldino, Monterosso. Si tratta di una costruzione in pietra, non intonacata, risalente al periodo , costituita da un corpo di fabbrica principale, probabilmente già in origine ad uso esclusivamente abitativo e dal corpo più basso che ospitava le stalle al piano terra ed il fienile al piano superiore. Quest'ultimo sembra essere stato realizzato almeno in due momenti diversi, data la diversa forma delle aperture ad arco del pianterreno. Al di sotto del fienile vi è la cantina caratterizzata dai solai con volticciole in ferro-laterizio risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio. 13.Apertura di una finestra sul prospetto nord e ridimensionamento di una apertura già esistente sul prospetto del fienile. Costruzione di un corpo chiuso addossato al prospetto sud del fienile in sostituzione di una capanna o pollaio in legno.

19 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 34 aggregato: 27 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Lischeto Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 66 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 58,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

20 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Annesso privo di elementi tipologici interessanti della casa colonica descritta nella scheda successiva. 14.Tabernacolo in cotto incassato nella muratura del prospetto sud e recante l'immagine di un santo-pastore con una mucca.

21 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 34 aggregato: 27 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Lischeto Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 66 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 58,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

22 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Edificio colonico molto articolato, esempio di architettura rurale spontanea pre-ottocenteca, attualmente in corso di ristrutturazione. Si notano,rispetto all'edificio più antico di cui la parte basamentale risulta in conci irregolari di pietra, alcune aggiunte e modifiche, alcune delle quali risalenti a precedenti interventi, altre recenti: in particolare l'innalzamento della copertura nel corpo più basso per l'inserimento del cordolo in c.a. e l'ampliamento della luce di alcune aperture risultano interventi appena conclusi ma piuttosto invasivi e snaturanti.

23 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 217 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

24 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta costruita recentemente (dopo 1984) forse dulla base di un preesistente annesso agricolo.

26 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta monofamiliare costruita recentemente in prossimità del nucleo rurale denominato Podere Badiuzza ed in posizione panoramica.

27 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 32/C aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 229 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

28 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta monofamiliare con piccolo annesso costruita recentemente in posizione panoramica ed in prossimità del nucleo poderale denominato Badiuzza.

29 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 32/B aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.:? Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

30 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta monofamiliare costruita recentemente lungo via di nei pressi del Podere Badiuzze. Pur trattandosi di un edificio di modeste dimensioni, l'intervento risulta piuttosto invasivo ed in netto contrasto con l'ambiente circostante per la presenza degli annessi, al di sotto della terrazza sul lato nord e lungo la strada, parte in muratura di mattoni e materiali eterogenei, parte in c.a.

31 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.:? Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

32 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta monofamiliare in corso di costruzione situata lungo via di in prossimità del Podere Badiuzze.

33 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 32/A aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 135 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

34 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta monofamiliare costruita recentemente (ed in parte ancora in corso di costruzione) adiacente alla casa colonica denominata Badiuzze. A causa del largo impiego di tecnologie e materiali non appartenenti alla architettura rurale tradizionale, l'intervento risulta in forte contrasto con il contesto rappresentato dal nucleo poderale.

36 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Dall'ubicazione dell'edificio sul lato opposto della strada rispetto alla casa colonica di Badiuzze, si potrebbe ipotizzare che esso venne realizzato come annesso di quest'ultima nel periodo ; tuttavia le trasformazioni ed ampliamenti che seguirono ne hanno fatto un'abitazione, per cui non è più possibile riconoscerne con certezza la tipologia originaria.

37 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 28 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Podere Badiuzza Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 152 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 59,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

38 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Si tratta di un edificio di carattere colonico molto articolato ed ampliato nel corso del tempo, in cui l'esistenza di un nucleo più antico si evince solo da scarse tracce presenti nelle murature del piano terra, rappresentate da grossi conci angolari in pietra e da un'apertura ad arco in mattoni nel prospetto nord.

39 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 28 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Podere Badiuzza Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 150 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 59,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

40 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Annesso agricolo della casa colonica descritta nella scheda precedente ed a questa coevo: alla prima costruzione è stato addossato un volume in parte chiuso ed in parte porticato. E' da rilevare la condizione di forte degrado e fatiscenza della costruzione.

41 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 (Salvia) civico: aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 133 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 33/A-B,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

42 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Edificio complesso situato lungo via di e formato da una parte padronale unita ad una parte colonica di impianto, quest'ultima, più antico e sicuramente pre-ottocentesco. La facciata della residenza padronale, intonacata a differenza della colonica che è in pietra a vista, prospetta su di un ampio giardino ed è semplice e spoglia di elementi decorativi.

43 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 48 aggregato: 29 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 133 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 34/C,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

44 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note 13. Ampliamento dell'edificio sul lato sud-ovest. Tamponatura delle aperture ad archi ribassati su pilastri del porticato sul lato sud-est. 14.Bassorilievo in cotto raffigurante una Maestà incassato nella muratura del prospetto sud-est.

45 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 46 aggregato: 29 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 11 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 34/C,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

46 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Piccolo annesso ad un piano, con copertura a capanna, ristrutturato recentemente, ampliato ed adibito a deposito di attrezzi agricoli. 13.Sostituzione del manto di copertura con coppi e tegole moderni.

47 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 54 aggregato: 29 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 133 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 34/A,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

48 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica adibita a civile abitazione nella sua interezza, dopo un intervento di modifica soprattutto degli interni non molto attento ai caratteri originari. L'edificio è a pianta rettangolare, con porticato con arco a sesto ribassato sul fronte est, ora tuttavia tamponato. 10. Pozzo in mattoni con copertura semipiramidale addossato al prospetto est.

49 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 29 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 133 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 34/B,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

50 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica di impianto pre-ottocentesco; l'edificio a pianta rettangolare, piano terra e primo piano con copertura a padiglione in coppi e tegole antichi, sembra aver subito nel corso del tempo ampliamenti e modifiche in pianta ed alzato di cui se ne può trovare traccia nelle murature miste di pietra e mattoni con superfici non intonacate.

51 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 15 aggregato: 30 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Querceto Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 32 partic.: 98 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 32,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

52 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica situata in cima ad un poggio che domina il Borro Tre Fossati ed il Fosso di Calcinaia. La costruzione risale al 1905 ed ha pianta regolare, copertura a padiglione con torretta-colombaia centrale e porticato sul lato sud, prospicente l'aia pavimentata in cotto in parte originale, in parte rifatto modernamente. Sui lati nord ed ovest si notano dei volumi addossati al corpo principale risalenti probabilmente agli anni ' Nell'aia si nota un pozzo in mattoni con carrucola e coperchio in ferro battuto.

53 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 15/A aggregato: 30 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Querceto Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 32 partic.: 98 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 32,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

54 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex fienile annesso alla casa colonica descritta nella scheda precedente e probabilmente risalente alla stessa epoca di costruzione (inizio XX secolo), attualmente adibito a civile abitazione. L'edificio non presenta elementi tipologici di rilievo. 13. Realizzazione della tettoia con copertura a falda unica e manto in coppi e tegole sul retro dell'edificio.

55 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 15 aggregato: 31 TA Tipologia d'insediamento Centro storico (Fabiolle) Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 32 partic.: 107 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 35\C, Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

56 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica facente parte del nucleo storico-rurale denominato situato in posizione di crinale lungo la strada omonima. L'insieme degli edifici è importante dal punto di vista storico poiché, come ricorda il Carocci, essi probabilmente sorgono sul sito di un vico romano. Notizie certe si hanno a proposito del nucleo rurale a partire dal XV secolo quando ne erano proprietari i Rucellai di Firenze. Tutti gli edifici del complesso sono stati sottoposti a diversi interventi ma hanno conservato i caratteri architettonici originari.

57 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 21 aggregato: 31 (Fabiolle) TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 32 partic.: 107 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 32/B,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

58 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica situata in posizione di crinale lungo via di, facente parte di un vero e proprio "borgo" o nucleo denominato, dal nome della casa stessa. L'edificio sembra essere piuttosto antico e potrebbe essere sorto come torre di avvistamento o casa-torre. C.f.r. anche scheda precedente (43.28).

59 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 44 partic.: 2-3 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 35/A,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

60 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Grande e interessante casa colonica di impianto pre-ottocentesco, facente parte del nucleo rurale denominato, situata in posizione di crinale lungo la strada omonima. Parzialmente ristrutturata con l'impiego di materiali poveri ed in parte estranei all'architettura rurale tradizionale, è stata suddivisa in tre appartamenti tutti in affitto dell'opera Pia. Il fienile, che costituisce l'ala sud-est della casa, è stato abbandonato dopo un incendio non recente che ne ha distrutto il solaio del piano primo; la costruzione versa in condizioni di forte degrado.

61 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 32 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Piandonica Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 36 q.p.-26 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 36,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

62 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex fienile annesso alla casa colonica denominata Piandonica (cfr. schede ), trasformato recentemente in civile abitazione con alcuni interventi che ne hanno alterato le caratteristiche originarie: è stato realizzato un volume con copertura a falda unica sul lato sud-ovest, mentre le coperture dei corpi preesistenti sono state modificate per ciò che concerne la gronda, che risulta notevolmente più sporgente rispetto alla situazione precedente.

63 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 66 aggregato: 32 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Piandonica Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 36 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 36,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

64 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica costituita da diversi corpi di fabbrica, di differente altezza ed aggregati a partire da un nucleo più antico, caratterizzato dal bel porticato con due archi a tutto sesto in mattoni prospicente l'aia. Secondo la tipologia maggiormente diffusa nel territorio di Impruneta, quest'ultima risulta parallela all'asse stradale con gli edifici colonici (casa e fienile) disposti ai lati, ortogonalmente alla strada stessa. Nonostante i rimaneggiamenti ed ampliamenti si riconosce al corpo centrale con porticato un valore architettonico da salvaguardare. 13.La coopertura di parte dell'edificio è stata sopraelevata in tempi relativamente recenti (forse anni '60-'70).

65 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: /A TA Tipologia d'insediamento Centro storico Piandonica Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 37 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 36,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

66 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica aggregata alla costruzione descritta nella scheda precedente con la quale (insieme al prospicente fienile situato sul lato opposto dell'aia) forma un aggregato rurale di un certo valore. L'edificio è stato notevolmente rimaneggiato nel corso degli ultimi interventi non sempre rispettosi dei caratteri originari. 13.Costruzione di un volume in parte chiuso ed in parte porticato, ad un piano e con copertura a falda unica, sul lato sud-est. Inserimento del cordolo di irrigidimento al di sotto della copertura della torre-colombaia.

68 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villetta realizzata nel 1975 in posizione leggermente arretrata rispetto a via di ed a quota inferiore rispetto al piano stradale. L'edificio è costituito da un piano fuori terra ed uno parzialmente interrato.

70 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica situata su un poggio poco distante da via di e dominante il fosso di Monterosso. Si tratta di un edificio costruito probabilmente all'inizio del '900 ed ampliato più recentemente (anni '80). Il corpo più antico è caratterizzato all'esterno da un portico tagliato in facciata a tre archi, di cui uno parzialmente tamponato e sostituito da una finestra, con copertura a padiglione e torretta-colombaia centrale. I due fornici rimasti danno accesso ad un porticato aperto anticamente funzionale ai lavori agricoli "al coperto".

71 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 21 aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Tanfani, Tenaglia Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 32 partic.: 81 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 12,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

72 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica con annesso fienile costruita nel 1905 in posizione leggermente arretrata rispetto a via di. Pur avendo mutato l'originaria destinazione d'uso, l'edificio ha conservato le caratteristiche architettoniche proprie di tale tipologia, per altro ampiamente diffusa nella zona. I tamponamenti delle finestre al primo piano risalgono ad epoca non recente.

73 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 74 aggregato: 33 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Molino del Tanfani Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 159 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 13,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

74 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Villa settecentesca situata lungo via di in prossimità del torrente Grassina, con annessi cappella privata e grande casa colonica con i quali forma un aggregato di notevole interesse storico ed architettonico. L'edificio signorile, attualmente in stato di avanzato degrado sia all'interno che all'esterno, è aggregato sul lato nord-est al corpo della colonica; grandi finestre con cornici in pietra serena di foggia settecentesca si aprono sul piccolo giardino caratterizzato dalla presenza di un grande cedro. Il portale della cappella è sormontato dallo stemma della famiglia e da un'iscrizione: "VILLA PENITUS COLLABSA IN TOTUM REFECTA SACELLUM D. IOSEPHUS IN CAELUM MIGRANT FAMILIAE PATRONO DICATUM A SOLO EXTRUXIT IOSEPHUS MARIA TANFANI IACOBI EIC. A.S. CD.DCC.XXVIII".

75 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 33 76/A-B TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Molino dei Tanfani Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 159 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 13,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

76 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Casa colonica articolata in più corpi di fabbrica, aggregati alla villa descritta nella scheda precedente (cfr. scheda 43.37), situata lungo via di in prossimità del torrente Grassina. Nonostante la recente ristrutturazione (circa 2000), che ha comportato la suddivisione dell'unità in due appartamenti con ingressi sul fronte stradale e nel prospetto est, l'edificio ha mantenuto le caratteristiche originarie. Sono infatti distinguibili, nonostante le modifiche interne, gli ambienti un tempo destinati a cantine e a stalle che sono collocate nel corpo di fabbrica allungato (prospetto est), mentre altri ambienti al piano terra, accessibili dal portico ad arco ribassato sul fronte strada, vennero senz'altro trasformati ad uso residenziale forse intorno al 1950 (sostituzione dei solai lignei, pavimenti in graniglia). Inoltre la presenza di finestre di forma settecentesca nel corpo più alto adiacente alla villa indica che questo costituiva un tempo un'ala della stessa residenza padronale, mentre attualmente risulta parte dell'appartamento 76/A.

77 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 76/B aggregato: 33 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Molino dei Tanfani Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 2 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 13,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

78 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex fienile o rustico, annesso alla casa colonica descritta nella scheda precedente (cfr. scheda 43.38), attualmente in corso di ristrutturazione. Si nota l'aggiunta non recente del corpo sul lato nord, sorto come fienile (primo piano) e deposito attrezzi (piano terra). L'edificio non presenta elementi architettonici di valore tipologico ed architettonico.

79 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 78 aggregato: TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Molino dei Tanfani Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 33 partic.: 11 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 14,Tav.9 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

80 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex casa colonica di impianto pre-ottocentesco (presente al catasto leopoldino), situata in prossimità del torrente Grassina, isolata e circondata da un giardino. Gli elementi caratterizzanti sono le aperture ad arco a pieno centro sul fronte nord-ovest, e la loggia sul prospetto posteriore. Purtroppo la ristrutturazione avvenuta dopo il 1984, ha alterato i caratteri originari dell'edificio, con la costruzione di un corpo in aggetto sul prospetto nord-est, la realizzazione di tettoie sullo stesso lato e sul retro e la modifica delle aperture di tutti i prospetti.

81 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: aggregato: 11 (Roti) TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 34 partic.: 17 q.p. Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente 147,Tav.6 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

82 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Antica casa colonica facente parte dell'aggregato individuato nel Catasto Leopoldino con il toponimo "Roti" e situato in prossimità dell'incrocio tra via di e via di Valiano. 13.Sostituzione del manto di copertura in coppi e tegole moderni. Numerose modifiche alle aperture di tuuti i prospetti.

83 1. Individuazione Numero scheda: località: topon. via: Cod. via: 43 civico: 80 aggregato: 11 TA Tipologia d'insediamento Centro storico Periferia compatta Tess. non compatto Centro abitato Nucleo Case sparse 3. Zone omogenee di piano XB XA XS XR XP XPA XPC XI BC CET F 4. Caratteri morfologici e paesaggistici crinale rapporti prospettici pianura mezzacosta visibilità panoramica elem di pregio ambientale pedecolle 5. Catasto leopoldino (1:2500) 6. Nuovo Catasto foglio: 34 partic.: 735 Catasto impianto (1:2000) conforme difforme Rif. Prec. catalog.: assente - 7. Intorno agricolo paesaggistico bosco oliveto pascolo vigneto/orti seminativo semplice seminativo arborato incolto/abbandonato 8. Uso in atto residenza civile turistico ricettivo sportivo direzionale abitazione addetti agricoltura produttivo artigianale ristorativo sanitario amministrativo civile ad uso temporaneo produttivo industriale ricreativo culturale religioso tecnologico produttivo agricolo scolastico commerciale inutilizzato - abbandonat 9. Vincoli sopraordinati vincolo idrogeologico notificato 490 tit_ii vincolo cimiteriale vincolo ambientale notificato 490 tit_i assimilato vincolo stradale 10. Caratteri tipologici imp. tipologico particolare. pos. orografica ril. presenza di giardino/parco presenza di orto viale di accesso presenza manufatti storici o rurali trad. presenza di piantumazioni caratt. copertura a falda tradizionale gronda in mat. trad. infissi di tipo tradizionale scala esterna di impianto originale edificio religioso edificio specialistico DESCRIZIONE DELL'ESTERNO tipologia a schiera tipologia in linea tipologia a corte casa a torre villa casa padronale villino casa colonica edificio monofamiliare edificio plurifamiliare edificio unitario con annessi edificio complesso aggregato complesso fattoria annesso produttivo

84 11. Tipo di conduzione attuale diretta dalla proprietà in affitto od altro 12. Degrado fisico carenza di manutenzione presenza lesioni leggere strutturali presenza lesioni gravi strutturali 13. Modifiche e manomissioni esterne superfetazioni agg. di corpi chiusi in aggetto aggiunta di corpi chiusi aggiunta di terrazzi o balconi aggiunta di tettoie copertura rialzata rispetto quota solai modifica aperture delle superfici murarie tamponamento delle forature sostituzione dei materiali originali presenze di insegne non congrue aggiunta di scale mod. manto copertura, terr. a tasca sopraelevazioni incongrue disordine ambientale capanne in lamiera o altro materiale 14. Caratteri architettonici e decorativi cornici marcapiano, davanzale, angolari riquadrature di apertura in pietra campanile corte\chiostro torre colombaia contrafforte,barbacane, merlature 15. Numero di piani fuori terra un piano due piani tre o più piani porzioni murarie affrescate altri elementi decorativi di pregio elementi significativi di arredo urbano loggiati e porticati di impianto originale aperture di particolare significato DESCRIZIONE DELL'INTERNO 16. Caratteri architettonici e decorativi solai tradizionali in legno a vista pavimenti in materiale originario infissi interni decorati scala di valore architettonico pareti dipinte, decorate, stuccate soffitti dipinti, decorati, succati solai voltati altri elementi di rilievo decorazioni sottogronda di tipo tradizionale scala esterna a carattere monumentale murature ed intonaci a vista tradizionali paramento murario in pietra balaustre 17. Modifiche e manomissioni dell'impianto cambiamento quota imposta solai cambiamento di gran parte delle tramezzature cambiamento delle scale accorp. o suddivis. dell'unità 18. Degrado igienico resid. in piano interrato o semint. presenza di umidità permanente carenza dotazione impianto igenico presenza di vani separati dall'unità presenza di vani con accesso subordinato vani inferiori a 2,4 m di h carenza areazione e soleggiamento 19. Degrado fisico lesioni leggere sulle strutture assenza di degrado manutenzione carente lesioni gravi o crolli parziali rudere 20. Classificazione di valore Valore monumentale Valore architettonico Valore ambientale Valore ridotto Note Ex fienile annesso alla casa colonica descritta nella scheda precedente di recente costruzione e trasformato in civile abitazione.

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