SETT. III - ATTIVITA' TECNICHE ED AMBIENTALI. REGISTRO di SETTORE n.ro 163 del 16/03/2015

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1 REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 450 del 26/03/ Pagina 1 di 6 Determina n. 450 del 26/03/2015 SETT. III - ATTIVITA' TECNICHE ED AMBIENTALI REGISTRO di SETTORE n.ro 163 del 16/03/2015 OGGETTO : RICONTRATTUALIZZAZIONE CANONE TELECOM ITALIA S.P.A. PER IL SITO UBICATO IN LOCALITA' VALLE ANZUCA, AREA STADIO COMUNALE - CODICE SITO CHT00A. APPROVAZIONE NUOVO CONTRATTO. IL DIRIGENTE DEL SETTORE Premesso che: - Con Delibera di G.C. n. 143 del è stato approvato lo schema di Bilancio annuale di previsione per l' anno 2014, il Bilancio pluriennale e la relazione previsionale e programmatica per il periodo ; - Con delibera di C.C. n. 40 del è stato approvato il Bilancio previsionale, il Bilancio pluriennale e la relazione previsionale e programmatica ; - Con delibera di C.C. n. 174 del è stato approvato il protocollo di intesa tra il Comune di Francavilla al Mare e i Gestori della Telefonia Mobile; - Con delibera di C.C. n. 43 del è stato approvato il Regolamento definitivo per l' Istallazione degli impianti a sistemi fissi per telecomunicazioni e radiotelevisi; - In data tra la Società TELECOM ITALIA S.p.a. ed il Comune di Francavilla al Mare è stato stipulato, in forma di scrittura privata, il contratto di locazione per la concessione di area di proprietà comunale per la realizzazione di un impianto per telecomunicazioni di stazione base definitiva per la rete di telefonia mobile, registrato all' Agenzia delle Entrate di Chieti in data , Rep. n Mod.III-, relativa all' area ubicata in località Valle Anzuca Area Stadio Comunale - codice CHT00A, - contraddistinta in catasto al Fg part. 544 di mq 20 della durata di anni 9 (nove) e per un canone annuo di ,59 (diconsi diciannovemilacinquecentodieci/59), da corrispondere in rate annuali anticipate; Considerato che: - la Società TELECOM ITALIA S.p.a. con sede legale in Piazza degli Affari n 2 di Milano, sede secondaria c/o la Direzione Generale di Roma, in Corso d' Italia n. 41 partita C:F: e partita I.v.a n , con nota del e del , acquisita agli atti di questo Ente con protocollo n /14 e con prot. n. 379/15, ha chiesto la ricontrattualizzazione del canone di locazione

2 REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 450 del 26/03/ Pagina 2 di 6 per il sito come sopra identificato motivando che, in considerazione al generale andamento economico e a quello del mercato immobiliare e locativo la stessa, al fine di allineare i canoni di che trattasi ai valori indicati dell' Agenzia del Territorio per l' area in cui ricade l' immobile, sta operando alla ridefinizione dei termini e delle condizioni contrattuali in essere per ciascun dei siti interessati onde evitare la soppressione di alcune antenne; - a tal fine, il gestore ha proposto una riduzione del canone annuo da ,5 ad ,00 ed una nuova decorrenza contrattuale di 9 (nove) anni, la cui nuova locazione inizierà a decorrere dal giorno , come previsto all' art. 3 della bozza di contratto trasmessa in allegato alle sopra citate note; Sentita l' Amministrazione Comunale la quale ha ritenuto di aderire alla proposta formulata dal gestore in quanto, a fronte di una generale riduzione del canone di concessione praticato per il sito di che trattasi, il mantenimento dell' impianto in oggetto sito in Valle Anzuca Area Stadio- garantisce risorse per il bilancio comunale e ciò in alternativa alla sua eventuale dismissione, come prospettata dallo stesso gestore TELECOM ITALIA S.p.a. demandando a tal fine al Responsabile del Settore III di predisporre tutti gli atti consequenziali; - che, per tale motivazione, non ci sono cause ostative all' accoglimento della predetta richiesta, a condizione che la Società TELECOM ITALIA S.p.a. corrisponda annualmente ed in modo automatico gli interessi sul canone di locazione, calcolati in misura non superiore al 75% delle variazioni verificatesi nell' anno precedente, dell' indice dei prezzi al consumo per famiglie di operai ed impiegati, come accertato dall' ISTAT e pubblicato in G.U. Dato atto: - che, con detto parere l' Amministrazione Comunale ha espresso la volontà di modificare il contratto in essere tra il Comune di Francavilla al Mare e la Società TELECOM ITALIA S.p.a. per la concessione dell' area comunale relativa alla stazione radio base sita in Valle Anzuca - Area Stadio, rideterminando la misura del canone annuo in ,00 + adeguamento ISTAT con nuova decorrenza della scrittura privata, per la concessione in uso dell' area per anni 9 (nove) demandato, altresì, al Responsabile del Settore III - Servizio Patrimonio la formalizzazione e la sottoscrizione dell'atto modificativo, nonché tutti i successivi adempimenti, ai sensi dell' art. 107, comma 3, del D.Lgs n.267, con facoltà di definire ogni ulteriore contenuto ed aspetto a vantaggio e nell' interesse dell' Amministrazione Comunale; Considerato che: - il canone per l' annualità 2014, come da disposizioni contrattuali, è stato corrisposto anticipatamente nel mese di giugno2014, giusta reversale di incasso n del , e che, pertanto, l' importo del nuovo canone, come sopra rideterminato, deve avere decorrenza ed efficacia con riferimento al termine di scadenza dell' annualità in corso ( ), coincidente con il termine di corresponsione anticipata per l' annualità 2015; - ai sensi dell' art. 10 del nuoco contratto di locazione ogni modifica aggiunta o soppressione da apportare al medesimo atto, è valida solo se risultante da atto sottoscritto fra le parti; Ritenuto, pertanto, necessario far risultare le anzidette modifiche mediante apposito addendum secondo lo schema di cui all' Allegato A) al presente provvedimento, da stipulare fra le parti; Rilevato che: - la variazione del canone annuo comporta una minore entrata sul bilancio annuale e pluriennale di

3 REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 450 del 26/03/ Pagina 3 di 6 previsione dall' esercizio in corso di predisposizione - cap denominato Proventi da canoni di telefonia mobile, a fronte peraltro di una maggiore durata dell' obbligazione di pagamento in capo al gestore telefonico derivante dalla nuova decorrenza del termine novennale; - ai sensi dell' art. 11 del nuovo contratto di locazione lo stesso sarà registrato a cura del Conduttore in termine fisso ed in misura proporzionale del 2%, con oneri a totale carico del Conduttore; Ritenuto, pertanto, di dover provvedere in merito; Visti; - l' art. 6 bis della L. 241/1990 t.v. e dichiarando di non trovarsi in condizioni di conflitto di interessi anche potenziale in merito all' adozione del presente provvedimento; - il D.Lgs 267/2000; - il Decreto Sindacale n. 11 del di conferma dell' incarico di Dirigente del Settore III Attività Tecniche e Ambientali; - l' art. 107 del D.Lgs n. 267, Funzioni e Responsabilità della Dirigenza; - il vigente Regolamento definitivo per l' Istallazione degli impianti a sistemi fissi per telecomunicazioni e radiotelevisi; - il vigente Statuto comunale - il vigente Regolamento di Contabilità; - il vigente Regolamento degli Uffici e dei Servizi; Ritenuto che: - l' istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest' ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l' art. 147 bis del D.Lgs 267/2000; DETERMINA 1) Di stabilire che le premesse e la narrativa formano parte integrante e sostanziale del presente atto e ne costituiscono motivazione ai sensi dell' art. 3, comma1, della legge 241/90 nel testo vigente; 2) Di modificare il Contratto per la concessione di area di proprietà comunale per la realizzazione di stazione radio base di telefonia mobile codice sito CHT00A ubicato in Valle Anzuca Area Stadio, stipulato in data , registrato all' Agenzia delle Entrate di Chieti in data Rep n Mod. III, ed intercorrente tra il Comune di Francavilla al Mare ed il gestore TELECOM ITALIA S.p.A., con sede legale secondaria c/o la Direzione Generale di Roma, in Corso d' Italia n. 41 partita C:F: e partita I.v.a n ; 3) Di rideterminare la misura del canone annuo, che il concessionario TELECOM ITALIA S.p.a. deve corrispondere al Comune di Francavilla al Mare, in ,00= (eurodiecimilaottocento/00) + adeguamento ISTAT, nonché la durata del contratto di concessione in anni 9 (nove), con decorrenza ed efficacia dal termine di scadenza dell' annualità in corso, coincidente con il termine di corresponsione anticipata per l' annualità 2015, come meglio precisato nell' allegato schema di atto modificativo; 4) Di approvare lo schema di atto modificativo del citato Contratto per la concessione di area di proprietà comunale di cui all' Allegato A) al presente provvedimento; 5) Di procedere alla sottoscrizione dell' atto modificativo e ai relativi adempimenti successivi; 6) Di dare atto che ai sensi dell' art. 11 dello schema di contratto di che trattasi le spese di registrazione

4 REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 450 del 26/03/ Pagina 4 di 6 dello stesso saranno a carico del Conduttore in termine fisso ed in misura proporzionale del 2%, con oneri a totale carico del Conduttore; 7) Di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147 bis del D. Lgs 267/2000. IL DIRIGENTE DEL SETTORE III - Arch. Roberto OLIVIERI - Dichiara che la sottoscrizione della presente determinazione contiene in sè l'espressione del parere favorevole di regolarità tecnica e amministrativa ai fini dell'avvenuto controllo preventivo ai sensi dell'art. 147/bis del TUOEL 267/2000 e dell'art. 11 del Regolamento sui controlli interni. Data visto 16/03/2015 IL DIRIGENTE OLIVIERI ROBERTO Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione. L'accesso agli atti viene garantito ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L. 15/2005, nonchè al regolamento per l'accesso agli atti.

5 REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 450 del 26/03/ Pagina 5 di 6 Visto di Regolarità Contabile IL DIRIGENTE / P.O. dell'area ECONOMICO FINANZIARIA ai sensi dell'art. 151, comma 4, del D.Lgs. 267/2000 in ordine alla REGOLARITA' CONTABILE sulla proposta n.ro 676 del 13/03/2015 ESPRIME PARERE FAVOREVOLE SI ATTESTA LA REGOLARITA' CONTABILE Dati contabili: Francavilla al Mare, lì 26/03/2015 Numero REGISTRO GENERALE IL DIRIGENTE MURRI EMANUELA 450 del 26/03/2015. Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione. L'accesso agli atti viene garantito ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L. 15/2005, nonchè al regolamento per l'accesso agli atti.

6 REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 450 del 26/03/ Pagina 6 di 6 Nota di Pubblicazione Il 26/03/2015 viene pubblicata all'albo Pretorio OnLine la Determinazione numero 450 del 26/03/2015 con oggetto : RICONTRATTUALIZZAZIONE CANONE TELECOM ITALIA S.P.A. PER IL SITO UBICATO IN LOCALITA' VALLE ANZUCA, AREA STADIO COMUNALE - CODICE SITO CHT00A. APPROVAZIONE NUOVO CONTRATTO. e vi resterà affissa per giorni 15 ai sensi dell'art. 124 del T.U. 267/2000 Esecutiva ai sensi delle vigenti disposizioni di legge. Il Responsabile la Pubblicazione Data Arch. Olivieri Roberto Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione. L'accesso agli atti viene garantito ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L. 15/2005, nonchè al regolamento per l'accesso agli atti.