Visti Visti Visto Accertata Sentito DELIBERA

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Cosimo Pagani
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1 APPROVAZIONE DEI CRITERI DI SELEZIONE DEGLI ALLOGGI OFFERTI DAI PROPRIETARI E DEI NUCLEI FAMILIARI DA ABBINARE DI CUI ALLA DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE P.G. N DEL 27/12/2005. APPROVAZIONE DELL AVVISO PUBBLICO. LA GIUNTA PREMESSO: - che con proprio provvedimento di P.G del 27 dicembre 2005 ha deliberato di prendere atto dell accordo territoriale ex L. 431/98, depositato in Comune in data 14 dicembre 2005 dai Sindacati degli inquilini e da Associazioni della proprietà, nonché di aderire alla proposta di costituire un fondo di garanzia per ,00 presso Istituto di Credito indicato dai Sindacati degli inquilini e Associazioni della proprietà firmatarie dell accordo predetto, il cui utilizzo assicurerà il pagamento del canone di affitto per un periodo di sei mesi, in caso di inadempienza del conduttore; - che, con lo stesso provvedimento di cui sopra, si demandava ad un successivo atto l individuazione dei criteri in base ai quali il Servizio competente deve scegliere gli alloggi messi a disposizione dai proprietari che intendono aderire all ipotesi prevista dagli accordi territoriali ex L. 431/98 sottoscritti da Sindacati Inquilini ed Associazioni dei proprietari depositati in Comune in data 14 dicembre 2005, nonché i criteri di scelta dei nuclei familiari da segnalare ai predetti proprietari per la stipula del relativo contratto di affitto che il Comune garantisce con il Fondo di garanzia approvato con P.G del 27 dicembre 2005; RITENUTO: - che, per quanto riguarda la scelta degli alloggi, una volta data la massima pubblicità all iniziativa, anche con la pubblicazione di apposito avviso pubblico, che si allega alla presente deliberazione quale parte integrante della stessa, il Servizio Abitazioni farà riferimento a: a) criterio del maggior sconto, oltre a quello minimo del 10% di cui agli accordi territoriali, proposto dal proprietario rispetto al canone concordato secondo i criteri dell accordo territoriale stesso; b) la scelta deve avvenire, facendo riferimento al rapporto dimensioni dell alloggio/componenti il

2 nucleo familiare, previsto dalla L.R. 24/01, su tutti gli alloggi proposti entro la fine di ogni mese, salvo casi di urgenza non differibile; c) nella scelta degli alloggi si terrà conto, compatibilmente con il canone proposto, delle esigenze e/o preferenze espresse dai nuclei familiari o dai Servizi sociali proponenti, rispetto alla zona in cui è ubicato l alloggio stesso, al fine di individuare soluzioni abitative complessivamente più convenienti, soprattutto dal punto di vista economico, per il nucleo familiare che stipulerà il contratto di affitto; - che, per quanto riguarda invece la scelta dei nuclei familiari da proporre ai proprietari che hanno segnalato la loro disponibilità ad affittare alloggi con garanzia del Fondo comunale, si farà riferimento alle proposte dei Servizi sociali ed ai nuclei familiari che hanno i requisiti di assistenza comunale previsti dallo specifico Regolamento comunale di assistenza ai cittadini in emergenza abitativa, secondo un giudizio di ragionevole solvibilità dei nuclei stessi; Visti gli atti; Visti i pareri favorevoli rispettivamente espressi dal Dirigente del Servizio Abitazioni, Sanità, Solidarietà e Sicurezza, e dal Responsabile di Ragioneria in ordine alla regolarità tecnica e contabile, art comma del D. Lgs. n. 267 del 18/8/2000; Visto l'art. 48 del D. Lgs. n. 267 del 18/8/2000; Accertata da parte del Dirigente di Settore la congruità della presente proposta con gli obiettivi assegnati al Settore; Sentito il Segretario Generale per quanto concerne la conformità dell atto alle leggi, allo Statuto ed ai Regolamenti; Con il voto favorevole di tutti i presenti DELIBERA - di approvare i criteri sia per la scelta dei conduttori da proporre per l affitto di alloggi privati, sia per la scelta degli alloggi offerti dai proprietari che aderiscono all iniziativa promossa con la sottoscrizione degli accordi territoriali ex

3 L. 431/98 e depositati il 14 /12/05 e con la delibera di G.C. P.G del 27/12/05, così come precisati in premessa; - di approvare l avviso pubblico per i proprietari che intendono offrire i loro alloggi alle condizioni di cui agli accordi territoriali sopra citati; - di dare atto che il responsabile del procedimento è il Dott. Ivano Guidetti Capo Servizio; - di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell art art comma del D.lgs. n.267/2000, con il voto favorevole di tutti i presenti.

4 AVVISO PUBBLICO AI PROPRIETARI DI IMMOBILI AD USO CIVILE ABITAZIONE Si porta a conoscenza dei proprietari di immobili ad uso civile abitazione che sono stati depositati, in data 16 dicembre 2005, presso l Amministrazione comunale di Ferrara, accordi territoriali ex L. 431/98 che prevedono, fra l altro, una tipologia in base alla quale si stabilisce: - una cauzione fruttifera che non superi 500,00; - un canone di locazione, calcolato secondo i criteri degli accordi territoriali, abbattuto di non meno del 10%; - un costo della fideiussione, pari al 1,20% dell importo garantito, a carico, in parti uguali del proprietario e del conduttore; Questa tipologia di contratto è subordinata all autorizzazione, da parte del Servizio Abitazioni del Comune di Ferrara, all utilizzo di un Fondo di garanzia, costituito con delibera di Giunta comunale P.G del 27/12/2005, che subentra nel pagamento dell affitto in caso di insolvenza del conduttore per un periodo massimo di sei mesi. I proprietari che sono interessati a sottoscrivere contratti di locazione con soggetti segnalati dal Comune di Ferrara, possono presentare, su apposito modulo, predisposto dal Servizio Abitazioni, la loro offerta contenente i dati catastali dell immobile, il prospetto del canone concordato, l entità dell abbattimento rispetto al predetto canone concordato e la durata dell offerta stessa nonché una planimetria.

5 Delibera di Giunta Comunale P.G. 2607/06 Verbale n. 5 seduta del 17 Gennaio 2006

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