CITTA DI GALLIPOLI (Provincia di Lecce)

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1 COPIA Deliberazione N. 11 in data 31/03/2017 CITTA DI GALLIPOLI (Provincia di Lecce) Verbale di Deliberazione del Consiglio Comunale Oggetto: Anno Approvazione del Piano per le valorizzazioni ed alienazioni immobiliari. L'anno 2017, il giorno 31 del mese marzo alle ore 10:30, nella sala consiliare del Comune di GALLIPOLI, previo invito diramato dal Presidente del Consiglio Comunale ai sensi di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta di 1ª a convocazione. Partecipa il Il Segretario Generale del Comune Giancarlo RIA. Fatto l'appello nominale dei Componenti: P 1 MINERVA Stefano Sì 2 CUPPONE Federica Sì 3 ABATE Gianpaolo Sì 4 NAZARO Cosimo Sì 5 GIUNGATO Cosimo Sì 6 FAITA Antonio Sì 7 PORTOLANO Federica Sì 8 FIORE Caterina Sì 9 DELLA DUCATA Cosima Sì A P A 10 SOLIDORO Rosario Sì 11 PITEO Antonio Sì 12 CATALDI Assunta Sì 13 PIRO Vincenzo Sì 14 CATALDI Giuseppe Sì 15 QUINTANA Sandro Sì 16 GUGLIELMETTI Salvatore Sì 17 OLTREMARINI Stefania Sì Assume la Presidenza il Dr. Rosario SOLIDORO il quale, riconosciuta la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in trattazione quanto all'oggetto. Il sottoscritto Responsabile del Servizio, in conformità all'art. 49 del D. Lg. 267/2000 esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica della proposta. Gallipoli, lì 16/02/2017 IL DIRIGENTE DEL SETTORE f.to GIUSEPPE CATALDI Il sottoscritto Responsabile del Servizio Finanziario, in conformità all'art. 49 del D. Lg. 267/2000 esprime

2 parere favorevole sulla regolarità contabile della proposta. Gallipoli, lì 16/02/2017 Il Responsabile del Settore Finanziario f.to Milva MARRA

3 Prima di affrontare la discussione sul punto di cui all'oggetto, il Presidente fa una comunicazione, riportata nel resoconto stenotipico allegato al presente atto (All. A). Seguono gli interventi dell'assessore Piccinno, del Sindaco, nonché la presentazione di un'interrogazione da parte della consigliera Della Ducata ai sensi dell'art. 26, c. 8 del regolamento comunale sul funzionamento del Consiglio Comunale e delle Commissioni Permanenti, anch'essi riportati nel richiamato resoconto stenotipico. Si passa successivamente alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO che l art. 58 del D.L. 25 giugno 2008, n. 112, convertito dalla Legge 6 agosto 2008, n. 133, prevede che:...per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare ciascun ente deve individuare, provvedendo alla redazione di un apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione o di dismissione; sulla base di detta ricognizione va redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; l inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; l inserimento degli immobili nel piano ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall art del cod. civ. nonché effetti sostitutivi dell iscrizione del bene in catasto; CHE con deliberazione del Consiglio Comunale n. 52 del 6 settembre 2013 è stato determinato tra l'altro: Di approvare il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari per l anno 2013 prevedendo l alienazione dell immobile "ex Casa del Fanciullo" distinto nel catasto urbano di Gallipoli al Foglio 15 Part.75; Di approvare variazione della destinazione urbanistica dell immobile "ex Casa del Fanciullo" e deli area scoperta di pertinenza il tutto distinto nel catasto urbano al Foglio 15 Part.75 ai sensi del comma 1 dell art. 17 della LR 20/2001, come modificata dalla LR 5/2010, prevedendo la destinazione.residenziale, commerciale e turistico ricettiva. CHE con deliberazione della Giunta Comunale n. 203 del 5 giugno 2014, a seguito delle intese intercorso con Cassa DD.PP., è stato preso atto della consegna dell'atto di impegno preliminare all'acquisto dell'immobile emesso da CDP Investimenti SGR in data 19 maggio 2014 per un importo di ,00; CHE con deliberazione del Consiglio Comunale 53 del 21 agosto 2014 è stato tra l'altro determinato di a) Approvare il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l'anno 2014 implementando il piano approvato nel 2012 per come in premessa indicato. Anno Scheda Delibera C.C. Immobili da alienare Denominazione /2009 Terreno ex area dell'impianto di depurazione alla via Lecce Valore nel piano , /2009 Terreno alla via Pavia F.1.4 e F , /2009 Edificio alla via Scalelle 8 alloggi , Terreno B10 alla via Tommaseo , Ex Mattatoio via Lecce , Edificio Villaggio del Fanciullo , Terreni pertinenziali nell'area compresa tra via ,00

4 Trento, Lepanto, Livorno e Lecce b) di approvare variante alle NTA del vigente Piano regolatore ai sensi del comma 1 dell art. 17 della LR 20/2001, come modificata dalla LR 5/2010, nel senso che la destinazione urbanistica dell'immobile ex Villaggio del Fanciullo in catasto foglio 15 part. 75 è B10/bis con la possibilità di conferire all'immobile la destinazione.residenziale, commerciale e turistico ricettiva fermo restando le previsioni tutte contenute nella destinazione F 1.1 comprendono le aree e gli edifici destinati alle seguenti attrezzature: asilo nido scuola materna scuola elementare scuola media Negli edifici esistenti sono consentiti interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione e di ristrutturazione edilizia con l'aumento della superficie utile nella misura necessaria per il miglioramento delle condizioni igieniche funzionali dell'edificio. Per le nuove costruzioni e l'ampliamento di edifici esistenti si applicano i seguenti indici e prescrizioni: indice di fabbricabilità fondiaria IF = 2,50 me/mq rapporto di copertura RC = 0,35 mq/mq altezza massima H max = 11,00 m distanza minima dai confini: D = H max del fronte dell'edificio e comunque non inferiore a 6,00 ml parcheggi: mq. 1,00 ogni 8 mq di SU. Le aree libere dovranno essere sistemate a verde ed attrezzate per il gioco e l'attività all'aperto CHE la procedura di bando per l'alienazione del Villaggio del Fanciullo si è concluso con la dichiarazione di gara deserta. CHE con deliberazione della Giunta Comunale del 6 marzo 2016 è stato disposto di PROPORRE al Consiglio Comunale l'approvazione del seguente piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari. Anno Scheda Delibera C.C. Immobili da alienare Denominazione Valore a base d'asta Edificio Villaggio del Fanciullo ,00 Tutto ciò premesso e considerato IL CONSIGLIO COMUNALE RITENUTO CHE questa amministrazione intende perseguire l'alienazione dell'immobile ex Villaggio del Fanciullo al fine di destinare le risorse finanziarie alla realizzazione di importanti interventi di riqualificazione e messa in sicurezza del patrimonio pubblico VISTO l allegato parere di regolarità tecnica reso dal (Dirigente del Servizio interessato o Dirigente dell'area interessata o Responsabile dell'unità interessata), ai sensi dell'art.49 del D.Lgs. 267/2000 (T.U. Enti Locali); SENTITI gli interventi dei consiglieri Giungato, Oltremarini, Piteo, Quintana e del Sindaco, tutti riportati nell'allegato stenotipico Con voti favorevoli 12, contrari 3 (Piro, Oltremarini e Della Ducata), espressi in forma palese.

5 D E L I B E R A 1. DI DARE ATTO di quanto in pfremessa; 2. DI APPROVARE il seguente piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l'anno 2017 in conformità delle disposizioni di cui alle deliberazioni del CC. 203 del 5 giugno 2014 e 53 del 21 agosto 2014 Anno Scheda Delibera C.C. Immobili da alienare Denominazione Valore a base d'asta Edificio Villaggio del Fanciullo ,00 quindi, con separata votazione, palesemente espressa, che registra voti favorevoli 12, contrari 3 (Piro, Oltremarini e Della Ducata). il presente atto immediatamente eseguibile. D I C H I A R A

6 Il Presidente del Consiglio F.to Dr. Rosario SOLIDORO Il Segretario Generale F.to Giancarlo RIA Per copia conforme per uso amministrativo. Lì, CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Certifico che la presente deliberazione viene pubblicata dal al 01/01/0001 all'albo pretorio del Comune. Gallipoli, F.to Il Messo comunale Certifico che la presente deliberazione: CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' E' stata pubblicata nelle forme di legge all'albo Pretorio; E' divenuta esecutiva il 31/03/2017 ai sensi dell'art. 134 comma 3 del D. Lgs. 267/2000 (T.U. Enti Locali); Gallipoli, 31/03/2017 Il Segretario Generale f.to Giancarlo RIA Copia conforma all'originale informatico, sottoscritto con firma digitale.