BANDO DI GARA C.I.G

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1 Struttura Politiche del territorio SERVIZIO MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI BANDO DI GARA C.I.G PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DELL APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLA DURATA DI CINQUE ANNI DEGLI IMPIANTI ELEVATORI INSTALLATI NEGLI EDIFICI COMUNALI (ex art. 53, comma 2, lett. a) e art. 82 lett.a) del DLgs 163/06 e s.m.i. l.r. n. 3/07 e s.m.i.) 1. AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Comune di Portici Provincia di Napoli Codice Postale Paese IT Tel. 081/ Fax 081/ Sito Internet: - Punti di contatto: Struttura Politiche del territorio sede di via Campitelli Geom. Pasquale Capobianco Posta elettronica: p.capobianco@comune.portici.na.it Fax +081/ Indirizzo generale dell amministrazione giudicatrice: (URL) 2. PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE: Procedura aperta al ribasso, ai sensi art. 53, comma 2, lett. a) e art. 82 lett.a) del DLgs 163/06 e s.m.i.) ed individuazione della soglia di anomalia ai sensi del comma 9 art. 122 del citato D.Lgs. 3. FORMA DELL APPALTO: Appalto di sola esecuzione, a corpo per la manutenzione ordinaria ed a misura per la manutenzione straordinaria; 4. LUOGO DI ESECUZIONE: Edifici istituzionali e residenziali di proprietà comunale in Portici ed edifici edilizia residenziale di Volla; 5. NATURA ED ENTITA DEI LAVORI DA EFFETTUARE E CARATTERISTICHE GENERALI DELL OPERA: 5.1. Descrizione dell appalto: Controlli periodici degli impianti e di ordinaria manutenzione. Interventi puntuali di ripristino e manutenzione straordinaria, adeguamenti a chiamata, e verifiche periodiche ex DPR 162/99; Pag. 1 di 4 Bando di gara APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELEVATORI

2 Struttura Politiche del territorio SERVIZIO MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI 5.2. Importo complessivo dell appalto: ,32 di cui ,80 a corpo per la manutenzione ordinaria, ,52 a misura per la manutenzione straordinaria ed ,00 a corpo per le verifiche biennali (n. 2 nel quinquennio) IVA ESCLUSA - Importo dei lavori e forniture soggetto a ribasso d asta (esclusi oneri per la sicurezza): ,32 IVA ESCLUSA; -oneri per l attuazione dei piani della sicurezza non soggetti a ribasso d asta: ,00 IVA ESCLUSA 5.3. Lavorazioni di cui si compone l intervento: OPERE PREVALENTI: Impianti Elettromeccanici OS4 classifica I (classifica I ex DPR 34/2000). 6. VARIANTI: non sono ammesse offerte in variante. 7. DOCUMENTAZIONE: La documentazione specifica è disponibile presso i punti di contatto indicati al punto 1 Il presente bando e il disciplinare di gara sono altresì disponibili sul sito Internet 8. TERMINE ULTIMO PER LA RICEZIONE DELLE OFFERTE: entro le ore del ventiseiesimo giorno successivo e consecutivo dalla data di pubblicazione del presente bando all Albo Pretorio On Line del Comune di Portici, ovvero entro il. INDIRIZZO CUI DEVONO ESSERE TRASMESSE: Comune di Portici Provincia di Napoli Codice Postale Paese IT- Protocollo Generale - Via Campitelli - con le modalità previste nel disciplinare di gara. 9. LINGUA IN CUI DEVONO ESSERE REDATTE: italiana. 10 PERSONE AMMESSE AD ASSISTERE ALL APERTURA DELLE OFFERTE: i legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti. Pag. 2 di 4 Bando di gara APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELEVATORI

3 Struttura Politiche del territorio SERVIZIO MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI DATA, ORA E LUOGO DI TALE APERTURA: seduta pubblica alle ore 10,00 del giorno, presso l ufficio della struttura Politiche del territorio al 2 piano della Casa Comunale di via Campitelli 11. CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE: l offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione provvisoria per l importo di ,00 nelle forme e come specificate disciplinare di gara. L aggiudicatario dovrà presentare la cauzione definitiva e le polizze indicate nel medesimo disciplinare. 12. MODALITA ESSENZIALI DI FINANZIAMENTO E DI PAGAMENTO: Finanziamento Fondi di bilancio Comunale Il pagamento della manutenzione ordinaria dell'importo netto contrattuale sarà liquidata a canoni trimestrali posticipati, mentre il pagamento della manutenzione straordinaria dell importo netto contrattuale avverrà ogni volta eseguita senza minimi importi. 13. MODALITA DI DETERMINAZIONE DEL CORRISPETTIVO: a corpo per la manutenzione ordinaria e le verifiche biennali ed a misura per la manutenzione straordinaria ai sensi di quanto previsto dal D. Lgs. n. 163/2006 e nelle forme di contabilità ex Regolamento DPR. 207/ CRITERI DI SELEZIONE E REQUISITI MINIMI DI CARATTERE ECONOMICO E TECNICO NECESSARI PER LA PARTECIPAZIONE: sono ammessi alla gara i soggetti di cui all art. 34 del D.Lgs. n. 163/2006. I concorrenti non devono trovarsi nelle condizioni preclusive e devono essere in possesso dei requisiti di ammissione indicati nel disciplinare di gara di, dimostrati con le modalità, le forme ed i contenuti previsti nel disciplinare di gara stesso. Sono altresì ammessi concorrenti con sede in altri Stati, alle condizioni di cui all art. 47 del D. Lgs. n. 163/2006 e del Regolamento. I concorrenti devono essere in possesso di attestazione rilasciata da società di attestazione (SOA). regolarmente autorizzata per esecuzione, in corso di validità che documenti il possesso delle categorie indicate al precedente punto 5.3). 15. TERMINE DI VALIDITA DELL OFFERTA: l offerta è valida per 180 giorni dalla data Pag. 3 di 4 Bando di gara APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELEVATORI

4 Struttura Politiche del territorio SERVIZIO MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI dell esperimento della gara. 16.CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: Il prezzo più basso ai sensi dell art. 82 comma 2 lettera a). Si applicherà quanto previsto dall art. 122 comma 9 del D. Lgs. n. 163/ ORGANO COMPETENTE PER LE PROCEDURE DI RICORSO: Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania. Presentazione di ricorso: Ai sensi dell art. 3, comma 4 della legge 241/1990 e s. m. e i. avverso il presente atto può essere proposto ricorso innanzi l organo indicato, ai sensi dell art. 120 del D. Leg.vo n. 104/2010 nel termine di 30 gg. 18. ALTRE INFORMAZIONI: a. I riferimenti normativi del Capitolato Speciale d appalto e dello schema di contratto e alle altre norme abrogate o sostituite dal D. Leg.vo n. 163/2006 devono intendersi riferite alle corrispondenti norme dello stesso D. Leg.vo n. 163/2006; b. In caso di discordanza tra quanto riportato nel presente bando e nel relativo disciplinare e quanto riportato negli elaborati di progetto, devesi considerare valido quanto riportato nel presente bando e nel relativo disciplinare, di cui al precedente punto 7). c. Si procederà all aggiudicazione alla presenza almeno di due offerte valide; d. In caso di ribasso uguale si procederà per sorteggio; e. Il termine ultimo per la richiesta di documentazione è fissata a 5 giorni prima della scadenza di cui al precedente punto 8) in ogni caso disponibile sul sito f. Vigono le restrizioni e le norme di cui alla Legge n 136/2010. g. Responsabile del procedimento: Geom. Pasquale Capobianco tel. 081/ fax 081/ p.capobianco@comune.portici.na.it Portici, li Il Responsabile del Procedimento Geom. Pasquale Capobianco IL DIRIGENTE DELLA STRUTTURA Arch. Mariateresa Giammetti Pag. 4 di 4 Bando di gara APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELEVATORI

5 CITTA DI PORTICI. (PROVINCIA DI NAPOLI) CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO DEI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI IMPIANTI ELEVATORI DI PROPRIETA COMUNALE DISCIPLINARE TECNICO IL RESPONSABILE

6 Oggetto dell appalto Art. 1 L oggetto dell appalto è il servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli elevatori installati negli uffici comunali esistenti sul territorio nonché quelli che eventualmente, verranno successivamente posti in esercizio. Art. 2 Elenco degli elevatori Gli elevatori attualmente in esercizio, oggetto dell appalto sono quelli descritti nel prosieguo del presente articolo con l indicazione delle caratteristiche di massima e della relativa ubicazione CASA COMUNALE VIA CAMPITELLI IMPIANTO N. 1 ELEVATORE ELETTRICO CAT. D PORTATA KG. 24 N IMPIANTO N. 2 ELEVATORE ELETTRICO CAT. A PORTATA KG. 850 MANOVRA AUTOMATICA FERMATE 6 MATRICOLA NA/1252/88 N ABILITATO AL TRASPORTO DI PORTATORI DI HANDICAP. IMPIANTO N. 3 ELEVATORE ELETTRICO CAT. A PORTATA KG. 850 MANOVRA AUTOMATICA FERMATE 6 MATRICOLA NA/1253/88 N IMPIANTO N. 4 ELEVATORE OLEOELETTRICO CAT. A PORTATA KG. 320 MANOVRA AUTOMATICA FERMATE 2 CORSA MT

7 CASA COMUNALE CORSO GARIBALDI IMPIANTO N. 5 ELEVATORE ELETTRICO CAT. A PORTATA KG. 400 MANOVRA AUTOMATICA FERMATE 4 MATRICOLA SCUOLA MEDIA STATALE C. SANTAGATA VIA POLI IMPIANTO N. 6 ELEVATORE ELETTRICO CAT. A PORTATA KG. 325 FERMATE 3 MANOVRA AUTOMATICA MATR CIVICO CIMITERO IMPIANTO N. 7 ELEVATORE ELETTRICO CAT. A PORTATA KG FERMATE 3 MATRICOLA NA/1403/83 IMPIANTO N. 8 ELEVATORE OLEOELETTRICO CAT. A PORTATA KG MANOVRA AUTOMATICA FERMATE 2 ( N. NICCHIARIO) IMPIANTO N. 9 ELEVATORE OLEOELETTRICO CAT. A PORTATA KG MANOVRA AUTOMATICA FERMATE 2 ( N. NICCHIARIO) SCUOLA MEDIA STATALE FERRERO IMPIANTO N. 10 ELEVATORE OLEOELETTRICO CAT. 1 PORTATA KG. 800 TRASPORTO DISABILI CAPIENZA 11 PERSONE MANOVRA AUTOMATICA

8 SEDE TRAVERSA MELLONI IMPIANTO N. 11 ELEVATORE OLEOELETTRICO CAT. A PORTATA 860 KG. PERSONE 11 CORSA MT. 6,35 PER DISABILI MATRICOLA 330/99 VILLA SAVONAROLA IMPIANTO N. 12 ELEVATORE OLEOELETTRICO PORTATA KG. 950 PERSONE 12 FERMATE 5 CORSA MT. 12,90 VIA DALBONO 6 IMPIANTO N. 13 IMPIANTO FABBRICATO A SCALA A PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 VIA DALBONO 6 IMPIANTO N. 14 IMPIANTO FABBRICATO A SCALA B PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4

9 VIA DALBONO 6 IMPIANTO N. 15 IMPIANTO FABBRICATO B SCALA A PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 16 IMPIANTO FABBRICATO B SCALA B PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 17 IMPIANTO FABBRICATO C SCALA A PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 18 IMPIANTO FABBRICATO C SCALA B PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 19 IMPIANTO FABBRICATO D SCALA A PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 20 IMPIANTO FABBRICATO D SCALA B PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4

10 IMPIANTO N. 21 IMPIANTO FABBRICATO F SCALA A PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 22 IMPIANTO FABBRICATO F SCALA B PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 23 IMPIANTO FABBRICATO I SCALA A PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 5 SERVIZI 5 IMPIANTO N. 24 IMPIANTO FABBRICATO I SCALA B PORTATA KG. 320 PERSONE 4 FERMATE 5 SERVIZI 5 VIA DALBONO 7/BIS IMPIANTO N. 25 PORTATA 320 KG. PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 26 PORTATA 320 KG. PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4 IMPIANTO N. 27 PORTATA 320 KG. PERSONE 4 FERMATE 4 SERVIZI 4

11 SCUOLA MACEDONIO MELLONI CORSO GARIBALDI IMPIANTO N. 28 PORTATA 480 KG. 6 PERSONE FERMATE 2 OLEO SERVIZI 2 Edifici di Volla Via Carducci IMPIANTO N. 29 ASCENSORE OLEOELETTRICO PORTATA KG. 320 CAPIENZA 4 PERSONE FERMATE 5 SERVIZI 5 IMPIANTO N. 30 ASCENSORE OLEOELETTRICO PORTATA KG. 320 CAPIENZA 4 PERSONE FERMATE 5 SERVIZI 5 IMPIANTO N. 31 ASCENSORE OLEOELETTRICO PORTATA KG. 320 CAPIENZA 4 PERSONE FERMATE 5 SERVIZI 5 IMPIANTO N. 32 ASCENSORE OLEOELETTRICO PORTATA KG. 320 CAPIENZA 4 PERSONE FERMATE 5 SERVIZI 5 EDIFICIO POLITICHE SOCIALI IMPIANTO N. 33 ASCENSORE OLEOELETTRICO CAT. 1 MANOVRA MANUALE FERMATE 2 SERVIZI 2 SCUOLA VIA ROMA IMPIANTO N. 34 ASCENSORE OLEOELETTRICO CAT. 1 PORTATA KG. 320 TRASPORTO DISABILI MANOVRA AUTOMATICA

12 - ART. 3 - NUOVI IMPIANTI DA PORRE IN ESERCIZIO Agli impianti descritti nell articolo precedente, potranno aggiungersi nel corso dell appalto altri elevatori per i quali verrà esteso il servizio già previsto per quelli in esercizio provvedendo a determinare il canone da corrispondersi per la manutenzione ordinaria e straordinaria mediante comparazioni tecniche effettuate con i costi del presente capitolato ART. 4 DURATA DELL APPALTO La validità dell appalto è fissata in anni cinque decorrenti dalla data del relativo verbale di consegna. L amministrazione appaltante si riserva la facoltà di esercitare unilateralmente l opzione di rinnovo dell appalto di anno in anno per un periodo massimo pari alla durata iniziale. PRESTAZIONI DA CORRISPONDERSI CON IL SERVIZIO DI MANUTENZIONE L appalto del servizio di manutenzione ordinaria degli elevatori comunali prevede la fornitura in opera delle seguenti prestazioni: a) Istituzione di presidio fisso dalle ore alle ore dei giorni feriali e dalle ore alle ore dei giorni prefestivi presso la sede Comunale costituito da n 1 tecnico specializzato e n 1 tecnico qualificato che l Impresa adibirà ad esclusivo servizio degli elevatori oggetto dell appalto. b) Tale presidio sarà istituito in uno dei locali che l Amministrazione porrà a disposizione dell Impresa aggiudicataria (presuntivamente nell edificio in cui opera il servizio di custodia e di disciplina degli accessi); c) Dotazione al personale della Ditta aggiudicataria adibito al servizio da appaltare, di apparecchio radiomobile cellulare per l immediata e diretta

13 comunicazione di richieste di intervento a seguito di guasti da parte del personale di questa Amministrazione al di fuori degli orari di presidio d) Tutte le richieste di intervento che perverranno al personale della Ditta aggiudicataria dovranno essere assolte entro 30 minuti dalla chiamata se questa è compresa tra le ore e le ore e) Tale termine sarà protratto a non oltre 50 minuti per chiamate effettuate in fasce orarie diverse dalla precedente sopra menzionata. f) L orario di lavoro durante il quale il personale adibito a presidio fisso ed esclusivo degli elevatori di questa Amministrazione è dalle ore alle ore di tutti i giorni feriali; per tutti gli altri giorni dell anno compreso i festivi, la Ditta aggiudicataria dovrà garantire la reperibilità costante del personale preposto e l effettuazione degli interventi richiesti nel termine tassativo max. di 60 minuti decorrenti dal momento della chiamata. Operazioni di manutenzione Art. 5 Il servizio di manutenzione oggetto dell appalto sarà eseguito secondo le disposizioni impartite dal DPR n 1497 e successive modificazioni ed integrazioni con specifico riferimento al DPR 1999 n 162 e comprenderà inoltre: - verifiche con cadenza quindicinale, esecuzione delle normali operazioni di manutenzione con specifico riguardo a: - pulizia, lubrificazione degli argani, dei motori e delle parti soggette a movimento; - verifica dell efficienza dei freni; - verifica delle funi di trazione con pulizia e trattamento antiossidante con eventuale registrazioni della loro tensione; - verifica e prove delle apparecchiature di controllo e sicurezza; - verifica e registrazione della chiusura delle porte; - verifica e registrazione delle serrature; - pulizia dei quadri di manovra e dei contatti elettrici; - pulizia e protezione delle parti soggette a corrosione con vernici appropriate; - verifica dell impianto elettrico e dell efficacia dei collegamenti di terra; - verifica del serraggio dei perni di ancoraggio delle guide curando che lo scartamento e l appiombo non subisca variazioni; - pulizia delle lampade di illuminazione dei locali di alloggiamento macchinari e vano corsa; - fornitura dei lubrificanti e del pezzate occorrente ivi compreso l olio per argani e olio per centraline oleodinamiche;

14 - verifica dei componenti essenziali di ciascun impianto con annotazione degli esiti sul libretto di esercizio in conformità all art. 19 comma 3 DPR n con scadenza semestrale. - Controllo dello stato di usura di tutti i componenti strutturali degli elevatori ivi compresi gli elementi di rifinitura quali, ad esempio, ornie, pavimenti delle cabine, bottoniere, plafoniere, tubi, fluorescenti e lampade ad incandescenza per l illuminazione delle cabine, impianto di illuminazione del vano di percorso, porte di accesso ai locali di comando e travature Art. 6 Tutti i materiali e le apparecchiature elettriche e meccaniche, apparati simili da impiegare durante la validità del contratto di appalto dovranno essere della migliore qualità esistente in commercio e corrispondere perfettamente all uso per cui sono destinati. Per le eventuali sostituzioni devono essere impiegati ricambi corrispondenti alla tipologia di quelli posti in opera. L impiego di materiali difformi dovrà essere preventivamente autorizzato da questa Amministrazione. La ditta aggiudicataria dell appalto assume l intera responsabilità derivante dall eventuale impiego di apparecchiature coperte da brevetti o privative industriali sollevando l Amministrazione da ogni responsabilità o molestia che potesse derivare per il fatto di tale impiego. CAPO II DISPOSIZIONI PARTICOLARI INERENTI L APPALTO ELENCO DEI MATERIALI DI CONSUMO Il servizio di manutenzione da appaltare e dovrà comprendere tra l altro, la fornitura in opera dei materiali in seguito specificati compresi nella categoria dei materiali di normale consumo e quindi rientrante nel canone mensile a corrispondersi: a) segnalazioni luminose ai piani e nelle cabine; b) lampade di illuminazione; c) componenti per pulsantiere di chiamata ai piani; d) componenti per pulsantiere di manovra in cabina; e) relè a 2, 3, 4, 5, 6 contatti in chiusura ed in apertura di qualsiasi tensione compreso quelli in corrente permanente; f) temporizzatori e ritardatori manovra; g) teleruttori e teleinvertitori di qualsiasi tensione ed amperaggio; h) componenti guarnizioni di attrito

15 i) componenti guarnizioni alle porte; j) componenti per pattini di scorrimento porte; k) componenti per carrucole rotazionali, cinghie, catene e contatti per sospensioni ed operatori; l) componenti per contatti elettrici di qualsiasi tipo per consenso o chiusura circuiti; m) componenti per funi di trazione, piombature e tiranti; n) componenti per cuscinetti reggispinta; o) tappeti, targhe, plafoniere, lampade cabina; p) componenti per serrature, invertitori, impulsori magnetici, elettromagneti, fotocellule, catarifrangenti; q) componenti per interruttori bipolari, tripolari, quadripolari di qualsiasi voltaggio ed amperaggio; r) componenti per dispositivi di protezione elettrica, interruttori differenziali e salvavita; s) componenti per apparecchiature di emergenza e bloccaggio paracadute. INTERRUZIONE DEL SERVIZIO ART. 8 I lavori di manutenzione dovranno essere eseguiti in modo da non provocare la sospensione dei servizi e renderli quanto più breve possibile. Qualsiasi lavoro ritenuto necessario, che richiedesse l interruzione del funzionamento di qualche servizio, deve essere preventivamente autorizzato dall Amministrazione comunale. Si intende che le operazioni di manutenzione che comportano la sospensione del servizio fatte senza il preventivo assenso della direzione lavori, saranno ritenute arbitrarie e soggette a penalità nella misura che la stessa riterrà opportuno stabilire, in ogni caso non superiore del 5% del compenso annuale dovuto. E fatto assoluto divieto dell impresa di apportare qualsiasi modifica agli impianti, senza formale e precisa autorizzazione scritta. Nel caso l impresa modifichi gli impianti senza autorizzazione, oltre alle penalità sopra esposte sarà tenuta a rimettere ogni cosa in ripristino a sue spese. ART. 10

16 CONTROLLI Tutte le operazioni devono essere effettuate sistematicamente sotto la responsabilità del personale della Ditta. Per ciascuna verifica di manutenzione, la Ditta aggiudicataria rilascerà su propri stampati relazioni delle operazioni eseguite. L insieme delle relazioni dovrà essere, invece, allegata alla fattura in duplice copia che la ditta aggiudicataria rimetterà ogni fine all Amministrazione. ART. 11 PROGRAMMA CONTROLLO QUALITA A cura dei propri funzionari e responsabili tecnici, l Impresa aggiudicataria dovrà istituire un adeguato programma di Controllo della Qualità dei servizi forniti che dovrà prevedere il controllo, non a campione, ma sistematico di tutti gli elevatori con cadenza almeno trimestrale. Le relazioni di tale programma, in duplice copia, una deve essere archiviata e l altra consegnata ad un incaricato dell ufficio tecnico che né curerà la classificazione. Eventuali difformità riscontrate dalle relazioni del controllo qualità e, quanto, eventualmente, riscontrato dalla Direzione Lavori, danno luogo a penalità che potranno raggiungere il 30% del canone mensile relativo all elevatore in controversia. ART 12 VISITA ANNUALE DI CONTROLLO Personale specializzato della Ditta effettuerà ogni anno un esame completo di tutti gli impianti installati compilando un rapporto dettagliato sulle condizioni di conservazione e manutenzione.

17 La Ditta, sarà, altresì, tenuta a prestare assistenza in occasione della visita effettuata dagli Enti di controllo governativi. ART 13 Qualora l Impresa non dovesse provvedere di sua iniziativa alla regolare manutenzione degli impianti, l amministrazione avrà il diritto di prescrivere alla stessa tutte le riparazioni, sostituzioni ed opere, che, nell interesse del servizio e della buona conservazione degli impianti, ritenesse necessario effettuare. Nel caso che l impresa non provvedesse a quanto richiesto, l Amministrazione avrà facoltà di procedere in danno, affidando le opere ad altra ditta e nel contempo una congrua penale nella misura massima del 5% del compenso annuo previsto. CONSTATAZIONE DI AVARIA ART. 14 Se durante un controllo periodico vengono riscontrate delle avarie che posso pregiudicare la sicurezza di esercizio di un impianto, oppure si rilevano da far dedurre l insorgenza di prossime avarie, il personale della Ditta appaltatrice deve sospendere immediatamente il servizio dell impianto in questione, avvertendo tempestivamente per iscritto l Amministrazione e provvedendo immediatamente alla eliminazione di tutte le disfunzioni. Qualora le riparazioni necessarie non rientrassero negli obblighi dell appalto dovranno essere effettuate soltanto a seguito di ordine scritto di questa Amministrazione. La stessa Amministrazione si riserva, comunque, di chiedere in tali casi anche l intervento di altre ditte a sua insindacabile giudizio, qualora, ragioni di convenienza tecnica ed economica lo impongano. In tale eventualità la ditta manutentrice sarà tenuta a fornire senza alcun ulteriore onere la necessaria assistenza. Art. 15 Fanno parte integrante d appalto i seguenti documenti: a) il presenta capitolato speciale; b) il bando e la lettera d invito alla gara;

18 c) il vigente capitolato generale. ONERI PARTICOLARI DELLA DITTA Art. 16 Sono a carico della ditta gli oneri per la stipula del contratto e le spese di bollo inerenti gli atti occorrenti per la gestione del servizio fino alla scadenza del contratto. La ditta dovrà, inoltre, provvedere nel termine ultimo di mesi (6) dall inizio del contratto, a regolarizzare tutti gli adempimenti e spese nei confronti di Organismi ed Enti preposti alla sorveglianza degli impianti ed al rilascio di licenze di qualsiasi genere. Resta inoltre a carico della ditta l onere di comunicare con congruo anticipo l effettuazione delle verifiche periodiche. Art. 17 ONERI A CARICO DELL AMMINISTRAZIONE Sono a carico dell Amministrazione esclusivamente i seguenti oneri e relative spese: a) L imposta sul valore aggiunto (IVA) sui pagamenti effettuati alla ditta; b) Il costo dei soli materiali, qualora la sostituzione non derivi da normale usura, necessari per la riparazione o sostituzione delle parti non contenute nel precedente art. 8 c) L importo corrisposto per la sola fornitura sarà concordato tra le parti con riferimento ai costi di mercato. A tali costi sarà apportata la maggiorazione del 25% per utile e spese generali della ditta. d) I danni derivati da cause, comunemente dette di forza maggiore, quali eventi atmosferici, sismici e simili nonché sommosse, insurrezioni e vandalismi. e) Le eventuali modifiche richieste da questa Amministrazione nonché eventuali adeguamenti normativi successivi al conferimento dell appalto. PAGAMENTI Art. 18

19 Il pagamento delle quote maturate avverrà nei 30 gg. successivi alla ricezione della fattura trimestrale corredata dagli allegati precedentemente descritti, mentre il pagamento delle prestazioni straordinarie avverrà alla conclusione di ciascun lavoro dopo previa verifica della loro esecuzione. Art. 19 MODALITA DI AGGIUDICAZIONE:

20 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Art. 1 NORME DI APPALTO I rapporti contrattuali derivanti dall aggiudicazione dell appalto di cui al presente capitolato sono regolati: - dalle norme nazionali e comunitarie vigenti in materia di appalti e servizi, in particolare dal D.lgs 163/2006 e successive modificazioni ed integrazioni; - dalla normativa di settore e, in particolare, dal D.P.R. 162/99 e dalle norme tecniche specifiche CEI e UNI; - dal D.P.R. 207/2010 e successive modificazioni ed integrazioni; - dal D.lgs. 81/2008 e successive modificazioni ed integrazioni. Art. 2 OGGETTO DEL SERVIZIO L appalto ha per oggetto lo svolgimento del servizio di manutenzione integrale di n. 35 (trentacinque) impianti di ascensore installati negli edifici di proprietà dell Amministrazione Comunale di Portici e riportati nell elenco allegato al presente capitolato per 5 (cinque) anni. All atto della consegna del servizio si procederà alla verifica del numero effettivo degli impianti, ai sensi dell art. 14 del presente capitolato. Pag. 1 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

21 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Art. 3 AMMONTARE DELL APPALTO L importo complessivo posto a base di gara per il quinquennio è stabilito in ,32 oltre ad ,00 per oneri di sicurezza non soggetti al ribasso oltre Iva per legge. Il corrispettivo contrattuale sarà quello risultante dall offerta della Ditta aggiudicataria. Il corrispettivo contrattuale si intende comprensivo di tutti gli oneri di cui ai successivi articoli 5 e 13. Art. 4 DURATA DEL SERVIZIO Il contratto avrà durata quinquennale con decorrenza dalla data del verbale di consegna di cui all art. 9 del presente capitolato. Non è ammesso alcun tacito rinnovo. Art. 5 DESIGNAZIONE DEGLI ONERI DEL SERVIZIO Il servizio di manutenzione degli impianti di ascensore indicati all art. 1 comprende: - La manutenzione periodica degli impianti a norma dell art. 13 del D.P.R. 162/99, e successive modificazioni, mediante: - Verifica, con personale abilitato, del regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e, particolarmente, del regolare funzionamento delle porte di piano e delle relative serrature; - Verifica dello stato di conservazione delle funi e delle catene; - Pulizia e lubrificazione delle parti con fornitura dei lubrificanti, del grasso e del pezzame; Pag. 2 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

22 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI - Verifica, almeno una volta ogni sei mesi, delle componenti essenziali degli impianti con annotazione dei relativi risultati sui libretti di immatricolazione; - Intervento, su chiamata, di personale specializzato, e comunque entro ventiquattrore dalla richiesta, per ovviare ad eventuali improvvise interruzioni del servizio; - Ogni riparazione o sostituzione, quando ciò sia necessario, di tutte le parti soggette ad usura, incluso: - CABINA: corpo illuminante, bottoni, segnalazioni luminose, cellule fotoelettriche, chiudiporte automatico, contatti porte, apparecchi sicurezza, pattini guide, sospensione porte, operatori, attacchi funi, pattini retrattili, pavimento e tappeto; - PIANI: bottoni, segnala ioni luminose, sospensione porte, contatti porte, serrature, chiudiporte, invertitori o impulsori, contatti di livellamento; - VANO: funi di trazione e di compensazione, funi limitatore, tenditori, pulegge di rinvio, nastro o catena del selettore, cavi flessibili, cilindri e pistoni di impianti oleodinamici non interrati, riparazione e/o sostituzione dell impianto di illuminazione del vano corsa; - LOCALE MACCHINA: quadro elettrico completo, argano, motore, centralina e valvole per impianti oleodinamici, generatore e parti del gruppo di manovra comprendenti vite senza fine, ingranaggi elicoidali, cuscinetti di spinta, supporti, carrucole, bobine del freno elettromeccanico, motori del freno, ceppi del freno, spazzole, avvolgimenti, collettori, elementi rotanti, contatti, bobine, resistenze per manovra e per circuiti, motore, armatura elettromagnete, pulegge, contatti e ingranaggi selettore, contatti capifissi, limitatore di velocità, raddrizzatori, trasformatori, riparazione e/o sostituzione dell'impianto di illuminazione del locale; Pag. 3 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

23 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI - Verifica, riparazione o sostituzione dell'impianto di messa a terra con le relative protezioni e dell'impianto di allarme e relative linee di alimentazione per le parti non situate in cabina, ivi compresa la fornitura dei mezzi per accedere agli organi da ispezionare, interruttori differenziali, magnetotermici e F.M. dell impianto ascensore; - Manutenzione preventiva per verificare metodicamente l'apparecchiatura elettrica e gli organi meccanici secondo un programma prestabilito; lo scopo essenziale della manutenzione preventiva è quello di effettuare le operazioni necessarie (regolazione, sostituzioni di parti, etc.) prima ancora che si manifestino eventuali guasti o anomalie di funzionamento, ove ciò sia possibile prevedere. Tali interventi sono compresi nel prezzo d appalto. Nel caso in cui sia redatto un verbale negativo da parte dell Ente preposto alla verifica periodica degli impianti ascensori, la ditta manutentrice dovrà provvedere all immediato fermo dell ascensore, rimanendo a suo carico qualsiasi responsabilità conseguente ad un eventuale continuazione del servizio. La ditta si obbliga a garantire l'intervento - su chiamata al proprio call-center, attivo 24 ore su 24 - di personale specializzato per ovviare ad eventuali, improvvise interruzioni del servizio, entro le ventiquattro ore dalla chiamata stessa, oltre che durante l'orario normale di lavoro, anche nella giornata di sabato,che si considera giornata lavorativa a tutti gli effetti. In caso di urgenza, a tutela dell incolumità delle persone, l intervento dovrà essere effettuato entro 2 ore. Art. 6 OPERE ESCLUSE DAL SERVIZIO Pag. 4 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

24 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Sono escluse dal servizio le seguenti opere: - le riparazioni e/o le sostituzioni derivanti da cause di forza maggiore, da atti vandalici e da qualsiasi altra causa estranea al normale uso dell'impianto; - le modifiche od aggiunte di qualsiasi natura richieste dall'amministrazione o imposte dalla legge; - le riparazioni alle strutture murarie connesse con l impianto; - le riparazioni e/o sostituzioni delle pareti o protezioni del vano corsa, delle porte esterne e dei solai locale macchina; - l eliminazione di acqua dalla fossa, pannelli, telai, imbotti e soglie delle porte di piano; - gli interventi di manutenzione straordinaria che dovessero rendersi indispensabili nel corso dell appalto e che verranno disposti con o.d.s. della direzione lavori, sentito il Dirigente del settore. Art. 7 GARANZIE - Cauzione provvisoria : - Ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni, l'offerta è corredata da una garanzia, pari al 2% del prezzo dell'appalto indicato nel precedente art. 3; - Cauzione definitiva : - Al momento della sottoscrizione del contratto, a copertura dell'eventuale danno derivante dal mancato o inesatto adempimento dello stesso, la ditta deve costituire, ai Pag. 5 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

25 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI sensi dell'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni una garanzia fidejussoria nella misura e con le modalità previste dal predetto art Art. 8 AVVIO DELL ESECUZIONE DEL CONTRATTO L'esecuzione del servizio avrà inizio dopo la stipula del relativo contratto. L avvio dell esecuzione del contratto avverrà con la firma d apposito verbale redatto dal direttore della esecuzione e sottoscritto dalla ditta appaltatrice del servizio. Dalla data del suindicato verbale inizierà il servizio di manutenzione, secondo le istruzioni e le direttive fornite dal Direttore dell esecuzione. Si applica la normativa di cui all art. 302 del D.P.R. 207/2010 e s.m.i. qualora l avvio della esecuzione del contratto avvenga in ritardo rispetto ai termini prescritti, per fatto o colpa dell Ente. Art. 9 ESECUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO L Amministrazione, si riserva la facoltà di autorizzare l avvio del servizio prima della stipula del contratto, dopo che sia divenuta efficace l aggiudicazione definitiva. In tal caso l Amministrazione può ordinare l inizio del servizio alla Ditta appaltatrice, che deve dare immediato corso allo stesso attenendosi alle indicazioni fornite dal Direttore della corretta esecuzione del contratto. In caso di mancata stipulazione del contratto, la Ditta appaltatrice ha diritto soltanto al pagamento di quanto abbia già eseguito. Pag. 6 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

26 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Art. 10 PAGAMENTI DEL SERVIZIO I pagamenti in acconto del corrispettivo saranno liquidati, salvo eventuali detrazioni dovute ad inadempienze, per quanto concerne la manutenzione ordinaria in rate trimestrali posticipate di uguale importo, previo accertamento da parte del direttore dell esecuzione, confermato dal responsabile del procedimento, della prestazione effettuata, in termini di quantità e qualità, rispetto alle prescrizioni dei documenti contrattuali, nonché previa acquisizione del documento unico di regolarità contributiva (DURC) ed emissione di regolare fattura elettronica. Per quanto concerne invece gli interventi di manutenzione straordinaria, di installazione dei combinatori telefonici e di rilascio delle certificazioni relative alle verifiche periodiche, gli importi corrispondenti verranno liquidati a misura, a presentazione di fattura, debitamente vistata dalla direzione lavori, con successivo atto. E facoltà della Ditta appaltatrice presentare contestazioni scritte in occasione dei pagamenti. L Amministrazione si riserva sessanta giorni per il pagamento delle fatture a decorrere dal giorno dell acquisizione in atti delle stesse. In caso di ritardato pagamento di applica la normativa di cui al D.lgs n. 231/2002. Art. 11 ADEGUAMENTO DEI PREZZI L importo contrattuale sarà soggetto a revisione periodica, ai sensi dell articolo 115 del D.Lgs.163/2006 e successive modifiche ed integrazioni, con le modalità ivi previste. Pag. 7 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

27 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Art. 12 LIQUIDAZIONE INTERVENTI NON INCLUSI NEL SERVIZIO La Ditta s impegna a sostituire o riparare le parti d'impianto inefficienti o tali da non consentire il corretto funzionamento dell impianto, anche se tale intervento non è compreso nel servizio oggetto del presente contratto, rientrando tra le opere escluse dal servizio, ai sensi del precedente art. 6. In tal caso la ditta, accertatasi che la riparazione o sostituzione si rende necessaria, segnalerà, in tempi brevissimi, tale situazione all' Amministrazione specificando: - Il tipo di guasto, le cause che lo hanno determinato ed il costo necessario per la riparazione, sulla base dell'elenco prezzi allegato al contratto di appalto, al netto del ribasso contrattuale Il responsabile del procedimento, accertata l effettiva necessità di procedere in merito, emetterà un apposito ordinativo di lavoro, contro firmato dalla ditta, su cui sarà indicato il tipo di intervento, l'importo delle opere ed il tempo entro il quale la riparazione dovrà essere eseguita. La spesa relativa alla riparazione sarà liquidata dall Azienda solo dopo la verifica sul posto, in contraddittorio con la ditta, dell'esecuzione a regola d'arte del lavoro ordinato. Art. 13 ASSISTENZA ALLA VISITA PERIODICA La ditta si obbliga a prestare la propria assistenza tecnica durante la visita periodica che l'ente preposto al controllo degli impianti effettuerà per verificare la regolarità del funzionamento degli stessi e 1'osservanza delle norme che ne disciplinano l'esercizio. Pag. 8 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

28 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI La Ditta è tenuta ad esibire tempestivamente all Amministrazione d ispezione. il verbale Art. 14 VARIAZIONE DEL NUMERO DEGLI IMPIANTI ASCENSORE Qualora nel corso della durata del contratto, per effetto dell ultimazione e consegna di nuovi edifici o per l'eliminazione di alcuni impianti, il numero degli ascensori dovesse aumentare o diminuire, la ditta appaltatrice s impegna a svolgere le operazioni indicate nel presente capitolato per le variazioni apportate e non avrà nulla da eccepire per tali variazioni. Per la variazione del numero degli impianti ascensori sarà corrisposto un maggiore o minore compenso sulla base dei prezzi previsti nell'elenco allegato, in relazione al numero delle fermate, ed al tempo residuo di gestione, computato dalla data della licenza di esercizio dell'impianto o dal verbale di consegna dei nuovi impianti, o dalla data del verbale di eliminazione degli impianti esclusi dal servizio. Art. 15 SOSPENSIONE ESECUZIONE DEL CONTRATTO Qualora circostanze particolari impediscano temporaneamente la regolare esecuzione delle prestazioni oggetto del presente capitolato, il direttore dell esecuzione ne ordina la sospensione, indicando le ragioni e l imputabilità delle medesime. E ammessa la sospensione della prestazione, ordinata dal direttore dell esecuzione nei casi previsti dall art. 308, comma 2, del D.P.R. 207/2010 e s.m.i. Fuori dai casi previsti al comma 1 e 2 del suddetto art. 308, il responsabile del procedimento può, per ragioni di pubblico interesse o necessità, ordinare la Pag. 9 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

29 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI sospensione dell esecuzione del contratto nei limiti e con gli effetti previsti dagli articoli 159 e 160 del suddetto D.P.R., in quanto compatibili. Art. 16 TUTELA DEI LAVORATORI Nell esecuzione del servizio di manutenzione che forma oggetto del presente capitolato, la Ditta si obbliga ad osservare tutte le norme, i regolamenti e le disposizioni normative in materia di rapporto di lavoro, di previdenza ed assistenza sociale. Deve altresì applicare nei confronti dei propri dipendenti un trattamento economico e normativo non inferiore a quello risultante dal Contratto Collettivo. Nazionale di Lavoro per i lavoratori del settore stipulato dalle Organizzazioni Imprenditoriali e dei Lavoratori comparativamente più rappresentative, anche se non sia aderente alle organizzazioni stipulanti o receda da esse e indipendentemente dalla sua natura industriale o artigiana, dalla sua struttura e dimensione e da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica o sindacale. La Ditta si obbliga, altresì, ad applicare i contratti suddetti anche dopo la scadenza e fino alla loro sostituzione. Qualora, per il pagamento in acconto del corrispettivo, per l'emissione del certificato di regolare esecuzione e per la verifica di conformità il responsabile della corretta esecuzione del contratto acquisisca il documento unico di regolarità contributiva (D.U.R.C.), che segnali un'inadempienza contributiva relativa ad uno o più soggetti impiegati nell'esecuzione del presente contratto, il medesimo tratterrà dal certificato di pagamento l'importo corrispondente all'inadempienza. Il pagamento di quanto dovuto per le inadempienze accertate, mediante il documento unico di regolarità contributiva, sarà disposto direttamente agli enti previdenziali e assicurativi. Pag. 10 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

30 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Art. 17 DANNI AI MATERIALI, ALLE PERSONE ED ALLE COSE L'appaltatore è responsabile di qualsiasi danno, anche involontariamente, che per fatto proprio, dei suoi agenti ed operai, fosse arrecato al materiale comunque appartenente all'azienda, alle cose ed alle proprietà private, nonché alle persone. Dei danni riguardanti il materiale appartenente all' Amministrazione, risponderà assumendone a suo carico il restauro e le sostituzioni, ad insindacabile giudizio del Responsabile del Procedimento. Per i danni comunque arrecati alle cose od a proprietà private, nonché alle persone, la Ditta assume sopra di sé la responsabilità civile e penale, piena ed intera, restando esonerata l amministrazione da ogni responsabilità inerente all esecuzione del servizio. Sono espressamente esclusi dalla responsabilità della Ditta i disservizi ed i danni causati da terzi o dagli utenti per cattivo uso o manomissione dell'impianto, nonché i disservizi ed i danni derivanti da infiltrazione d'acqua, incendi, anormalità nell'erogazione dell energia elettrica di F.M., nonché quelli derivanti da causa di forza maggiore comunque al di fuori del controllo della Ditta. Art. 18 ASSICURAZIONE RESPONSABILITA' CIVILE Ogni responsabilità inerente all esecuzione del servizio fa interamente carico alla Ditta appaltatrice; queste responsabilità è altresì compresa quella per danni cagionati al patrimonio immobiliare dell Amministrazione nonché quella per gli infortuni del personale addetto al servizio. Pag. 11 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

31 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI La ditta affidataria è responsabile per danni cagionati a terzi, in proprio o tramite il proprio personale dipendente nel corso dell espletamento del servizio. La responsabilità su indicata ed ogni altra forma di responsabilità civile nei confronti di terzi derivante dalla gestione del servizio, saranno coperte da polizza assicurativa, che la ditta appaltatrice dovrà stipulare con oneri a proprio carico, per la copertura di responsabilità civile verso terzi per danni a persone e cose. La suddetta polizza deve: - prevedere un massimale unico minimo di euro ,00 per sinistro e per persona e deve comprendere anche la garanzia di responsabilità civile presso i prestatori d opera - essere stipulata ed esibita all Amministrazione entro la data di avvio del servizio; - avere durata non inferiore a quella del contratto. Art. 19 PIANO DELLA SICUREZZA La Ditta appaltatrice, ai sensi dell art. 131, comma 2 lettera b), del D. Lgs. 163/2006, entro trenta giorni dall aggiudicazione definitiva è obbligata a redigere il Piano sostitutivo di Sicurezza integrato con gli elementi del POS e a consegnarlo all Azienda all atto di sottoscrizione del contratto o prima dell inizio del servizio, qualora consegnato in via d urgenza. Il Piano sostitutivo di sicurezza verrà allegato al verbale di consegna diventandone parte integrante. Pag. 12 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

32 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Art. 20 DIVIETO DI CESSIONE DELL APPALTO Ai sensi dell art. 118 della D.Lvo 163/2006, e successive modificazioni ed integrazioni, il presente contratto non può essere ceduto a pena nullità. La ditta, inoltre, è tenuta ai sensi del succitato art. 118, ad eseguire in proprio i lavori contrattualmente previsti. In caso di inosservanza, l Amministrazione potrà dichiarare risolto il presente contratto e pretendere il risarcimento di tutti i danni. Art. 21 PENALITA' E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO L Amministrazione, a seguito di relazione del Responsabile del Servizio, potrà, in caso di disservizio o di inadempimento del presente contratto, applicare una penale da. 100,00 a ,00, da dedursi senza altra formalità dalla prima rata di pagamento successiva alla contestazione del disservizio o dell'inadempimento. In particolare, sarà addebitato alla ditta manutentrice la penale di. 100,00 nel caso in cui si pervenga al fermo dell ascensore a seguito di verbale negativo da parte dell Ente preposto al controllo degli impianti. Se nel corso del biennio dovessero essere redatti tre verbali negativi all esercizio degli impianti ascensore,per cause imputabili alla Ditta manutentrice, l Amministrazione provvederà ipso fatto alla risoluzione contrattuale del servizio, con incameramento della cauzione. Pag. 13 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

33 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Il contratto potrà essere risolto immediatamente dall'azienda nel caso in cui, a seguito di diffida, la ditta non provvedesse alle necessarie e prescritte manutenzioni degli impianti od altre operazioni oggetto del presente capitolato. In tale eventualità la Ditta è tenuta alla rifusione delle spese e dei danni che avesse subito l Amministrazione che potrà rivalersi sugli eventuali crediti della Ditta, nonché sulla cauzione. Art. 22 COLLAUDO E VERIFICA DI CONFORMITA Il servizio oggetto del presente capitolato, ai sensi dell art. 312 del DPR 207/2010 e s.m.i., è soggetto a collaudo e verifica di conformità, al fine dell accertamento della regolare esecuzione rispetto alla condizione ed ai termini stabiliti nel contratto. Scopi e oggetto del collaudo sono: a) Verifica dell esecuzione a regola d arte sotto il profilo tecnico e funzionale e della rispondenza alle prescrizioni contrattuali ed alle eventuali modifiche intervenute in corso d opera, nonché nel rispetto delle eventuali leggi di settore; b) Verifica degli atti contabili al fine di accertare se vi è corrispondenza tra le annotazioni e la situazione di fatto, fermi restando gli eventuali accertamenti tecnici previsti dalle leggi di settore. Il collaudo e la verifica di conformità avranno inizio entro venti giorni dall ultimazione delle prestazioni. Pag. 14 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

34 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO - SERVIZIO DI MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI Art. 23 FORO COMPETENTE Per tutte le controversie inerenti il presente contratto o comunque ad esso riconnesse, comprese quelle relative alla sua interpretazione, validità esecuzione e risoluzione, le parti pattuiscono che previo verifica di componimento bonario, sarà demandata la competenza al Giudice Ordinario del Foro di Napoli. Pag. 15 di 15 Capitolato Speciale dell APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

35 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO SERVIZIO MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI DISCIPLINARE DI GARA C.I.G PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMENTO DELL APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLA DURATA DI CINQUE ANNI DEGLI IMPIANTI ELEVATORI INSTALLATI NEGLI EDIFICI COMUNALI (ex art. 53, comma 2, lett. a) e art. 82 lett.a) del DLgs 163/06 e s.m.i. l.r. n. 3/07 e s.m.i.) I.1) Denominazione e indirizzo ufficiale SEZIONE I STAZIONE APPALTANTE Denominazione Servizio/Settore/Ufficio responsabile COMUNE DI PORTICI Struttura politiche del territorio Indirizzo VIA CAMPITELLI C.A.P Località/Città/Provincia PORTICI (Prov. di Napoli) Telefono Telefax Posta elettronica ( ) Indirizzo Internet (URL) p.capobianco@comune.portici.na.it - Indirizzo presso il quale è possibile ottenere ulteriori informazioni: (vedi sezione I.1) - Indirizzo presso il quale è possibile ottenere la documentazione: (vedi sezione IV.) - Indirizzo presso il quale inviare le offerte di partecipazione: (vedi sezione X) I.2) Provvedimenti di approvazione e validazione della procedura, fonte di finanziamento - atto di approvazione: - determinazione dirigenziale n - Fonte di finanziamento: Bilancio Comunale I.3) Pubblicazione del bando e dell esito Il bando è stato pubblicato: - all albo pretorio on line della stazione appaltante: Comune di Portici - sul sito internet del Comune di portici - Analogamente sarà pubblicato l esito della gara. Pag. 1 di 28 Disciplinare di gara APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI

36 STRUTTURA POLITICHE DEL TERRITORIO SERVIZIO MANUTENZIONE IMPIANTI ELEVATORI I.4) Luogo di svolgimento della gara La gara avrà luogo in prima seduta pubblica alle ore 10,00 del giorno successivo al termine di cui al successivo punto I.5), presso la sede della stazione appaltante Comune di Portici ufficio del Dirigente della struttura Politiche del territorio - 2 Piano in via Campitelli. I.5) Termine di presentazione delle offerte: Le offerte dovranno pervenire entro le ore del ventiseiesimo giorno successivo e consecutivo dalla data di pubblicazione del bando all Albo Pretorio On Line del Comune di Portici, ovvero entro le ore del SEZIONE II OGGETTO, LUOGO E TEMPI DI ESECUZIONE DELL APPALTO II.1) Oggetto e luogo di esecuzione Controlli periodici degli impianti elevatori e di ordinaria manutenzione. Interventi puntuali di ripristino e manutenzione straordinaria, adeguamenti a chiamata, e verifiche periodiche ex DPR 162/99; Edifici istituzionali e residenziali di proprietà comunale in Portici ed edifici edilizia residenziale di Volla II.2) Durata dell appalto e tempi di esecuzione: La durata dell appalto viene fissata in anni due ovvero decorrenti dalla data di consegna e l inizio dell appalto. giorni naturali e consecutivi SEZIONE III LAVORAZIONI E IMPORTO A BASE D APPALTO III.1) Importo a base di gara Importo a base d appalto: ,32 + IVA a)) per lavori (soggetto a ribasso) ,32 + IVA di cui: lavori a corpo: ,80+ IVA lavori a misura: ,52+ IVA c) per oneri di sicurezza (non soggetti a ribasso) ,00+ IVA III.2) Categorie delle lavorazioni Lavorazione Categoria Classifica Importo ( ) Prevalente / Scorporabile 1) Impianti Elettromeccanici OS4 I ( I ex DPR 34/2000) Subappa ltabile (SI/NO) ,32 Prevalente 30% III.3) Categorie valevoli ai fini del rilascio del certificato di esecuzione lavori 1) Impianti elettromeccanici OS4 Pag. 2 di 28 Disciplinare di gara APPALTO DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DEGLI