CITTA DI VIADANA. (Provincia di Mantova) Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale - N. 264

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1 ORIGINALE CITTA DI VIADANA (Provincia di Mantova) Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale - N. 264 OGGETTO: CONFERMA VALORI AREE FABBRICABILI PER L'APPLICAZIONE DEI TRIBUTI COMUNALI PER L'ANNO 2017 L'anno duemilasedici il giorno ventitre del mese di Dicembre alle ore nella solita sala del palazzo municipale, venne convocata, nei modi di legge, la Giunta Comunale. Sono intervenuti i Sigg.: CAVATORTA GIOVANNI SINDACO SI CAVALLARI ALESSANDRO VICE SINDACO SI MINOTTI ALESSIA ASSESSORE SI PICCININI MASSIMO ASSESSORE SI ROSSI FRANCO ASSESSORE NO ZUCCHINI ILARIA ASSESSORE NO ne risultano presenti n. 4 e assenti n. 2. Partecipa il SEGRETARIO GENERALE, DOTT. CINI MARCO. Assume la Presidenza il SINDACO, CAVATORTA GIOVANNI. IL PRESIDENTE constatata la legalità della riunione dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a trattare l oggetto sopra indicato posto all ordine del giorno.

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTO il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali"; VISTO il Regolamento generale delle entrate tributarie comunali, approvato con deliberazione consiliare n. 11 del 21/02/2007 e successive modificazioni ed integrazioni; VISTA la LEGGE 23 dicembre 2014, n. 190 Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (Legge di stabilita' 2015); VERIFICATO che il Comune di Viadana ha proceduto con delibera Consiglio Comunale n. 18 del 30/06/2016 all approvazione del Regolamento Comunale per l applicazione della IUC Sezione IMU, nell esercizio della potestà regolamentare riconosciuta in generale dall art. 52 Decreto Legislativo 15 dicembre 1997, n Potestà regolamentare generale delle province e dei comuni e disciplinata in particolare in materia di Imposta Comunale sugli Immobili dagli articoli 58 e 59 - così come modificati - ai fini dell applicazione dell IMU - dal D.L. 201/2011 convertito con Legge 214/2011; Che il citato Regolamento stabilisce al TITOLO II IMU Capo I Disposizioni Generali Art. 6 Base Imponibile sez. 6 Aree Fabbricabili comma 11 che la Giunta Comunale determina entro l approvazione del Bilancio di previsione per l esercizio in corso la Tabella dei valori delle aree edificabili ai fini IMU nella quale vengono indicati per ciascuna zona omogenea, i valori medi applicabili ai fini della base imponibile IMU. CONSIDERATO che è necessario procedere anche per l anno 2017 alla valutazione dei valori medi al fine dell applicazione dei tributi comunali; VISTA l allegata Tabella delle aree edificabili ai fini dell applicazione dei tributi comunali redatta dal sottoscritto Ing. Giuseppe Sanfelici in base ai valori medi di mercato delle rispettive zone omogenee da P.G.T. e alla loro situazione giuridica, potenzialità edificatoria e ubicazione nel territorio comunale. VISTO che ai sensi dell articolo 6 sezione AREE FABBICABILI comma 9 del Regolamento Comunale per l applicazione dalla IUC Sezione IMU - i valori indicati nella suddetta tabella potranno essere ridotti in base alla percentuale deliberata annualmente su proposta dell Ufficio Tecnico del Comune di Viadana e tali percentuali potranno essere applicate solo ed esclusivamente nel caso in cui siano riscontrati i casi previsti nello stesso articolo; VISTE le zone omogenee indicate in tabella corrispondenti alla classificazione indicata nelle N.T.A. del vigente P.G.T. le percentuali di riduzione che si ritengono opportune sono le seguenti: - Zone : 40% - Tutte le altre zone : 20% come meglio esplicato nella sottostante tabella: 2.7 AMBITI A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE SOGGETTI A PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO CON PEREQUAZIONE URBANISTICA Percentuale di riduzione Comparto San Pietro - CP Comparto Cogozzo- CP02

3 Comparto Casaletto - CP Comparto San Matteo - CP Comparto Cicognara - CP Ambiti a destinazione residenziale soggetti a piano attuativo - RP zona Cicognara - Cogozzo - Viadana - Buzzoletto zona Casaletto - Salina - Banzuolo - Bellaguarda - San Matteo - Cizzolo - Squarzanella - Sabbioni - Cavallara Ambiti soggetti a Titolo Edilizio Convenzionato - RT zona Cicognara - Cogozzo - Viadana - Buzzoletto zona Casaletto - Salina - Banzuolo - Bellaguarda - San Matteo - Cizzolo - Squarzanella - Sabbioni - Cavallara 2.8 AMBITI PRODUTTIVI SOGGETTI A PIANO ATTUATIVO P1 Cicognara - P5 Cogozzo - P8 Buzzoletto - P9 Fenilrosso Gerbolina P3 P2 San Matteo - P4 Bellaguarda - P6 Bellaguarda - P7 Cavallara - P10 Bragagnina - P11 Cizzolo 2.9 AMBITI CON DESTINAZIONE TERZIARIO COMMERCIALE SOGGETTI A PIANO ATTUATIVO C1 Area Magazzini - C2 Via Aldo Moro - C3 Via Villa Santa Maria - C4 Via Kennedy - C5 Via Kennedy - C6 Via Pisacane FRAZIONI - Casaletto - Salina - Buzzoletto - Banzuolo - Squarzanella - San Matteo - Cizzolo - Sabbioni - Cavallara 4.1. AMBITI DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO 4.1.A CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO Zone di valore storico artistico e insediativo compromesso VIADANA 40,00% 4.1B NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE ESTERNI AL CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E FACENTI PARTE DEI CENTRI DELLE FRAZIONI Zone di valore storico e insediativo tradizionale FRAZIONI E CAPOLUOGO 40,00% Zone prevalentemente residenziali zona Cicognara - Cogozzo - Viadana - Buzzoletto Zone prevalentemente residenziali - zona Casaletto - Salina - Banzuolo - Bellaguarda - San Matteo - Cizzolo - Squarzanella - Sabbioni - Cavallara 40,00% 40,00% Zone prevalentemente terziarie - zona Cicognara - Cogozzo - Viadana - Buzzoletto Zone prevalentemente terziarie - zona Casaletto - Salina - Banzuolo - Bellaguarda - San Matteo - Cizzolo - Squarzanella - Sabbioni - Cavallara

4 4.1.8 Zone prevalentemente produttive zona Cicognara - Cogozzo - Viadana - Buzzoletto Zone prevalentemente produttive zona Casaletto - Salina - Banzuolo - Bellaguarda - San Matteo - Cizzolo - Squarzanella - Sabbioni - Cavallara Ambiti soggetti a Piano di Recupero 40,00% VISTA la deliberazione di Giunta Comunale num. 55 del 12 aprile 2012 Approvazione valore aree fabbricabili ai fini IMU 2012 ; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale num. 42 del 27 febbraio 2013 Approvazione valore aree fabbricabili ai fini IMU 2013 ; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale num. 72 del 15 aprile 2014 CONFERMA VALORI AREE FABBRICABILI PER L'APPLICAZIONE DEI TRIBUTI COMUNALI ; VISTA la deliberazione adottata dal Commissario Straordinario, nelle funzioni di Giunta Comunale, num. 35 del 1 aprile 2015 CONFERMA VALORI AREE FABBRICABILI PER L'APPLICAZIONE DEI TRIBUTI COMUNALI PERL ANNO 2015 ; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale, num. 60 del 30 marzo 2016 CONFERMA VALORI AREE FABBRICABILI PER L'APPLICAZIONE DEI TRIBUTI COMUNALI PER L ANNO 2016 ; RITENUTO in considerazione dell attuale situazione economica e dell andamento dei prezzi generale degli immobili che non sussistono le condizioni per procedere a una rivalutazione dei valori medi delle aree fabbricabili; VISTA l allegata bozza della Tabella delle aree edificabili ai fini dell applicazione dei tributi comunali che qui si allega e si ritiene per l intero riportata; VISTI gli allegati pareri favorevoli espressi dai responsabili di servizio sul presente atto ai sensi dell art. 49 e 147 bis del D.Lgs. 267/2000; CON VOTI favorevoli ed unanimi espressi nei modi di legge; DELIBERA Di confermare i VALORI AREE FABBRICABILI PER L'APPLICAZIONE DEI TRIBUTI COMUNALI PER L ANNO 2017 come da tabella riepilogativa allegata.

5 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 311 DEL 16/12/2016 OGGETTO: CONFERMA VALORI AREE FABBRICABILI PER L'APPLICAZIONE DEI TRIBUTI COMUNALI PER L'ANNO 2017 PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA E CONTROLLO DI REGOLARITA AMMINISTRATIVA E CONTABILE. Si attesta la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art.147 bis del D. Lgs. 267/2000. Sulla proposta si esprime parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell art.49 D. Lgs. 267/2000. Viadana, 19/12/2016 Il Dirigente di Area F.TO Ing. Giuseppe Sanfelici AREA ECONOMICO FINANZIARIA PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE ai sensi dell art.49, 1 comma, del D. Lgs. 267/2000: NON NECESSARIO. Viadana, Il Responsabile di Servizio Titolare di Posizione Organizzativa Settore Ragioneria Finanze Viadana, Il Dirigente di Area Settore Ragioneria Finanze

6 Letto, confermato e sottoscritto. IL SINDACO CAVATORTA GIOVANNI IL SEGRETARIO GENERALE DOTT. CINI MARCO RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto SEGRETARIO GENERALE, su attestazione del Messo CERTIFICA che copia della presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio in data 27/12/2016 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi e cioè fino al 11/01/2017. IL SEGRETARIO GENERALE DOTT. CINI MARCO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente delibera: è stata dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, 4 comma, T.U n. 267 in data 23/12/2016. è divenuta esecutiva, ai sensi dell'art. 134, 3 comma, T.U n. 267 in data 23/12/2016 IL SEGRETARIO GENERALE DOTT. CINI MARCO Documento informatico sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 20 e 21 e segg. D.Lgs 82/2005. Il documento, oltre alla sua versione in PDF è disponibile anche nella sua versione con firma digitale, in questo formato è possibile consultarlo solo con l'ausilio di uno strumento di lettura di file firmati digitalmente.