ESTRATTO DEL VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 DELIBERAZIONE N 608 IN DATA 14/12/2009 PROTOCOLLO N COMUNICATA AI CAPIGRUPPO CONSILIARI IL 18/12/09 DELIB. IMM. ESEGUIBILE ESTRATTO DEL VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Progetto "City Global" servizio integrato per la gestione e la manutenzione del patrimonio immobiliare. Approvazione capitolato d'appalto L anno duemilanove addì quattordici del mese di dicembre alle ore in continuazione, in CONEGLIANO nella Residenza Municipale regolarmente convocata a norma delle disposizioni vigenti si è riunita la GIUNTA COMUNALE con l intervento dei Sigg: N QUALIFICA COGNOME E NOME PRESENTI ASSENTI 1 Presidente Sindaco Maniero Alberto x 2 Vice Sindaco E Assessore Mirto Paola In Bettiol x 3 Assessore Miorin Leopoldino x 4 Assessore Balliana Loris x 5 Assessore Toppan Claudio x 6 Assessore Basciano Pietro x 7 Assessore Casagrande Alessio x 8 Assessore Zava Loris x 9 Assessore Chies Fabio x Partecipa l infrascritto Segretario Generale del Comune dr. Salvatore Minardo. Assume la Presidenza il Sindaco Alberto Maniero il quale constatata la legalità della seduta la dichiara aperta, invitando la Giunta a deliberare sull oggetto 1

2 DEL. G.C. n. 608 del 14 DICEMBRE 2009 OGGETTO: PROGETTO CITY GLOBAL SERVIZIO INTEGRATO PER LA GESTIONE E LA MANUTENZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE. APPROVAZIONE CAPITOLATO D APPALTO. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che nell aprile 2010 andranno a scadere i due contratti con i quali sono stati appaltati i seguenti servizi: - APPALTO SERVIZI INTEGRATI PERIODO , comprensivo di servizi gestiti in parte dall Area Servizi al Territorio e in parte dall Area Economico Finanziaria: Servizio di gestione e manutenzione impianti di sollevamento Servizio di gestione e manutenzione impianti antincendio Servizio di gestione e manutenzione impianti di allarme Servizio di gestione e manutenzione verde pubblico Servizio di pulizia immobili comunali Servizio di custodia e pulizia immobili Cup Servizio di manutenzione della segnaletica stradale orizzontale e degli impianti semaforici Area Economico Finanziaria Area Servizi al Territorio Area Economico Finanziaria Area Servizi al Territorio Area Servizi al Territorio Area Economico Finanziaria Area Servizi al Territorio - APPALTO SERVIZIO ENERGIA TERMICA E DI ILLUMINAZIONE PUBBLICA , gestito interamente dall Area Servizi al Territorio; CHE in sede di definizione degli obiettivi di gestione per l anno 2009, approvati con deliberazione di Giunta Comunale n. 176 del , immediatamente eseguibile, avente per oggetto: Bilancio di Previsione Art. 169 del D.Lgs n 267. Determinazione obiettivi di gestione e affidamento dotazioni ai Responsabili dei Servizi e s.m.i., si è stabilito di procedere all affidamento all esterno dei sopra indicati servizi e di altri quali indicati nel proseguo, mediante un unico contratto di appalto global service, affidando l elaborazione del relativo progetto e degli atti di gara alle due Aree interessate, ovvero all Area Servizi al Territorio e all Area Economico Finanziaria: a) Servizio manutenzione impianti antincendio; b) Servizio manutenzione impianti ascensori, sollevamento e montacarichi, antifurto; c) Servizio pulizia immobili comunali (ordinaria e straordinaria); d) Servizio custodia e pulizia immobili CUP; e) Servizio manutenzione verde pubblico; f) Servizio manutenzione segnaletica stradale orizzontale ed impianti semaforici; g) Servizio energia termica; h) Servizio energia pubblica illuminazione; i) Servizio manutenzione rete fognaria comunale per aspetti meteorici e reti fognarie edifici comunali; CHE, a tal fine, il Direttore Generale ha provveduto, con disposizione prot. n /DG del , a costituire un apposito gruppo di lavoro inter-aree con il compito di sovrintendere al procedimento di appalto dei servizi sopra indicati, redigere il capitolato speciale di appalto e predisporre il bando e il disciplinare di gara, affrontandone i variegati contenuti secondo le rispettive competenze e nel rispetto delle disposizioni del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 2

3 CHE è stato predisposto, in data , a cura del dott. Massimiliano Sutto dell Area Economico Finanziaria Servizio Patrimonio Provveditorato e del geom. Claudio Pillon dell Area Servizi al Territorio Servizio Manutenzioni, il Capitolato d appalto relativo ai servizi di cui trattasi, dal quale si evidenziano gli obiettivi fondamentali che si intendono perseguire: un servizio integrato in grado di portare a sintesi unitaria le molteplici esigenze di gestione dei diversi servizi indispensabili alla funzionalità del patrimonio pubblico in oggetto; una manutenzione tempestiva e razionale in grado, non solo di mantenere i livelli minimi di efficienza del patrimonio, ma di adeguarne ed aggiornarne lo stato (adeguamento funzionale e normativo) in linea con le diverse e mutevoli esigenze cui deve assolvere e quindi con una impostazione globale della gestione del servizio manutentivo; la liberazione da attività non core business per l Amministrazione comunale committente; la dotazione degli elementi di conoscenza e della più moderna strumentazione tecnica di gestione in grado di consentire la programmazione delle attività e delle risorse; l ottimizzazione della capacità di controllo della qualità e dei costi dei servizi; CHE il progetto, quale risultante dall anzidetto Capitolato d appalto, prevede di affidare un contratto di appalto misto di servizi e lavori (aventi carattere accessorio), ai sensi del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i., a un operatore economico da individuare mediante procedura aperta ai sensi dell articolo 55 del citato decreto ed utilizzando quale criterio di aggiudicazione quello dell offerta economicamente più vantaggiosa; CHE, in sintesi, oggetto dell appalto è l esecuzione delle seguenti attività, comprendenti la progettazione, la programmazione del servizio nonché la gestione ed esecuzione degli interventi: SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTINCENDIO gestione e manutenzione ordinaria impianti antincendio; interventi di manutenzione straordinaria e su richiesta; SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO gestione e manutenzione ordinaria impianti di sollevamento; interventi di manutenzione straordinaria e su richiesta; SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTIFURTO gestione e manutenzione ordinaria impianti antifurto; interventi di manutenzione straordinaria e su richiesta; SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE VERDE PUBBLICO gestione e manutenzione aree a verde; SERVIZIO DI MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA STRADALE ORIZZONTALE E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI gestione e manutenzione segnaletica orizzontale; opere di manutenzione straordinaria; SERVIZIO PULIZIA IMMOBILI COMUNALI pulizia ordinaria locali e arredi; igienizzazione servizi igienici; fornitura e distribuzione materiale sanitario; pulizia straordinaria; SERVIZIO CUSTODIA / PULIZIA IMMOBILI CUP custodia locali per eventi e manifestazioni; vigilanza sul corretto uso degli immobili e della attrezzature; pulizia ordinaria locali e arredi; 3

4 igienizzazione servizi igienici; SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO gestione e manutenzione impianti di riscaldamento; manutenzione impianti di condizionamento; interventi di manutenzione straordinaria; SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE gestione e manutenzione impianti di pubblica illuminazione; interventi di manutenzione straordinaria; SERVIZIO MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE manutenzione delle griglie e dei pozzetti sifonati per la raccolta delle acque meteoriche; interventi di manutenzione straordinaria; MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO COMUNALE realizzazione di tutti gli interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione del patrimonio comunale; CHE l importo massimo complessivo presunto a base d asta dell appalto, per una durata di 7 (sette) anni, ammonta ad Euro ,00 (IVA ESCLUSA), come sotto indicato: NATURA DELLA SPESA IMPORTO A BASE D ASTA ONERI PER LA SICUREZZA IMPORTO TOTALE Spesa corrente ordinaria EURO ,75 EURO ,25 EURO ,00 Spesa finanziata con oneri di urbanizzazione Totale EURO ,18 EURO ,82 EURO ,00 EURO ,00 + (IVA) CHE l importo stimato complessivo del contratto è ripartito secondo i seguenti servizi: SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI ANTINCENDIO EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI ANTIFURTO EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE VERDE PUBBLICO EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE DELLA SEGNALETICA ORIZZONTALE E DEGLI IMPIANTI SEMAFORICI EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO PULIZIA IMMOBILI COMUNALI EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO CUSTODIA /PULIZIA IMMOBILI C.U.P. /PULIZIA STRAODINARIA 4

5 EURO ,00 (ANNUO ,00) SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO EURO ,00 (ANNUO ,13) SERVIZIO GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE EURO ,00 (ANNUO ,56) SERVIZIO MANUTENZIONE DELLE GRIGLIE E DEI POZZETTI SIFONATI PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE EURO ,00 (ANNUO ,00) MANUTENZIONE STRAORDINARIA ED INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO COMUNALE EURO ,00 (ANNUO ,00) CHE la spesa complessiva presunta di Euro ,40 (IVA compresa) dovrà trovare adeguata copertura nel Bilancio Pluriennale , dando atto che ai sensi dell art. 183, comma 7, del D.Lgs , n. 267, la spesa, per la sua particolare natura, ha durata superiore a quella del Bilancio Pluriennale e, pertanto, di essa si dovrà tenere conto nella formazione dei bilanci successivi; VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n del , immediatamente eseguibile, avente per oggetto "Bilancio di previsione Relazione Previsionale e Programmatica e Bilancio pluriennale 2009/2011. Approvazione" e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la deliberazione di Giunta Comunale n. 176 del , immediatamente eseguibile, avente per oggetto: Bilancio di Previsione Art. 169 del D.Lgs n 267. Determinazione obiettivi di gestione e affidamento dotazioni ai Responsabili dei Servizi e s.m.i.; VISTO l allegato parere favorevole reso dal Dirigente dell Area Servizi al Territorio, in ordine alla regolarità tecnica; VISTO l allegato parere favorevole del Dirigente di Direzione Generale Area Economico- Finanziaria, Demografico-Statistica in ordine alla regolarità contabile; VISTO l art. 48 del D.Lgs. n. 267 del ; VISTO il vigente Statuto Comunale; VISTO il vigente Regolamento di Contabilità; A VOTI UNANIMI espressi nelle forme di Legge; DELIBERA - di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del dispositivo della presente deliberazione; - di approvare il Capitolato d appalto, predisposto in data , a cura del dott. Massimiliano Sutto dell Area Economico Finanziaria Servizio Patrimonio Provveditorato e del geom. Claudio Pillon dell Area Servizi al Territorio Servizio Manutenzioni, finalizzato al fine di affidare un contratto di appalto misto di servizi e lavori (aventi carattere accessorio), ai sensi del D. Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i., a un operatore economico da individuare mediante 5

6 procedura aperta ai sensi dell articolo 55 del citato decreto ed utilizzando quale criterio di aggiudicazione quello dell offerta economicamente più vantaggiosa; - di dare atto che la spesa complessiva presunta di Euro ,40 (IVA compresa) dovrà trovare adeguata copertura nel Bilancio Pluriennale e che, avendo la stessa durata superiore a quella del Bilancio Pluriennale, ai sensi dell art. 183, comma 7, del D.Lgs , n. 267, di essa si dovrà tenere conto nella formazione dei bilanci successivi; - di dare atto che l oggetto della presente deliberazione rientra nella competenza della Giunta Comunale ai sensi dell art. 48 del D.Lgs. n. 267 del ; - di dare atto, inoltre, che sono stati acquisiti i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del ; - di dichiarare, con separata votazione favorevole unanime, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi del 4 comma dell art. 134 del D.Lgs. n. 267 del ; - di dare comunicazione della presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione all albo ai sensi dell art. 125 del D.Lgs. n. 267 del

7 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE G.C. prot. n /AST in data 10/12/2009 OGGETTO: PROGETTO CITY GLOBAL SERVIZIO INTEGRATO PER LA GESTIONE E LA MANUTENZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE. APPROVAZIONE CAPITOLATO D APPALTO. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il sottoscritto dott. Giovanni Tel, Dirigente Area Servizi al Territorio; Vista la proposta di deliberazione di cui all oggetto; Richiamato il decreto Sindacale prot. n /URU del , che gli attribuisce le funzioni dirigenziali in materia; Visto l art. 49, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali ; Esprime PARERE: FAVOREVOLE Conegliano, il 10/12/2009 AREA SERVIZI AL TERRITORIO IL DIRIGENTE F.to dott. Giovanni Tel PARERE DI REGOLARITA CONTABlLE Il sottoscritto rag. Gianni Zorzetto, Dirigente di Direzione Generale dell Area Economico- Finanziaria, Demografico-Statistica Vista la proposta di deliberazione di cui all oggetto; Richiamato il decreto Sindacale prot. n /URU del , che gli attribuisce le funzioni dirigenziali in materia; Visto l art. 49, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali ; Esprime PARERE: FAVOREVOLE Conegliano, il IL DIRIGENTE DI DIREZIONE GENERALE AREA ECONOMICO-FINANZIARIA DEMOGRAFICO - STATISTICA F.to rag. Gianni Zorzetto 7

8 Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che previa lettura e conferma viene sottoscritto: IL SINDACO Alberto Maniero IL SEGRETARIO GENERALE dr. Salvatore Minardo REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 124 D.Lgs , n. 267) Attesta il sottoscritto Messo Comunale che copia del presente verbale sarà pubblicata all Albo Pretorio del Comune il giorno 18/12/09 e vi rimarrà affissa per 15 (quindici) giorni consecutivi ai sensi dell art. 124, 1 comma del D.Lgs , n.267. IL MESSO COMUNALE CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA (Art. 134, 3 comma, del D.Lgs , n. 267) Si certifica che la suestesa deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 (quindici) giorni consecutivi, divenendo esecutiva il. DIREZIONE GENERALE AREA AFFARI GENERALI E SERVIZI ALLA PERSONA IL DIRIGENTE dr. Maurizio Tondato 8