COMUNE DI L AQUILA SERVIZIO OPERE PUBBLICHE UFFICIO ESPROPRI E PATRIMONIO

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1 COMUNE DI L AQUILA SERVIZIO OPERE PUBBLICHE UFFICIO ESPROPRI E PATRIMONIO Determina n. 56 del 11/02/2010 OGGETTO: Approvazione schemi di avviso pubblico per l alienazione di alcuni terreni del Comune dell Aquila. L anno duemiladieci il giorno undici del mese di febbraio, presso gli uffici del Settore OO.PP. con sede provvisoria in Via Ulisse Nurzia (Palazzo Gizzi). Premesso IL DIRIGENTE - Che con deliberazione di Consiglio Comunale n.48 del 30 marzo 2009, giuridicamente efficace, è stato approvato il bilancio di previsione 2009; - Che con deliberazione di Giunta Comunale n. 190 del 18/09/2009 giuridicamente efficace, è stato approvato il PEG 2009 demandando ai Dirigenti di dar corso all espletamento delle procedure d affidamento delle forniture di beni e/o servizi nei limiti degli stanziamenti riferiti agli interventi specificati nel PEG stesso; - Che con deliberazione di Consiglio Comunale n 46 del 26/03/2009, giuridicamente efficace, è stato approvato il piano di alienazione di parte del patrimonio disponibile; - Che il Comune al fine di rendere redditizio il proprio patrimonio immobiliare e quindi, nel caso di specie, anche l alienazione dei terreni di cui all allegato elenco, dovrà ricercare la migliore offerta sul mercato; - Che, pertanto, anche ai sensi degli artt. 14 e ss. del Vigente Regolamento Comunale, approvato con deliberazione di G.C. n. 54/2001, appare opportuno pubblicare un avviso con allegato capitolato d oneri per l alienazione di terreni; - Che l istituto giuridico cui ricorrere è quello dell asta pubblica Ritenuto, pertanto, di pubblicare l avviso pubblico ed il relativo capitolato, sul sito ufficiale del Comune dell Aquila all indirizzo all Albo Pretorio e darne avviso su tre quotidiani; Visto il T.U.E.L., approvato con D. Lgs. n. 267 del ; Visto il regolamento comunale sull ordinamento generale degli uffici e dei servizi; Visto il vigente regolamento di contabilità; Visto il vigente regolamento sulle alienazioni immobiliari; Viste ed osservate le direttive e gli indirizzi contenuti nel P.E.G. 2009; DETERMINA per le motivazioni di cui in narrativa, che qui si intendono integralmente riportate e trascritte:

2 1. di approvare gli schemi di avviso pubblico e relativi capitolati d oneri, qui allegati quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, relativi all alienazione di alcuni terreni del Comune dell Aquila. 2. di pubblicare i predetti avvisi e relativi capitolati sul sito ufficiale del Comune di L Aquila all indirizzo all Albo Pretorio e darne avviso su tre quotidiani; 3. di dare atto che la presente determinazione non comporta impegno di spesa e che l entrata è prevista nel capitolo 1110 codice ALIENAZIONE RELITTI DI AREE ; 4. di trasmettere la presente determinazione, unitamente alla documentazione giustificativa al Settore Economico Finanziario, per la prescritta attestazione di regolarità contabile. L ESTENSORE Geom Antonio ZUPPELLA IL DIRIGENTE Dott.Ing.Renato AMOROSI SETTORE AFFARI FINANZIARI SERVIZIO RAGIONERIA Gli impegni contabili sono stati registrati in corrispondenza degli interventi capitoli sopradescritti - Imp. N. (Art. 34 comma 2 del Regolamento di contabilità) L Aquila, lì IL FUNZIONARIO ADDETTO (Rag. ) SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO SERVIZIO RAGIONERIA D.Lgs 18/08/2000 n. 267 art. 151 comma 4 VISTO Di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria L Aquila, lì IL DIRIGENTE DEL SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO (Dr. Quirino CERVELLINI)

3 COMUNE DI L AQUILA UFFICIO ESPROPRI E PATRIMONIO IL DIRIGENTE RENDE NOTO Che il giorno 16 MARZO 2010 alle ore 12,00 presso il Servizio Espropri e Patrimonio sito in Via Ulisse Nurzia Pile ( Palazzina Gizzi) avrà luogo un asta pubblica per la vendita di beni di proprietà Comunale. L alienazione dei terreni di seguito riportati viene fatta a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. LOTTO 1 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Bagno, Foglio 5 Particella 1191 Mq. 369 destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta ,00 LOTTO 2 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 67 Particella 484 Mq. 13 destinazione urbanistica Art. 49 zona residenziale di espansione del Capoluogo Importo base d asta. 600,00 LOTTO 3 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 88 Particella 649 Mq destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta ,00 LOTTO 4 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 80 Particella 2449 Mq. 283 destinazione urbanistica Art 49 zona residenziale di espansione del Capoluogo ed Art 47 zona residenziale di completamento del Capoluogo Importo base d asta ,00

4 LOTTO 5 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 80 Particella 2416 Mq. 214 destinazione urbanistica Art. 49 zona residenziale di espansione del Capoluogo Importo base d asta ,00 LOTTO 6 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 80 Particella 2420 Mq. 189 destinazione urbanistica Art 47 zona residenziale di completamento del Capoluogo ed Art. 27 zona destinata a viabilità e parcheggio Importo base d asta ,00 LOTTO 7 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Sassa, Foglio 1 Particella 278 Mq. 826 destinazione urbanistica Art. 27 zona destinata a viabilità e parcheggio ed Art. 51 zona residenziale di espansione di tipo 2 delle frazioni Importo base d asta ,00 LOTTO 8 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Bagno, Foglio 5 Particella 1189 Mq destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta ,00 LOTTO 9 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Preturo, Foglio 37 Particella 1314 Mq. 320 destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. importo base d asta ,00 LOTTO 10 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 83 Particella 1330 Mq. 90 destinazione urbanistica Art. 48 zona residenziale di completamento di tipo 2 delle frazioni Importo base d asta ,00 LOTTO 11 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 59 Particella7 Mq destinazione urbanistica Art. 63 zona agricola di rispetto ambientale Importo base d asta ,00 LOTTO 12 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 64 Particella 533 Mq.524 destinazione urbanistica Art. 27 zona destinata a viabilità e parcheggio ed Art. 51 zona residenziale di espansione di tipo 2 delle frazioni Importo base d asta ,00

5 LOTTO 13 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 94 Particella 609 Mq.310 con sovrastante manufatto di Mq.59 destinazione urbanistica Art. 45 zona residenziale di ristrutturazione del Capoluogo Importo base d asta ,00 LOTTO 14 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Bagno, Foglio 4 Particella 1333 Mq. 157 destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta ,00 LOTTO 15 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Bagno, Foglio 4 Particella 1191 Mq. 139 destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta ,00 LOTTO 16 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di L Aquila, Foglio 59 Particella7 Mq destinazione urbanistica Art. 63 zona agricola di rispetto ambientale Importo base d asta ,00 L alienazione dei terreni di seguito riportati viene fatta a misura, in quanto oggetto di frazionamento, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. LOTTO 17 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Preturo, Foglio 37 Particella 1312 Mq. 125 destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta a metro quadrato.16,00 (sedici) LOTTO 18 Terreno sito in L Aquila, Comune Censuario di Preturo, Foglio 37 Particella 621 Mq destinazione urbanistica Art. 85 zona P.E.E.P. Importo base d asta a metro quadrato.16,00 (sedici) Per ciascun esperimento, l asta si terrà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base d asta, l aggiudicazione avverrà ad unico incanto, a favore di chi avrà presentato l offerta più alta, cioè quella con il massimo rialzo sul prezzo a base d asta; in caso di parità tra diverse offerte, si procederà a norma dell art. 77 del R.D. del , n 827. Le offerte dovranno essere indicate a corpo o a misura come innanzi indicato, dovranno essere formulate per ogni singolo Lotto e dovranno riportare gli estremi catastali indicati nel bando di gara. Non sono ammesse offerte in ribasso.

6 Qualora, per tutti o per parte dei lotti non dovesse essere presentata alcuna offerta valida, un secondo esperimento d asta si terrà il giorno 20 APRILE 2010 alle ore 11,00 nello stesso luogo e con medesimo prezzo base d asta e le offerte dovranno pervenire al Comune dell Aquila- Settore OO.PP. Servizio Espropri e Patrimonio Via Ulisse Nurzia Pile - in plico chiuso e sigillato entro e non oltre le ore 12 del giorno 19 APRILE 2010 pena l esclusione. L elenco dei lotti non venduti saranno pubblicati sul sito del Comune di L Aquila ed affissi all Albo Pretorio entro dieci giorni dall esecutività del verbale di gara. Qualora, anche a seguito di tale esperimento non dovesse essere presentata alcuna offerta valida, un terzo esperimento d asta si terrà il giorno 21 MAGGIO 2010 alle ore 11,00, nello stesso luogo e con la riduzione del prezzo del 10% e le offerte dovranno pervenire al Comune dell Aquila- Servizio OO.PP. Ufficio Espropri e Patrimonio Via Ulisse Nurzia Pile - in plico chiuso e sigillato entro e non oltre le ore 12 del giorno 20 MAGGIO 2010 pena l esclusione. L elenco dei lotti non venduti saranno pubblicati sul sito del Comune di L Aquila ed affissi all Albo Pretorio entro dieci giorni dall esecutività del verbale di gara. Qualora anche a seguito di tale ulteriore esperimento, per tutti o in parte dei lotti non dovesse essere presentata alcuna offerta valida,si potrà ricorrere alla scelta del contraente a mezzo trattativa privata, ai sensi dell art.41 del R.D. del , n 827. Gli interessati, per partecipare all asta, dovranno far pervenire al Comune dell Aquila- Servizio OO.PP. Ufficio Espropri e Patrimonio Via Ulisse Nurzia Pile (Palazzo Gizzi) - un plico chiuso e sigillato entro e non oltre le ore 12 del giorno 15 MARZO 2010 pena l esclusione. Il plico, chiuso e sigillato, sul cui frontespizio dovrà esere riportata la dicitura: Asta pubblica del giorno16 MARZO 2010 alle ore 12,00 per vendita di beni patrimoniali disponibili: offerta per il lotto n.., dovrà contenere, pena l esclusione, due buste, sigillate nei bordi, riportanti le seguenti diciture: Busta 1) Documenti Busta 2) Offerta

7 La busta Documenti dovrà contenere, pena l esclusione, i seguenti documenti: 1) stampato redatto dall Ente appaltante e consegnato, debitamente firmato dal R.U.P. per presa visione del bando di gara, contenente i dati anagrafici dell interessato e la dichiarazione che lo stesso deve sottoscrivere pena l esclusione; 2) per l alienazione di terreni a misura planimetria catastale con evidenziata la porzione di terreno richiesta e la superficie che si intende acquistare, debitamente firmata; 3) Fotocopia di un documento di riconoscimento. La busta Offerte dovrà contenere l indicazione esatta della somma, che si intende offrire in cifre ed in lettere, a corpo per i lotti dal n 1 al n 16 ed a a metro quadrato per i lotti nn.17 e 18, debitamente firmata, pena l escusione. E fatto salvo, laddove venisse esercitato, l esecizio del diritto di prelazione riconosciuto ai sensi delle leggi n 590/1969 e n 817/1971in favore di terzi confinanti, rinunciando l acquirente a far valere qualsivoglia responsabilità nei confronti del Comune per l eventuale esercizio di tale diritto da parte degli aventi titolo. Saranno a carico della ditta aggiudicataria dell asta, ove necessario, i seguenti oneri: 1) redazione dei tipi di frazionamento per l individuazione dell esatta consistenza del terreno; 2) stipula dell atto pubblico, registrazione, trascrizione e voltura del bene oggetto d asta. 3) l atto di trasferimento della proprietà dovrà essere stipulato entro e non oltre sessanta giorni previa fornitura del versamento, per l importo di aggiudicazione, effettuato presso la Tesoreria del Comune Cassa di Risparmio dell Aquila. Il Responsabile del procedimento è l Istruttore Tecnico Direttivo Geom. Antonio ZUPPELLA, tel. 334/ che sarà a disposizione per la visione della documentazione catastale dei beni immobili contenuti nell avviso di gara, nonché per la consegna degli stampati da inserire nella busta Documenti, nel proprio Ufficio sito in Via Ulisse Nurzia Pile (palazzo Gizzi) nei seguenti orari (dal lunedì al venerdì dalle ore 15,30 alle 17,30) il sabato dalle 9,00 alle 13,00.