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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Lucca Villa in vendita in un borgo storico di Lucca DESCRIZIONE Questa importante villa d'epoca, oggi in vendita in Toscana, risalente alla metà del XVII secolo e carica di valore storico e culturale, è situata nel borgo storico, a breve distanza dal centro di Lucca. Acquistata da Paolina Bonaparte, sorella di Napoleone, nella prima metà del XIX secolo, l'immobile di pregio ha raggiunto la sua configurazione attuale grazie ad importanti lavori eseguiti proprio in quel periodo. La facciata est del corpo principale venne allora risistemata ed arricchita di decorazioni quali l'evidente lunetta a bassorilievo ed il vistoso mosaico presente sulla scala. La proprietà comprende la villa principale, l'edificio della limonaia, risalente al medesimo periodo ed oggi abitazione di lusso, oltre ad un annesso agricolo, luogo in cui un tempo viveva il contadino. La grande vasca rettangolare, sempre originaria dell'ottocento, è oggi stata trasformata in piscina. Fiore all'occhiello della tenuta si rivela, senza alcun dubbio, l'enorme parco circostante, opera di un noto architetto paesaggistico inglese del XIX secolo. Situato nella zona nord della villa di prestigio in vendita a Lucca, troviamo un meraviglioso giardino all'inglese, caratterizzato da antichi sentieri sinuosi, che presentano gli originali scoli laterali per l'acqua e ci conducono a magnifici esemplari di lecci, querce e tigli secolari, oltre ad un esemplare di ginko bilboa e due sequoie sempreverdi; ed ancora, altissime piante di camelia, che arrivano a toccare i 12 metri

3 d'altezza. Tra gli arredi ornamentali del giardino troviamo, a fianco del sentiero principale, un suggestivo gazebo in ferro battuto, con una meravigliosa pavimentazione a mosaico. A corredo della villa di prestigio in vendita, vi sono, inoltre, una ghiacciaia, dietro al boschetto delle camelie, una vasca curvilinea ed i resti di una vasca a forma di cuore, costruita per la sorella di Paolina. I due giardini più piccoli, all'italiana, uno nei pressi della villa e l'altro vicino alla limonaia, sono stati realizzati in epoca più recente, insieme alla grande vasca rettangolare presente sul retro del bosco, oggi trasformata in piscina. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Lucca: l elegante villa di lusso sorge nella cittadina in Toscana di Lucca, una città di grande bellezza e di storia ricca e controversa: nata come insediamento ligure secondo alcuni storici, deve invece la sua importanza alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Di certo si è sviluppata come città romana a partire dal 180 a.c. Nel VI secolo Lucca divenne la capitale del longobardo Ducato della Tuscia per poi svilupparsi nel XII secolo come Comune e poi Repubblica. Lucca, ricca di ville di lusso e immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte tante delle caratteristiche tipiche dei tempi lontani, a cominciare dall anfiteatro per passare al foro, situato nell'attuale piazza San Michele, dominata dall'omonima chiesa romanica che evoca forti richiami al mondo classico. Ma la traccia romana più evidente è nelle vie del centro storico. All'epoca romana risale la prima cinta muraria, che delimitava un'area nella quale, durante il corso dei secoli, si sono costituiti il centro del potere politico, cioè l attuale Palazzo Ducale, e il centro religioso. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca, madre terra della magnifica villa di lusso in vendita, divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. In seguito fu celebre per essere una tappa nel pellegrinaggio da Roma a Canterbury sulla Via Francigena, una delle vie di comunicazione più importanti del Medioevo. Nel 773 cadde il dominio longobardo sulla città. Ebbe inizio il dominio carolingio, che vide consolidare l importanza commerciale e tessile della città, per le quali diventò celebre in tutta Europa. Nonostante le vicissitudini legate alle lotte tra Guelfi e Ghibellini, anche nel XIV secolo Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano. Il suo Signore Castruccio Castracani degli Antelminelli riuscì a farla diventare l unica antagonista all'espansione di Firenze portandola alla vittoria (1325) nella battaglia di Altopascio dove sconfisse il più forte esercito fiorentino inseguendolo sino sotto le mura di Firenze. Più tardi Lucca si dette un governo repubblicano e con un'accorta politica estera tornò a conoscere una notevole fama in Europa grazie ai suoi banchieri e al commercio della seta. Rimase una repubblica indipendente fino al 1799 anno della sua definitiva caduta in mano agli Austriaci. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: Villas in Lucca - Ville di prestigio in vendita Superficie totale interni: 2100 mq Superficie esterni: 10 ha

4 Villa di lusso padronale: 1000 mq Camere: 6 Bagni: 8 Soggiorno: 5 Sala da pranzo Cucina Biblioteca Piscina Serra Annesso abitato: 300 mq Villa del custode con rimessa: 800 mq oltre vani accessori e locali tecnici Toscana Lucca: Lucca km 5 - Forte dei Marmi km 40 - Viareggio km 20 - Golf Club km 9 Impianti termali km 16 - Ippodromo km 35 - Aeroporto Pisa km 40 - Uscita autostrada: A11, uscita Lucca est km 7. Rif.: 0434 Prezzo: Trattativa Riservata

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15 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel